水土保持方案

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1綜合說明 11.1項目概況 11.2項目區(qū)概況 31.3防治標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)值 31.4主體工程水土保持分析評價結(jié)論 41.5水土流失防治責(zé)任范圍 51.6水土流失預(yù)測結(jié)果 51.7水土流失防治分區(qū)與措施總體布局 51.8水土保持監(jiān)測 71.9水土保持投資估算及效益分析 71.10結(jié)論及建議 82編制總則 112.1編制的目的和意義 112.2編制依據(jù) 112.3水土流失防治執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 142.4指導(dǎo)思想和編制原則 152.5編制階段和方案設(shè)計水平年 163項目概況 173.1項目基本情況 173.2項目組成及布置 193.3施工組織 223.4工程占地 303.5土石方及其平衡情況 303.6工程投資 333.7進(jìn)度安排 333.8拆遷安置及專項設(shè)施改建 354項目區(qū)概況 364.1自然條件 364.2社會經(jīng)濟(jì)概況 394.3水土流失及水土保持現(xiàn)狀 395主體工程水土保持分析與評價 445.1主體工程選址（線）水土保持制約性因素分析與評價 445.2主體工程方案比選的水土保持分析評價 465.3推薦方案的水土保持分析評價 475.4結(jié)論性意見 516水土流失防治責(zé)任范圍及防治分區(qū) 536.1防治責(zé)任范圍 536.2防治分區(qū) 547水土流失預(yù)測 567.1擾動地表、損壞水土保持設(shè)施預(yù)測 567.2棄土（土）量預(yù)測 567.3水土流失量預(yù)測 577.4水土流失危害分析 637.5綜合分析及指導(dǎo)意見 648水土流失防治目標(biāo)及防治措施布設(shè) 658.1水土流失防治目標(biāo) 658.2水土流失防治措施布設(shè) 659水土保持監(jiān)測 839.1監(jiān)測目的與原則 839.2監(jiān)測范圍與時段 839.3監(jiān)測內(nèi)容、方法、頻次與點(diǎn)位布設(shè) 849.4監(jiān)測設(shè)施設(shè)備及人員配備 879.5監(jiān)測成果 8810水土保持投資估算與效益分析 9010.1投資估算 9010.2效益分析 9811方案實(shí)施保障措施 10211.1組織機(jī)構(gòu)與管理 10211.2后續(xù)設(shè)計 10211.3工程施工 10211.4水土保持工程監(jiān)理 10211.5水土保持監(jiān)測 10311.6檢查與驗收 10311.7資金來源及使用管理 10412結(jié)論與建議 10512.1結(jié)論 10512.2建議 106附表、附件、附圖 109附表附表1：措施單價表附件附件1:委托書附件2:項目備案通知附件3:項目環(huán)境影響報告批復(fù)附件4：棄土轉(zhuǎn)讓協(xié)議附圖附圖1:項目區(qū)地理位置圖附圖2:項目區(qū)水系分布圖附圖3:項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖附圖4:項目區(qū)土壤侵蝕分布圖附圖5:主體工程區(qū)布局圖附圖6:項目區(qū)防治責(zé)任范圍圖附圖7:項目區(qū)措施布局圖附圖8:項目區(qū)監(jiān)測點(diǎn)位布局圖附圖9:主體工程已有水土保持措施設(shè)計圖附圖10:主體工程區(qū)與臨時堆土場區(qū)水保措施典型設(shè)計圖附圖11:施工生產(chǎn)生活區(qū)措施典型設(shè)計圖1綜合說明1.1項目概況1.1.1項目建設(shè)的必要性龍崗新區(qū)位于南寧市區(qū)東南面，距離南寧市埌東新區(qū)的中心—國際會展中心不到6km。根據(jù)《五象新區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2012）》和《龍崗片區(qū)2009－2011年建設(shè)規(guī)劃》要求，片區(qū)按照“一帶、一園、兩軸、四區(qū)”的用地布局結(jié)構(gòu)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。一帶即沿江濱水景觀帶；一園即規(guī)劃濕地主題公園；兩軸即以五象大道、五象大道為軸線，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；四區(qū)即將片區(qū)內(nèi)分東南西北四大區(qū)，規(guī)劃、劃分好功能，對開發(fā)項目量身定做，分別進(jìn)行房地產(chǎn)、教育、行政中心建設(shè)。在此背景下，南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司擬投資1470000萬元建設(shè)“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目。項目的建設(shè)符合南寧市規(guī)劃方向，可推進(jìn)南寧市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟(jì)增長，能夠提供就業(yè)崗位，提升城市綜合實(shí)力。因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。1.1.2項目基本情況“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目位于南寧市五象新區(qū)五象大道北側(cè)，項目代碼WXFJ2015030114，項目規(guī)劃用地面積19.42hm2，實(shí)際擾動面積19.42hm2，總建筑面積為1421203m2。項目占地分為3個地塊，地塊一占地10.76hm2，建筑面積648422m2；地塊二占地7.46hm2，建筑面積705619m2；地塊三占地1.20hm2，建筑面積67162m2。詳見附圖5（項目總體平面布置圖）。項目建設(shè)內(nèi)容：地塊一建設(shè)19棟19~63層住宅樓及一所3層幼兒園，地塊二建設(shè)6棟40~101層辦公樓（包括1棟5層酒店裙房），地塊三建設(shè)1棟43層辦公樓。配套建設(shè)商鋪裙房、綠地廣場、停車場、給排水、室外道路、供電系統(tǒng)等配套設(shè)施。本項目挖方量100.7萬m3（其中表土3.90萬m3，土石方96.8萬m3），填方總量29.5萬m3（其中表土3.90m3，土石方25.60萬m3），工程永久棄土71.2萬m3，棄土運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地堆填。本項目水土流失防治責(zé)任者為南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司，總投資1470000萬元，其中土建投資472961.48萬元。項目資金來源為業(yè)主自籌。項目于2015年9月末動工建設(shè)，2019年12月完工，總工期50個月，目前項目正處于施工階段。1.1.3項目前期工作及方案編制情況2015年3月，南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司委托深圳華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司編制完成了《“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目設(shè)計方案》并獲得了南寧市發(fā)改委的批復(fù)；2015年5月，東方環(huán)宇環(huán)保科技發(fā)展有限公司編制完成了《“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目項目環(huán)境影響報告書》并獲得了南寧市環(huán)境保護(hù)局的批復(fù)。根據(jù)《中華人民共和國水土保持法》以及相關(guān)法律法規(guī)，2018年11月南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司委托我公司負(fù)責(zé)本項目水土保持方案報告書的編制工作。接到任務(wù)后，我公司即派相關(guān)技術(shù)人員對現(xiàn)場進(jìn)行查勘，對項目區(qū)的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行了初步調(diào)查，并收集了相關(guān)的水土保持資料，在此基礎(chǔ)上于2018年12月編制完成了《“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目水土保持方案報告書（送審稿）》。1.2項目區(qū)概況本項目位于桂林市臨桂區(qū)，處于低緯度地區(qū)，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。年平均溫度19.1℃，極端最高氣溫39.7℃，極端最低氣溫-3.6℃，日平均氣溫≧10℃的年積溫達(dá)6174.6℃，年平均日照1447.1小時，年蒸發(fā)量1522.5mm，平均無霜期314天；年均降雨量為1898.8mm；歷年平均風(fēng)速2.2m/s，最大風(fēng)速31.5m/s，常年主導(dǎo)風(fēng)向以西北偏西風(fēng)居多；多年平均相對濕度為76%。本項目位于桂林市臨桂新區(qū)，洋田路以北，三元路以西，機(jī)場路以東地塊，場地較為平整。項目區(qū)原為草地、水塘等,場地東側(cè)三元路邊堆積較厚的新近堆積土,局部達(dá)15米,其高程為173.82m,場地大部分地面高程158.85~165.54m,最大相對高差6.96m,平均地面高程162.52m。土壤以紅壤為主。植被屬亞熱帶常綠闊葉林區(qū)，項目區(qū)林草覆蓋率為50.8%。項目所在區(qū)域?qū)儆谌珖寥狼治g類型Ⅱ級區(qū)劃的南方紅壤丘陵區(qū)，容許水土流失量為500t/(km2·a)。經(jīng)現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，加權(quán)平均確定本項目擾動區(qū)域平均土壤侵蝕模數(shù)背景值為637t/（km2·a）。1.3防治標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)值項目區(qū)屬于全國土壤侵蝕類型Ⅱ級區(qū)劃的南方紅壤丘陵區(qū)，水土流失類型以水力侵蝕為主，侵蝕強(qiáng)度為輕度，土壤侵蝕容許值為500t/（km2·a）。