學(xué)校餐廳租賃合同

學(xué)校餐廳租賃合同背景隨著學(xué)生人數(shù)的增加，學(xué)校餐廳的飲食服務(wù)已經(jīng)成為校園生活中不可或缺的一部分。然而，由于學(xué)校的餐廳規(guī)模有限，無法滿足所有學(xué)生和員工的就餐需求。因此，學(xué)校決定將一部分餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給合適的商家。為了確保雙方的權(quán)益得到保障，學(xué)校需要與商家簽訂租賃合同，明確各方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益。本文檔的目的是為雙方準(zhǔn)備學(xué)校餐廳租賃合同的草案。合同條款第一條協(xié)議的名稱和雙方的信息1.1本協(xié)議的名稱為《學(xué)校餐廳租賃合同》（下稱“本協(xié)議”）。1.2本協(xié)議各方為：甲方（學(xué)校名稱）和乙方（商家名稱）。1.3甲方的地址為（學(xué)校地址），乙方的地址為（商家地址）。第二條租賃的餐廳區(qū)域2.1甲方同意將其所擁有的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。2.2本次租賃的餐廳面積為（數(shù)字）平方米，位于（餐廳位置），詳情見附件A。2.3在租賃期間，甲方保證不會(huì)將相同區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予任何其他第三方。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)租予乙方，租金為（數(shù)字）元/月，合計(jì)（數(shù)字）元/年。3.2租金按季度支付，每個(gè)季度開始時(shí)支付上個(gè)季度的租金。詳見附件B。第四條租賃期限4.1本次租賃合同的期限為（數(shù)字）年，自（日期）起至（日期）止。4.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇是否延長(zhǎng)租期，甲方享有首選權(quán)。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交納保證金，金額為（數(shù)字）元。5.2若乙方在租賃期間履行了本合同的各項(xiàng)義務(wù)，則在租賃期滿時(shí)無息返還，否則由甲方扣除所需費(fèi)用后退還。第六條商家義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照申請(qǐng)的餐廳面積和位置進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超出經(jīng)營(yíng)范圍。6.2乙方應(yīng)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。6.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)餐廳進(jìn)行裝修、設(shè)備更新等維護(hù)保養(yǎng)工作。第七條學(xué)校保證7.1學(xué)校在經(jīng)營(yíng)期間保證提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、安全保障等。7.2學(xué)校保證在租賃期限內(nèi)不會(huì)將同一區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予其他第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。結(jié)論本文檔是學(xué)校餐廳租賃合同的草案，主要包括協(xié)議的名稱和雙方的信息、租賃的餐廳區(qū)域、租金及支付方式、租賃期限、保證金、商家義務(wù)、