二手房過戶協(xié)議

二手房過戶協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方同意將其名下的位于[具體]的二手房出售給乙方。房屋面積為[面積]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。

隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的物品包括但不限于房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等。

雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣[總價]元。

（1）簽訂本協(xié)議之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金]元；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣[余額]元。

如乙方未按照約定時間支付房款，每逾期一天，應按照房款的X%向甲方支付違約金。

雙方同意，在簽訂本協(xié)議后，共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，不得無故拒絕或拖延。

過戶費用由乙方承擔。甲方應當提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的房款，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。

如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還房屋。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議中的所有條款均已閱讀并理解，同意將其作為本次交易的依據(jù)。如有任何疑問或需要修改，雙方應在本協(xié)議簽訂前提出。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將房屋出售價格定為人民幣（大寫）元整，小寫￥元。

（1）本協(xié)議簽訂之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，小寫￥元。

（2）甲方辦理完房屋過戶手續(xù)后X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣（大寫）元整，小寫￥元。

甲方在收到全額房款后的X個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。

若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協(xié)議中的所有條款均基于雙方的充分理解和認可，并經(jīng)友好協(xié)商達成。雙方均已仔細閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，并且理解其含義和法律效果。如有任何疑問或不明確之處，雙方應咨詢律師或?qū)I(yè)人士的意見。

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的進程，房產(chǎn)交易在我們的生活中變得越來越常見。然而，在二手房交易過程中，房產(chǎn)過戶是一個十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。為了保證交易的合法性和安全性，雙方需要簽訂一份二手房房產(chǎn)過戶協(xié)議書。本文將詳細介紹二手房房產(chǎn)過戶協(xié)議書的內(nèi)容和注意事項。

交易雙方的基本信息：包括賣方和買方的姓名、號碼、方式等。

房產(chǎn)的基本信息：包括房屋的坐落位置、建筑面積、產(chǎn)權(quán)年限、產(chǎn)權(quán)類型等。

交易價格及支付方式：明確交易價格，以及買方支付房款的方式和時間。

過戶時間：確定過戶的具體時間，以及雙方需要配合完成過戶的步驟。

違約責任：針對可能出現(xiàn)的問題和糾紛，制定相應的違約責任條款。

確認賣方身份：確保賣方是房屋的合法所有者，防止出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。

確認房產(chǎn)狀況：在簽訂協(xié)議前，應對房屋進行實地查看，確保房屋的實際狀況與描述相符。

過戶手續(xù)辦理：明確過戶手續(xù)的辦理流程和所需材料，以便雙方順利完成過戶。

違約責任條款：針對可能出現(xiàn)的問題和糾紛，制定詳細的違約責任條款，以保障雙方的權(quán)益。

保留證據(jù)：在交易過程中，保留好相關(guān)文件和證據(jù)，如合同、支付憑證等，以備日后需要查詢或處理糾紛。

二手房房產(chǎn)過戶協(xié)議書是保障雙方權(quán)益的重要文件。在簽訂協(xié)議書時，雙方應認真閱讀并確認每一條款，確保協(xié)議書的合法性和安全性。遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保交易過程的合法性和安全性。只有這樣，才能確保雙方的權(quán)益得到最大程度的保障。

在二手房交易中，有時由于各種原因，買賣雙方可能選擇暫不過戶的交易方式。這種方式雖然具有一定的風險，但也可以通過簽訂二手房暫不過戶合同來規(guī)范雙方的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。

二手房暫不過戶合同是一種特殊的房地產(chǎn)交易合同，旨在明確買賣雙方在暫不過戶期間的權(quán)利和義務。通過簽訂該合同，雙方可以暫時避免繁瑣的過戶手續(xù)，同時在一定程度上降低交易風險。

交易物品及基本信息：包括房屋的、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等詳細信息。

交易價格及支付方式：買賣雙方協(xié)商確定的房屋價格及支付方式，以及定金、首付款、尾款等具體金額和支付時間。

暫不過戶條款：買賣雙方同意在一定期限內(nèi)暫不過戶，期限一般不超過一年。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解決。

