2023年簡單的個人房屋租賃合同書

第頁共頁2023年簡單的個人房屋租賃合同書個人房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證件號碼：住址：乙方：（承租方）身份證件號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方自愿訂立本合同，并遵守以下條款：第一條房屋基本情況出租方確認自己是該房屋的合法所有人，擁有合法的租賃權(quán)。該房屋位于（具體地址），面積（平方米），房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況如下：（可以附上房屋平面圖以及內(nèi)部裝修照片作為參考）。第二條租賃期限1.租賃期限自2023年（具體日期）起，至____年（具體日期）止，共計（具體天數(shù)）天。2.若乙方在租賃期限屆滿前申請續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)當時的情況決定是否同意續(xù)租，并重新協(xié)商租金。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式：乙方同意以每月（具體日期）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方。第四條押金1.乙方需在簽訂合同時支付押金人民幣（具體金額）元給甲方作為履約保證。租賃合同終止時，甲方有權(quán)進行核算，如無欠款，則全額返還給乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金額并追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管押金憑證，合同終止時，乙方需要及時提供給甲方以便返還押金。第五條使用權(quán)及維修1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)獨自使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照日常規(guī)定使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行大范圍裝修。3.如房屋出現(xiàn)因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需及時通知甲方并積極協(xié)助修復(fù)。4.如乙方需要維修房屋內(nèi)的設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意后自行承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方需按照約定時間履行支付租金的義務(wù)，如逾期支付，應(yīng)當支付逾期滯納金。2.乙方需按照要求妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備及物品，如有損壞，乙方應(yīng)當負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方需嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動或干擾他人居住的行為。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的租賃權(quán)利，并提供該房屋的使用證明文件。2.甲方應(yīng)按時向乙方提供合格的房屋，保證基本使用功能的正常情況。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的法律措施。第八條合同終止1.租賃期屆滿，雙方自動解除合同，甲方無需提前通知乙方。2.若乙方在租賃期限屆滿前中途解約，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任：a.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人；b.乙方嚴重損壞房屋設(shè)備或設(shè)施；c.乙方有違法行為或嚴重干擾他人居住的行為。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如需修改或補充，需雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。甲方：乙方：簽名：