2023年租房合同書(shū)通用

第頁(yè)共頁(yè)2023年租房合同書(shū)通用租房合同出租人：_____________________承租人：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：第一條出租房屋基本情況出租人將房屋位于______________________________出租給承租人，房屋的具體信息如下：1.房屋地址：_______________________________________________________2.戶型及面積：___________________________________________________3.用途：住宅/商用/其他（請(qǐng)注明）_______________________________4.租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)________________元。2.租金支付方式：承租人每月預(yù)付租金，于每月的日期前將應(yīng)付租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付給出租人。3.逾期支付：如承租人逾期支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的%金額支付滯納金，并按照約定支付違約金。第三條房屋交接1.房屋交接日期：自________年____月____日起，出租人將把房屋交付給承租人。2.房屋交接清單：出租人將與承租人一同填寫一份房屋交接清單，清單包括房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具家電、鑰匙等詳細(xì)情況。第四條房屋使用及維護(hù)1.承租人僅可將出租房屋用于居住目的，不得擅自改變用途。2.承租人應(yīng)妥善使用、保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具家電等，不得隨意拆卸、損壞或擅自轉(zhuǎn)租給他人。3.承租人應(yīng)根據(jù)房屋使用的具體情況，自行負(fù)責(zé)一切維修費(fèi)用。如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，承租人有義務(wù)及時(shí)維修。如因承租人故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條其他費(fèi)用1.水、電、煤氣等公用費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：由承租人自行申請(qǐng)并承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)用：由出租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若承租人未按照約定支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的%金額支付違約金，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若承租人違反第四條第1款的約定，擅自改變房屋用途，出租人有權(quán)解除租房合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若承租人違反第四條第2款的約定，損壞或擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租賃保證金1.承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_________________元。保證金將用于承租人在租賃期履行相應(yīng)義務(wù)或賠償出租人的損失。2.租賃期滿后，出租人確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損后，應(yīng)將租賃保證金全額無(wú)息退還給承租人。第八條合同解除及終止1.若租賃期滿后，雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的合同。2.若承租人在租賃期滿后繼續(xù)居住，出租人同意繼續(xù)提供房屋，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)辦理相關(guān)手續(xù)。3.出租人或承租人一方需要解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第九條其他約定1.本合同經(jīng)出租人和承租人簽名或蓋章后生效。2.本合同正本各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。出租人簽名/蓋章：_____________________日期