房屋交付及相關(guān)費用：賣方應在合同簽訂后一定時間內(nèi)將房屋交付給買方，并承擔在此期間的水、電、燃氣等費用。買方則負責過戶后的相關(guān)費用。

違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

爭議解決方式：如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

在簽訂二手房暫不過戶合同前，買賣雙方應充分了解房屋的基本情況、權(quán)屬狀況及市場行情等信息，確保交易的合法性和安全性。

合同條款應盡可能詳細，包括雙方的權(quán)利和義務、房屋交付時間、過戶時間等關(guān)鍵信息。如有特殊情況，應在合同中明確注明。

如有可能，建議在合同中約定房屋的實際價值與暫定價值之間的差價處理方式，以避免后期產(chǎn)生糾紛。

在暫不過戶期間，買賣雙方應密切房屋的使用情況及權(quán)屬狀況，確保自身利益不受侵害。如有異常情況，應及時通知對方并采取相應措施。

如遇不可抗力因素導致交易無法完成，買賣雙方可協(xié)商解除合同并退還已支付的款項。如雙方無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同中的違約責任條款進行處理。

二手房暫不過戶合同是一種特殊的房地產(chǎn)交易方式，通過規(guī)范買賣雙方的權(quán)益和義務，確保交易的順利進行。在簽訂合同時，雙方應充分了解相關(guān)信息，謹慎約定各項條款。同時，應注意防范風險并密切交易進展情況，確保自身利益不受侵害。如遇問題，應及時協(xié)商解決或?qū)で蠓稍?。標題：二手房暫不過戶合同

隨著房地產(chǎn)市場的活躍，二手房交易市場也日益繁榮。在二手房交易過程中，由于各種原因，有時會出現(xiàn)買賣雙方暫時不過戶的情況。此時，雙方需要簽訂一份二手房暫不過戶合同，明確雙方的權(quán)利和義務，保障交易的順利進行。

在二手房交易中，由于某些原因，如賣方貸款未還清、房屋未達到過戶條件等，導致買賣雙方無法立即過戶。為了保障雙方的權(quán)益，雙方需要簽訂一份暫不過戶合同，對交易過程中的權(quán)利和義務進行明確約定。

合同應明確房屋的基本情況，包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)年限、房屋產(chǎn)權(quán)證號等。還應詳細描述房屋的內(nèi)部設施、裝修情況等。

合同應明確交易價格、付款方式及時間。通常情況下，買方需要先行支付部分定金，待過戶手續(xù)辦理完成后支付余款。雙方應協(xié)商確定具體的支付時間和金額。

合同應明確過戶的時間及條件。如賣方需提前還清貸款、解除抵押等，應在合同中明確約定辦理過戶的具體時間和條件。同時，合同應約定如因一方原因?qū)е逻^戶受阻的違約責任。

合同應對物業(yè)交割的方式、時間及費用承擔進行約定。賣方應在交房前結(jié)清相關(guān)費用，如水電氣、物業(yè)費等。買方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

合同應明確如一方違反合同約定應承擔的違約責任及賠償方式。雙方還應約定在交易過程中如發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。

簽訂合同前，雙方應充分了解房屋的情況，確保房屋符合交易要求。

合同內(nèi)容應清晰、完整，避免出現(xiàn)漏洞或歧義。

雙方應在簽訂合同時進行簽字確認，確保合同生效。

如雙方有律師參與，應請律師對合同進行審查和修改。

二手房暫不過戶合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件。在簽訂合雙方應認真對待每一個細節(jié)，確保合同內(nèi)容完整、清晰。雙方應在簽訂合同時進行充分溝通和協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方的期望和要求。在交易過程中，雙方應遵守合同約定，共同維護交易的穩(wěn)定和安全。

