房屋買賣合同適用個人模板

房屋買賣合同甲方（出售方）：乙方（購置方）：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)和諧協(xié)商就乙方購置甲方房屋達(dá)成合同以下：一、甲方自愿將其座落于市路號社區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），構(gòu)造房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。（）乙方已對該房地產(chǎn)作了充足理解并同意購置。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元（大寫：元），乙方于本合同訂立之日起將全額購房款以方式一次性支付給甲方。三、責(zé)任與義務(wù)1、甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)立抵押，不在建設(shè)拆遷范疇內(nèi)；已獲得其它共有人書面同意；合同使用期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、訂立合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方確保在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用涉及水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行解決，于乙方無關(guān)四、產(chǎn)權(quán)證的辦理和獲得1、甲方將來有義務(wù)，及時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)，并主動提供多個文獻(xiàn)和資料。2、無論出于何種因素，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。3、甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出五、違約責(zé)任：1、合同推行中，甲方私自終止合同，除應(yīng)退還乙方全部向甲方已繳納購房款外，還應(yīng)向乙方賠償與購房款數(shù)額相似的違約金。2、合同訂立后，乙方無端不推行合同，無權(quán)規(guī)定甲方退還已收取的購房款。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能推行，合同方均不承當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、若對其它事項有異議的可合同補(bǔ)充在下列商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款含有優(yōu)先效力。八、其它商定事項：九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：地址：地址：電話：電話：年月日年月日雙方身份證復(fù)印件粘貼處：