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文檔簡介

開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)合同開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)合同一、合同雙方甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（購房人姓名）二、合同背景1.甲方擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，愿意以開發(fā)商身份向乙方銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.乙方有意購買甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。三、合同內(nèi)容1.房屋信息房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）房屋地質(zhì)：（項(xiàng)目地質(zhì)）房屋類型及面積：（房屋類型和面積）2.房屋價(jià)格單價(jià)：（單價(jià)，單位：人民幣/平方米）總價(jià)：（總價(jià)，單位：人民幣）3.付款方式定金：乙方支付合同總價(jià)的（定金比例）作為預(yù)付款，在（日期）前支付給甲方；尾款：乙方需在（日期）前支付剩余款項(xiàng)。4.交房時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后（交房期限）內(nèi)按時(shí)交付房屋；乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)部門的規(guī)定為準(zhǔn)，雙方共同確認(rèn)。5.房屋質(zhì)量保證交付的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)部門的規(guī)定；甲方承諾對(duì)交付的房屋質(zhì)量提供（質(zhì)量保證期限）內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)。6.權(quán)屬保障甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書；甲方應(yīng)確保交付的房屋不存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)糾紛。7.違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方需支付守約方造成的損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

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