樓房買賣合同樣本

樓房買賣合同樣本編寫說明本文檔僅提供樓房買賣合同樣本，旨在幫助人們在進行樓房買賣交易時準確地制定合同，避免可能出現(xiàn)的糾紛。本文檔可能并不能覆蓋所有特殊情況，因此建議在具體操作過程中請征求專業(yè)機構或律師的意見，以確保合同的準確性和合法性。合同格式前言本合同由兩方當事人就買賣以下標的物達成協(xié)議，合同內(nèi)容如下：一、標的物標的物：__________________________（買方填寫有關樓房的詳細信息）。標的物的權屬情況。買方確知，標的物無法向任何第三方轉(zhuǎn)讓。買方確知，標的物的所有權和未來用途均符合國家法律法規(guī)的要求。:標的物權屬證明。（買賣雙方應提供填寫相關權屬證明）二、價格等價格及支付方式。本次買賣價格為人民幣________________（大寫）元整。買方應于合同簽訂之日起_____（數(shù)字）日內(nèi)支付價款。價款支付方式：_______________（清算方式）。稅費責任。稅費由賣方承擔（或由雙方各承擔一部分或由買方承擔等）。物業(yè)管理費等的轉(zhuǎn)移。物業(yè)管理費等由雙方按約定承擔轉(zhuǎn)移。三、驗收及交付標的物交付。1.1賣方應在本合同項下約定的交付日期到期前，按照國家有關規(guī)定及本合同的約定向買方交付標的物的物權證書等有關證件。1.2賣方應在本合同項下約定的交付日期到期后三日內(nèi)將標的物移交買方，并就標的物的瑕疵作出明確說明。驗收。2.1買方應在標的物移交時對其情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在不符合約定情況的，應立即向賣方提出書面通知。四、保證和承諾賣方保證及承諾。1.1賣方為標的物的合法所有人，賣方簽署本合同是其完全自主的行為，不受其他人的影響。1.2賣方未將標的物的所有或部分出賣或作過其他處分，標的物沒有任何形式的限制（包括抵押、查封等）。1.3賣方已將標的物的現(xiàn)狀、權屬、重要事項以及其他有關要求全部告知買方，賣方表示所知的全部無誤且沒有隱瞞。1.4賣方保證標的物在其房權篇和區(qū)域規(guī)劃內(nèi)使用合法，非違法建筑，無違章建筑及未使用不良建材。買方保證及承諾。2.1買方承諾自本合同生效之時起，所購房屋即為其自住，不予轉(zhuǎn)讓、借用、租賃或以其他任何方式處置、變更。2.2買方對標的物進行任何形式的改建、裝修等行為，應符合國家有關法律法規(guī)與區(qū)域規(guī)劃等法律和事項要求。如發(fā)生違規(guī)事件，應由其自行承擔責任。五、違約責任違約追責。1.1任何一方的違約行為均應承擔違約責任，并向另一方賠償。1.2一方以自身過失導致違約的，應相應地向另一方承擔違約賠償責任?？少r償?shù)膿p失。2.1一方的違約行為造成的對另一方的損失應包括直接損失和間接損失兩部分。2.2直接損失是指因其他一方的違約，對另一方所造成的經(jīng)濟損失。2.3間接損失是指另一方因直接損失所引致的連帶損失。六、爭議解決爭議的解決。1.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。1.2雙方確認，在訴訟期間，本合同項下除爭議標的物以外的各項義務應當?shù)玫铰男?。爭議費用。2.1因爭議產(chǎn)生并由法院認定的費用由敗訴方承擔。七、其他事項可司法強制執(zhí)行條款。完全協(xié)議條款。合同變更條款。合同生效和終止條款。未盡事項條款。結(jié)束語以上是本文檔提供的樓房買賣合同樣本，