合同附屬文件制作-變更協(xié)議制作

合同變更的概念和特征CONTENTS0102目錄合同變更的概念合同變更的特征一、合同變更的概念一、合同變更的概念合同變更合同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。一、合同變更的概念特別提示合同的變更有廣義、狹義之分。廣義的合同變更，包括合同主體的變更與合同內(nèi)容的變更。二、合同變更的特征二、合同變更的特征第一、合同變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，而合同的當事人保持不變。合同有效成立后，其主體和內(nèi)容均可能因某一法律事實而發(fā)生變化，但此處的合同變更僅指合同內(nèi)容的變化，合同主體的變動屬合同轉(zhuǎn)讓的范疇。（一）二、合同變更的特征第二、合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是合同的非根本性變化。合同變更只是對原合同關系的內(nèi)容作某些修改和補充，而不是對合同內(nèi)容的全部變更。（二）二、合同變更的特征第三、合同的變更通常依據(jù)雙方當事人的約定，也可以是基于法律的直接規(guī)定。合同的變更有兩種：一是根據(jù)當事人之間的約定對合同進行變更，即約定的變更；二是當事人依據(jù)法律規(guī)定請求人民法院或仲裁機構(gòu)進行變更，即法定的變更。（三）我國《合同法》第五章所規(guī)定的合同變更實際上就是約定的變更。二、合同變更的特征第四、合同變更只能發(fā)生在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前。（四）合同未成立，當事人之間根本不存在合同關系，也就談不上合同的變更。合同履行完畢后，當事人之間的合同關系已經(jīng)消滅，也不存在變更的問題。合同變更的原則CONTENTS010203目錄合同變更的類別合同變更的原則相關法律規(guī)定一、合同變更的類別一、合同變更的類別類別合同變更合同內(nèi)容的變更合同主體的變更特別提示不論是哪種形式的合同變更都須遵循一定的原則，否則變更將不發(fā)生效力。二、合同變更的原則二、合同變更的原則（一）第一個原則就是協(xié)商一致訂立合同時，必須遵循公平的原則，必須是本人意愿的真實體現(xiàn)。合同變更牽涉到雙方的利益，只有雙方都認可、同意，變更才有可能成立。二、合同變更的原則（二）第二個原則就是須有書面形式從理論上講，合同的變更屬于要式行為，雙方協(xié)商一致決定變更內(nèi)容，如果不用書面形式確定，就是一種形式上的瑕疵，可能會在實踐中發(fā)生很多麻煩。三、相關法律規(guī)定

《合同法》規(guī)定：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，依法成立的合同，受法律保護。三、相關法律規(guī)定下面讓我們看看相關的法律規(guī)定：

（一）

《物權(quán)法》規(guī)定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自