2023年正規(guī)的廠房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)的廠房租賃合同廠房租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）鑒于：1.甲方是具有合法資質(zhì)的房主，擁有位于（地址）的一座廠房，具備出租的權(quán)利；2.乙方有意租賃該廠房，并具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)能力。雙方本著平等、自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并履行：第一條：租賃房屋的基本情況1.1出租的廠房位于（具體地址），面積為（具體面積），建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。1.2該廠房的租賃用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期內(nèi)不得改變用途，并維護(hù)良好的管理。1.3租賃開(kāi)始日期為（具體日期），租賃期限為（具體期限），租賃終止日期為（具體日期）。1.4租金為每月人民幣（具體金額）元整。第二條：租金支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定，在每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶，以電匯、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的0.5%。2.3若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方無(wú)條件搬離出租的廠房。第三條：廠房維修和裝修義務(wù)3.1甲方應(yīng)保持廠房在合理的使用狀態(tài)，并保證廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、水電等正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃的廠房，不得擅自改動(dòng)或改建房屋結(jié)構(gòu)。3.3若廠房出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或維修，并及時(shí)通知乙方。第四條：廠房使用權(quán)限4.1乙方僅具有使用租賃的廠房的權(quán)益，不得將廠房轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人。4.2甲方可以在未事先取得乙方的同意的情況下，隨時(shí)進(jìn)入租賃的廠房進(jìn)行查驗(yàn)和檢修，保障廠房的正常運(yùn)行。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房用途、損壞房屋、拖欠租金等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同的約定，未按時(shí)提供廠房或無(wú)法保證正常使用的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同期滿。7.3本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：簽字日期：______年______月______日簽字日期：______