2023年私人建房承包合同

第頁共頁2023年私人建房承包合同私人建房承包合同合同編號：2023年私建001號甲方：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿原則，就乙方承包甲方私人建房項目事宜，共同簽訂本合同，并約定以下條款事項：第一條項目說明1.1甲方委托乙方進行甲方私人建房項目的設(shè)計、施工及裝修等相關(guān)建設(shè)工作。1.2項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]項目時間：[項目時間]項目預(yù)算：[項目預(yù)算]第二條施工費用及支付方式2.1項目總造價為：[項目總造價]2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式支付施工費用：（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在項目開工前支付總造價的30%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]。（2）進度款：乙方應(yīng)按照施工進度和乙方報賬情況支付工程進度款。具體進度款支付比例和時間節(jié)點如下：施工進度金額比例支付時間10%10%（10%總造價）支付30%25%（30%總造價）支付60%30%（60%總造價）支付90%25%（90%總造價）支付（3）質(zhì)保金：乙方應(yīng)在竣工驗收合格后支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為總造價的5%，即[質(zhì)保金金額]。（4）結(jié)算款：甲方應(yīng)在竣工驗收合格后支付項目結(jié)算款，與發(fā)包價款扣除已支付的款項后結(jié)算。乙方應(yīng)提供合格的施工報告和相關(guān)證明文件。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑標準和技術(shù)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的施工周期按時竣工，確保項目按時交付。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。第四條變更與索賠4.1如有工程變更，甲方應(yīng)書面通知乙方，并與乙方共同商議并簽訂變更協(xié)議。4.2乙方如因設(shè)計和施工等原因提出變更需求，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意，達成共識后方可實施。4.3如因甲方原因?qū)е鹿こ淌┕?、進度等變更，應(yīng)由甲方承擔變更費用，并與乙方另行商議并簽訂變更協(xié)議。4.4如發(fā)生索賠、爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可通過法律途徑解決。第五條竣工驗收與交付5.1乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提供齊全的竣工資料，并協(xié)助甲方進行竣工驗收。5.2如工程驗收合格，甲方應(yīng)及時支付質(zhì)保金和結(jié)算款給乙方。5.3乙方在項目竣工后應(yīng)清理現(xiàn)場，保持項目周邊環(huán)境整潔。第六條違約責任6.1如乙方未按照合同約定完成設(shè)計、施工等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。乙方應(yīng)依照實際損失金額向甲方進行賠償。6.2如甲方未按照合同約定支付相應(yīng)款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并暫停工程進度。第七條合同解除與終止7.1如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并書面通知對方。7.2如其中一方違反本合同約定，經(jīng)催告后依然無法履行，則對方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