實(shí)用區(qū)域買賣合同

實(shí)用區(qū)域買賣合同本合同由買方和賣方自愿簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方的自愿原則，制定本合同。一、買賣房屋基本情況本次合同的買賣雙方為：【買方】姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________【賣方】姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________買方購買賣方的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），具體情況如下：房屋坐落地點(diǎn)：____________________________房屋面積：_________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________房屋銷售價(jià)格：_________萬元房屋交房時(shí)間：__________________________二、權(quán)利和義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間與買方簽訂房屋買賣合同，并按照房屋交付時(shí)間交付標(biāo)的房屋。賣方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)是完整無缺的，并且沒有任何權(quán)利上的糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)完好無損。賣方應(yīng)當(dāng)在交付標(biāo)的房屋時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)證明材料移交給買方。2.買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并在標(biāo)的房屋交付時(shí)支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。買方有權(quán)查閱標(biāo)的房屋相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等）。買方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查標(biāo)的房屋的質(zhì)量和附屬設(shè)施設(shè)備是否完好，對(duì)標(biāo)的房屋造成的任何問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知賣方，并協(xié)商解決。買方應(yīng)當(dāng)按照房屋管理規(guī)定，認(rèn)真維護(hù)和管理標(biāo)的房屋，并按時(shí)繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等。三、房屋買賣的程序和條件本合同生效條件：買賣雙方在本合同上簽字、蓋章，并按照約定的時(shí)間完成交款、交房手續(xù)。交款方式：買方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向賣方支付房屋銷售價(jià)格。交房方式：賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將標(biāo)的房屋交付給買方，并在當(dāng)面進(jìn)行驗(yàn)收。購房產(chǎn)證辦理：買方應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的房屋交付后及時(shí)辦理購房產(chǎn)證手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)產(chǎn)證辦理費(fèi)用。四、其他條款本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的房屋交付所有權(quán)完畢后終止。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并簽署書面協(xié)議后生效。本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上內(nèi)容是買賣雙方自愿簽署合同的基本內(nèi)容，若需