根據(jù)《水利部辦公廳關(guān)于印發(fā)《全國水土保持規(guī)劃國家級水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)復(fù)核劃分成果》的通知》（辦水保[2013]188號）及《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于劃分我區(qū)水土流失預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)防治區(qū)的通告》（桂政發(fā)〔2017〕5號），項目區(qū)不屬于國家級或自治區(qū)級水土流失重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)和水土流失重點(diǎn)治理區(qū)。參照《開發(fā)建設(shè)項目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》(GB50434-2008)，本項目的水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)等級應(yīng)為三級，但根據(jù)《開發(fā)建設(shè)項目水土保持技術(shù)規(guī)范(GB50433-2008)》第三章3.4.2第三條“在城鎮(zhèn)及其規(guī)劃區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的項目應(yīng)提高防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，本方案擬將水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)提升，確定執(zhí)行建設(shè)類項目二級防治標(biāo)準(zhǔn)，以提高項目的防治要求，并結(jié)合本項目所在氣候條件、水土流失現(xiàn)狀情況修正，修正后本項目水土流失防治目標(biāo)為：土地擾動整治率達(dá)95%，水土流失總治理度達(dá)87%，土壤流失控制比控制在1.0，攔渣率達(dá)到95%，林草植被恢復(fù)率達(dá)到97%，林草植被覆蓋率為22%。1.4主體工程水土保持分析評價結(jié)論1.4.1主體工程選址（線）水土保持制約性因素分析評價結(jié)論主體工程選址、建設(shè)方案、施工組織設(shè)計及施工管理等方面滿足《中華人民共和國水土保持法》、《開發(fā)建設(shè)項目水土保持技術(shù)規(guī)范》（GB50433-2008）及水利部“水?！?007〕184號”有關(guān)主體工程約束性規(guī)定的要求，不存在水土保持制約性因素，項目建設(shè)可行。1.4.2方案比選的分析評價結(jié)論項目地理位置、面積及功能定位明確，主體工程規(guī)劃設(shè)計過程中并未提出比選方案，因此本方案直接圍繞主體設(shè)計確定的建設(shè)方案進(jìn)行論述。1.4.3推薦方案的水土保持分析與評價本項目規(guī)劃布局合理，項目總占地38.40hm2，其中永久占地38.40hm2，臨時占地2.70hm2。占地類型主要為荒地、裸地、其他草地及坑塘水面，項目建設(shè)不涉及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，選址避開崩塌滑坡危險區(qū)、易引起嚴(yán)重水土流失和生態(tài)惡化的地區(qū)，用地性質(zhì)符合桂林市土地利用總體規(guī)劃。本項目場地按照設(shè)計高程平整，平整前先剝離占地范圍內(nèi)原地表為旱地上的有價值的表土，堆放于臨時堆土場，后期用作綠地覆土。項目總挖方量100.7萬m3（其中表土3.90萬m3，土石方96.8萬m3），填方總量29.5萬m3（其中表土3.90m3，土石方25.60萬m3），工程永久棄土71.2萬m3，棄土運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地堆填。本項目在建設(shè)過程中，充分考慮了表土的保存及利用，并盡量利用開挖土石方回填建筑低洼地帶，使項目區(qū)內(nèi)土石方得以充分利用，減少了棄土量，減少了水土流失，符合水土保持要求。臨時堆土場區(qū)、施工生產(chǎn)生活區(qū)等設(shè)在項目區(qū)內(nèi)，后期歸還主體工程建設(shè)，布置合理，滿足水土保持要求。主體工程施工工藝注意水土流失防治，符合水土保持要求。主體工程設(shè)計中設(shè)計了排水措施、綠化措施等多項具有水土保持功能的措施，但是從水土保持角度這些措施不能夠全面防治工程建設(shè)過程中的水土流失，即主體工程設(shè)計中未對表土剝離，綠化覆土進(jìn)行設(shè)計，未對施工期間其他可能產(chǎn)生水土流失的部位采取適當(dāng)?shù)呐R時防護(hù)措施，未對臨時堆土場、施工生產(chǎn)生活區(qū)設(shè)計水土保持措施。因此，本方案將予以補(bǔ)充形成完整的措施體系，爭取達(dá)到全面防治項目建設(shè)水土流失的目的。1.5水土流失防治責(zé)任范圍根據(jù)《開發(fā)建設(shè)項目水土保持技術(shù)規(guī)范》（GB50433-2008）規(guī)定，水土流失責(zé)任范圍是指項目建設(shè)單位依法應(yīng)承擔(dān)水土流失防治義務(wù)的區(qū)域，由項目建設(shè)區(qū)和直接影響區(qū)組成。通過現(xiàn)場查勘，結(jié)合本項目建設(shè)可能造成直接影響范圍，確定本項目水土流失防治責(zé)任范圍總面積為45.20hm2，其中項目建設(shè)區(qū)面積38.40hm2，直接影響區(qū)面積6.80hm2。建設(shè)單位南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司是本項目水土流失防治責(zé)任者。1.6水土流失預(yù)測結(jié)果根據(jù)預(yù)測分析，項目施工建設(shè)期間擾動土地面積為38.40hm2，損壞水土保持設(shè)施面積38.40hm2。本項目主體工程在施工過程中共剝離表土3.90萬m3，計劃堆放于臨時堆土場內(nèi)，后期用作本項目綠化覆土。棄方71.2萬m3，棄土運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地堆填。如不采取水土保持措施，工程建設(shè)期可能造成水土流失總量為7007.47t，新增水土流失量6528.74t。從預(yù)測結(jié)果來看，主體工程區(qū)新增水土流失量較多，項目水土流失重點(diǎn)防治時段為施工期，重點(diǎn)防治區(qū)域為主體工程區(qū)、臨時堆土場區(qū)。項目建設(shè)可能造成的水土流失危害包括：①破壞水土資源，降低土壤肥力；②損壞水土保持設(shè)施；③造成水環(huán)境惡化；④惡化生態(tài)環(huán)境。1.7水土流失防治分區(qū)與措施總體布局1.7.1水土流失防治分區(qū)本項目水土流失防治分區(qū)劃分為主體工程區(qū)、臨時堆土場區(qū)和施工生產(chǎn)生活區(qū)3個防治分區(qū)。1.7.2措施總體布局根據(jù)本項目建設(shè)過程中各工程單元水土流失的特點(diǎn)、危害程度以及水土流失防治的目標(biāo)，在對主體工程中具有水土保持功能的防護(hù)措施進(jìn)行分析評價的基礎(chǔ)上，合理、全面、系統(tǒng)地規(guī)劃，提出一些新增的水土保持措施，使之形成一個完整的以工程措施、植物措施與臨時措施相結(jié)合的水土流失防治體系。主體工程區(qū)施工前需對表土進(jìn)行剝離，施工過程中雨季遇降雨時對場地挖填、給排水工程、基礎(chǔ)（坑）基槽開挖等形成的臨時邊坡及堆體鋪彩條布進(jìn)行防護(hù)；場區(qū)周邊布設(shè)臨時排水溝和沉砂池進(jìn)行臨時防護(hù)；施工后期，在主要建筑物、場地等周邊設(shè)置雨水排水工程；施工結(jié)束后，將施工前開挖表土進(jìn)行綠化土回覆，場區(qū)景觀綠化。臨時堆土場區(qū)回填土堆放前設(shè)置編織袋土臨時擋土墻，在堆土周邊修筑臨時截排水溝、沉砂池，以疏導(dǎo)徑流，沉淀泥沙；堆土后撒播草籽進(jìn)行臨時覆蓋。施工生產(chǎn)區(qū)施工場地周邊修筑臨時截排水溝、沉砂池，以疏導(dǎo)徑流，沉淀泥沙；施工期雨季對砂石料堆體等進(jìn)行彩條布覆蓋。項目區(qū)的水土流失防治措施匯總?cè)缦拢阂灰延写胧┕こ檀胧僦黧w工程區(qū)：DN300高密度聚乙烯HDPE管35000m，磚砌雨水檢查井50座，磚砌單篦雨水口55座，生態(tài)式停車位2.30hm2。（2）植物措施①主體工程區(qū)：種植景觀綠化11.50hm2。二方案新增措施（1）工程措施①主體工程區(qū)：表土剝離3.90萬m3，覆種植土3.90萬m3。（2）臨時措施①主體工程區(qū)：土質(zhì)排水溝14500m，沉沙池36座，臨時覆蓋彩條布5000.0m2，撒播草籽覆蓋11.50hm2。②施工生產(chǎn)區(qū)：土質(zhì)排水溝508m，沉沙池4座，臨時覆蓋彩條布200.0m2。③臨時堆土區(qū)：編織袋裝土擋墻770m，土質(zhì)排水溝780m，沉沙池8座，撒播草籽表面鋪密目網(wǎng)覆蓋1.90hm2。1.8水土保持監(jiān)測本項目監(jiān)測時段從2019年4月開始至設(shè)計水平年2021年12月結(jié)束，共31個月。監(jiān)測共布設(shè)7個監(jiān)測點(diǎn)，分別位于主體工程區(qū)、臨時堆土場區(qū)和施工生產(chǎn)生活區(qū)，采用地面定位觀測、調(diào)查監(jiān)測及現(xiàn)場巡查相結(jié)合的方法進(jìn)行監(jiān)測，本項目重點(diǎn)監(jiān)測時段為施工期，重點(diǎn)監(jiān)測部位為主體工程區(qū)、臨時堆土場區(qū)。水土保持監(jiān)測的主要內(nèi)容包括：主體工程建設(shè)進(jìn)度；工程建設(shè)擾動土地面積；水土流失災(zāi)害隱患，臨時堆土區(qū)堆土水土流失情況；監(jiān)測頻次：正在實(shí)施的水土保持措施建設(shè)情況等至少每10天監(jiān)測記錄1次；擾動地表面積、水土保持工程措施攔擋效果等至少每1個月監(jiān)測記錄1次；3~8月進(jìn)行常規(guī)監(jiān)，9月~次年2月不做定點(diǎn)監(jiān)測僅進(jìn)行巡視調(diào)查；其它監(jiān)測內(nèi)容每3個月監(jiān)測記錄1次。遇暴雨、大風(fēng)等情況及時加測1~2次。水土流失及造成的危害；水土保持工程建設(shè)情況；水土流失防治效果以及水土保持工程設(shè)計、水土保持管理等方面的情況。1.9水土保持投資估算及效益分析本項目水土保持總投資為469.51萬元，其中主體工程中原有水土保持功能工程的投資為7162.16萬元（工程措施投資為47.23萬元，植物措施投資為353.7萬元）；本方案新增水土保持投資58.22萬元，其中工程措施投資16.01萬元，植物措施投資0.29萬元，臨時措施投資11.83萬元，獨(dú)立費(fèi)用投資30.1萬元（含水土保持監(jiān)測費(fèi)7.51萬元，水土保持監(jiān)理費(fèi)6萬元，水土保驗收評估費(fèi)10萬元），基本預(yù)備費(fèi)3.49萬元，水土保持補(bǔ)償費(fèi)6.87萬元。 