場地租賃合同樣本

場地租賃合同承租方(甲方)：出租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方通過平等、自愿、充足協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在，面積為平方米的場地(下列簡稱該場地)，出租給甲方作使用。第二條租賃期限自年月日起至年月日止。乙方應于年月日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付辦法1、租金為(大寫元)。2、自開始計付租金之日起，甲方必須于每年月日前向乙方支付上年租金。第四條雙方義務(一)甲方義務1、在租賃期內(nèi)，甲方必須根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的商定使用場地。2、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。(二)乙方義務1、乙方須確保該場地的土地使用權權屬清晰，不得在甲方租賃期間出現(xiàn)使用權糾紛。2、乙方在交付場地給甲方使用時，應確保本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的規(guī)定。3、租賃期滿前一種月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相似條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經(jīng)同意后雙方應另行訂立\o"租賃合同"租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一種月告知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購置權。第六條違約責任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方因素造成影響甲方對該場地使用的其它狀況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達成本合同第四條第(二)款第1、2、3項的規(guī)定，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同商定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超出日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。5、如甲方拖欠應付乙方租金超出日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠租金超出6個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。6、由雙方根據(jù)具體狀況選擇(只能選擇一項)：()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前30天書面告知乙方，;如乙方提前收回場地，乙方應提前30天書面告知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金。()任何一方如需提前解除合同，須書面告知對方。自另一方收到告知之日起30后來，本合同自行終止。雙方對此不必承當違約責任。第七條轉讓條款未經(jīng)合同其它方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第八條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然因素或社會因素，致使本合同不能推行或者不能完全推行時，碰到上述不可抗力事件的一方，應立刻書面告知合同其它方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其它方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能推行或需要延期推行、部分推行的有效證明文獻，由合同各方按事件對推行合同影響的程度協(xié)商決定與否解除合同、或者部分或全部免去推行合同的責任、或者延期推行合同。遭受不可抗力的一方未推行上述義務的，不能免去其違約責任。第九條

法律合用對本合同的訂立、推行、解釋、效力和爭議的解決均合用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的訂立、推行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著和諧、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，能夠提起訴訟，雙方同意由合同推行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，另簽補充合同。補充合同與本合同含有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的構成部分，與本合同含有同等法律效力。3、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，均具同等法律效力。4、本合同使用期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其它商定：甲方：