2023年簡(jiǎn)單房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同格式范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同格式范文合同編號(hào)：XXXXX房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)。2.房屋地址為：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）3.房屋屬于_________類(lèi)型，面積約為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若租賃期限屆滿(mǎn)，甲方和乙方雙方可以協(xié)商續(xù)租，如達(dá)成一致意見(jiàn)，則雙方可以延長(zhǎng)租賃期限。3.若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)不續(xù)租，必須提前____天通知甲方并交還房屋，逾期則乙方需按照約定支付違約金。第三條租金和付款方式1.租金總額：人民幣_(tái)______元，每月租金為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方將提供相應(yīng)的收款賬號(hào)。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期未支付租金金額的____%。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)交付給甲方人民幣_(tái)______元作為保證金。2.保證金將用于支付乙方在租期內(nèi)因違約行為而產(chǎn)生的賠償或支付租金逾期滯納金。3.在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)與甲方結(jié)算，如無(wú)違約行為，保證金將在______天內(nèi)無(wú)息返還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和財(cái)物，如有損壞或遺失需及時(shí)通知甲方。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)代為繳納并要求乙方償還。4.乙方不得擅自改變房屋的室內(nèi)裝修，如需改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修和重要設(shè)備的維修。2.若房屋內(nèi)設(shè)備損壞非乙方所致，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供維修所需的證據(jù)和相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常保潔和維護(hù)，保持房屋清潔衛(wèi)生。4.若乙方因玩忽職守或故意損壞房屋設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方都不能擅自解除合同，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在合同解除后，雙方應(yīng)自行承擔(dān)各自的責(zé)任，甲方應(yīng)返還保證金給乙方。第八條爭(zhēng)議解決1.若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：