第3章 工程經(jīng)濟(jì)基本要素

土木工程學(xué)院工程管理系《工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目管理》

第3章工程經(jīng)濟(jì)基本要素【本章提要】投資之前需要預(yù)測(cè)與項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)要素。工程經(jīng)濟(jì)要素是構(gòu)成項(xiàng)目現(xiàn)金流量的基本單元，是工程要素與工程經(jīng)濟(jì)分析的橋梁，是實(shí)現(xiàn)方案選擇、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、工程實(shí)施、管理決策等內(nèi)容的基礎(chǔ)，要正確使用現(xiàn)金流量這個(gè)基本工具，就要準(zhǔn)確界定各個(gè)經(jīng)濟(jì)要素的內(nèi)涵，把握不同經(jīng)濟(jì)要素各自的特征。因此，本章介紹了工程項(xiàng)目總投資、成本費(fèi)用、收入、稅金及利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)要素的構(gòu)成與計(jì)算方法，熟練掌握本章內(nèi)容對(duì)以后的學(xué)習(xí)尤為重要。第3章工程經(jīng)濟(jì)基本要素第3章工程經(jīng)濟(jì)基本要素【知識(shí)目標(biāo)】 掌握工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成。掌握總成本費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)成本的構(gòu)成與計(jì)算方法。掌握收入、稅金的構(gòu)成及計(jì)算,熟悉利潤(rùn)的分配方法?！灸芰退刭|(zhì)目標(biāo)】

具備合理估算工程項(xiàng)目總投資的能力。具備應(yīng)用不同的折舊計(jì)算方法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的能力。具備熟練應(yīng)用等額本息、等額本金法計(jì)算長(zhǎng)期借款還本付息的能力。具備計(jì)算工程項(xiàng)目的增值稅、稅金及附加、所得稅的能力。具備熟練計(jì)算工程項(xiàng)目的利潤(rùn)總額與凈利潤(rùn)的能力?！景咐龑?dǎo)入】某建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成：（1）主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)300萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1050萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)150萬(wàn)元。（2）輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)150萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)110萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)40萬(wàn)元。（3）公用工程150萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)100萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)40萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)10萬(wàn)元。2.項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。工程建設(shè)其他費(fèi)為250萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，年均投資價(jià)格上漲為6%。3.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期8年。建設(shè)期貸款1200萬(wàn)元，貸款年利率為6%，在建設(shè)期第1年投入40%，第2年投入60%。運(yùn)營(yíng)期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還。

4.項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。運(yùn)營(yíng)期第1年投入資本金200萬(wàn)元作為流動(dòng)資金。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期正常年份的營(yíng)業(yè)收入為1300萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為525萬(wàn)元。運(yùn)營(yíng)期第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的70%，自運(yùn)營(yíng)期第2年起進(jìn)入正常年份。6.所得稅稅率為25%，稅金及附加為6%?！締?wèn)題】1.列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。2.列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息，并完成建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。3.計(jì)算項(xiàng)目各年還本付息額，填入還本付息計(jì)劃表。4.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用。5.列式計(jì)算項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析中運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量。（填表及計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)）

建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬(wàn)元項(xiàng)目名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)合計(jì)1.工程費(fèi)

1.1主要項(xiàng)目

1.2輔助項(xiàng)目

1.3公用工程

2.工程建設(shè)其他費(fèi)

3.預(yù)備費(fèi)

3.1基本預(yù)備費(fèi)

3.2價(jià)差預(yù)備費(fèi)

4.建設(shè)期利息

5.固定資產(chǎn)投資

還本付息計(jì)劃表單位：萬(wàn)元

序號(hào)項(xiàng)目名稱1234561年初借款余額

2當(dāng)年借款

3當(dāng)年計(jì)息

4當(dāng)年還本

5當(dāng)年還本付息

8模塊1：工程項(xiàng)目投資第3章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素工程項(xiàng)目投資的概念工程項(xiàng)目投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用之和。工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)789÷456×123—0●+=（1）建設(shè)投資：指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用。1）工程費(fèi)用：是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及其安裝的建設(shè)投資。①建筑安裝工程費(fèi)：為完成工程項(xiàng)目建造、生產(chǎn)性設(shè)備及配套工程安裝所需的費(fèi)用。②設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：是指購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具所需要的費(fèi)用，以及為保證初期正常生產(chǎn)所必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。建設(shè)投資工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)2）工程建設(shè)其他費(fèi)用：是指建設(shè)期發(fā)生的為項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)必須發(fā)生但不包括在工程費(fèi)用中的費(fèi)用，主要包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、建設(shè)期計(jì)列的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。3）預(yù)備費(fèi)①基本預(yù)備費(fèi)：在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為：基本預(yù)備費(fèi)＝(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率建設(shè)投資工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)②價(jià)差預(yù)備費(fèi)：為建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加費(fèi)用，也稱價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。計(jì)算公式：式中：—價(jià)差預(yù)備費(fèi)；

—建設(shè)期年份數(shù)；

—建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資投資；

—建設(shè)期年均價(jià)格上漲指數(shù)；

—從編制估算到開(kāi)工建設(shè)的年限，即建設(shè)前期年限。

（2）建設(shè)期利息①含義：建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息。②估算估算建設(shè)期利息，應(yīng)根據(jù)不同情況選擇名義年利率或?qū)嶋H年利率；并假定各種債務(wù)資金均在年中支付，即當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年借款按全年計(jì)息。