在二手房交易中，買賣雙方簽訂不過戶的二手房買賣合同是一種常見的做法。這種合同通常只涉及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而不涉及房屋所有權(quán)的過戶。下面是一個不過戶的二手房買賣合同的范本，供大家參考。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

房屋：_____________________________

房屋面積：_____________________________

房屋布局：_____________________________

房屋裝修情況：_____________________________

房屋產(chǎn)權(quán)年限：_____________________________

其他相關(guān)信息：_____________________________

甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）__________元整，其中包含了房屋本身、附屬設施等。

乙方應按照本協(xié)議的約定支付購房款，甲方應按照本協(xié)議的約定交付房屋。

雙方同意，本次交易的稅費、中介費等費用由甲方承擔。

乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%作為定金。

乙方應在房屋交付之前，向甲方支付剩余的購房款。

甲方應在收到定金后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

雙方應在房屋交付時共同對房屋進行檢查，確保房屋及其附屬設施完好無損。

房屋交付后，乙方應自行承擔所有相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。

若乙方未按照本協(xié)議的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。

若甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。不過戶的二手房買賣合同

二手房買賣合同是指買賣雙方簽訂的，用于規(guī)范買賣雙方權(quán)利義務的協(xié)議。在二手房交易中，過戶是一個重要的環(huán)節(jié)，也是買賣雙方最關(guān)心的問題之一。然而，有時候由于各種原因，二手房買賣合同中可能存在不過戶的情況。這種情況下，買賣雙方需要承擔哪些風險和責任呢？本文將從以下幾個方面進行探討。

價格問題：有時候，賣方為了追求更高的價格，會選擇不過戶，希望等到更好的買家出現(xiàn)。

貸款問題：在二手房交易中，買方往往需要向銀行申請貸款來支付房款。如果貸款沒有審批下來或者審批額度不足，賣方可能也會選擇不過戶。

產(chǎn)權(quán)問題：如果房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或者其他法律問題，賣方可能會選擇暫時不過戶，等到問題解決后再進行過戶。

合同約定：在某些情況下，買賣雙方可能在合同中約定不過戶。例如，買方需要先對房屋進行裝修或者維修，然后再進行過戶。

賣方風險：如果賣方不過戶，可能會面臨以下風險：

（1）無法獲得房款：如果買方?jīng)]有過戶，那么賣方就無法獲得房款。即使買方已經(jīng)支付了定金或者部分房款，如果發(fā)生違約情況，賣方也可能無法收回損失。

（2）承擔法律責任：如果買賣雙方在合同中約定了過戶時間，而賣方不過戶，那么買方可以起訴賣方違約。如果買方因此遭受損失，賣方還需要承擔相應的法律責任。

（3）影響再次出售：如果賣方不過戶，可能會影響再次出售房屋。因為過不了戶，房屋就無法正常交易。同時，也會影響買方的貸款額度。

買方風險：如果買方不過戶，可能會面臨以下風險：

（1）無法獲得房屋所有權(quán)：如果買方不過戶，那么就無法獲得房屋所有權(quán)。即使買方已經(jīng)入住或者使用房屋，如果發(fā)生糾紛或者法律問題，買方也可能無法證明自己對房屋的所有權(quán)。

（2）承擔法律責任：如果買賣雙方在合同中約定了過戶時間，而買方不過戶，那么賣方可以起訴買方違約。如果賣方因此遭受損失，買方還需要承擔相應的法律責任。

（3）影響再次出售：如果買方不過戶，可能會影響再次出售房屋。因為過不了戶，房屋就無法正常交易。同時也會影響買方的貸款額度。

簽訂正規(guī)的二手房買賣合同：在簽訂合同時，買賣雙方應該仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合自己的需求和法律規(guī)定。同時應該選擇正規(guī)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)或者律師事務所進行咨詢和代理合同簽訂事宜以確保合同的有效性和合法性。

