2023年新房子購房合同書標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年新房子購房合同書標(biāo)準(zhǔn)購房合同書合同編號：______甲方（出售方）：姓名/名稱：_____________________證件類型及號碼：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________郵政編碼：_____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_____________________證件類型及號碼：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________郵政編碼：_____________________鑒于甲方擬將其所有權(quán)屬的新房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地點：1.2房屋建筑面積：1.3房屋所有權(quán)證號：1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：1.5房屋現(xiàn)狀及規(guī)劃用途：1.6房屋權(quán)屬情況清晰說明：第二條交易價格及支付方式2.1房屋總價款：2.2乙方首付款：2.3乙方貸款金額：2.4貸款機構(gòu)及相關(guān)信息：2.5乙方按揭還款期限：2.6乙方按揭還款利率及相關(guān)條件：2.7房屋交易相關(guān)稅費由甲乙雙方如何分擔(dān)：第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付日期：3.2房屋交付方式：3.3房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序：3.4房屋驗收合格后，乙方將支付剩余房款的時間和方式：3.5房屋交付后房屋的風(fēng)險及責(zé)任歸屬：第四條聲明與保證4.1甲方保證其對房屋享有完全的所有權(quán)，并無任何轉(zhuǎn)租、抵押、查封、質(zhì)押等權(quán)利限制；4.2甲方保證房屋的建筑質(zhì)量、使用功能與相關(guān)規(guī)劃要求相符，不存在任何隱蔽性質(zhì)量問題；4.3甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何第三方對房屋所有權(quán)的爭議；4.4甲方保證房屋在約定交付日期前不會進(jìn)行任何形式的變動、拆遷等行為；4.5甲方承諾如發(fā)生任何問題，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并向乙方進(jìn)行賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的款項并支付違約金；5.2乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失。第六條稅費6.1房屋交易相關(guān)稅費根據(jù)國家規(guī)定由乙方和甲方按照法律規(guī)定與約定分擔(dān)；6.2如因房屋交易引起的其他稅費，由乙方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同附件包括以下內(nèi)容：a)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b)乙方的身份證明文件；c)其他相關(guān)附件；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及驗收完成之日終止；7.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同文本以中文為準(zhǔn)。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________合同生效日期：__________________注：本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后簽字即生效，且不得撤銷或變更。