工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金當(dāng)建設(shè)期不支付利息且貸款均衡發(fā)放時(shí)，按復(fù)利采用實(shí)際年利率計(jì)算各年建設(shè)期利息。計(jì)算公式為：公式表達(dá)：

各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款/2)×實(shí)際年利率—建設(shè)期利息;

—第t-1年末借款本息累計(jì);—第t年借款額;—借款年利率;—計(jì)息期。

【例】某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡貸款。第1年貸款200萬(wàn)元，第2年貸款300萬(wàn)元，第3年貸款200萬(wàn)元，貸款年利率為6%，每年計(jì)息1次，建設(shè)期內(nèi)不支付利息。試計(jì)算該項(xiàng)目的建設(shè)期利息。第1年貸款利息=200/2×6%=6(萬(wàn)元)第2年借款利息=(206+300/2)×6%=21.36(萬(wàn)元)第3年借款利息=(206+321.36+200/2)×6%=37.64(萬(wàn)元)該項(xiàng)目的建設(shè)期利息=6+21.36+37.64=65(萬(wàn)元)

【例】上例假設(shè)各年貸款均在年初，計(jì)算建設(shè)期利息。第1年貸款利息=200×6%=12(萬(wàn)元)第2年貸款利息=(212+300)×6%=30.72(萬(wàn)元)第3年貸款利息=(212+330.72+200)×6%=44.56(萬(wàn)元)該項(xiàng)目的建設(shè)期利息為=12+30.72+44.56=87.28(萬(wàn)元)當(dāng)建設(shè)期不支付利息但貸款在年初發(fā)放時(shí)，則應(yīng)按全年計(jì)息，計(jì)算公式為:

—建設(shè)期利息;

—第t-1年末借款本息累計(jì);—第t年借款額;—借款年利率;—計(jì)息期。

（3）流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，用于購(gòu)買原材料、燃料動(dòng)力、備品備件、支付工資及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用所必需的周轉(zhuǎn)資金。

工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金模塊2：總成本費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算第3章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素（1）總成本費(fèi)用的構(gòu)成總成本費(fèi)用是指企業(yè)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)（每期或每年）為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。在項(xiàng)目評(píng)價(jià)階段，總成本費(fèi)用的構(gòu)成可以采用兩種方法估算。

生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用法

生產(chǎn)要素估算法

1）按生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法

直接材料費(fèi)直接燃料、動(dòng)力費(fèi)直接工資其他直接支出制造費(fèi)用生產(chǎn)成本總成本費(fèi)用管理費(fèi)用營(yíng)業(yè)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用期間費(fèi)用2）按生產(chǎn)要素估算法計(jì)算公式為：總成本費(fèi)用＝外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+工資和福利費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)+其他費(fèi)用

在工程經(jīng)濟(jì)分析中，一般采用生產(chǎn)要素法估算總成本費(fèi)用。采用這種估算方法，不必考慮項(xiàng)目?jī)?nèi)部各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的成本結(jié)轉(zhuǎn)，同時(shí)也較容易計(jì)算項(xiàng)目的可變成本、固定成本。序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期1234……n1外購(gòu)原材料費(fèi)2外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)3工資及福利費(fèi)4修理費(fèi)5其他費(fèi)用6經(jīng)營(yíng)成本（1+2+3+4）7折舊費(fèi)8攤銷費(fèi)9利息支出10總成本費(fèi)用合計(jì)（6+7+8+9）其中：可變成本

固定成本

總成本費(fèi)用估算表（生產(chǎn)要素法）（2）總成本費(fèi)用的計(jì)算1）外購(gòu)原材料和燃料動(dòng)力費(fèi)的計(jì)算①相關(guān)專業(yè)提出的外購(gòu)原材料和燃料動(dòng)力年耗用量。②在選定價(jià)格體系下的預(yù)測(cè)價(jià)格，該價(jià)格應(yīng)按入庫(kù)價(jià)格計(jì)，即到廠價(jià)格并考慮途庫(kù)損耗。③選定適用的增值稅稅率，計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。計(jì)算公式為：外購(gòu)原材料和燃料動(dòng)力費(fèi)=年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力成本

①職工工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼②職工福利費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)和生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)④住房公積金⑤工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)⑥非貨幣性福利⑦因解除勞動(dòng)關(guān)系給予的補(bǔ)償⑧企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)而給予的其他形式的報(bào)酬或補(bǔ)償

財(cái)務(wù)分析中兩種方法：①年工資成本=企業(yè)職工定員數(shù)×人均年工資②按照人員類型和層次分別設(shè)定不同檔次的工資進(jìn)行計(jì)算。2）工資福利費(fèi)的計(jì)算3）折舊費(fèi)：隨著資產(chǎn)損耗而逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本費(fèi)用中去的那部分價(jià)值?，F(xiàn)金流量表中，折舊費(fèi)并不構(gòu)成現(xiàn)金流出，但是在估算利潤(rùn)總額和所得稅時(shí)，它是總成本費(fèi)用的組成部分。折舊費(fèi)不是實(shí)際支出，只是一種會(huì)計(jì)手段，是把以前發(fā)生的一次性支出在年度（或季度、月份）中進(jìn)行分?jǐn)?，以核算年（或季、月）?yīng)繳付的所得稅和可以分配的利潤(rùn)。