約定過戶時間：在合同中應該明確約定過戶時間并注明違約責任和后果以防止任何一方故意拖延過戶時間而產(chǎn)生不必要的糾紛和經(jīng)濟損失；應該盡可能將所有細節(jié)都寫入合同中以避免日后出現(xiàn)糾紛時無法確定雙方責任而產(chǎn)生不必要的損失。

做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查和貸款審批工作：在簽訂合同前應該對房屋進行仔細的產(chǎn)權(quán)調(diào)查以確保該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制因素存在；應該積極配合銀行做好貸款審批工作以確保貸款能夠順利發(fā)放下來從而避免因貸款問題而影響過戶進程而導致違約情況發(fā)生。

留存證據(jù)：在交易過程中應該注意留存證據(jù)以備不時之需如收據(jù)、發(fā)票、聊天記錄、通話錄音等等這些都可以作為證據(jù)來維護自己的權(quán)益；應當妥善保管所有與交易有關(guān)的文件和資料以備查詢和證明交易的真實性和合法性必要時可采取公證處公證的方式來確保證據(jù)的可靠性和有效性。

尋求法律援助：在交易過程中應該尋求專業(yè)法律人士的幫助并隨時法律政策及相關(guān)規(guī)定的變化及時調(diào)整自己的交易策略以降低風險并避免因不知情而產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟損失和社會影響；當遇到糾紛時應該及時采取措施并積極與對方協(xié)商解決或通過訴訟來維護自己的合法權(quán)益必要時可尋求律師協(xié)助解決爭議或向法院提起訴訟來維護自己的權(quán)益不受侵犯。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

房屋權(quán)屬證明：（房屋所有權(quán)證/房屋使用權(quán)證/其他權(quán)屬證明）

甲乙雙方同意，房屋交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。

a)簽訂本協(xié)議之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）；

b)本協(xié)議生效后X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣元整（大寫：元整）。

甲方在收到全額房款后的X個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

甲乙雙方同意，過戶手續(xù)由甲方負責辦理，相關(guān)費用由甲方承擔。

乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的明文件及資料。

如有需要，甲乙雙方可協(xié)商解決過戶手續(xù)及費用的承擔問題。

如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。

如因甲方原因?qū)е路课萁灰资』虍a(chǎn)生其他違約情形，甲方應退還乙方已支付的房款及雙倍定金，并承擔因此產(chǎn)生的其他費用。

如因乙方原因?qū)е路课萁灰资』虍a(chǎn)生其他違約情形，乙方應承擔因此產(chǎn)生的其他費用，且甲方不退還乙方已支付的房款及定金。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處理。標題：二手房過戶承諾書合同協(xié)議書范本

隨著房地產(chǎn)市場的日益活躍，二手房交易也變得越來越頻繁。為了保證交易的順利進行，避免可能出現(xiàn)的糾紛，雙方當事人需要簽署一份詳盡且明確的二手房過戶承諾書合同協(xié)議書。本文將為您提供一份二手房過戶承諾書合同協(xié)議書的范本，供您參考。

交易價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣__________元。

支付方式：乙方應按照以下時間節(jié)點支付房款：

（1）簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)，支付定金人民幣__________元；

（2）辦理過戶手續(xù)當日，支付房款余額人民幣__________元。

雙方同意在簽訂本協(xié)議后10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

房屋交付時間：過戶手續(xù)完成后3個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

甲方承諾該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或被司法機關(guān)查封等情況。

甲方保證在過戶前已繳納各項稅費和公共事業(yè)費用，確保過戶后不存在任何未結(jié)清的費用。

乙方保證在過戶前對房屋進行全面檢查，確保對該房屋的所有狀況已了解并接受。

乙方保證在過戶前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保本次交易符合相關(guān)規(guī)定。

雙方承諾在過戶過程中積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。

若因甲方原因?qū)е卤敬谓灰资?，甲方應退還乙方已支付的所有款項并承擔違約責任。若因乙方原因?qū)е卤敬谓灰资?，乙方已支付的款項不予退還并承擔違約責任。

若因不可抗力因素導致本次交易失敗，雙方可協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的二手房提前交付給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛由甲方承擔全部責任。