項目建設(shè)擾動地表面積為38.40hm2，通過實(shí)施本方案措施后，可治理水土流失面積38.40hm2，水土流失總治理度為99.99%，整治擾動面積為388.40hm2，擾動土地整治率為99.99%；可恢復(fù)林草植被面積11.50hm2，林草植被恢復(fù)率99.99%，林草覆蓋率將達(dá)到29.95%，攔渣率達(dá)到98.94%。各項指標(biāo)均達(dá)到了水土流失防治目標(biāo)。通過采取本方案水土流失治理措施后，預(yù)測期內(nèi)可減少水土流失量6815.47t。施工期引起的加速侵蝕模數(shù)將逐漸縮小到施工前的背景模數(shù)甚至更小，水土流失控制比達(dá)到1.0，將大大減輕項目建設(shè)對項目建設(shè)區(qū)生態(tài)環(huán)境的不利影響，并使生態(tài)環(huán)境得到明顯改善。1.10結(jié)論及建議經(jīng)過分析，本項目主體工程占地、主體工程設(shè)計、土石方平衡、臨時堆土場區(qū)、施工生產(chǎn)區(qū)等基本符合水土保持技術(shù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，滿足水土保持要求，無水土保持制約性因素，項目可行。根據(jù)項目特點(diǎn)，對水土保持工程后續(xù)設(shè)計、施工單位施工管理、水土保持專項監(jiān)理、監(jiān)測、監(jiān)督管理等方面提出要求，并明確下階段需進(jìn)行深入研究的問題。1后續(xù)設(shè)計當(dāng)方案批復(fù)后應(yīng)及時由具有工程設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位完成后續(xù)設(shè)計，將方案制訂的防治措施內(nèi)容和投資納入主體工程初步設(shè)計文件，單獨(dú)成章，并報送本方案審批主管部門備案。主體工程初步設(shè)計審查時應(yīng)邀請方案審批部門參加。2水土保持施工水土保持措施應(yīng)納入主體工程招投標(biāo)文件，標(biāo)書中要明確水土保持要求，并列入招標(biāo)合同。建議業(yè)主簽定承包合同時，要明確施工單位的水土流失防治責(zé)任范圍，嚴(yán)禁在施工過程中隨意擴(kuò)大擾動面積，嚴(yán)禁隨意棄土。3水土保持監(jiān)測為落實(shí)水土保持監(jiān)測制度，建議業(yè)主委托具有水土保持監(jiān)測能力且具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)的單位，制定水土保持監(jiān)測規(guī)劃，開展水土保持監(jiān)測工作。監(jiān)測單位應(yīng)按照方案中的監(jiān)測要求編制監(jiān)測計劃并實(shí)施，在監(jiān)測時間內(nèi)若發(fā)現(xiàn)重大問題要及時通報業(yè)主，監(jiān)測成果定期向建設(shè)單位及當(dāng)?shù)厮姓鞴懿块T報告，若達(dá)不到目標(biāo)值則提出指導(dǎo)性意見，水土保持設(shè)施竣工驗收時應(yīng)負(fù)責(zé)編制并提交監(jiān)測專項報告。表1.10-1開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案特性表項目名稱“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目流域管理機(jī)構(gòu)珠江水利委員會涉及省區(qū)廣西壯族自治區(qū)涉及地市或個數(shù)桂林市涉及縣或個數(shù)臨桂區(qū)項目規(guī)模項目規(guī)劃總用地50.0hm2（含11.2hm2綠地及水域），規(guī)劃凈用地面積38.4hm2，總建筑面積為36.93hm2。建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)?？偼顿Y(萬元）606781.13土建投資(萬元）472961.48動工時間2019年4月完工時間2021年5月方案設(shè)計水平年2021年項目組成面積（hm2)挖方量（萬m3)填方量（萬m3)棄方量（萬m3)借方量（萬m3)主體工程區(qū)38.40100.729.571.2臨時堆土場區(qū)（1.90）施工生產(chǎn)生活區(qū)（0.80）合計38.40100.729.571.2國家或省級重點(diǎn)防治區(qū)類型不屬于國家或省級重點(diǎn)防治區(qū)地貌類型巖溶孤峰平原氣候類型亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)植被類型亞熱帶常綠闊葉林現(xiàn)狀林草覆蓋率50.8%土壤類型以紅壤土為主原地貌土壤侵蝕模數(shù)[t/(km2.a)]637防治責(zé)任范圍面積（hm2)45.20土壤容許流失量[t/(km2.a)]500項目建設(shè)區(qū)（hm2)38.40擾動地表面積（hm2)38.40直接影響區(qū)（hm2)6.80損壞水保設(shè)施面積（hm2)38.40預(yù)測水土流失總量（t)7007.47新增水土流失量（t)6528.74新增水土流失主要區(qū)域主體工程區(qū)、臨時堆土場區(qū)防治目標(biāo)擾動土地整治率(％)95水土流失總治理度（％)97土壤流失控制比1攔渣率（％)95林草植被恢復(fù)率(％)99林草覆蓋率（％)27防治措施分區(qū)工程措施植物措施臨時措施主體工程區(qū)（磚砌排水溝12500m，排水管排水35000m，磚砌雨水檢查井50座，磚砌單篦雨水口55座，生態(tài)停車場2.3hm2），表土剝離3.90萬m3，覆種植土3.90萬m3。（景觀綠化11.50hm2）。臨時截排水溝長14500m，沉砂池36座，彩條布苫蓋5000m2。臨時堆土場區(qū)編織袋臨時擋土墻770m，臨時截排水溝長780m，沉砂池8座，鋪設(shè)密目網(wǎng)19000m2。撒播草籽覆蓋面積1.90hm2。施工生產(chǎn)生活區(qū)臨時磚砌排水溝長508m，沉砂池4座，彩條布苫蓋2000m2。投資（萬元）63.23353.9911.83水土保持總投資(萬元）469.51獨(dú)立費(fèi)用（萬元）30.10水土保持監(jiān)理費(fèi)(萬元）6.00監(jiān)測費(fèi)(萬元）7.51補(bǔ)償費(fèi)(萬元）6.87方案編制單位建設(shè)單位南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司法定代表人及電話法定代表人及電話地址地址聯(lián)系人及電話聯(lián)系人及電話2編制總則2.1編制的目的和意義本項目屬新建項目，在建設(shè)過程中不可避免會產(chǎn)生新增水土流失，如果不對此加以規(guī)劃、治理，將會對周邊環(huán)境以及其自身運(yùn)營造成不利影響。編制本方案是根據(jù)《開發(fā)建設(shè)項目水土保持技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，對項目區(qū)自然環(huán)境、社會環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，預(yù)測項目建設(shè)施工可能造成的水土流失量及其危害；根據(jù)工程建設(shè)的特點(diǎn)和需要，提出初步防治措施，規(guī)范項目建設(shè)過程中實(shí)施水土保持措施行為，使項目建設(shè)區(qū)原有的水土流失得到有效治理，新增的水土流失得到有效的控制，使工程設(shè)施和工程運(yùn)行的安全都得以保障，并減少工程對項目建設(shè)區(qū)市政排水管網(wǎng)、相鄰用地等的不良影響，使周邊的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)和改善。因此，本方案的編制對于項目建設(shè)區(qū)水土保持和生態(tài)環(huán)境保護(hù)具有十分重要的意義。編制本方案，將為主體工程的后續(xù)設(shè)計和施工提供科學(xué)依據(jù)；為水土保持監(jiān)督管理部門的監(jiān)督實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)；本方案的編制可使建設(shè)單位的法定義務(wù)落到實(shí)處；水土保持防治經(jīng)費(fèi)有了法定來源，使因開發(fā)建設(shè)活動導(dǎo)致的新增水土流失得到及時、有效控制。2.2編制依據(jù)2.2.1法律法規(guī)1《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（主席令第77號，2003年9月1日執(zhí)行）；2《中華人民共和國土地管理法》（2004.8修訂）；3《中華人民共和國水土保持法》（1991年6月頒布，2010年12月修訂，2011年3月1日起施行）；4《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2014.4修訂）；5《中華人民共和國水土保持法實(shí)施條例》（2011.1修訂）；6《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2014.4修訂）；7《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國水土保持法>辦法》（2014.7修訂）；8《中華人民共和國水法》（2016.7）；9《中華人民共和國防洪法》（2016.7）。2.2.2部委規(guī)章1《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案編報審批管理規(guī)定》（水利部令〔1995〕第5號，〔2005〕第24號修改）；2《水土保持生態(tài)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)管理辦法》（水利部令〔2000〕第12號，2014年8月修訂）；3《開發(fā)建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收管理辦法》（水利部令〔2002〕第16號，〔2005〕第24號修改）；4《水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（水利部令〔2006〕第28號）；5《水利部關(guān)于修改部分水利行政許可規(guī)章的決定》（水利部24號令）；6《水利部關(guān)于修改或者廢止部分水利行政許可規(guī)范性文件的決定》（水利部25號令）。