2023年商品房買賣合同協(xié)議書電子

第頁(yè)共頁(yè)2023年商品房買賣合同協(xié)議書電子甲方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（賣方）公司名稱：聯(lián)系地址：法定代表人：電話號(hào)碼：為明確甲乙雙方在商品房買賣過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本情況：房屋坐落地點(diǎn)：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋用途：本房屋用于住宅/商業(yè)（請(qǐng)?jiān)谶m用項(xiàng)前打“√”）1.3房屋年限：本房屋為產(chǎn)權(quán)房/商品房（請(qǐng)?jiān)谶m用項(xiàng)前打“√”）1.4房屋費(fèi)用：甲方購(gòu)買本房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整。第二條房屋權(quán)屬及交付2.1房屋權(quán)屬：本房屋的合法所有權(quán)屬于乙方，并有相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明。2.2房屋交付：乙方應(yīng)在買賣合同簽署之日起（房屋完工之日起），將房屋交付甲方，完成房屋備案手續(xù)，并辦理房屋交接手續(xù)。第三條付款方式3.1首付款：甲方應(yīng)在買賣合同簽署之日起7天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2貸款支付：甲方如需貸款購(gòu)房，應(yīng)提供相關(guān)貸款材料并辦理貸款審批手續(xù)。甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后7天內(nèi)支付貸款首付款人民幣（大寫）（小寫）元整。3.3尾款支付：甲方應(yīng)在買賣合同簽署之日起60天內(nèi)支付房屋尾款人民幣（大寫）（小寫）元整。第四條房屋質(zhì)量和保修4.1房屋質(zhì)量：乙方保證本房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和材料符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并具有可靠安全的使用功能。4.2保修期：房屋交付后，乙方保修期為【保修期限】，在此期間內(nèi)，因設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量等原因引起的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)5.1稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方購(gòu)房所需的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。具體的稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。5.2過(guò)戶手續(xù)：房屋過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方協(xié)商一致辦理，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按照買賣合同約定支付房款或提供貸款，甲方應(yīng)按照買賣合同約定支付違約金。6.2乙方違約：如乙方未按照買賣合同約定交付房屋，乙方應(yīng)按照買賣合同約定支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為60天。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：