租店鋪轉(zhuǎn)讓合同

租店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方（出租方）：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就實(shí)際情況達(dá)成如下協(xié)議，以便維護(hù)各自合法權(quán)益。一、租賃物品甲方自有房屋，租賃給乙方使用的店鋪，房屋面積為_(kāi)平方米，位于___。二、租賃期限甲方同意將店鋪出租給乙方使用，自______年_月_日起至______年_月_日止，共計(jì)_____年_____月。期滿前經(jīng)甲方同意可繼續(xù)租賃。乙方應(yīng)于租賃期前____十五日向甲方支付下一期租賃費(fèi)用。三、租賃費(fèi)用租金：乙方應(yīng)在現(xiàn)金約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付店鋪?zhàn)饨?，詳?jiàn)附表。押金：乙方應(yīng)向甲方交納____元押金，用于保障租約履行。租賃期內(nèi)，除非甲方同意解除租賃關(guān)系，否則押金不予退還。四、租賃期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)與出租店鋪的性質(zhì)相符合，不得在店鋪內(nèi)或影響店鋪內(nèi)的環(huán)境和秩序。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。若延遲支付租金，每日應(yīng)按約定的百分比計(jì)算滯納金。乙方應(yīng)按規(guī)定使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常使用保養(yǎng)和維修費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行清查和隨時(shí)進(jìn)入店鋪檢查，提前通知乙方安排時(shí)間檢查，乙方不得拒絕、阻撓。五、違約處理甲方有權(quán)在以下情況下單方面解除租賃合同，收回店鋪，并要求乙方賠償損失，乙方喪失已付租金及押金的全部權(quán)利：未支付租金超過(guò)____天；在店鋪內(nèi)從事違反法律、法規(guī)的商業(yè)活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓店鋪或提供租賃，或者其轉(zhuǎn)讓、提供行為違反本合同約定；擅自改變店鋪性質(zhì)，或?qū)⒌赇佫D(zhuǎn)變用途；嚴(yán)重毀損店鋪，致使店鋪無(wú)法正常使用。若乙方未按時(shí)支付租金，每日按合同約定的比例計(jì)算滯納金；若因乙方原因致使店鋪損壞、添置費(fèi)用、耗材費(fèi)用、清洗費(fèi)用等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、公示和爭(zhēng)議解決本合同公示在店鋪內(nèi)，具有法律效力。本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，依法向有關(guān)部門提起訴訟。本合同未予明示的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法規(guī)定處理。合同附件以下為本合同附件，作為本合同不可分割的部分：租金支付明細(xì)表。甲方_______________（簽名）乙方______