2023年房屋買賣合同書范本

第頁共頁2023年房屋買賣合同書范本房屋買賣合同出賣方：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：購買方：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于出賣方是房屋的合法所有人，并且愿意將該房屋出售給購買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款，以約定房屋買賣事宜：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________________________1.2房屋編號：__________________________1.3房屋面積：__________________________1.4房屋用途：__________________________第二條房屋價款及支付方式2.1房屋的總價款為_______________________（大寫：________________）。2.2購買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付首付款_________元，剩余的款項應(yīng)在_________之前支付清楚。2.3貨幣支付方式：_______________________第三條過戶及相關(guān)費用3.1過戶費用由購買方支付，費用金額為_____________元。3.2過戶手續(xù)由購買方負(fù)責(zé)辦理，期限為_________個工作日。第四條房屋的交付和驗收4.1出賣方應(yīng)在購房款全部支付完畢之后_____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2出賣方應(yīng)確保房屋在過戶完成后處于正常可用狀態(tài)，并將房屋交付給購買方。4.3購買方在接受房屋交付后，應(yīng)當(dāng)在_____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知出賣方。第五條房屋的權(quán)屬保證5.1出賣方保證擁有合法的房屋所有權(quán)，并保證房屋沒有任何形式的抵押、查封、糾紛等權(quán)利糾紛。5.2如因出賣方過失導(dǎo)致購買方在房屋權(quán)屬方面遭受任何損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.3如果購買方在房屋權(quán)屬方面存在過錯或隱瞞事實的情況，購買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房屋的質(zhì)量保證6.1房屋銷售以現(xiàn)狀出售，出賣方不對房屋的質(zhì)量做出任何明示或默示的保證。6.2經(jīng)過購買方同意，出賣方可提供有關(guān)房屋質(zhì)量的鑒定報告或檢驗證明。第七條房屋稅費7.1房屋交付過程中產(chǎn)生的稅費由購買方承擔(dān)。7.2如因過戶手續(xù)中產(chǎn)生的滯納金或其他費用，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八條合同變更與解除8.1本合同任何一方變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署相關(guān)的變更或解除協(xié)議。8.2如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況進(jìn)行相應(yīng)的變更或解除。第九條糾紛解決9.1本合同在履行中發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。10.2本合同于簽署之日起生效。出賣方：簽名：_________________日期