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文檔簡介

農(nóng)村房屋買賣合同書合同書編號合同書編號：[合同編號]合同雙方賣方：[賣方姓名/名稱]買方：[買方姓名/名稱]背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，為保障雙方的合法權(quán)益，賣方與買方就農(nóng)村房屋的買賣事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]二、交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣[交易總價(jià)大寫]元整（￥[交易總價(jià)]）。付款方式：[付款方式]。買方向賣方支付[首付比例]的首付款，即人民幣[首付款]元整；剩余尾款在[合同約定的日期]之前，由買方一次性支付給賣方。交易款項(xiàng)將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。三、房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：賣方承諾向買方出售的房屋為其合法擁有并已辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的所有權(quán)。房屋權(quán)屬證書：[房屋權(quán)屬證書編號]，由[頒發(fā)單位]頒發(fā)。買方有權(quán)查閱并復(fù)印房屋權(quán)屬證書。四、交割時(shí)間與過戶手續(xù)交割時(shí)間：[交割時(shí)間]。過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方全權(quán)委托賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、房屋稅費(fèi)購房各項(xiàng)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定繳納。增值稅：[增值稅金額]印花稅：[印花稅金額]房屋轉(zhuǎn)讓稅：[房屋轉(zhuǎn)讓稅金額]個(gè)人所得稅：[個(gè)人所得稅金額]六、違約責(zé)任若買方在約定時(shí)間內(nèi)不支付首付款或尾款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并沒收買方已支付的首付款。若賣方在約定時(shí)間內(nèi)不按要求辦理房屋過戶手續(xù)，則視為賣方違約，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[違約金比例]。雙方同意，違約金由買方墊付，并在后續(xù)過戶手續(xù)中直接扣除。七、其他約定事項(xiàng)合同成立地：[合同成立地名稱]。合同生效：合同簽訂雙方在合同上簽字并加蓋公章后即生效。合同效力：本合同一式兩份，賣方和買方各一份，具有同等法律效力。以上由賣方與買方經(jīng)過充分協(xié)商，共同簽訂此《農(nóng)村房屋買賣合同書》。賣方（簽字/蓋章）：____________買方（簽字/蓋

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