在不同的分析時(shí)期，固定資產(chǎn)具有不同的價(jià)值：固定資產(chǎn)原值：項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)核定的固定資產(chǎn)價(jià)值，其大小等于購(gòu)置或自建固定資產(chǎn)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用。固定資產(chǎn)凈值：也稱固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，固定資產(chǎn)使用一段時(shí)間后所具有的價(jià)值，其大小等于原值扣除已使用年份的累計(jì)折舊費(fèi)。固定資產(chǎn)殘值：固定資產(chǎn)壽命期結(jié)束時(shí)的殘余價(jià)值。

①平均年限法（直線折舊法）

直線折舊法特點(diǎn)：①計(jì)算簡(jiǎn)便；②未考慮資產(chǎn)使用強(qiáng)度；③適用于生產(chǎn)較為均衡的固定資產(chǎn)。②工作量法（直線折舊法）按照行駛里程計(jì)算、按照工作小時(shí)計(jì)算特點(diǎn)：適用于各期完成工作量不均衡的固定資產(chǎn)。

③雙倍余額遞減法（加速折舊法）

④年數(shù)總和法（加速折舊法）特點(diǎn)：在固定資產(chǎn)的早期多提折舊，在后期少提折舊，但計(jì)提的折舊總額不變。采用加速折舊可以較快更新固定資產(chǎn)，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，考慮到資金時(shí)間價(jià)值，加速折舊無(wú)疑優(yōu)于直線折舊。

【例】某固定資產(chǎn)原值為25000元，5年后預(yù)計(jì)殘值為4000元，試用平均年限法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法計(jì)提折舊。解：⑴平均年限法：⑵雙倍余額遞減法：第1-3年折舊額：最后兩年：

【例】某固定資產(chǎn)原值為25000元，5年后預(yù)計(jì)凈殘值為4000元，試用平均年限法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法計(jì)提折舊。⑶年數(shù)總和法：

年份年限平均法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法折舊額賬面價(jià)值當(dāng)年少交稅金少交稅金產(chǎn)生的增值折舊額賬面價(jià)值當(dāng)年少交稅金少交稅金產(chǎn)生的增值折舊額賬面價(jià)值當(dāng)年少交稅金少交稅金產(chǎn)生的增值14200208001050100001500025007000180001750242001660010506000900015005600124001400342001240010503600540090042008200105044200820010507004700175280054007005420040001050700400017514004000350合計(jì)210005250A210005250B210005250C4）攤銷費(fèi)：無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的原始價(jià)值要在規(guī)定的年限內(nèi)，按年度或產(chǎn)量轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的成本之中，被轉(zhuǎn)移的價(jià)值稱為攤銷。企業(yè)通過(guò)計(jì)提攤銷費(fèi)，回收無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的資本支出。計(jì)算方法：采用直線法，并且不留殘值。

5）修理費(fèi)的計(jì)算修理費(fèi)是指為保持固定資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮使用效能，在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)對(duì)其進(jìn)行必要修理所發(fā)生的費(fèi)用。修理費(fèi)可直接按固定資產(chǎn)原值(扣除所含的建設(shè)期利息)的一定百分?jǐn)?shù)估算。通常在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各年中，修理費(fèi)率采用固定值，也可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)間斷性地調(diào)整修理費(fèi)率。

長(zhǎng)期借款利息流動(dòng)資金借款利息短期借款利息

長(zhǎng)期借款利息是指建設(shè)投資借款在還款起始年年初的余額應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期支付的利息，也稱建設(shè)投資借款利息。等額還本付息方式（等額本息）等額還本利息照付方式（等額本金）最大能力還本方式6）利息支出的計(jì)算

每年支付利息＝年初累計(jì)未償還貸款×年利率每年償還本金＝每年償還額A－每年支付的利息

①等額還本付息方式（等額本息）A—每年還款付息額Ic—貸款本金【例】某公司為新建項(xiàng)目擬向銀行貸款5000萬(wàn)元，期限5年，年利率6%，用等額還本付息方式進(jìn)行還款，試計(jì)算每年的還本額和利息支付額。

第1年支付利息＝5000×6%＝300萬(wàn)第1年支付本金＝1186.98-300＝886.98萬(wàn)第2年支付利息＝(5000-886.98)×6%＝246.78萬(wàn)第2年支付本金＝1186.98-246.78＝940.20萬(wàn)第3年......789÷456×123—0●+=解：

Ic

—貸款本金n—計(jì)算期每年支付利息＝年初累計(jì)未償還貸款×年利率②等額還本、利息照付方式（等額本金）第1年支付利息＝5000×6%＝300萬(wàn)第2年支付利息＝(5000-1000)×6%＝240萬(wàn)第3年支付利息＝(5000-1000×2)×6%＝180萬(wàn)第4年支付利息＝(5000-1000×3)×6%＝120萬(wàn)第5年支付利息＝(5000-1000×4)×6%＝60萬(wàn)

