深圳房地產(chǎn)租賃合同

深圳房地產(chǎn)租賃合同1.合同當(dāng)事人本合同由以下當(dāng)事人簽訂：租賃方：(填入房主或租賃公司名稱)法定代表人（或授權(quán)代理人）：(填入法定代表人或授權(quán)代理人姓名)地址：(填入租賃方地址)聯(lián)系電話：(填入租賃方聯(lián)系電話)承租方：(填入租戶姓名)身份證號(hào)碼：(填入租戶身份證號(hào)碼)地址：(填入租戶地址)聯(lián)系電話：(填入租戶聯(lián)系電話)2.租賃物及租賃期限租賃物：(填入租賃物地址、房屋類型及面積)租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方如需在居住期滿前使用本房屋或繼續(xù)居住，應(yīng)在期滿前60日書面通知乙方，如未提前通知或未經(jīng)乙方同意而使用乙方房屋的，視為違約，乙方有權(quán)按日收取甲方未經(jīng)允許留存的租金，并有權(quán)隨時(shí)收回乙方房屋。3.租金及付款方式租金總額：人民幣_(tái)(填入租金總額)_元。租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_(填入租金支付日)_日前將當(dāng)月租金存入乙方指定的銀行賬戶，或直接付給乙方。租金交納方式：(選擇以下付款方式中的一種)一次性支付：甲方應(yīng)于入住30日內(nèi)一次性支付租金總額，并出具一份一次性付款收據(jù)。分期支付：甲方應(yīng)每月按照合同約定時(shí)間向乙方支付租賃費(fèi)用，并在每月付款時(shí)，提供一份租金發(fā)票。其他方式：(填入其他付款方式)。4.押金及其處理方式押金總額：人民幣_(tái)(填入押金總額)_元。押金用途：作為保證金用于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于返還租賃物時(shí)物品完好無(wú)損及租賃期內(nèi)未支付租金、公共服務(wù)費(fèi)（電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）等費(fèi)用的清償。押金支付方式：甲方應(yīng)于租賃物交付時(shí)一并交付給乙方。租金支付押金后，乙方應(yīng)當(dāng)出具《住房租賃補(bǔ)充協(xié)議》一式二份，由甲方和乙方各簽字并加蓋公章，每方保存一份。歸還租金及處理方式：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿或解除合同之日起7日內(nèi)，結(jié)合房屋、家具、家電等不同部分進(jìn)行嚴(yán)格檢查。如無(wú)甲方違約，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將租金全部或者扣除因甲方原因發(fā)生的費(fèi)用后的余額返還給甲方。5.使用房屋及維修義務(wù)甲方保證租賃物為合法建筑物，房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常的出租條件。甲方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)及小修。如因乙方操作疏忽而造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方賠償（不包括正常磨損和老化）。甲方為乙方提供保障租賃物正常使用的公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、供水、供氣等），并對(duì)其質(zhì)量狀況負(fù)責(zé)。6.乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金及公共服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)合法使用房屋和公共設(shè)施，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得進(jìn)行改造或拆除。乙方有權(quán)享有合法的使用，同時(shí)依法保護(hù)其人身安全及財(cái)產(chǎn)權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃期內(nèi)戶籍登記在所租房屋內(nèi)，并自行負(fù)費(fèi)居住期間有關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。7.違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。乙方違約，應(yīng)當(dāng)在獲得甲方書面通知后及時(shí)補(bǔ)救，未能嚴(yán)格按要求補(bǔ)救的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)