裝修工程施工合同通用版

裝修工程施工合同通用版合同雙方本合同由以下兩方簽訂：甲方：（委托人姓名/公司名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：（委托人地址）聯(lián)系電話(huà)：（委托人電話(huà)）乙方：（承包人姓名/公司名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：（承包人地址）聯(lián)系電話(huà)：（承包人電話(huà)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、合法、公正基礎(chǔ)上，同意按照以下條款，簽訂本《裝修工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），共同遵守并履行，以確保工程質(zhì)量、工程安全、工程的經(jīng)濟(jì)合理性和建設(shè)者的合法權(quán)益。工程內(nèi)容工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程概況：本工程包括（詳細(xì)列明本裝修工程的項(xiàng)目），總建筑面積為（總建筑面積）平方米，共分（分項(xiàng)工程數(shù)量）項(xiàng)，由乙方承包。工程期限：本工程約定竣工驗(yàn)收時(shí)間為（具體時(shí)間），乙方承諾在（竣工驗(yàn)收時(shí)間）之前完成本合同所述的全部施工任務(wù)。工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣（總造價(jià)），甲方應(yīng)按照工程的進(jìn)度向乙方支付工程款，具體支付條款見(jiàn)下文。責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)按約定提供所需的地形、地質(zhì)、氣象、水文、文化、環(huán)保、安全等方面的資料及其他與工程有關(guān)的基礎(chǔ)資料，保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并向乙方提供工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃等資料。支付工程款：甲方應(yīng)按本合同第五條所述的工程款支付方式及時(shí)間及時(shí)支付乙方工程款，如有未按時(shí)支付或未支付的情況，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)甲方應(yīng)就遲延支付的款項(xiàng)向乙方支付違約金。確保工程安全：甲方應(yīng)確保工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的配合應(yīng)保持周密、靈活，不得因我方需要移動(dòng)、拆除、加固或改造的建筑結(jié)構(gòu)不在保險(xiǎn)范圍內(nèi)而拒付保險(xiǎn)費(fèi)用。簽署竣工驗(yàn)收文件：工程竣工后，甲方應(yīng)按照竣工驗(yàn)收程序及時(shí)簽署竣工驗(yàn)收文件，并支付最后一筆工程款。乙方的責(zé)任與義務(wù)根據(jù)本合同的計(jì)劃，按期完成裝修工程；在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守建筑施工的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量，并做到安全、文明施工；承擔(dān)因施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、機(jī)具租賃費(fèi)、工程垃圾處理費(fèi)等，為其建設(shè)工程實(shí)行由乙方與甲方共同繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家政府的規(guī)定和工程所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行；將施工推進(jìn)情況及時(shí)告知甲方，提前協(xié)調(diào)組織好施工現(xiàn)場(chǎng)材料與工人的供應(yīng)，遇特殊情況及時(shí)與甲方溝通處理。工程款工程款的總額以本合同第四條所述的工程造價(jià)為準(zhǔn)，雙方同意以（自由填寫(xiě)）元人民幣的價(jià)格，按以下約定的方式支付工程款：（1）合同生效在本合同前，甲方應(yīng)支付乙方所需的施工保證金（施工保證金），以確保工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度及合同的正常履行。施工保證金支付方式及數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商制定，并在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）工程完成（竣工驗(yàn)收合格）后，甲方應(yīng)支付最后一項(xiàng)工程款。乙方按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成驗(yàn)收后，出具甲方應(yīng)支付最后一項(xiàng)工程款的相關(guān)證明文件，并在收到全部工程款后移交施工圖紙、設(shè)備清單等有關(guān)材料和資料。甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的期限向乙方支付工程款，否則應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄娱L(zhǎng)，乙方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用以及給甲方造成的損失。違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付未支付的工程款總金額的（自由填寫(xiě)）%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)（自由填寫(xiě)）天，乙方有權(quán)停工或解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。如乙方因此無(wú)法按照約定時(shí)間或未能按照約定要求完成施工進(jìn)度，則甲方按日賠償乙方產(chǎn)生的增加的人工成本、耗材成本等相關(guān)費(fèi)用。若乙方違反本合同約定，未保證工程質(zhì)量或未按工期完成工程，則應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并進(jìn)行損害賠償。若因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，且甲方可以證明由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，則乙方應(yīng)按照甲方提供的證明計(jì)算損失額度進(jìn)行賠償。保密條款本合同所涉及的雙方商業(yè)和技術(shù)信息，雙方應(yīng)視為機(jī)密信息并嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向外泄露或披露，如泄密方應(yīng)承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。管轄法律及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律和相關(guān)規(guī)定；本合同履行雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲方或乙方均有權(quán)向雙方所在地的人民法院提起訴訟。附則本合同自雙方蓋章之日起生效，到工程竣工檢驗(yàn)合格并經(jīng)驗(yàn)收驗(yàn)收為準(zhǔn)。本合同所列事項(xiàng)不代表本工程一切事項(xiàng)，若發(fā)生未載明此合同中的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)視具體情況作出協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容具