第四章 生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址

第四章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址2

小張的媽媽鄧阿姨患有心臟病，聽說武漢亞洲心臟病醫(yī)院是一個(gè)大型三級(jí)心臟病?？漆t(yī)院，醫(yī)生醫(yī)術(shù)高、服務(wù)也好，于是小張和鄧阿姨到位于京漢達(dá)到753號(hào)的這家醫(yī)院看病。這家醫(yī)院位于武漢市漢口京漢大道與單洞路交匯處，乘坐703路公交車到新華路站下車，走一段路便可到達(dá)。接受治療后，小張問大夫，為什么心臟病醫(yī)院不建在城郊環(huán)境優(yōu)美的地方，而選擇在鬧市區(qū)？不僅低價(jià)昂貴，而且養(yǎng)病的環(huán)境也不好？引導(dǎo)案例：心臟病醫(yī)院的選址3

設(shè)施選址（FacilityLocation），就是為實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)、綜合平衡各種因素，確定在何處建廠或建立服務(wù)設(shè)施的過程。一個(gè)企業(yè)的競爭力將直接受到其地理位置和環(huán)境的影響。選址問題的研究由來已久。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法1.1選址的定義4

對(duì)投資多少影響大影響運(yùn)作成本影響職工的生活和工作積極性改變困難，作用深遠(yuǎn)[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法1.2選址的重要性5

選址因素互相矛盾不同因素的相對(duì)重要性很難確定和度量。不同的決策部門利益不同，所追求的目標(biāo)不同。判別的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)隨時(shí)間變化[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法1.3選址的難度6

經(jīng)濟(jì)因素（1）運(yùn)輸條件和費(fèi)用生產(chǎn)活動(dòng)離不開交通運(yùn)輸，水運(yùn)、鐵路、公路、空運(yùn)各有利弊，要考慮接近原材料產(chǎn)地還是消費(fèi)市場。接近原材料產(chǎn)地：原料笨重而低廉，如水泥產(chǎn)、鋼鐵冶金等原料易變質(zhì)的企業(yè)，如水果、蔬菜罐頭廠原料運(yùn)輸不便，例如屠宰廠等接近消費(fèi)市場：產(chǎn)品運(yùn)輸不便，如家具廠產(chǎn)品易變化和變質(zhì)的生產(chǎn)，如制冰廠、食品廠大多數(shù)服務(wù)生產(chǎn)，如商店、醫(yī)院、消防隊(duì)等[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法2.1影響選址的因素7

（2）勞動(dòng)力可獲性與費(fèi)用對(duì)于勞動(dòng)密集型企業(yè)，人工費(fèi)用占產(chǎn)品成本品的大多數(shù)，必須考慮勞動(dòng)力的成本。工廠設(shè)在勞動(dòng)力資源豐富、工資低廉的地區(qū)，可以降低人工成本。對(duì)于大量需要且具有專門技術(shù)員工的企業(yè)，勞動(dòng)力資源的可獲性和成本就成為選址的重要要求。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法2.1影響選址的因素8

（3）能源可獲性的費(fèi)用沒有燃料（煤、油、天然氣）和動(dòng)力（電），企業(yè)就不能運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)于耗能大的企業(yè)，如鋼鐵、煉鋁、火力發(fā)電廠，選址應(yīng)該靠近燃料、動(dòng)力供應(yīng)地。（4）廠址條件和費(fèi)用建廠地方的地勢、利用情況和地質(zhì)條件，都會(huì)影響到建設(shè)投資；地價(jià)是影響投資的重要因素。城市地價(jià)高，城郊地價(jià)較低，農(nóng)村地價(jià)更低；廠址條件還應(yīng)考慮協(xié)作是否方便。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法2.1影響選址的因素9

其他因素政治因素：指政治局面是否穩(wěn)定，法制是否健全，稅收是否公平等。建廠，尤其是在國外建廠，必須要考慮政治因素。社會(huì)因素：指居民的生活習(xí)慣、文化教育水平、宗教信仰和生活水平。自然因素：是指氣候條件和各種自然資源情況。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法2.1影響選址的因素10

（1）選擇某一個(gè)地區(qū)城市設(shè)廠工廠規(guī)模不大，需要受過良好教育的員工大部分服務(wù)業(yè)場地占用空間少對(duì)環(huán)境污染小農(nóng)村設(shè)廠工廠規(guī)模大，需要大量的工地對(duì)環(huán)境污染大，如噪音、有毒氣體等需大量非技術(shù)性粗活有高度制造機(jī)密、需要與周圍隔離城郊設(shè)廠（城市和農(nóng)村的優(yōu)點(diǎn)相結(jié)合）[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法2.2選址的一般步驟11

（2）選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)確定廠址應(yīng)考慮廠區(qū)平面布置方案，并留有適當(dāng)擴(kuò)充余地整理廠地環(huán)境的費(fèi)用職工生活方便，考慮職工的住房問題，職工上下班交通問題。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法2.2選址的一般步驟12

