房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)交易制度政策練習題庫題庫（三）

房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)交易制度政策練習題庫題庫(三)A.使用面積D.完成開發(fā)投資總額的35%以上正確的是().A.變更登記C.注銷登記A.國家機關(guān)用地B.房改房種房地產(chǎn)()行為。A.轉(zhuǎn)讓D.租賃關(guān)于商品房銷售代理的表述中，錯誤的是()。A.實行銷售代理委托人與受托房地產(chǎn)中介可以協(xié)商確定是否簽訂委托合同B.房地產(chǎn)銷售代理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他房地產(chǎn)擁有者將物業(yè)銷售業(yè)務(wù)委托給依法設(shè)立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代為銷售的經(jīng)營方式專業(yè)培訓取得相應(yīng)的資格后，才能從事商品房銷售業(yè)務(wù)D.受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在代理銷售商品房時，不得收取傭金以外的其他費用關(guān)于房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定的表述，錯誤的是()。A.鄉(xiāng)鎮(zhèn).村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨抵押B.第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)C.債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)D.提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償國家對于()租賃的管理，側(cè)重雙方當事人的意思自治。A.保障性住房根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》關(guān)于租住面積的規(guī)定，下列說法正確的是()。A.人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定最低標準的2/3B.出租住房的，應(yīng)當以原設(shè)計的房間為最小出租單位D.房屋改造后的隔斷間只要符合租住要求可以出租供人居住租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿()個月前提出申請。劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由()。A.轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納A.租金標準D.租賃期限C.支付方式D.成交價格D.10日B.工程概況房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有()等特點。D.投資規(guī)模A.國有土地劃撥A.信息平臺D.登記簿冊E.登記依據(jù)不斷創(chuàng)新，并逐步建立了()管理制度。A.藍線D.綠線C.分配務(wù)A.生產(chǎn)C.經(jīng)營D.服務(wù)E.監(jiān)督定房屋建筑面積為65m2,單價2000元/m2,面積誤差比絕對值在5%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算。2014年了住房公積金貸款，期限15年。2016年3月，貸款法定利率從5%調(diào)整為6%。A.丁某B.工商D.土地C.投入資金達到工程建設(shè)總投資20%了住房公積金貸款，期限15年。2016年3月，貸款法定利率從5%調(diào)整為6%。C公司調(diào)整開發(fā)方案應(yīng)()。定房屋建筑面積為65m2,單價2000元/m2,面積誤差比絕對值在5%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算。2014年A.交房時該市新建商品房的均價上漲了15%,所以甲企業(yè)有權(quán)調(diào)整房價B.王某實際總房價款應(yīng)為131300元C.王某實際總房價款應(yīng)為135200元DBDBB值在3%以內(nèi)(含3%),據(jù)實結(jié)算房價款。②面積誤差比絕對值超出3%,買受人有權(quán)退房。買受在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足，超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人；產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分買受人。其中，面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)÷合同約定面積×100%。BBDBBDDC建設(shè)工程規(guī)劃許可證(簡稱“—書兩證”)。利率為3.25%,五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為2.75%,而同期的商業(yè)性住房貸款的基準利率分別為4.9%和4.35%～4.75%。