住房抵押貸款合同

住房抵押貸款合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于【年月日】簽訂：貸款人：【甲方】（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）借款人：【乙方】（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1貸款人同意向借款人提供【（具體金額）】元的貸款。1.2貸款人向借款人提供的貸款金額應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性劃入借款人指定的銀行賬戶內(nèi)。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款的利率為【（具體數(shù)字）】%。2.2借款人應(yīng)按照約定按期還款。2.3每月還款日期為【（具體日期）】號(hào)。借款人應(yīng)在每月還款日期之前將當(dāng)月應(yīng)還本息計(jì)入銀行賬戶并以轉(zhuǎn)賬方式還款。2.4借款人還款總期數(shù)為【（具體數(shù)字）】期，每期還款金額為【（具體金額）】元。2.5借款人提前還款時(shí)，應(yīng)向貸款人支付應(yīng)當(dāng)繳納的利息。提前還款時(shí)，貸款人不收取違約金。第三條抵押物信息3.1借款人應(yīng)將房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）的所有權(quán)及其他權(quán)利保證貸款的安全。3.2抵押物地址為【（具體地址）】。3.3借款人已向貸款人提供了抵押權(quán)證。借款人同意向貸款人提供不少于20%的抵押物的評(píng)估價(jià)值的保證。3.4如果貸款人認(rèn)為必要，借款人應(yīng)就其他可接受的方式附加抵押。第四條違約責(zé)任4.1若借款人未能按照約定的還款時(shí)間足額還款，則需要向貸款人支付逾期利息，逾期利率為貸款利率加【（具體數(shù)字）】%。4.2若借款人未能按時(shí)還款并未能提前通知貸款人，則貸款人有權(quán)催收還款。4.3如發(fā)生以下情況之一，借款人視作違約：假借名義騙取貸款的；用借款人房屋質(zhì)押，擅自轉(zhuǎn)讓和處分或做出其他有損抵押權(quán)利的行為；抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押物受到重大危險(xiǎn)或有重大損失的；未按時(shí)還款或未按時(shí)履行其他債權(quán)義務(wù)，經(jīng)貸款人提醒后依然未改正的。4.4若借款人違約，貸款人有權(quán)解除本合同。第五條保密義務(wù)5.1本合同及本合同項(xiàng)下的所有信息均應(yīng)保密，不得向第三人泄露。5.2雙方應(yīng)將與本合同有關(guān)的所有信息予以保護(hù)，不能泄露或利用任何與本合同相關(guān)的信息或資料。第六條其他條款6.1雙方應(yīng)在誠(chéng)信、公平、合法的基礎(chǔ)上履行本合同中的所有條款。6.2本合同一經(jīng)簽署，即開始生效，并持續(xù)到借款人償還全部貸款本息的時(shí)間。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能解決，任何一方可向合同簽訂地有