2.2.3規(guī)范性文件1國家計委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計價格〔2002〕10號）；2《關(guān)于發(fā)布<廣西水利水電工程設(shè)計概（預(yù)）算編制規(guī)定>、<廣西水利水電工程概（預(yù)）算>系列定額的通知》（桂水基[2007]38號）；3國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改辦價格〔2007〕670號）；4廣西壯族自治區(qū)水利廳《關(guān)于水土保持設(shè)施等若干問題解釋的通知》（桂水水?！?007〕22號）；5水利部《關(guān)于嚴(yán)格開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案審查審批工作的通知》（水?！?007〕184號）；6水利部《關(guān)于規(guī)范生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持監(jiān)測的意見》（水?！?009〕187號）；7《廣西壯族自治區(qū)生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持監(jiān)測管理暫行辦法》（桂水水保[2012]39號）；8水利部辦公廳關(guān)于印發(fā)《全國水土保持規(guī)劃國家級水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)復(fù)核劃分成果》的通知（辦水?！?013〕188號）；9水利部水土保持監(jiān)測中心“關(guān)于印發(fā)《生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案技術(shù)審查要點(diǎn)》的通知”（水保監(jiān)〔2014〕58號）；10水利部辦公廳《生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持監(jiān)測規(guī)程（試行）》（辦水?！?015〕139號）；11廣西壯族自治區(qū)水利廳《水利廳關(guān)于印發(fā)行政審批事項下放方案的通知》（桂水行審〔2015〕8號）；12《水利部辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國發(fā)〔2015〕58號文件關(guān)于進(jìn)一步做好水土保持行政審批工作的通知》（辦水?！?015〕247號）；13廣西壯族自治區(qū)財政廳、水利廳、物價局《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法的通知》(桂財稅〔2016〕37號)；14廣西壯族自治區(qū)水利廳《水利廳關(guān)于進(jìn)一步做好水土保持行政審批工作的通知》（桂水水保〔2016〕13號）；15廣西壯族自治區(qū)水利廳《水利廳關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅后廣西水利水電工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》（桂水基〔2016〕16號）；16水利部辦公廳關(guān)于印發(fā)《水利部生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案變更管理規(guī)定（試行）》的通知（辦水保2016[65]號）；17水利部辦公廳《水利部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案技術(shù)評審工作的通知》（辦水保2016[123]號）。18《水利部生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案變更管理規(guī)定（試行）》（辦水保[2016]65號）；19《水利部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈水利工程營業(yè)稅改征增值稅計價依據(jù)調(diào)整辦法〉的通知》（辦水總[2016]132號）；20《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于劃分我區(qū)水土流失預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)防治區(qū)的通告》（桂政發(fā)〔2017〕5號）；21《廣西壯族自治區(qū)物價局財政局水利廳關(guān)于調(diào)整我區(qū)水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（桂價費(fèi)[2017]37號）。22廣西壯族自治區(qū)水利廳《水利廳關(guān)于加強(qiáng)生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收事中事后監(jiān)管的通知》（桂水水保[2017]14號）；23廣西壯族自治區(qū)水利廳《自治區(qū)水利廳關(guān)于調(diào)整水利工程增值稅稅率的通知》（桂水基[2018]11號）；2.2.4技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1《水土保持工程質(zhì)量評定規(guī)程》（SL336-2006）；2《水土保持監(jiān)測設(shè)施通用技術(shù)條件》（SL342-2006）3《土壤侵蝕分類分級標(biāo)準(zhǔn)》（SL190-2007）；4《開發(fā)建設(shè)項目水土保持技術(shù)規(guī)范》（GB50433-2008）；5《開發(fā)建設(shè)項目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》（GB50434-2008）；6《水土保持工程設(shè)計規(guī)范》（GB51018-2014）；7《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（GB50201-2014）；8《生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持監(jiān)測規(guī)程（試行）》（辦水保[2015]139號）；9《水利水電工程制圖標(biāo)準(zhǔn)水土保持圖》（SL73.6-2015）；10《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）。2.2.5相關(guān)資料1水土保持方案編制委托書；2《“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目設(shè)計報告》（深圳華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司）；3《“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目環(huán)境評價報告》（東方環(huán)宇環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司）；4其他有關(guān)的設(shè)計資料與圖紙。2.3水土流失防治執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《水利部辦公廳關(guān)于印發(fā)《全國水土保持規(guī)劃國家級水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)復(fù)核劃分成果》的通知》（辦水保[2013]188號）及《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于劃分我區(qū)水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)的通告》（桂政發(fā)[2017]5號），本項目涉及的桂林市臨桂區(qū)不屬于國家級或自治區(qū)級水土流失重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)和水土流失重點(diǎn)治理區(qū)。參照《開發(fā)建設(shè)項目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》(GB50434-2008)，本項目的水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)等級應(yīng)為三級，但根據(jù)《開發(fā)建設(shè)項目水土保持技術(shù)規(guī)范(GB50433-2008)》第三章3.4.2第三條“在城鎮(zhèn)及其規(guī)劃區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的項目應(yīng)提高防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，本方案擬將水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)提升，確定執(zhí)行建設(shè)類項目二級防治標(biāo)準(zhǔn)，以提高項目的防治要求，盡可能減少水土流失，并結(jié)合本項目所在氣候條件、水土流失現(xiàn)狀情況修正，修正后本項目水土流失防治目標(biāo)為：土地擾動整治率達(dá)95%，水土流失總治理度達(dá)87%，土壤流失控制比控制在1.0，攔渣率達(dá)到95%，林草植被恢復(fù)率達(dá)到97%，林草植被覆蓋率為22%。詳見表2.3-1。表2.3-1水土流失防治目標(biāo)計算表防治指標(biāo)二級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定按降水量修正按土壤侵蝕強(qiáng)度修正按地形修正采用標(biāo)準(zhǔn)施工期試運(yùn)行期施工期試運(yùn)行期施工期試運(yùn)行期施工期試運(yùn)行期施工期試運(yùn)行期擾動土地整治率(％)*95*95水土流失總治理度(％)*85+2*87土壤流失控制比0.50.7+0.30.51.0攔渣率(％)90959095林草植被恢復(fù)率(％)*95+2*97林草覆蓋率(％)*20+2*222.4指導(dǎo)思想和編制原則2.4.1指導(dǎo)思想為了防治水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開發(fā)建設(shè)項目必須編制水土保持方案，并與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。針對本項目在建設(shè)和運(yùn)行過程中引起、加劇水土流失的主要特點(diǎn)，按照“開發(fā)建設(shè)與水土流失防治并重”的原則要求，在項目防治責(zé)任范圍內(nèi)堅持“預(yù)防為主、保護(hù)優(yōu)先、全面規(guī)劃、綜合治理、因地制宜、突出重點(diǎn)、科學(xué)管理、注重效益”的水土保持方針，從保持水土、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然景觀的角度出發(fā)，評價主體工程設(shè)計的合理性，并提出可行的優(yōu)化方案，為項目建設(shè)區(qū)營造一個良好的生態(tài)環(huán)境，為設(shè)計階段提供技術(shù)保障。