甲方應保證房屋設施設備完好無損，如有損壞，應在交房時一并維修。

甲方應將房屋的各項費用結(jié)清，如物業(yè)費、水電費等。

甲方應將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設施設備清點完畢，并保證其完好無損。如有損壞，應在交房時一并維修。

甲方應將房屋的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交割的其他事宜。

如甲方未能在約定的時間內(nèi)將房屋提前交付給乙方，應按照每逾期一天元的標準向乙方支付違約金。

如甲方未能按照約定條件交付房屋，導致乙方無法正常居住或使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一天元的標準支付違約金。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

在房地產(chǎn)交易中，獨家代理是一種常見的模式。它指的是賣家或買家委托一家房地產(chǎn)代理公司代表他們進行交易，以確保交易的順利進行。本文將詳細介紹二手房獨家代理協(xié)議的要點和注意事項。

二手房獨家代理協(xié)議是賣家或買家與房地產(chǎn)代理公司之間簽訂的一份協(xié)議。該協(xié)議的目的是為了確保交易的順利進行，同時保障買賣雙方的權(quán)益。通過獨家代理，賣家或買家可以獲得專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務，包括市場分析、房源推廣、談判協(xié)商等，從而更好地實現(xiàn)房屋的銷售或購買。

委托方與代理方的信息：包括賣家或買家的姓名、方式，以及房地產(chǎn)代理公司的名稱、方式等。

委托事項：明確委托方和代理方之間的權(quán)利和義務。委托方需要提供房屋的基本信息、售價、交房時間等，代理方需要提供市場分析、房源推廣、談判協(xié)商等服務。

代理期限：明確獨家代理的期限，一般以3個月為一個周期。如果需要延長代理期限，需要雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

服務費用：明確代理方提供的服務費用，一般按照房屋售價的一定比例收取。同時，也需要明確費用的支付方式、支付時間等細節(jié)。

保密條款：代理方需要對委托方的個人信息和房屋信息進行保密，不得泄露給第三方。

違約責任：如果任何一方違反協(xié)議規(guī)定，需要承擔相應的違約責任。一般包括支付違約金、賠償損失等。

爭議解決方式：明確雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式，一般包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。

選擇可靠的房地產(chǎn)代理公司：在簽訂二手房獨家代理協(xié)議前，需要對房地產(chǎn)代理公司的資質(zhì)、信譽等方面進行充分的了解和評估。選擇可靠的代理公司可以保障交易的安全性和順利性。

仔細閱讀協(xié)議條款：在簽訂協(xié)議前，需要仔細閱讀協(xié)議條款，確保對每一條款都有充分的理解。如果有任何疑問或不確定的地方，需要及時向代理公司或?qū)I(yè)人士咨詢。

保持溝通順暢：在協(xié)議履行過程中，需要保持與代理公司的溝通順暢，及時反饋房屋銷售或購買的情況。同時，也需要對代理公司的服務進行監(jiān)督和評估，確保其提供的服務符合自己的要求。

注意保密：在協(xié)議履行過程中，需要注意保密條款，不要將個人信息或房屋信息泄露給第三方。

提前終止協(xié)議：如果需要提前終止協(xié)議，需要及時與代理公司協(xié)商并簽訂終止協(xié)議。這樣可以避免后續(xù)的糾紛和麻煩。

二手房獨家代理協(xié)議是保障買賣雙方權(quán)益的重要文件。在簽訂協(xié)議前，需要充分了解代理公司的資質(zhì)和信譽，仔細閱讀協(xié)議條款，并與代理公司保持溝通順暢。在協(xié)議履行過程中，需要注意保密條款和提前終止協(xié)議的情況。只有這樣，才能確保二手房交易的順利進行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成以下協(xié)議：

甲方同意出售位于的房產(chǎn)給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋裝修及設施情況：[房屋裝修及設施情況]