【例】某公司為新建項(xiàng)目擬向銀行貸款5000萬(wàn)元，期限5年，年利率6%，采用等額本金方式進(jìn)行還款，試計(jì)算每年的還本額和利息支付額。解：等額本息12345年初借款累計(jì)50004113.023172.822176.211119.80本年應(yīng)計(jì)利息300246.78190.37130.5767.18本年還本付息1186.981186.981186.981186.981186.98本年應(yīng)還本金886.98940.20996.611056.411119.80【例】某公司為新建項(xiàng)目擬向銀行貸款5000萬(wàn)，期限5年，年利率6%，兩種方式還款，試計(jì)算每年還本額和利息支付額。等額本金12345年初借款累計(jì)50004000300020001000本年應(yīng)計(jì)利息30024018012060本年還本金10001000100010001000本年還本付息13001240118011201060年末借款累計(jì)40003000200010000①特點(diǎn)：月還款額固定，本金遞增，利息遞減②優(yōu)點(diǎn)：操作簡(jiǎn)單，易安排還款計(jì)劃③缺點(diǎn)：前期利息比重較大，提前還款不劃算④適宜人群：經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，如年輕公務(wù)員、青年教師等收入相對(duì)穩(wěn)定的群體等額本息等額本金①特點(diǎn)：月還本金固定，利息遞減，總額遞減②優(yōu)點(diǎn)：利息較低，越往后還貸壓力越?、廴秉c(diǎn)：前期還貸壓力較大④適宜人群：有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還貸壓力的人群【研討】對(duì)于提前還款，等額本息和等額本金提前還款哪個(gè)更劃算？③最大能力還本付息方式指定的還款期內(nèi)，每年償還本金的數(shù)額按最大償還能力計(jì)算，同時(shí)利息逐年減少。它適合于貸款利率較高的項(xiàng)目，每年支付利息的計(jì)算公式：每年支付利息=年初本金累計(jì)×年利率流動(dòng)資金借款利息：財(cái)務(wù)分析中對(duì)流動(dòng)資金的借款可以在計(jì)算期最后一年償還，也可在還完長(zhǎng)期借款后安排。計(jì)算公式：年流動(dòng)資金借款利息=年初借款余額×借款年利率短期借款利息：項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的短期借款是指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間為了資金的臨時(shí)需要而發(fā)生的短期借款。計(jì)算短期借款利息的利率一般為一年期利率。短期借款本金的償還按照隨借隨還的原則處理，即當(dāng)年借款盡可能于下年償還。其他制造費(fèi)用是指由制造費(fèi)用中扣除工資或薪酬、折舊費(fèi)、修理費(fèi)后的其余部分。估算方法：①按固定資產(chǎn)原值的百分?jǐn)?shù)估算②按人員定額估算。其他管理費(fèi)用是指由管理費(fèi)用中扣除工資或薪酬、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)后的其余部分。估算方法：①按人員定額估算②按工資或薪酬總額的倍數(shù)估算。其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用是指由營(yíng)業(yè)費(fèi)用中扣除工資或薪酬、折舊費(fèi)、修理費(fèi)后的其余部分。按營(yíng)業(yè)收入的百分?jǐn)?shù)估算。

7）其他費(fèi)用的計(jì)算投資、資產(chǎn)、成本關(guān)系圖總成本費(fèi)用項(xiàng)目開(kāi)始項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目結(jié)束資本金籌集負(fù)債籌資建設(shè)投資包括建設(shè)期利息資金籌措流動(dòng)資金投資形成企業(yè)資產(chǎn)折舊費(fèi)無(wú)形資產(chǎn)其他資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債(應(yīng)付帳款)固定資產(chǎn)攤銷費(fèi)外購(gòu)原料、燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用利息回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期1234……n1外購(gòu)原材料費(fèi)2外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)3工資及福利費(fèi)4修理費(fèi)5其他費(fèi)用6經(jīng)營(yíng)成本（1+2+3+4）7折舊費(fèi)8攤銷費(fèi)9利息支出10總成本費(fèi)用合計(jì)（6+7+8+9）其中：可變成本

固定成本

總成本費(fèi)用估算表（生產(chǎn)要素法）模塊3：與成本相關(guān)的研討第3章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素1）經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中所使用的特定概念。由于現(xiàn)金流量分析是按照收付實(shí)現(xiàn)制確定的，而總成本費(fèi)用包括一部分非付現(xiàn)成本(折舊和攤銷等)，故為了便于考察項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間構(gòu)成實(shí)際現(xiàn)金流出的那一部分成本，引入經(jīng)營(yíng)成本概念。

經(jīng)營(yíng)成本構(gòu)成經(jīng)營(yíng)成本＝外購(gòu)原材料和燃料動(dòng)力費(fèi)+工資福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本與總成本費(fèi)用的關(guān)系如下：經(jīng)營(yíng)成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出由于折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)并不構(gòu)成實(shí)際的現(xiàn)金流出而只是建設(shè)投資在經(jīng)營(yíng)期的分?jǐn)?，因此不屬于?jīng)營(yíng)成本的范疇。