2.4.2編制原則本方案編制要符合國家對開發(fā)建設(shè)項目水土保持的總體要求，遵循以下幾個編制原則：1堅持“誰開發(fā)、誰保護(hù)，誰造成水土流失、誰治理”及實(shí)事求是的原則。根據(jù)項目的地理位置、工程布局和施工特點(diǎn)，以及項目建設(shè)區(qū)的地形地貌等自然條件，并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)地踏勘，科學(xué)合理界定本項目的水土流失防治責(zé)任范圍。2堅持重點(diǎn)治理與全面治理相結(jié)合的原則。結(jié)合工程實(shí)際情況，在設(shè)計中通過對水土流失防治區(qū)域的劃分，遵循重點(diǎn)治理和全面治理相結(jié)合、防治與監(jiān)督相結(jié)合的設(shè)計思路，合理布置各項防治措施，建立選型正確、結(jié)構(gòu)合理、功能齊全、效果顯著的水土保持綜合防治體系，達(dá)到控制和防治新增水土流失的目的。3在主體工程后續(xù)施工過程中合理安排實(shí)施進(jìn)度，預(yù)防保護(hù)優(yōu)先，先擋后棄的原則，避免因施工進(jìn)度不同，導(dǎo)致水土保持措施和主體工程脫節(jié)。4堅持水土保持措施與主體工程相結(jié)合的原則。水土保持措施既要滿足水土保持的功能要求，也要滿足工程的安全要求。5堅持生態(tài)效益優(yōu)先原則，堅持水土保持與環(huán)境綠化美化相結(jié)合；植被恢復(fù)，改善生態(tài)環(huán)境，達(dá)到治理開發(fā)相結(jié)合；防治水土流失，保護(hù)和合理利用土地資源，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的同步發(fā)展。6堅持科學(xué)、有效、經(jīng)濟(jì)原則，使水土保持方案在技術(shù)上可靠，措施上可行，經(jīng)濟(jì)上合理。水土保持措施的設(shè)計與施工，應(yīng)在不影響水土保持效能的前提下，盡量就地取材、盡量減少資金的投入，以盡可能少的投入獲得最大的效能。7堅持“水土保持方案是項目建設(shè)設(shè)計的組成部分并為項目服務(wù)”的原則。在設(shè)計中根據(jù)主體工程的設(shè)計原則，提出切實(shí)可行的防治水土流失對策和具體措施，并使水土保持措施的設(shè)計深度與主體工程的設(shè)計深度相適應(yīng)。2.5編制階段和方案設(shè)計水平年2.5.1編制階段根據(jù)《開發(fā)建設(shè)項目水土保持技術(shù)規(guī)范》（GB50433－2008）和水利部水土保持監(jiān)測中心《生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案技術(shù)審查要點(diǎn)》（水保監(jiān)〔2014〕58號）關(guān)于項目水土保持方案編制階段的規(guī)定，水土保持方案編制內(nèi)容及深度與項目主體工程所處的階段相適應(yīng)，本水土保持方案的編制深度為可行性研究深度。2.5.2方案設(shè)計水平年本項目于2015年9月末動工建設(shè)，2019年12月完工，總工期50個月，目前項目正處于施工階段。項目設(shè)計水平年為項目完工后一年，即2020年。3項目概況3.1項目基本情況1項目名稱：“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目2建設(shè)單位：南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司3項目代碼：WXFJ20150301144建設(shè)地點(diǎn)：南寧市五象新區(qū)五象大道北側(cè)。5建設(shè)性質(zhì)：新建6建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積19.42hm2，實(shí)際擾動面積19.42hm2，總建筑面積為1421203m2。項目占地分為3個地塊，地塊一占地10.76hm2，建筑面積648422m2；地塊二占地7.46hm2，建筑面積705619m2；地塊三占地1.20hm2，建筑面積67162m2。詳見附圖5（項目總體平面布置圖）。建設(shè)內(nèi)容：地塊一建設(shè)19棟19~63層住宅樓及一所3層幼兒園，地塊二建設(shè)6棟40~101層辦公樓（包括1棟5層酒店裙房），地塊三建設(shè)1棟43層辦公樓。配套建設(shè)商鋪裙房、綠地廣場、停車場、給排水、室外道路、供電系統(tǒng)等配套設(shè)施。7項目總投資：總投資1470000萬元，其中土建投資472961.48萬元。8建設(shè)工期：本項目于2015年9月末動工建設(shè)，2019年12月完工，總工期50個月。表3-1.1工程特性表一、項目的基本情況1項目名稱“天譽(yù)南寧東盟創(chuàng)客城（MakerTown）”房地產(chǎn)項目2建設(shè)地點(diǎn)南寧市五象新區(qū)所在流域珠江流域3建設(shè)單位南寧天譽(yù)巨榮置業(yè)有限公司工程性質(zhì)新建4總投資（萬元）1470000土建投資（萬元）472961.485建設(shè)期于2015年9月末動工建設(shè)，2019年12月完工，總工期50個月。6建設(shè)規(guī)模項目規(guī)劃用地面積19.42hm2，實(shí)際擾動面積19.42hm2，總建筑面積為1421203m2。地塊一建設(shè)19棟19~63層住宅樓及一所3層幼兒園，地塊二建設(shè)6棟40~101層辦公樓（包括1棟5層酒店裙房），地塊三建設(shè)1棟43層辦公樓。配套建設(shè)商鋪裙房、綠地廣場、停車場、給排水、室外道路、供電系統(tǒng)等配套設(shè)施。二、項目占地項目組成占地面積(hm2)占地性質(zhì)主體工程區(qū)38.40永久占地臨時堆土場區(qū)（1.90）永久占地施工生產(chǎn)生活區(qū)（0.80）永久占地合計38.40三、項目土石方挖填工程量(萬m3)項目組成挖方填方調(diào)入調(diào)出棄方場地平整41.223.83.913.5基礎(chǔ)開挖57.257.2管溝工程2.31.80.5綠化工程3.93.9合計100.729.53.93.975.1注：①挖方+借方＝填方+棄方；②表中土石方均為自然方；③項目剝離的表土堆放在臨時堆土場內(nèi)，后期用作綠化場地整治覆土；④棄方運(yùn)至渣土承包公司指定的棄渣場地。表3.1-2項目主要建筑指標(biāo)名稱占地、數(shù)量單位備注規(guī)劃總用地面積500000㎡含11.2公頃綠地及水域規(guī)劃凈用地面積384000㎡總建筑面積369330㎡國際會展中心標(biāo)準(zhǔn)展廳面積60000㎡會議面積19000㎡室外展場面積50000㎡酒店綜合體四星級酒店3000㎡五星級酒店3500㎡游客服務(wù)中心地上建筑面積1000㎡總圖場地室外展場36000㎡中央綠地廣場40000㎡城市綠地公園77000㎡綠化停車場23000㎡北廣場兼室外廣場15500㎡鋪裝硬化道路50000㎡公交首末站停車場6000㎡容積率0.71/建筑密度35.7%/3.2項目組成及布置3.2.1平面布置本項目建設(shè)地點(diǎn)位于桂林市臨桂新區(qū),洋田路以北,三元路以西,機(jī)場路以東地塊。以會展中心、會議中心兩座建筑圍合中央綠地廣場,形成環(huán)抱空間的形態(tài),會議中心形成一個類似“漓江石”的形態(tài)。項目地塊總體呈現(xiàn)為方形，區(qū)域地勢平坦，地面之間高程差較小，邊坡較緩。在建筑四周空地除綠化外其他全部進(jìn)行硬化。進(jìn)入會展中心的車行流線與出會展中心的車行流線分行,互不干擾:方便車輛進(jìn)出,同時可滿足消防車輛的通行要求。展廳位于項目區(qū)內(nèi)正南方（西北各一入口），游客接待中心位于五星酒店左側(cè)。結(jié)合地塊本身進(jìn)行方型設(shè)計。會展中心出入口共有6個，分別位于會展中心東側(cè)和南側(cè)。主入口毗鄰三元路，分入口毗鄰洋田路和三元路東北側(cè)。主要汽車出入口在會展中心南面,與洋田路相接,人行出入在會展中心東面,與三元路相接,設(shè)置地下車庫出入口在會展中心北面,與機(jī)場路相接。洋田路、三元路、機(jī)場路三條道路相交,形成“V”型,另外,場地內(nèi)設(shè)置有8米消防通道,能有效解決車流人流疏散,便于管理,并且能滿足消防車進(jìn)出的要求。人行主入口右邊為五星級酒店，左邊建造游客接待中心，穿過中央綠地廣場即是展覽中心，四星級酒店坐落于展廳右側(cè)。各樓棟之間設(shè)計了綠化，隔音吸聲，極大的改善了區(qū)內(nèi)的環(huán)境，通過道路和綠化景觀進(jìn)行有機(jī)聯(lián)系。交通組織采取人車分流方式，地面以園林綠化為主，地下室為設(shè)備用房及地下停車場。根據(jù)項目區(qū)地形特點(diǎn)，酒店北面有一處小型坑塘水面，改造為人工水工景觀，同時在項目區(qū)外圍的西邊和北邊布設(shè)綠化防護(hù)帶?？偲矫娌贾迷斠姼綀D6。3.2.2豎向布置項目場地東側(cè)三元路邊規(guī)程較厚的新近堆積土，局部達(dá)15m，其高程為173.82m，場地大部分地面高程為158.85~165.54m，最大相對高差6.96m，平均地面高程162.52m。參照周邊現(xiàn)有路網(wǎng)的標(biāo)高，本項目主體工程設(shè)計地面標(biāo)高158.85~165.54m，公設(shè)一層基底設(shè)計標(biāo)高為157.2m。3.2.3建筑工程3.2.3.1建筑等級本項目建筑工程包括建設(shè)一座國際會展中心、一座四星級酒店、一座五星級酒店、游客服務(wù)中心、一座室外展場及其他配套工程，總占地面積hm2。建筑類別為一類建筑，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級，防火等級為一級，抗震設(shè)防烈度按6度計算，結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，建筑合理使用年限為100年。3.2.3.2建筑材料1墻體采用Mu10頁巖砌塊，M5混合砂漿砌筑。2混凝土：梁、柱采用C30砼，地圈梁、現(xiàn)澆屋面板采用C25砼；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用C20砼。外加圈梁柱采用C25砼，銷鍵構(gòu)造截面為240×80mm，入墻深度為180mm，混凝土強(qiáng)度為C25砼，圈梁為現(xiàn)澆，與墻體采用銷鍵連接。3鋼筋及焊條基礎(chǔ)：底板縱筋、梁縱筋、梁箍筋采用HRB400鋼?？蚣芰?、板、柱：縱筋、梁箍筋采用HRB400鋼。