前期物業(yè)委托管理合同

前期物業(yè)委托管理合同1.合同目的本合同旨在規(guī)定委托方與受托方之間關(guān)于物業(yè)管理事宜的權(quán)責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進行，保障委托方的合法權(quán)益。2.合同雙方2.1委托方名稱：________（以下簡稱委托方）地址：________2.2受托方名稱：________（以下簡稱受托方）地址：________3.物業(yè)管理范圍受托方將根據(jù)委托方的要求，負責(zé)管理以下范圍的物業(yè)：物業(yè)名稱：________物業(yè)地址：________4.雙方權(quán)責(zé)4.1委托方權(quán)責(zé)委托方應(yīng)向受托方提供完整準確的物業(yè)資料，包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)圖、規(guī)劃圖、施工圖或平面圖等。委托方應(yīng)按時向受托方支付合理的物業(yè)管理費用，并提供必要的配合，以確保受托方能夠順利履行物業(yè)管理工作。4.2受托方權(quán)責(zé)受托方應(yīng)按照委托方的要求，全面負責(zé)物業(yè)管理工作，包括但不限于：維護和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)部和外部的設(shè)施設(shè)備；協(xié)助委托方組織相關(guān)活動和會議；管理物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；監(jiān)督與物業(yè)有關(guān)的合同履行情況；提供物業(yè)相關(guān)的咨詢和建議等。5.合同期限本合同有效期為________年，自簽訂之日起生效。如需終止合同，任何一方應(yīng)提前________個月書面通知對方。6.物業(yè)管理費用委托方應(yīng)按照約定向受托方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準和支付方式見附表一。7.違約責(zé)任若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關(guān)爭議至雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)進行解決。9.合同變更和終止本合同的任何變更、解除或終止，雙方應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)過雙方的簽署和蓋章方為有效。10.附則本合同以平等互惠為原則，雙方應(yīng)誠信履行各自的權(quán)責(zé)。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。附：附表一-物業(yè)管理費用項目費用備注基礎(chǔ)物業(yè)管理費用XXX元每年支付一次公共設(shè)施維修費XXX元按照實際維修費用結(jié)算物業(yè)保險費用XXX元按照實際保險費用結(jié)算管理咨詢費用XXX元按照實際咨詢費用結(jié)算其他費用XXX元按照實際發(fā)生的費用結(jié)算本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：_________