大四學(xué)生楊宇做兼職經(jīng)營(yíng)一家保齡球館，顧客每玩一局平均總成本10元，每局的定價(jià)高于10元盈利，等于10元收支相抵，低于10元是否營(yíng)業(yè)？晚間降價(jià)至7元就會(huì)有顧客，那么7元是否營(yíng)業(yè)？維拉女士是藍(lán)天航空公司的股東，她乘坐本公司的飛機(jī)時(shí)發(fā)現(xiàn)120個(gè)座位的機(jī)艙內(nèi)只有40人左右。這一時(shí)間她碰到了好幾次這樣的情況，對(duì)公司前途頗為憂慮，于是去請(qǐng)教一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家朋友杰里是否把該公司股票拋出。固定成本：是指成本總額在一定時(shí)期和一定業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)，不受業(yè)務(wù)量增減變動(dòng)影響而能保持不變的成本?？勺兂杀荆河址Q變動(dòng)成本，是指在總成本中隨產(chǎn)量的變化而變動(dòng)的成本項(xiàng)目，主要是原材料、燃料、動(dòng)力等生產(chǎn)要素的費(fèi)用。

2）固定成本和可變成本產(chǎn)量Q0QBEP成本C或收入R虧損區(qū)BEPBFvQ盈利區(qū)3）會(huì)計(jì)成本(Accountingcost)機(jī)會(huì)成本(OpportunityCost)指會(huì)計(jì)人員按照稅法和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，把與企業(yè)已發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有關(guān)部門的實(shí)際支付、費(fèi)用等計(jì)入成本，如實(shí)地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。又稱歷史成本，是企業(yè)所發(fā)生的過(guò)去情況的記錄。將資源置于某種特定用途而放棄另外一種最好的資源投入機(jī)會(huì)而犧牲的利益。在既定資源條件下，假定廠商可以生產(chǎn)兩種產(chǎn)品，當(dāng)把資源用于生產(chǎn)某一種產(chǎn)品時(shí)，機(jī)會(huì)成本就是所放棄生產(chǎn)的另一種產(chǎn)品數(shù)量。機(jī)會(huì)成本存在的前提無(wú)窮欲望（unlimitedwants）資源稀缺（limitedresources)選擇(choice)經(jīng)濟(jì)學(xué)的大多數(shù)選擇是“二擇一”（擇優(yōu)選擇），若要魚，就得不到熊掌，要熊掌就不能得到魚。因?yàn)橘Y源是稀缺的。機(jī)會(huì)成本（Opportunitycost）資源用于其他用途時(shí)可能得到的最大價(jià)值。公交車需1小時(shí)，出租車需10分鐘。公交車費(fèi)是2元，出租車費(fèi)是30元。公交車or出租車？選擇公交車的機(jī)會(huì)成本：節(jié)省的50分鐘選擇出租車的機(jī)會(huì)成本：28元廈門市海滄PX項(xiàng)目，是2006年廈門市引進(jìn)的一項(xiàng)總投資額108億元人民幣的對(duì)二甲苯化工項(xiàng)目，號(hào)稱廈門“有史以來(lái)最大工業(yè)項(xiàng)目”，選址于廈門市海滄臺(tái)商投資區(qū)，投產(chǎn)后每年的工業(yè)產(chǎn)值可達(dá)800億元人民幣。2007年6月1日，廈門市民上街游行，表達(dá)反對(duì)在廈門建設(shè)PX化工項(xiàng)目的心愿。12月16日，福建省政府召開(kāi)專項(xiàng)會(huì)議，決定遷建PX項(xiàng)目。建設(shè)PX項(xiàng)目的收益：每年800億元。機(jī)會(huì)成本：優(yōu)美的環(huán)境、清新的空氣、市民的健康。廈門政府做出了正確的選擇。天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐你去赴宴也是有成本的！【例】經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅?費(fèi)雷羅和勞拉?泰勒向美國(guó)幾所大學(xué)學(xué)生提出了選擇題，4個(gè)選項(xiàng)：

a.0元b.100元c.400元d.500元假設(shè)你有周華健演唱會(huì)的免費(fèi)門票，不能轉(zhuǎn)售。周杰倫今晚也開(kāi)演唱會(huì)你也很想去，票價(jià)400元。當(dāng)然，你別的時(shí)候去看他的演出也行，但你的心理承受價(jià)格是500元。此外看兩場(chǎng)演出并無(wú)其他成本。請(qǐng)問(wèn)你去看周華健演唱會(huì)的機(jī)會(huì)成本。諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主貝克爾用經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法分析了養(yǎng)育孩子的機(jī)會(huì)成本問(wèn)題。為什么收入低的人群的犯罪率高于收入高的人群？讓顧客自行定價(jià)的鞋城

天津市某鞋城促銷“公開(kāi)成本價(jià)讓顧客自由加價(jià)”天津電視臺(tái)連續(xù)播放數(shù)日，廣告效應(yīng)不錯(cuò)，鞋城門庭若市，記者當(dāng)時(shí)看到了一雙喜歡的鞋標(biāo)價(jià)是149.8元，拿出150元就和售貨員說(shuō)“我加2毛”。售貨員“如果顧客都像你這樣的我們就賠了”。記者說(shuō)：“我1分錢不加，你們?cè)撡嵉腻X都賺到手了，不信問(wèn)你們老板?！闭?qǐng)綜合分析案例中的成本概念。4）邊際成本每一單位新增生產(chǎn)的產(chǎn)品帶來(lái)的總成本的增量。這個(gè)概念表明每一單位的產(chǎn)品的成本與總產(chǎn)品量有關(guān)。比如，僅生產(chǎn)一輛汽車的成本是極其巨大的，而生產(chǎn)第101輛汽車的成本就低得多，而生產(chǎn)第10000輛汽車的成本就更低了（這是因?yàn)橐?guī)模經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的效益）。5）沉沒(méi)成本：指以往發(fā)生的，但與當(dāng)前決策無(wú)關(guān)的費(fèi)用。沉沒(méi)成本是一種歷史成本，對(duì)現(xiàn)有決策而言是不可控成本，不會(huì)影響當(dāng)前行為或未來(lái)決策。從這個(gè)意義上說(shuō)，在投資決策時(shí)理性的決策者應(yīng)排除沉沒(méi)成本的干擾。（合理利用心理）2001年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯蒂格利茨“假如你花7美元買了張電影票，你懷疑這個(gè)電影是否值7美元?？戳税雮€(gè)小時(shí)后，你最擔(dān)心的事被證實(shí)了：影片糟透了！你應(yīng)該離開(kāi)影院?jiǎn)?？在做這個(gè)決定時(shí)，你應(yīng)當(dāng)忽視那7美元。它是沉沒(méi)成本，無(wú)論你離開(kāi)影院與否，錢都不會(huì)再收回！