外墻：縱筋采用HRB400鋼、HRB300鋼，Q235B鋼筋焊條為E43系列，HRB335鋼筋焊條為E50系列，HRB400鋼筋焊條采用E55系列。3.2.3.3國際會展中心概況國際會展中心占地面積8.20hm2，布設(shè)在地塊靠中間處，分為地上建筑及地下建筑。1地上建筑地上建筑包括展廳、會議中心及四星級酒店。展廳共1層，占地面積6.0hm2，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)展廳、連接廳、多功能展廳，共1832個展位，建筑高33m。會議中心共3層，占地面積1.90hm2，設(shè)置大會議廳、大宴會廳、大型多功能廳、中型多功能廳、中小型會議室、VIP休息室等，建筑高44m。四星級酒店共12層，布設(shè)在會議中心東面，占地面積0.30hm2，1層至4層為商鋪，5層至12層為酒店客房，共374間，建筑高50m。2地下建筑地下建筑共1層，包括車庫51430m2，餐廳2000m2，中央廚房4000m2。3.2.3.4五星級酒店概況五星級酒店占地面積0.35hm2，布設(shè)在四星級酒店南面，分為地上建筑及地下建筑。1地上建筑地上建筑共36層,1層至4層為商鋪，5層至36層為酒店客房，共450間，建筑高167m。2地下建筑地下建筑共4層，包括車庫9000m2，非機(jī)動車庫2000m2，設(shè)備用房及后勤用房3000m2。3.2.3.5室外展場概況室外展場占地面積50000m2，共1層，為地上建筑，布設(shè)在會展中心正門外側(cè)。3.2.3.6游客服務(wù)中心概況游客服務(wù)中心占地面積0.1hm2，共1層，為地上建筑，高12m，布設(shè)在中央綠地廣場處。3.2.4給、排水工程1給水系統(tǒng)本項目地處臨桂新區(qū)內(nèi),供水管網(wǎng)己敷設(shè)完成,項目區(qū)的給水系統(tǒng)直接和臨桂區(qū)市政給水系統(tǒng)銜接，從附近道路下市政供水管道引一根DN150的給水管進(jìn)入項目區(qū)，項目區(qū)內(nèi)部為提高供水的安全可靠性，給水管道在建筑內(nèi)形成環(huán)狀與枝狀管網(wǎng)相結(jié)合的方式供水。2污水系統(tǒng)本工程采用重力流排水，管道材料選用HDPE雙壁波紋管。管道基礎(chǔ)為砂基礎(chǔ),管道由檢查井連接。同時在項目區(qū)內(nèi)設(shè)置漿砌磚排水溝，便于地面雨水的收集。3排水系統(tǒng)污水系統(tǒng)收集的污水包括生活污水、廢水、公共設(shè)施污水及雨水。本項目生活污水及生活廢水100%排入污水管道，污水系統(tǒng)收集的污水主要是生活污水,收集至國際會展中心外市政道路污水管道系統(tǒng)，雨水經(jīng)雨水管收集排至周邊已有的市政排水管網(wǎng)。4消防系統(tǒng)針對不同場所，選用自動噴水滅火系統(tǒng)、固定消防炮噴水滅火系統(tǒng)、大空間自動射流滅火系統(tǒng)的選擇，設(shè)置方式及位置，并在室外設(shè)置消防栓，樓道間設(shè)置手提式滅火器。3.2.5電氣工程1電源電源由項目區(qū)10kV高壓線直接引入項目區(qū)配電室，380/220伏低壓配電采用三相四線制，電力線路一律地下敷設(shè)，沿項目區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝，位于人行道下，在項目區(qū)安裝2000kVA變壓器4臺。公共照明、商場空調(diào)、消防用電負(fù)荷自成配電系統(tǒng)并分項計量。低壓配電室采用放射與樹干相結(jié)合的混合式供電；消防負(fù)荷采用雙電源供電并在末端設(shè)置自動切換裝置，備用電源為柴油發(fā)電機(jī)。2燈具室內(nèi)以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，戶外燈為防爆燈具，并設(shè)置草坪燈。3、應(yīng)急照明消防控制室、疏散通道、樓梯間、電梯間及前室、各設(shè)備用房等部位設(shè)置應(yīng)急照明并應(yīng)滿足火災(zāi)應(yīng)急照明最少持續(xù)供電時間及最低照度。4、疏散指示在走廊、安全出口、樓梯間等場所設(shè)置自帶蓄電池供電疏散指示燈。3.2.6網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)本工程電話程式為市話直通網(wǎng)絡(luò)，在每棟建筑應(yīng)設(shè)電話交接箱，每戶安裝電話插座。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由室外引來的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至各棟的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱，再由配線箱配線給各層的用戶。電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)線由業(yè)主與通信部門協(xié)商解決，線路采用穿管埋地敷設(shè)引入。3.2.6無障礙設(shè)計1建筑出入口在建筑主要出入口設(shè)置置輪椅坡道和扶手，其室外地面坡度不得大于1:8，走道、門口、樓梯踏步、扶手、地面高低變化處均采取相應(yīng)無障礙措施。2無障礙公廁男、女公共廁所應(yīng)至少各設(shè)1個殘疾人專用廁位。3無障礙標(biāo)志通道、廁所燈應(yīng)設(shè)置通用的無障礙標(biāo)志。3.2.4硬化工程本項目硬化工程包括廣場硬化及地面道路硬化及公交首末站停車場等場地，共計11.45hm2（不計綠化及水面占地）。本項目結(jié)合用地現(xiàn)狀設(shè)置疏散及景觀的廣場,廣場總面積13.25hm2，主要有中央綠地廣場（4.0hm2）、城市綠地公園（7.7hm2）及北廣場（1.55hm2），廣場為敞開式廣場,主要布設(shè)綠化植被、水面湖泊及景觀建筑，并在廣場設(shè)置可識別性標(biāo)志物,坡度≤1%。廣場總綠化面積9.20hm2，湖泊水面1.80hm2，硬化鋪裝2.25hm2。本項目道路主要分布在出入口及區(qū)內(nèi)各建筑間，為8m寬混凝土硬化道路，兼顧消防通道使用，總長6250.0m，占地面積5.0hm2。公交首末停車場位于項目區(qū)西北面，占地面積0.60hm2，主要作為公交車停放場地使用。3.2.5綠化工程綠化景觀工程設(shè)計力求與建筑周邊景觀的一致性,以種植草坪低矮的灌木和花卉為主。建筑周邊必須處理好植物與建筑物、構(gòu)筑物和地下室管線的間距問題，種植方式采用樹池或者樹帶兩種布置方式。在綠化設(shè)計主要有院落建筑之間、道路兩側(cè)綠地的綜合景觀綠化及公園、廣場綠化及停車場綠化。各類綠地在區(qū)內(nèi)均衡分布，做到點(diǎn)、線、面相結(jié)合，大、中、小相結(jié)合；集中與分散相結(jié)合，重點(diǎn)與一般相貫合，形成一個完整的系統(tǒng)，保持了整個區(qū)域生態(tài)平衡，并促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)中各因素協(xié)調(diào)發(fā)展。綠化樹種以地方特色樹種為主，做好喬灌木相結(jié)合、常綠樹種與落葉樹種適度搭配，常青樹與開花樹種相結(jié)合，營造一個溫馨、舒適的綠化景觀環(huán)境。本項目總體設(shè)計的綠化面積為11.50hm2，其中景觀綠化9.20hm2，停車場綠化2.30hm2。3.2.7臨時堆土區(qū)布設(shè)本項目主體工程共剝離表土3.90萬m3，計劃堆放于臨時堆土場內(nèi)，后期用作該區(qū)綠化覆土。臨時堆土場共設(shè)2處，1#臨時堆土場區(qū)位于項目區(qū)南側(cè)，2#臨時堆土場區(qū)位于項目區(qū)北側(cè)，地貌均為平地，占地面積共1.90hm2，區(qū)域現(xiàn)為其他草地，地勢較平坦，后期歸還主體工程建設(shè)（后期為綠化用地）。臨時堆土場特性詳見表3.2-1。表3.2-1臨時堆土場特性表位置容量（萬m3）堆土量（萬m3）占地類型（hm2）平均堆高（m）地貌恢復(fù)方向自然方松方其他草地總計項目區(qū)南側(cè)2.451.72.260.850.853.0平地歸還主體工程建設(shè)項目區(qū)北側(cè)3.052.202.931.051.053.0平地歸還主體工程建設(shè)合計5.503.905.191.901.90歸還主體工程建設(shè)備注：自然方按1.33換算為松方3.3.8施工生產(chǎn)生活區(qū)布設(shè)項目的施工及管理人員辦公和居住均在項目的施工生產(chǎn)生活區(qū)中。本項目施工生產(chǎn)生活區(qū)共設(shè)2處，1#施工生產(chǎn)生活區(qū)位于項目區(qū)南面的空地上，占地面積4000m2，2#施工生產(chǎn)生活區(qū)位于項目區(qū)北面的空地上。地塊現(xiàn)狀為其他草地，地上荒草雜生，地勢較平坦，后期歸還主體工程建設(shè)（后期為綠化用地）。在平整土地后，布設(shè)施工生產(chǎn)區(qū)。工程完工清理表層硬化層后交由主體工程統(tǒng)一規(guī)劃，清理表層硬化層用于場區(qū)內(nèi)填方區(qū)域填料 。本項目位于桂林市臨桂區(qū)，交通方便，施工期間所用的施工建筑材料可根據(jù)工程的需要購買，臨時堆放在施工生產(chǎn)生活區(qū)內(nèi)，堆放期間遇雨季應(yīng)對堆料場進(jìn)行臨時覆蓋措施。施工生產(chǎn)生活區(qū)特性表見表3.2-2。表3.2-2施工生產(chǎn)生活區(qū)特性表位置面積（hm2）占地類型（hm2）地貌恢復(fù)方向其他草地合計項目區(qū)南面0.40.400.40平地歸還主體工程建設(shè)項目區(qū)北面0.40.400.40平地歸還主體工程建設(shè)3.3施工組織3.3.1施工條件為加強(qiáng)施工管理，加快工程進(jìn)度，建議由建設(shè)單位統(tǒng)一布置實(shí)施計劃，提前作好施工用水用電等前期工作，為項目實(shí)施提供條件。整個工程管理按有關(guān)土木工程合同條款進(jìn)行，運(yùn)用競爭機(jī)制，監(jiān)理機(jī)制，招用機(jī)械設(shè)備完全，技術(shù)力量雄厚、施工信譽(yù)高的專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。1施工用水、用電本項目施工用水由市政自來水管道供水，施工用電可通過附近市政電網(wǎng)直接供電，電力充足。2建筑材料項目建設(shè)所用的商品混凝土、磚塊、水泥、砂石料、鋼材、木材等主要材料可在桂林市采購。以上材料可利用現(xiàn)有道路進(jìn)行運(yùn)輸，運(yùn)輸方便。3對外交通項目位于南寧市五象新區(qū)，場外運(yùn)輸可以利用周邊城市道路等，區(qū)域交通條件可以完全滿足建筑材料運(yùn)輸。3.3.2施工方法本項目的施工方案主要以機(jī)械施工為主，人工施工為輔。推土機(jī)與挖掘機(jī)結(jié)合開挖土方、回填土方，汽車運(yùn)輸土方，土質(zhì)地基壓實(shí)采用重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)控制。