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第頁共頁2023年購房的合同格式電子購房合同本購房合同（以下簡稱“合同”）由購房人（以下簡稱“乙方”）與賣方（以下簡稱“甲方”）雙方共同訂立，經(jīng)協(xié)商一致，以保障雙方合法權(quán)益為目的，具有合法、公平、公正、有效的性質(zhì)。一、房屋基本信息1.乙方姓名：2.甲方姓名：3.房屋地址：4.房屋總面積：5.建筑面積：6.房屋結(jié)構(gòu)：7.房屋權(quán)屬證號：8.交付日期：二、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)按照合同約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋的物理狀況與合同約定一致。2.乙方應(yīng)在房屋交付時，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或重新交付。3.乙方簽收后，房屋責任由乙方承擔，乙方應(yīng)自行負責相關(guān)裝修及設(shè)施的安裝。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：2.首付款：3.貸款金額：4.貸款年限：5.利率：6.按揭方式：7.支付方式：1)首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同后15個自然日內(nèi)支付首付款給甲方；2)貸款：乙方應(yīng)向貸款銀行申請貸款，并按時支付貸款本息；3)尾款：乙方應(yīng)在房屋交付時支付給甲方。四、違約責任1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或第三方對房屋的權(quán)屬有異議的，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方解決問題。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項及支付違約金；2.甲方未按合同約定時間交付房屋的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；3.乙方未按合同約定時間支付款項的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金。五、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，且不存在任何糾紛。乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)承擔辦理房屋過戶的義務(wù)；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)過戶費用。六、其他條款1.合同一旦簽訂，乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方；2.合同條款及相關(guān)附件為合同的完整部分，任何單方面修改均無效；3.合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

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