第3章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素模塊4：收入、稅費(fèi)和利潤(rùn)1)營(yíng)業(yè)收入：項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所取得的收入，在工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中主要指銷售收入和勞務(wù)收入。營(yíng)業(yè)收入是企業(yè)利潤(rùn)的主要來(lái)源，是估算利潤(rùn)總額、是財(cái)務(wù)分析的重要數(shù)據(jù)。估算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)包括產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量和價(jià)格。年?duì)I業(yè)收入=產(chǎn)品銷售單價(jià)×產(chǎn)品年銷售量2)補(bǔ)貼收入：指與收益有關(guān)的政府補(bǔ)貼。

(1)收入1)增值稅：是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒(méi)增值不征稅。納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。自2018年5月1日起，小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為年應(yīng)征增值稅銷售額為500萬(wàn)元及以下。

(2)稅金①增值稅稅率

我國(guó)增值稅此前經(jīng)歷過(guò)3次重要降稅/并檔。2012年后我國(guó)基本完成了增值稅的轉(zhuǎn)型改革過(guò)程，但增值稅、營(yíng)業(yè)稅并存導(dǎo)致重復(fù)征稅現(xiàn)象仍然存在，因此在2016年我國(guó)開(kāi)始進(jìn)行營(yíng)改增，總計(jì)為社會(huì)減稅9186億元，至此增值稅已實(shí)現(xiàn)征收行業(yè)和抵扣范圍的全覆蓋。

第一次下調(diào)/并檔：2014年7月1日起，將6%、4%和3%的稅率統(tǒng)一調(diào)整為3%，2015年增值稅收入同比增速由7.1%下降為0.8%；

第二次下調(diào)/并檔：營(yíng)改增后，增值稅四檔的稅率檔次和各種稅收優(yōu)惠使得整體稅制還是顯得冗雜，因此，國(guó)務(wù)院常委會(huì)議決定，2017年7月1日起增值稅率從四檔降低為三檔，取消13%的稅率，將農(nóng)產(chǎn)品、天然氣等增值稅稅率從13%下調(diào)至11%；

第三次下調(diào)/并檔：2018年5月1日起，增值稅下調(diào)1個(gè)百分比。目前我國(guó)增值稅的三檔稅率分別為6%、10%和16%，其中，采掘、制造業(yè)多數(shù)在16%檔，10%檔主要包括交通運(yùn)輸、公用事業(yè)、農(nóng)林牧漁、房地產(chǎn)、建筑裝飾和通信業(yè)，金融服務(wù)業(yè)則多數(shù)在6%檔。

①增值稅稅率李克強(qiáng)總理政府工作報(bào)告——三、2019年政府工作任務(wù)（一）繼續(xù)創(chuàng)新和完善宏觀調(diào)控，確保經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。實(shí)施更大規(guī)模的減稅。普惠性減稅與結(jié)構(gòu)性減稅并舉，重點(diǎn)降低制造業(yè)和小微企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)。深化增值稅改革，將制造業(yè)等行業(yè)現(xiàn)行16%的稅率降至13%，將交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)等行業(yè)現(xiàn)行10%的稅率降至9%，確保主要行業(yè)稅負(fù)明顯降低；保持6%一檔的稅率不變，但通過(guò)采取對(duì)生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)增加稅收抵扣等配套措施，確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增，繼續(xù)向推進(jìn)稅率三檔并兩檔、稅制簡(jiǎn)化方向邁進(jìn)。抓好年初出臺(tái)的小微企業(yè)普惠性減稅政策落實(shí)。這次減稅，著眼“放水養(yǎng)魚”、增強(qiáng)發(fā)展后勁并考慮財(cái)政可持續(xù)，是減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、激發(fā)市場(chǎng)活力的重大舉措，是完善稅制、優(yōu)化收入分配格局的重要改革，是宏觀政策支持穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)、調(diào)結(jié)構(gòu)的重大抉擇。

①增值稅稅率

序號(hào)增值稅納稅行業(yè)增值稅稅率1銷售或者進(jìn)口貨物（另有列舉的貨物除外）13%提供服務(wù)提供加工、修理、修配勞務(wù)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)2