基礎(chǔ)回填土中不能含有機(jī)物，填方地帶當(dāng)自然地面坡度陡于1:5（>11.3o）時，應(yīng)將地面挖成臺階再進(jìn)行回填。項目建設(shè)施工過程的基本程序為：場地平整、建構(gòu)造物工程、道路工程、設(shè)備安裝、景觀綠化、竣工驗收。3.3.3施工工藝3.3.3.1場地平整施工工藝建設(shè)場地平整按項目設(shè)計標(biāo)高分地塊進(jìn)行開挖或者回填，場地平整以機(jī)械為主，配以人力開挖修正。挖方施工工藝流程：土石方機(jī)械開挖→土石方調(diào)運(yùn)→確定土石方界線→整修邊坡→擋、護(hù)、排工程施工→面層修整。開挖采用挖掘機(jī)進(jìn)行作業(yè)，運(yùn)輸距離較近的，挖掘機(jī)開挖后直接運(yùn)輸至回填區(qū)域，運(yùn)輸距離在20m以上的，需用自動翻斗汽車協(xié)助土石方轉(zhuǎn)運(yùn)。為保證施工質(zhì)量，施工盡量避開多雨季節(jié)。填方施工工藝流程：分層填筑→碾壓虜實(shí)→檢驗密實(shí)度→修整找平。土方填筑前若工作面有積水的則先把積水排干凈，土方填筑分層鋪土、碾壓密實(shí)，按設(shè)計要求控制好填筑含水量和壓實(shí)度。為保證施工質(zhì)量，施工盡量避免多雨季節(jié)。3.3.3.2基礎(chǔ)開挖施工工藝基礎(chǔ)開挖以機(jī)械施工為主，配以人力開挖修正。本項目施工盡量做到挖填平衡，挖方盡量就地回填，多余土方運(yùn)至項目區(qū)周邊其他項目回填利用。本工程采用挖掘機(jī)進(jìn)行基礎(chǔ)開挖，運(yùn)距較近的，挖掘機(jī)開挖后直接運(yùn)輸至回填地塊，距離在20m以上的自動翻斗汽車運(yùn)輸?shù)綀龅貎?nèi)需填筑的地塊。3.3.3.3地下室開挖施工工藝本項目設(shè)有1層地下停車場，地下室層高為3.9m，開挖及土方的處理均要合理安排，并做好防護(hù)措施，主體設(shè)計對地下室開挖及樁基礎(chǔ)施工提出以下要求：1為防止施工過程中流失的水土影響周邊環(huán)境，建議進(jìn)行圍蔽施工。2土方開挖，不得挖至設(shè)計標(biāo)高以下。故在土方機(jī)械開挖時，在設(shè)計標(biāo)高以上暫留一層土不挖，以便在抄平后，由人工挖出（修工面要用水準(zhǔn)儀抄平，用竹簽樁做標(biāo)記，同時做墊層標(biāo)記）暫留土層為30cm厚。3在開挖過程中，應(yīng)隨時檢查和觀察槽壁和邊坡的狀態(tài)。如遇土體不理想時應(yīng)提前打木樁或卸土疊砂袋保護(hù)，以免造成不必要的事故和損失。4鑒于基坑面積大，為了穩(wěn)定支護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到快速施工，因此整個基坑墊層施工將隨基礎(chǔ)土層分段驗收而逐段進(jìn)行，即可避免土體長期外露，同時對基坑圍護(hù)亦有積極作用，墊層的標(biāo)高采用水準(zhǔn)儀引測的竹簽樁（間距2.0m）進(jìn)行控制，振搗采用平板式振動機(jī)，直尺粗括，木楔打平。澆搗砼墊層應(yīng)根據(jù)先深后淺的原則。5地下室開挖前，在距離地下室開挖線3~5m處設(shè)置截水溝截排地面水，防止地下水滲入地下室。采用縱向分段、水平分層、橫向分塊進(jìn)行開挖，臺階式整體推進(jìn)開挖，保證開挖與結(jié)構(gòu)施工流水作業(yè)。在地下室開挖的過程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范施工，按照相關(guān)規(guī)范做好開挖邊坡的臨時支護(hù)和坡面的放坡工作。6地下室開挖形成大量的松散土體，遇降雨容易產(chǎn)生大量的水土流失；地下室開挖過程中多余的土方應(yīng)及時回填利用，需要臨時堆放的以及后期利用的應(yīng)該做好臨時防護(hù)措施。7科學(xué)合理的安排施工時序，盡量縮短施工周期，大開挖、大回填等土石方挖填作業(yè)盡量避開雨季施工，特別是避開暴雨施工。8當(dāng)開挖的工作面達(dá)到設(shè)計要求時應(yīng)該及時進(jìn)行永久支護(hù)及相關(guān)的防護(hù)措施施工，當(dāng)?shù)叵率翼敯迨┕ね瓿珊髴?yīng)及時按照設(shè)計要求回填土方，以減少土方臨時堆放的時間。9施工中合理安排施工工序，土石方填筑盡量避開雨季，場地填筑前，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“先攔后棄，先擋后填”，并在攔擋墻外設(shè)置排水措施。3.3.3.4基坑施工構(gòu)筑物基礎(chǔ)主要采用樁基礎(chǔ)，地下室基坑開挖首先確定開挖范圍邊坡線，采用機(jī)械挖掘、放坡，挖至所需高程后，改用人工進(jìn)行修整、夯實(shí)，驗槽后砌體?；邮┕ぶ胁扇〗蹬潘ɑ娱_挖未接近坑底時的臨時排水主要采用集水井結(jié)合水泵抽排水）、支擋、坡面防護(hù)（采取噴水泥砂漿防護(hù)）等措施，確保邊坡安全。后期地下澆筑完成，將基坑周邊堆土進(jìn)行地下室頂板回填，采用震動碾壓實(shí)，分層回填，邊角處并采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，壓實(shí)度不小于0.97。3.3.3.5混凝土工程本工程混凝土全部采用商品混凝土，現(xiàn)場不設(shè)混凝土攪拌點(diǎn)，澆筑混凝土由專業(yè)人員操作振動棒，做到快插慢拔，不漏振，特別注意鋼筋加密區(qū)的混凝土搗固，每層施工段混凝土分兩次澆灌，對應(yīng)也留兩道施工縫，第一次為柱澆至梁的的下口50mm處留施工縫，第二次澆梁板分段處，柱高大于2m時，在柱高2m位置設(shè)置澆筑口?；炷凉こ桃话阌扇斯げ僮鳈C(jī)械完成；夏（雨）季施工，加強(qiáng)樓地面施工時的養(yǎng)護(hù)，避免烈日暴曬造成強(qiáng)度不足，干裂等質(zhì)缺陷，混凝土滲入緩凝型減水劑，延長混凝土初凝時間。檢查各機(jī)械設(shè)備，電箱等是否有防雨棚，道路、排水設(shè)施是否通暢。檢查各機(jī)電設(shè)備并做好記錄。對各庫房、配電房，塔吊基礎(chǔ)的防水情況進(jìn)行檢查。各起吊設(shè)備，外腳手架應(yīng)安裝避雷裝置，防止雷擊，大風(fēng)后及時檢查其穩(wěn)定性、安全性。3.3.3.6生態(tài)停車場施工工藝生態(tài)停車場的施工工藝主要包括地基處理、基層的鋪設(shè)及找平層的鋪設(shè)3個階段。地基處理：根據(jù)設(shè)計要求，清理土方，將地基土分層壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)達(dá)95%以上；基層的鋪設(shè)：鋪設(shè)150～180mm厚的天然砂?；蚣壟渖笆ㄗ畲罅讲坏贸^60mm，最小不得超過0.5mm）并找平碾壓密實(shí)，密實(shí)度達(dá)95%以上；找平層的鋪設(shè)：找平層用30mm厚中砂（中砂要求具有一定的級配，即粒徑0.3~5mm的級配砂）找平，并鋪上生態(tài)停車磚。3.3.3.7綠化工程主要由機(jī)械和人工結(jié)合完成。要求植樹的樹穴開挖在運(yùn)取苗木前1~2天進(jìn)行，種植穴的大小依土球及根系情況而定，帶土球的應(yīng)比土球大16cm~20cm，穴的深度一般比球高度稍深10cm~20cm，樹穴必須保證上下口徑一致。應(yīng)避免在雨季施工，以免開挖出來的表土被雨水沖走。草坪建植按照初步整平、建坪前除雜草及病蟲害的防治、植草前施肥、草坪種植等程序進(jìn)行。草坪初步整平和建坪的間隔不能太長，并避開雨季，防止裸土被沖走，減少水土流失。3.3.3.8道路廣場工程道路施工時序為路基施工→排水管線施工→路面及綠化工程等施工。1路基施工工藝本項目場地平整已進(jìn)行清除表施工，路基填筑施工流程：基地處理（排水、填前壓實(shí)等）→分層填筑→攤鋪平整→灑水晾曬→碾壓夯實(shí)→路基修整。2排水管線施工工藝本項目排水管線采用開槽施工，管溝槽要求落在低級承載力原土或路基換填土層上。敷設(shè)在回填土區(qū)的排水管溝槽應(yīng)按道路設(shè)計要求的壓實(shí)度壓實(shí)。管道施工完畢后，回填天然砂礫石至管頂以上50cm，其余用三合土或按照路基要求回填并分層夯實(shí)。3.3.3.9表土剝離及綠化覆土施工工藝為更合理地利用表土資源，在主體工程區(qū)施工前，對其占地范圍內(nèi)原地表為水田的有價值的表土進(jìn)行剝離。表土剝離時，在人工清理完地面草木及石礫等雜物后，采用以裝載機(jī)為主、人工為輔的施工形式，對地表以下0.1~0.2m深度范圍內(nèi)腐殖土進(jìn)行挖除，并去除較大的殘根、石塊，剝離表土集中堆放于臨時堆土場。后期待綠化區(qū)域平整和處理后，采用人工方式鋪設(shè)表土于綠化區(qū)域，鋪設(shè)厚度約為0.3m。3.3.3.10臨時堆土區(qū)施工工藝臨時堆土按1：1.5穩(wěn)定邊坡堆放，最大堆高約3m，表土堆放前應(yīng)先設(shè)置攔擋和排水工程，擋墻用編織袋填入普通土為防止臨時堆土受雨水沖刷產(chǎn)生水土流失，擬在表土堆放場坡腳設(shè)置臨時排水溝，堆土表面鋪設(shè)彩條布覆蓋表面，臨時堆土轉(zhuǎn)運(yùn)結(jié)束后，立即清理場地，交還主體建設(shè)。3.3.3.11施工生產(chǎn)生活區(qū)施工工藝在施工生產(chǎn)生活區(qū)臨時占地范圍內(nèi)修建臨時截排水系統(tǒng)并與周邊道路排水系統(tǒng)鏈接，然后再修筑施工生產(chǎn)生活區(qū)，對區(qū)內(nèi)堆放的砂石料采取臨時覆蓋措施。工程完工后，清理表層硬化層后恢復(fù)綠化。3.4工程占地本項目總占地38.40hm2，其中永久占地為38.40hm2，臨時占地2.70hm2。占用土地行政權(quán)屬桂林市臨桂區(qū)，占地類型有荒地、裸地、其他草地和坑塘水面。主體工程區(qū)占地38.40hm2，臨時堆土場與施工生產(chǎn)生活區(qū)均布置在主體工程區(qū)中，臨時堆土場區(qū)占地1.90hm2，施工生產(chǎn)生活區(qū)占地0.80hm2。詳見表3.4-1。表3.4-1工程占地一覽表工程組成占地性質(zhì)占地類型（hm2）荒地裸地其他草地坑塘水面小計主體工程區(qū)建筑工程區(qū)永久2.753.107.8013.5硬化工程區(qū)永久3.202.855.401.8013.25綠化工程區(qū)永久3.401.806.3011.50小計永久9.357.7519.501.8038.40施工生產(chǎn)生活區(qū)永久（臨時）（0.80）（0.80）臨時堆土場區(qū)永久（臨時）（1.90）（1.90）合計9.357.7519.501.8038.40注：臨時堆土場和施工生產(chǎn)生活區(qū)布置在主體工程區(qū)內(nèi)，面積不再計算。