租門面房合同模板范本

租門面房合同模板范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______________________________法定代表人/經(jīng)營者：______________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方（承租方）：鑒于甲方是該門面房的合法產(chǎn)權人，并有權出租，乙方愿意租用該門面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條合同租賃物1.1甲方同意將其擁有的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：______________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2雙方同意在租賃期滿前一個月內進行續(xù)約談判，如無特殊情況，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。3.2租金金額為人民幣_______元整，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬/支票（劃去不適用者）。3.3租金支付日期為每個月/季度/年度的____號。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂合同時支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_______元整。4.2保證金將在租賃期滿后的____個工作日內退還給乙方，扣除應承擔的違約金、賠償金等費用。第五條使用權5.1乙方享有在租賃物內開展經(jīng)營活動的使用權。5.2乙方不得將租賃物轉租、出借或以其他方式轉讓給第三方。第六條維護及修繕責任6.1甲方負責對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方應當妥善使用租賃物，如有損壞或需要維修，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行修繕。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。7.3如甲方未按時提供租賃物或違反其他合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。第八條合同解除8.1在租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前____個月書面通知對方。8.2未經(jīng)合同解除或到期，任何一方不得單方面違約解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________