由于選址決策涉及的因素很多且相互矛盾。企業(yè)提供多種產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)，原料供應(yīng)和市場差別大，難以按哪一種產(chǎn)品或服務(wù)來選址。選址關(guān)系到10年、20年乃至更長時(shí)間的決策。由于長期預(yù)測的準(zhǔn)確性很低，對(duì)準(zhǔn)確性很低的數(shù)據(jù)用準(zhǔn)確的模型計(jì)算，結(jié)果也不準(zhǔn)確。由于計(jì)算復(fù)雜，很多組合優(yōu)化問題已被證明是不可能在常規(guī)時(shí)間范圍內(nèi)找到最優(yōu)解的。綜上，選址問題的上述特點(diǎn)，決定了很難找到一個(gè)最佳的評(píng)價(jià)方法或模型。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.1選址問題的特點(diǎn)13

例：四個(gè)可能成為工廠所在地的情況：求解下列問題：①在一張圖上繪出各地點(diǎn)的總成本線。②指出使每個(gè)備選地點(diǎn)產(chǎn)出最優(yōu)的區(qū)間。③預(yù)計(jì)年產(chǎn)10000個(gè)單位，哪一地總成本最低？[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.2評(píng)價(jià)方法——量本利分析法14

①繪出總成本線[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.2評(píng)價(jià)方法——量本利分析法15

②B與C的相交點(diǎn)：100000+30Q1=150000+20Q1解得：Q1=5000C與A的相交點(diǎn)：150000+20Q2=250000+11Q2解得：Q2=11111③從圖可見，年產(chǎn)10000單位，地點(diǎn)C的總成本最低。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.2評(píng)價(jià)方法——量本利分析法16

一般評(píng)分法淘汰法設(shè)置最低指標(biāo)值法加權(quán)評(píng)分法[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.3評(píng)價(jià)方法——評(píng)分法17

例1：供應(yīng)過程運(yùn)費(fèi)最少問題某公司有3個(gè)工廠A、B和C，位于3個(gè)不同的城市。有2個(gè)倉庫P和Q，位于不同的城市，每個(gè)倉庫每月需供應(yīng)市場2100噸產(chǎn)品。為了更好地為顧客服務(wù)，該公司決定再設(shè)置一個(gè)新倉庫。經(jīng)過調(diào)查研究和估點(diǎn)法評(píng)價(jià)，確定X和Y兩個(gè)點(diǎn)可建倉庫。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.4評(píng)價(jià)方法——線性規(guī)劃運(yùn)輸問題算法18

首先，假定X被選中，求解結(jié)果如下表所示。月總運(yùn)輸費(fèi)用為：2100×15+2100×12+300×24+1800×9=80100（元）[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.4評(píng)價(jià)方法——線性規(guī)劃運(yùn)輸問題算法19

其次,再假定Y選中，其解如下表。同樣，月總運(yùn)輸費(fèi)用為：2100×15+2100×12+300×27+1800×15=91800（元）最后，兩者比較，選擇X較好[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.4評(píng)價(jià)方法——線性規(guī)劃運(yùn)輸問題算法20

例2：產(chǎn)品發(fā)運(yùn)過程運(yùn)費(fèi)最少問題某公司有兩個(gè)工廠A和B，三個(gè)倉庫U、V、W，分別位于不同的城市。為求得發(fā)展，決定選擇某城市建一新廠。現(xiàn)有兩個(gè)備選廠址，位于不同城市，基本條件如下，請(qǐng)做出選擇。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.4評(píng)價(jià)方法——線性規(guī)劃運(yùn)輸問題算法21

首先，假定X選中，其解如下表。月總發(fā)運(yùn)費(fèi)用為：2200×10+1400×16+200×14+2400×12=76000

（元）[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.4評(píng)價(jià)方法——線性規(guī)劃運(yùn)輸問題算法22

其次，再假定Y選中，其解如下表。同樣，月總發(fā)運(yùn)費(fèi)用為：2200×10+1400×16+200×14+2400×8=64400最后，兩者比較，選擇Y較好。[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.4評(píng)價(jià)方法——線性規(guī)劃運(yùn)輸問題算法23

概念：重心法是一種選擇銷售中心的位置，從而使銷售成本降至最低的方法。它把銷售成本看做距離和運(yùn)輸數(shù)量的線性函數(shù)。公式：以運(yùn)往各地的商品數(shù)量作權(quán)重。

x=∑xiQi/∑Qiy=∑yiQi/∑Qi

Qi

------運(yùn)往目的地商品的數(shù)量xi-------目的地i在x軸上的坐標(biāo)位置

yi-------目的地i在y軸上的坐標(biāo)位置[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.5評(píng)價(jià)方法——中心法24

例：運(yùn)往各地的商品數(shù)量和各地的坐標(biāo)如下：求重心的坐標(biāo)[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.5評(píng)價(jià)方法——中心法25

X=∑xiQi/∑Qi=(2×800+3×900+5×200+8×100)/2000=3.05≈3Y=∑yiQi/∑Qi=(2×800+5×900+4×200+5×100)/2000=3.7[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法3.5評(píng)價(jià)方法——中心法

例：三個(gè)候選廠址A、B、C[關(guān)鍵內(nèi)容]:1.選址的重要性和難度2.影響選址的因素和選址的一般步驟3.選址的評(píng)價(jià)方法返回

例：