3.5土石方平衡工程土石方挖方總量100.7萬m3（其中表土3.90萬m3，土石方96.8萬m3），填方總量29.5萬m3（其中表土3.90m3，土石方25.60萬m3），工程永久棄土71.2萬m3，棄土運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地堆填。本項目土石方平衡詳見表3.5-1，土石方和表土流向詳見圖3.5-1和圖3.5-2。3.5.1場地平整場地平整前先對占地類型為其他草地的地表進(jìn)行清表，然后進(jìn)行場地整平。（1）表土清理方案對占地范圍內(nèi)占地類型為其他草地的占地進(jìn)行表土剝離，為后期綠化工程提供種植土。表土剝離厚度約0.20m，剝離面積19.50hm2，共剝離表土量約3.90m3。表土集中堆放于臨時堆土場內(nèi)，后期用于項目綠化覆土。（2）場地平整工程建設(shè)需對地塊進(jìn)行地面平整至設(shè)計標(biāo)高，經(jīng)統(tǒng)計，場地平整需開挖土石方37.3萬m3，回填土石方共23.80萬m3。剩余土石方運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地堆填。3.5.2基礎(chǔ)工程根據(jù)主體設(shè)計資料，基礎(chǔ)工程包括建筑基礎(chǔ)及地下車庫等地下建筑，基礎(chǔ)工程需開挖土石方57.2萬m3，開挖后運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地堆填。3.5.3管線工程根據(jù)主體設(shè)計資料，本項目給排水管、污水管、電力管、電信管等管線采用開槽施工，開挖出土石方約2.30萬m3，回填土方1.80萬m3。剩余土石方運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地堆填。3.5.4綠化工程本項目場區(qū)綠化面積11.50hm2，綠化區(qū)域綠化覆土厚度約0.34m，綠化覆土采用前期剝離的表土。經(jīng)統(tǒng)計，本項目綠化覆土約3.90萬m3。表3.5.1土石方平衡表（單位：萬m3）項目挖方填方調(diào)入調(diào)出棄方表土土石方小計表土土石方小計表土來源表土去向土石方去向①場地平整3.937.341.223.823.83.9④17.4運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地②基礎(chǔ)開挖57.257.257.2③管溝工程2.32.31.81.8④綠化工程3.93.93.9①0.50合計3.996.8100.73.925.629.53.9①3.9④75.1備注：（1）表中數(shù)據(jù)均換算成自然方；挖方+借方=填方+棄方；表土臨時堆放在臨時堆土場內(nèi)，后期用作綠化場地整治覆土；棄方運(yùn)至業(yè)主指定的棄土接納場地。綠化覆土綠化覆土3.90表土剝離表土剝離3.90主體工程區(qū)綠化主體工程區(qū)綠化覆土3.90主體工程區(qū)表土剝離主體工程區(qū)表土剝離3.90臨時堆土場3.90圖3.5-1主體工程區(qū)表土流向框圖單位：萬m3填方29.5挖方41.2填方29.5挖方41.2棄方75.1場地平整場地平整表土3.9土石方37.3棄土外運(yùn)71.213.5場地平整土石方13.5場地平整土石方23.823.8基礎(chǔ)開挖土石方基礎(chǔ)開挖土石方57.257.257.2管溝工程土石方57.2管溝工程土石方2.30管溝工程土石方1.803.90綠化工程3.90綠化工程表土3.90圖3.5-2土石方流向框圖單位：萬m33.6工程投資本工程總投資606781.13萬元，其中土建投資472961.48萬元。項目資金來源為政府財政性資金、社會資金及業(yè)主自籌。3.7進(jìn)度安排本項目計劃于2019年4月開工建設(shè)，計劃于2021年5月完工，總工期24個月。施工計劃安排詳見表3.7-1。表3.7-1施工計劃安排表時間項目2019年2020年2021年468101224681012246場地平整基礎(chǔ)工程建筑工程硬化工程裝飾工程綠化工程竣工驗收3.8拆遷安置本項目無拆遷安置情況，涉及征收土地面積共計386860m2。補(bǔ)償方式按照實(shí)際面積給予一次性貨幣補(bǔ)償。4項目區(qū)概況4.1自然條件4.1.1地形、地貌和地質(zhì)1地形、地貌南寧市地形是以邕江廣大河谷為中心的盆地形態(tài)。盆地向東開口，南、北、西三面均為山地圍繞，北為高峰嶺低山，南有七坡高丘陵，西有鳳凰山（西大明山東部山地）,形成了西起鳳凰山，東至青秀山的長形河谷盆地。盆地中央成為各河流集中地點(diǎn)，右江從西北來，左江從西南來，良鳳江從南來，心圩江從北來，組成向心水系。盆地的中部，即左、右江匯口處，南北兩邊丘陵靠近河岸，形成一天然的界線，把長形河谷、盆地分割成兩個小盆地，一是以南寧市區(qū)為中心的邕江河谷盆地；二是以壇洛鎮(zhèn)為中心的侵蝕――溶蝕盆地。2地質(zhì)桂林市地層自下而上，依次發(fā)育有上古生界中、上泥盆統(tǒng)和下石炭統(tǒng)，中生界上三疊統(tǒng)和上白堊統(tǒng)，新生界第三系和第四系。地層出露總厚度為1405~2146m，其中泥盆、石炭系碳酸鹽巖厚1361~2066m。本項目擬建區(qū)域內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造較為簡單，地層多為傾向北西的單斜構(gòu)造，褶皺構(gòu)造不發(fā)育，主要構(gòu)造為斷裂構(gòu)造和節(jié)理構(gòu)造。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，靈川大斷層形成于距今約4億年的中泥盆系晚期，在距今約2億年的印支運(yùn)動期間再次強(qiáng)烈活動，切穿了泥盆系上統(tǒng)和石炭系地層，以后的喜馬拉雅運(yùn)動（距今約二百萬年）及第四紀(jì)以來未留下活動痕跡，可以說自距今二百萬年后的第三紀(jì)后該斷裂構(gòu)造基本上趨于穩(wěn)定，對本場地穩(wěn)定性無影響。3水文地質(zhì)項目所在區(qū)域內(nèi)的地下水類型為松散巖類孔隙水和碎屑巖類孔隙裂隙水，地下水對工程建設(shè)影響小，水文地質(zhì)條件良好。4地震根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》(GB18306—2015)，項目區(qū)地震動峰值加速度為0.10g，地震基本烈度為=7\*ROMANVII度區(qū)，評估區(qū)地震動加速度反應(yīng)譜特征周期為0.35s，區(qū)域地殼構(gòu)造次穩(wěn)定。4.1.2氣象南寧市地處低緯度地帶，屬亞熱帶季風(fēng)氣候環(huán)境，夏長冬短，氣溫較高，降水多，日照適中，雨熱同季。根據(jù)南寧市多年氣象資料統(tǒng)計：項目區(qū)多年平均降雨量1304.2mm，最大年降雨量1797.1mm，最小年降雨量827.9mm，多年平均降雨天數(shù)155.10天，日最大降雨量283.20mm（1974年7月24日）1小時最大降雨量105.1mm（1987年5月14日）。降雨量年內(nèi)分配不均，汛期4~10月降雨量占全年降雨量的84.4%，年內(nèi)各月分配見表4.1-1。表4.1-1南寧市降雨量年內(nèi)分配表月份123456789101112多年均值37.935.753.689.9187.7230.5197.1216.8119.77037.927.41304.2注：以上數(shù)據(jù)為1954年~2010年平均數(shù)值。南寧市多年平均氣溫21.7℃，極端最高氣溫為40.4℃（1958.5.9），極端最低氣溫為-2.1℃（1955.1.2）?！?0℃活動積溫7329℃，平均無霜期350天，多年平均相對濕度79%。，多年平均蒸發(fā)量944.5mm，多年平均風(fēng)速1.3m/s，歷年平均最大風(fēng)速35.2m/s，多年平均日照1827h。風(fēng)向除七月份為東南風(fēng)外，多為靜風(fēng)的東風(fēng)及東北風(fēng)。南寧市主要?dú)庀笾笜?biāo)如下表4.1-2。表4.1-2南寧市主要?dú)庀笾笜?biāo)統(tǒng)計表行政區(qū)年平均氣溫歷年極端最高氣溫歷年極端最低氣溫≥10℃年活動積溫多年平均降雨量24小時最大降雨量1小時最大降雨量歷年平均風(fēng)速年均無霜期（℃）（℃）（℃）（℃）（mm）（mm）（mm）（m/s）（天）南寧市21.7040.4-2.173291304.2311.5105.11.3350注：以上數(shù)據(jù)為1954年~2010年平均數(shù)值。4.1.3水文本項目附近的江河主要為邕江和八尺江，本項目不涉及水功能一級區(qū)的保護(hù)區(qū)和保留區(qū)，也不在水功能二級區(qū)保護(hù)范圍內(nèi)。1邕江南寧市轄區(qū)匯水歸屬珠江流域西江水系。邕江是西江的重要支流——郁江的上流河段，由左、右江匯合而成，是貫穿南寧市區(qū)的主要河流。邕江起于南寧市江西鄉(xiāng)三江村(宋村)，止于邕寧屆外六景圩，全長134km，流域集水面積6120km2。邕江南寧段河寬約480m，平均水面寬約300m，水量充沛，河槽穩(wěn)定，河道深泓靠近岸邊。根據(jù)南寧水文站歷年實(shí)測資料統(tǒng)計，邕江多年平均水位為63.30m，多年平均流量為1360m3/s，多年平均年徑流量為411.2億m3。徑流年內(nèi)汛期水量占年水量80％，最大月徑流占年徑流30％左右。歷年最高洪水位79.98m，最大流量為18400m3/s。2八尺江八尺江是邕江在邕寧區(qū)境內(nèi)最大的支流。八尺江流經(jīng)大塘、那陳、吳圩、那馬、良慶、蒲廟，流域面積2144km2，年平均流量27.6m3/s，縣境內(nèi)河流曲線長度126.6km，河寬60～100m，深10～15m，多年平均流量32m3/s，枯水期中游水面最窄處只有8市尺寬，故稱“八尺江”，水面(不包括水庫水面)面積0.8km2，天然落差442.6m，各小支流水急，大王灘以下水緩，河口水位與蒲廟邕江水位等高。4.1.4土壤按全國有關(guān)土壤分類標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合南寧市自然、社會實(shí)際情況，全市土壤劃分為7個土類、18個亞類、63個土屬、126個土種。成土母質(zhì)主要有第四紀(jì)紅土、沙頁巖風(fēng)化物、花崗巖風(fēng)化物、紫色沙頁巖風(fēng)化物、河流沖積物等。土壤類型主要有赤紅壤、紫色土、沖積土地、水稻土等。赤紅壤是以一定的生物氣候來劃分，屬地帶性土壤類型，南寧市地處南亞熱帶邊緣，日均溫大于或等于10℃、年積溫大于7000℃、年平均氣溫21.7℃，因此其地帶性土壤屬赤紅壤類；水稻土則是在人為因素主導(dǎo)作用下、長期水耕水種所形成的特殊土類。項目區(qū)土壤類型主要是赤紅壤、水稻土。4.1.5植被南寧市植物共有3000余種，其地帶性植被類型屬亞熱帶季雨林植被類型區(qū)。從組成來看，富含熱帶地區(qū)代表科的樹種。主要植被類型有次生常綠季節(jié)雨林、次生石山常綠季節(jié)雨林、暖性針性葉林、人工針闊混交林、灌叢與灌草叢、石山藤刺灌、竹林、水生植被和人工植被等，其中以人工植被分布最廣。資源植