業(yè)主與施工單位協(xié)議

業(yè)主與施工單位協(xié)議1.介紹本文檔旨在規(guī)范業(yè)主與施工單位之間的合作關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行、質(zhì)量達(dá)標(biāo)以及雙方權(quán)益的保障。業(yè)主與施工單位應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，并在合作過程中積極配合，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的順利完成。2.合作范圍2.1工程項(xiàng)目本協(xié)議適用于雙方合作的具體工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑施工、裝修、維修等。2.2項(xiàng)目要求雙方應(yīng)在開始合作之前明確工程項(xiàng)目的具體要求，包括工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物料選購等方面的要求。3.雙方義務(wù)3.1業(yè)主的義務(wù)提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)要求，包括項(xiàng)目計(jì)劃、施工圖紙等；提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助施工單位順利進(jìn)行工程項(xiàng)目；提供合理的施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施；按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2施工單位的義務(wù)根據(jù)業(yè)主要求，提供工程項(xiàng)目的施工方案，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)；按照工程項(xiàng)目的要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；保證施工人員的安全，制定相應(yīng)的安全管理措施；將施工過程中的進(jìn)展情況及時(shí)報(bào)告給業(yè)主。4.工程款項(xiàng)4.1預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在施工單位開始工程項(xiàng)目之前支付預(yù)付款，預(yù)付款金額應(yīng)占工程總款項(xiàng)的30%。4.2進(jìn)度款施工單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，及時(shí)向業(yè)主申請(qǐng)進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3預(yù)收款與尾款當(dāng)工程項(xiàng)目進(jìn)展到最后階段時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付預(yù)收款，金額為工程總款項(xiàng)的30%。工程項(xiàng)目完工后，業(yè)主應(yīng)支付尾款，金額為工程總款項(xiàng)的10%。5.工程期限本協(xié)議約定的工程期限為雙方協(xié)商達(dá)成的結(jié)果。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.質(zhì)量保證施工單位應(yīng)確保工程項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并承諾對(duì)施工所使用的材料提供合格證明。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決合作過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.協(xié)議變更與解除任何一方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如有變更或解除協(xié)議的需求，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。9.其他條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)數(shù)據(jù)等保密信息予以保護(hù)，禁止泄露或擅自使用對(duì)方的保密信息。9.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國的法律管轄。9.3協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，并取代雙方之前的口頭或書面約定。以上是業(yè)主與施工單位之間的協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)雙方嚴(yán)格按照本