銷售或進(jìn)口貨物糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物；飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜；國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物9%提供服務(wù)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、提供不動(dòng)產(chǎn)租賃、提供建筑服務(wù)、提供交通運(yùn)輸服務(wù)、提供郵政服務(wù)、提供基礎(chǔ)電信服務(wù)3提供服務(wù)增值電信服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)（租賃服務(wù)除外）、生活服務(wù)、銷售無(wú)形資產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)除外）6%4出口貨物（國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外）零稅率提供服務(wù)國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)、航天運(yùn)輸服務(wù)；向境外單位提供的完全在境外消費(fèi)的相關(guān)服務(wù)；財(cái)政局和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他服務(wù)①增值稅稅率

目前增值稅稅率共4檔：13%，9%，6%，0%。銷售交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)以及銷售或進(jìn)口正列舉的農(nóng)產(chǎn)品等貨物稅率為9%；加工修理修配勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)和進(jìn)口稅率為13%；銷售無(wú)形資產(chǎn)（除土地使用權(quán)）為6%，出口貨物稅率為0。其余的：貨物是13%，服務(wù)是6%。②增值稅計(jì)稅方法

a.一般計(jì)稅：增值稅應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。銷項(xiàng)稅額：納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和適用的增值稅率計(jì)算并向購(gòu)買方收取的增值稅額。銷項(xiàng)稅額=銷售額×稅率若納稅人取得的是含稅銷售額，則銷項(xiàng)稅額計(jì)算公式為：銷項(xiàng)稅額=含稅銷售額÷(1+稅率)×稅率進(jìn)項(xiàng)稅額：納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額，為進(jìn)項(xiàng)稅額。②增值稅計(jì)稅方法

b.簡(jiǎn)易計(jì)稅小規(guī)模納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，實(shí)行按照銷售額和征收率計(jì)算應(yīng)納稅額的簡(jiǎn)易辦法，并不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：增值稅應(yīng)納稅額=銷售額×征收率增值稅應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷(1+征收率)×征收率小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%，征收率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。③增值稅案例

【案例】某生產(chǎn)企業(yè)為一般納稅人，適用增值稅稅率為9%，2020年5月銷售A產(chǎn)品，開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，取得不含稅銷售額200萬(wàn)元；銷售B產(chǎn)品，開(kāi)具普通發(fā)票，取得含稅銷售額50萬(wàn)元。當(dāng)月，購(gòu)進(jìn)貨物取得增值稅專用發(fā)票，注明支付的貨款為80萬(wàn)元，進(jìn)項(xiàng)稅額10.4萬(wàn)元；另外支付購(gòu)貨的運(yùn)輸費(fèi)用10萬(wàn)元(依7%計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額)，取得運(yùn)輸公司開(kāi)具的普通發(fā)票。計(jì)算該企業(yè)2020年5月應(yīng)繳納的增值稅稅額。解:（1）銷項(xiàng)稅額銷售A產(chǎn)品的銷項(xiàng)稅額：200×9%=18(萬(wàn)元)銷售B產(chǎn)品的銷項(xiàng)稅額：50÷(1+9%)×9%=4.13(萬(wàn)元)2020年5月的銷項(xiàng)稅額為：18+4.13=22.13(萬(wàn)元)（2）進(jìn)項(xiàng)稅額外購(gòu)貨物應(yīng)抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：10.4+10×7%=11.1(萬(wàn)元)（3）2020年5月應(yīng)繳納的增值稅稅額：繳納的增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額=22.13-11.1=11.03(萬(wàn)元)①消費(fèi)稅：是對(duì)我國(guó)境內(nèi)銷售、委托加工和進(jìn)口應(yīng)稅消費(fèi)品的單位和個(gè)人在生產(chǎn)、批發(fā)或者零售環(huán)節(jié)銷售應(yīng)稅消費(fèi)品征收的一種稅。消費(fèi)稅是對(duì)貨物普遍征收增值稅的基礎(chǔ)上，國(guó)家根據(jù)宏觀產(chǎn)業(yè)政策和消費(fèi)政策的要求，有目的地、有重點(diǎn)地選擇一些消費(fèi)品征收的一種稅種，目的是調(diào)節(jié)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)消費(fèi)方向、保證國(guó)家財(cái)政收入。消費(fèi)稅征稅項(xiàng)目包括：煙、酒、高檔化妝品、貴重首飾及珠寶玉石、鞭炮焰火、成品油、摩托車、小汽車、高爾夫球及球具、高檔手表、游艇、木制一次性筷子、實(shí)木地板、電池、涂料等。

2)稅金及附加：是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。②城市維護(hù)建設(shè)稅：在我國(guó)境內(nèi)繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，為城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人，城市維護(hù)建設(shè)稅以納稅人依法實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。對(duì)進(jìn)口貨物或者境外單位和個(gè)人向境內(nèi)銷售勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額，不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。城市維護(hù)建設(shè)稅=（增值稅+消費(fèi)稅）×適用稅率稅率：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為1%。

