物業(yè)公司車庫使用約定書范本

物業(yè)公司車庫使用約定書范本第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)公司車庫的使用，保障業(yè)主和租戶的權益，促進車庫管理的順利進行，特制定本使用約定書。第二條物業(yè)公司車庫使用約定書適用于所有物業(yè)公司所管理的車庫，適用于所有車主和租戶。第三條物業(yè)公司車庫使用約定書的內容包括車位分配、使用條件、管理規(guī)定、費用收取等事項。第二章車位分配第四條車庫車位分為專用車位和臨時車位兩種。第五條專用車位是指由物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主的購房合同或租賃合同，指定給業(yè)主或租戶使用的車位。第六條臨時車位是指由物業(yè)公司根據(jù)需求情況，臨時分配給車主或租戶使用的車位。第七條專用車位的分配原則是按照購房合同或租賃合同的約定進行分配，確保每個業(yè)主或租戶都有一個專用車位。第八條臨時車位的分配原則是按照先到先得的原則進行，車主或租戶需提前向物業(yè)公司預約，并按時繳納臨時停車費用。第三章使用條件第九條車主或租戶使用車庫時，必須持有效的車輛駕駛證和車輛行駛證。第十條車主或租戶使用車庫時，必須遵守交通規(guī)則和車庫管理規(guī)定，保持車庫內的秩序和安全。第十一條車主或租戶不得將車庫中的專用車位、臨時車位轉讓或出租給他人使用，如需轉讓或出租，必須經(jīng)物業(yè)公司同意。第十二條車主或租戶不得在車庫內進行非法活動、堆放易燃、易爆物品，不得占用和堵塞車庫內的消防通道。第四章管理規(guī)定第十三條物業(yè)公司負責車庫的日常管理工作，包括巡邏、維護、保潔等。第十四條物業(yè)公司應提供充足的照明設施，確保車庫內的照明充足，保障車主或租戶的安全。第十五條物業(yè)公司應定期對車庫進行維修和保養(yǎng)，確保車庫設施的正常運行。第十六條物業(yè)公司應安排專人負責車庫的管理工作，處理車主或租戶的投訴和意見，并及時解決問題。第五章費用收取第十七條車庫使用費用由物業(yè)公司按月或按季度收取。第十八條專用車位的使用費用包括車位管理費和停車費用，由業(yè)主或租戶按時繳納。第十九條臨時車位的停車費用按照物業(yè)公司制定的標準收取，車主或租戶使用臨時車位需按時繳納停車費用。第二十條物業(yè)公司應定期向車主或租戶開具收費憑證，確保費用收取的透明和合法。第六章違約和爭議解決第二十一條車主或租戶如違反本使用約定書的規(guī)定，物業(yè)公司有權采取相應的處理措施，包括警告、暫停使用車位等。第二十二條物業(yè)公司和車主或租戶之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關行政部門或法院提起訴訟。第七章附則第二十三條本使用約定書自車主或租戶簽署之日起生效。第二十四條物業(yè)公司有權根據(jù)實際情況對本使用約定書進行調整和修改，并及時通知車主或租戶。第二十五條本使用約定書的解釋權歸物業(yè)公司所有。附件：物業(yè)公司車庫使用約定書簽字頁車主或租戶簽字：__