交易價格：雙方商定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[價格]元整。

付款方式：乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房款。具體支付方式為：。

交易時間：雙方約定該房產(chǎn)的交易時間為本協(xié)議簽訂后的天內(nèi)。如因不可抗力因素導致交易時間延遲，雙方應協(xié)商解決。

乙方應在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)向甲方支付人民幣元整作為誠意金。

若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付誠意金，則本協(xié)議自動失效。

若乙方支付的誠意金因甲方原因被退回，甲方應及時通知乙方并退還誠意金。

若乙方支付的誠意金因乙方原因被退回，乙方不得再次要求購買該房產(chǎn)。

若乙方支付的誠意金在協(xié)議簽訂后的天內(nèi)未被退回，則視為乙方放棄購買該房產(chǎn)。

甲方應在協(xié)議簽訂后的天內(nèi)退回乙方支付的誠意金。若因甲方原因?qū)е抡\意金未能及時退回，甲方應承擔違約責任。

若乙方未成功購買該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)扣除一定比例的手續(xù)費后將剩余誠意金退還給乙方。若因甲方原因?qū)е挛茨芡瓿山灰?，甲方應退還乙方全部誠意金并承擔違約責任。

若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任并協(xié)商解決后續(xù)事宜。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的誠意金；若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)扣除一定比例的手續(xù)費后將剩余誠意金退還給乙方。若雙方協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。

若乙方成功購買該房產(chǎn)并辦理完成相關(guān)手續(xù)后反悔并要求退房退款等事宜，應與甲方協(xié)商解決并承擔違約責任；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常入住或使用該房產(chǎn)，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。若雙方協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。若本協(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)規(guī)定為準。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

交易日期：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成交易。

產(chǎn)權(quán)過戶：交易完成后，甲方應當協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

若甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)完成交易，應當向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。

若乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)完成交易，應當向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。

若因不可抗力因素導致交易無法完成，甲乙雙方均不承擔違約責任。

本協(xié)議簽訂后，雙方均應對協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。

在完成交易過程中，雙方應當妥善保管與交易相關(guān)的文件資料，避免泄露或遺失。

如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二手房購房協(xié)議范本

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

產(chǎn)權(quán)情況：商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限年。

甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）元整，其中包含了房屋本身、附屬設施等。

a)簽訂本協(xié)議之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整；

b)本協(xié)議生效后X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣（大寫）元整。

甲方在收到全額房款后的X個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。

若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。

甲方應保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況，否則由甲方承擔全部法律責任。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方同意向乙方提供墊資服務，幫助乙方購買位于_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號房屋（以下簡稱“目標房屋”）。

墊資金額：甲方同意在乙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣（以下簡稱“墊資金額”）_________元的墊資服務，用于購買目標房屋。

支付方式：甲方同意在簽訂本協(xié)議后，將墊資金額一次性劃撥至乙方指定的賬戶，作為乙方購買目標房屋的首付款。

還款方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議后，按照甲方要求按期償還墊資金額，每期償還金額為人民幣（以下簡稱“每期還款金額”）_________元，共計_________期。

還款期限：乙方同意在簽訂本協(xié)議后，自第一期起，每期于每月_________日前向甲方償還當期應還款金額。

如乙方未按照本協(xié)議約定按期償還每期應還款金額，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付未還款金額萬分之五的標準支付違約金。

如乙方連續(xù)兩期未按照本協(xié)議約定按期償還每期應還款金額，甲方有權(quán)要求乙方一次性償還全部未還款金額及按照每逾期一天支付未還款金額萬分之五的標準支付違約金。

本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和其他機密信息，雙方均應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露。

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，達成以下補充協(xié)議：

房屋位于：，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。

房屋所有權(quán)證號為：[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證號]。

房屋的裝修情況、附屬設施及其他特別約定詳見本協(xié)議附件一。

甲乙雙方確認該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。

（1）簽訂本協(xié)議之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）；

（2）本協(xié)議生效后X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣元整（大寫：元整）。

甲方在收到全額房款后的X個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔房屋