③教育費(fèi)附加、地方教育附加：為了加快地方教育事業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)來(lái)源，而向繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人征收的教育經(jīng)費(fèi)。計(jì)算公式：應(yīng)納教育費(fèi)附加＝（增值稅+消費(fèi)稅）×3%為了進(jìn)一步規(guī)范和拓寬財(cái)政性教育經(jīng)費(fèi)籌資渠道，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自2010年起統(tǒng)一開(kāi)征地方教育附加。計(jì)算公式：應(yīng)納地方教育附加=（增值稅+消費(fèi)稅）×2%④資源稅：是對(duì)在我國(guó)領(lǐng)域和我國(guó)管轄的其他海域開(kāi)發(fā)應(yīng)稅資源的單位和個(gè)人，在應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售、自用環(huán)節(jié)征收的稅種。應(yīng)稅資源包括能源礦產(chǎn)（原油、天然氣、煤、地?zé)岬龋?、金屬礦產(chǎn)（黑色金屬、有色金屬等）、非金屬礦產(chǎn)（礦物、巖石、寶玉石類）、水汽礦產(chǎn)（礦泉水、二氧化碳、硫化氫氣等）、鹽、水（地表水、地下水）等。設(shè)置資源稅的目的在于通過(guò)提高資源成本，來(lái)提高資源的開(kāi)采利用效率，以減低國(guó)內(nèi)資源儲(chǔ)備日益增長(zhǎng)的壓力。前沿拓展：《中華人民共和國(guó)資源稅法》自2020年9月1日起施行。第十四條國(guó)務(wù)院根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，依照本法的原則，對(duì)取用地表水或者地下水的單位和個(gè)人試點(diǎn)征收水資源稅。水資源稅根據(jù)當(dāng)?shù)厮Y源狀況、取用水類型和經(jīng)濟(jì)發(fā)展等情況實(shí)行差別稅率。國(guó)務(wù)院自本法施行之日起五年內(nèi)，就征收水資源稅試點(diǎn)情況向全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告，并及時(shí)提出修改法律的建議。

⑤房產(chǎn)稅：以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)為課稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。⑥城鎮(zhèn)土地使用稅：為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理，對(duì)城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國(guó)有或集體所有土地的單位和個(gè)人按照實(shí)際占用的土地面積(㎡)和規(guī)定稅額征收土地使用稅。⑦土地增值稅：納稅人為轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，就其取得的增值額計(jì)征的一種稅。

是指國(guó)家對(duì)法人、自然人和其他經(jīng)濟(jì)組織在一定時(shí)期的各種所得征收的一類稅收。應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率在工程經(jīng)濟(jì)分析中，一般將利潤(rùn)總額作為計(jì)稅基礎(chǔ)。企業(yè)所得稅的稅率為25%。符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

3)所得稅在工程經(jīng)濟(jì)分析中估算利潤(rùn)總額時(shí)，一般假定不發(fā)生其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，也不考慮投資凈收益、營(yíng)業(yè)外收支凈額和補(bǔ)貼收入。則利潤(rùn)總額的計(jì)算公式為：利潤(rùn)總額=銷售(營(yíng)業(yè))收入－總成本費(fèi)用－銷售稅金及附加根據(jù)利潤(rùn)總額可計(jì)算所得稅和凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)是指企業(yè)繳納所得稅后形成的利潤(rùn)，又稱稅后利潤(rùn)，是企業(yè)所有者權(quán)益的組成部分，也是企業(yè)進(jìn)行利潤(rùn)分配的依據(jù)。

凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額－所得稅

(3)利潤(rùn)利潤(rùn)的分配在工程經(jīng)濟(jì)分析中，企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)一般視為可供分配的利潤(rùn)，可按照下列順序分配：(1)彌補(bǔ)以前年度虧損。(2)提取法定盈余公積金。(3)提取法定公益金。(4)按照投資協(xié)議、合同或者法律法規(guī)規(guī)定向投資者分配利潤(rùn)。(5)未分配利潤(rùn)。

【案例】某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成：（1）主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)300萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1050萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)150萬(wàn)元。（2）輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)150萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)110萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)40萬(wàn)元。（3）公用工程150萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)100萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)40萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)10萬(wàn)元。2.項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。工程建設(shè)其他費(fèi)為250萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，年均投資價(jià)格上漲為6%。3.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期8年。建設(shè)期貸款1200萬(wàn)元，貸款年利率為6%，在建設(shè)期第1年投入40%，第2年投入60%。運(yùn)營(yíng)期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還。

4.項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。運(yùn)營(yíng)期第1年投入資本金200萬(wàn)元作為流動(dòng)資金。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期正常年份的營(yíng)業(yè)收入為1300萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為525萬(wàn)元。運(yùn)營(yíng)期第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的70%，自運(yùn)營(yíng)期第2年起進(jìn)入正常年份。6.所得稅稅率為25%，稅金及附加為6%?！締?wèn)題】1.列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。2.列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息，并完成建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。3.計(jì)算項(xiàng)目各年還本付息額，填入還本付息計(jì)劃表。4.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用。5.列式計(jì)算項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析中運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量。（填表及計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)）

【解答】1.列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)＝(設(shè)+建+其他)×10%＝(1500+300+150+250)×10%=220.00萬(wàn)元價(jià)差預(yù)備費(fèi)：靜態(tài)總投資＝1500+300+150+250+220=2420萬(wàn)元第一年2420×40%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1－1]=88.41萬(wàn)元第二年2420×60%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1－1]=227.70萬(wàn)元合計(jì)：88.41+227.70＝316.11萬(wàn)元789÷456×123—0●+=【解答】2.列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息，并完成建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬(wàn)元項(xiàng)目名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)合計(jì)1.工程費(fèi)