樓房買賣合同樣本

樓房買賣合同樣本編寫說明本文檔僅提供樓房買賣合同樣本，旨在幫助人們在進行樓房買賣交易時準確地制定合同，避免可能出現(xiàn)的糾紛。本文檔可能并不能覆蓋所有特殊情況，因此建議在具體操作過程中請征求專業(yè)機構(gòu)或律師的意見，以確保合同的準確性和合法性。合同格式前言本合同由兩方當事人就買賣以下標的物達成協(xié)議，合同內(nèi)容如下：一、標的物標的物：__________________________（買方填寫有關(guān)樓房的詳細信息）。標的物的權(quán)屬情況。買方確知，標的物無法向任何第三方轉(zhuǎn)讓。買方確知，標的物的所有權(quán)和未來用途均符合國家法律法規(guī)的要求。:標的物權(quán)屬證明。（買賣雙方應(yīng)提供填寫相關(guān)權(quán)屬證明）二、價格等價格及支付方式。本次買賣價格為人民幣________________（大寫）元整。買方應(yīng)于合同簽訂之日起_____（數(shù)字）日內(nèi)支付價款。價款支付方式：_______________（清算方式）。稅費責任。稅費由賣方承擔（或由雙方各承擔一部分或由買方承擔等）。物業(yè)管理費等的轉(zhuǎn)移。物業(yè)管理費等由雙方按約定承擔轉(zhuǎn)移。三、驗收及交付標的物交付。1.1賣方應(yīng)在本合同項下約定的交付日期到期前，按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同的約定向買方交付標的物的物權(quán)證書等有關(guān)證件。1.2賣方應(yīng)在本合同項下約定的交付日期到期后三日內(nèi)將標的物移交買方，并就標的物的瑕疵作出明確說明。驗收。2.1買方應(yīng)在標的物移交時對其情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在不符合約定情況的，應(yīng)立即向賣方提出書面通知。四、保證和承諾賣方保證及承諾。1.1賣方為標的物的合法所有人，賣方簽署本合同是其完全自主的行為，不受其他人的影響。1.2賣方未將標的物的所有或部分出賣或作過其他處分，標的物沒有任何形式的限制（包括抵押、查封等）。1.3賣方已將標的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、重要事項以及其他有關(guān)要求全部告知買方，賣方表示所知的全部無誤且沒有隱瞞。1.4賣方保證標的物在其房權(quán)篇和區(qū)域規(guī)劃內(nèi)使用合法，非違法建筑，無違章建筑及未使用不良建材。買方保證及承諾。2.1買方承諾自本合同生效之時起，所購房屋即為其自住，不予轉(zhuǎn)讓、借用、租賃或以其他任何方式處置、變更。2.2買方對標的物進行任何形式的改建、裝修等行為，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)與區(qū)域規(guī)劃等法律和事項要求。如發(fā)生違規(guī)事件，應(yīng)由其自行承擔責任。五、違約責任違約追責。1.1任何一方的違約行為均應(yīng)承擔違約責任，并向另一方賠償。1.2一方以自身過失導致違約的，應(yīng)相應(yīng)地向另一方承擔違約賠償責任?？少r償?shù)膿p失。2.1一方的違約行為造成的對另一方的損失應(yīng)包括直接損失和間接損失兩部分。2.2直接損失是指因其他一方的違約，對另一方所造成的經(jīng)濟損失。2.3間接損失是指另一方因直接損失所引致的連帶損失。六、爭議解決爭議的解決。1.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.2雙方確認，在訴訟期間，本合同項下除爭議標的物以外的各項義務(wù)應(yīng)當?shù)玫铰男?。爭議費用。2.1因爭議產(chǎn)生并由法院認定的費用由敗訴方承擔。七、其他事項可司法強制執(zhí)行條款。完全協(xié)議條款。合同變更條款。合同生效和終止條款。未盡事項條款。結(jié)束語以上是本文檔提供的樓房買賣合同樣本，