加裝電梯居間協(xié)議

加裝電梯居間協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在確立居民委員會和開發(fā)商之間就加裝電梯事宜的合作方式和相關(guān)責(zé)任的約定。二、協(xié)議背景為滿足居民對住宅樓加裝電梯的需求，居民委員會與開發(fā)商就加裝電梯進行協(xié)商，并達成以下協(xié)議。三、協(xié)議內(nèi)容1.加裝電梯方案確定1.1開發(fā)商將委托專業(yè)設(shè)計機構(gòu)，根據(jù)住宅樓結(jié)構(gòu)和需求進行電梯加裝方案的設(shè)計。1.2居民委員會有權(quán)就加裝方案提出意見或建議，并與開發(fā)商協(xié)商達成一致。如雙方無法達成一致，應(yīng)尋求第三方專業(yè)機構(gòu)的意見作為參考。2.加裝電梯費用支付2.1加裝電梯的費用由居民委員會和開發(fā)商共同承擔(dān)。具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2費用支付方式：居民委員會需要按照約定比例向開發(fā)商支付對應(yīng)金額，支付方式可以是一次性支付或分期付款。2.3如居民委員會無法按時支付費用，則開發(fā)商有權(quán)暫停或終止加裝工程的進行。3.施工安全與期限3.1開發(fā)商需委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行加裝工程，并確保施工過程中的安全。3.2加裝工程期限應(yīng)在安排合理范圍內(nèi)，雙方根據(jù)實際情況進行協(xié)商。3.3如因開發(fā)商原因?qū)е鹿て谘诱`，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.電梯維護與運行4.1加裝電梯后，開發(fā)商應(yīng)負責(zé)確保電梯的正常維護保養(yǎng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行定期檢查。4.2居民委員會有權(quán)要求查看電梯的維護記錄，并對維護情況提出意見或建議。4.3如有電梯故障或意外情況，開發(fā)商應(yīng)及時派專業(yè)維修人員進行修復(fù)，并確保電梯能夠正常運行。5.協(xié)議的變更和終止5.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2協(xié)議終止的情況包括但不限于：加裝工程無法按期完成、雙方達成協(xié)議解除等情況。四、協(xié)議生效和爭議解決1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)居民委員會和開發(fā)商代表共同簽字蓋章后生效，有效期限為_____年。2.爭議解決本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商仍無法達成一致，可向有關(guān)法律部門提起訴訟。五、協(xié)議附則本協(xié)議一式雙份，居民委員會和開發(fā)商各保留一份。協(xié)議中如有未盡事宜，雙方可在誠實信用和平等互利的原則下進行補充約定，并以書面形式確認。六、協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)屬于居民委員會和開發(fā)商共同擁有。以上是加裝電梯居間協(xié)議的主要內(nèi)容，旨在為居民委員會和開發(fā)商在加裝電梯事宜上提供合作框架和責(zé)任約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的責(zé)任，確保加裝工程的順利進行，并保障電梯的安全運行。在協(xié)議生效后，如雙方有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，最終如無法達成一致意見，