2023年南京出租房屋租賃合同

第頁共頁2023年南京出租房屋租賃合同南京市房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租位于南京市的房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的規(guī)格和租金：1.1甲方向乙方出租的房屋位于南京市（具體地址），具體面積為（平方米），房屋現(xiàn)狀為（描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、設(shè)施情況等）。1.2租金：（1）租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元整/月；（2）首期租金：人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方于簽訂本合同時將首期租金支付給甲方；（3）租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方；（4）付款方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或通過（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）方式支付租金給甲方。第二條租期：2.1本次租賃的期限為自2023年（具體日期）起，至202X年（具體日期）止，共計X個月。2.2乙方在租賃期滿前XX個月內(nèi)提前通知甲方是否續(xù)租或退房。第三條交付和驗收：3.1甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋的使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方在接受房屋后應(yīng)進(jìn)行驗收，并在（具體日期）之前向甲方提出任何有關(guān)房屋狀況的異議。第四條房屋使用和維護(hù)：4.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保證不進(jìn)行違法活動。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對所租房屋進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，并保持房屋內(nèi)部的整潔和安全。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。第五條房屋修繕和裝修：5.1如果房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞，非因乙方原因造成的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。5.2乙方不得擅自對房屋進(jìn)行任何形式的裝修，如需裝修，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任：6.1甲方如未按時交付房屋，乙方有權(quán)提前通知甲方解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金。6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.3甲乙雙方應(yīng)互不干擾和侵?jǐn)_對方及房屋的正常使用。第七條合同解除：7.1本合同期滿時，甲乙雙方如未提前通知續(xù)租或退房，將視為自動續(xù)租。7.2甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前XX個月以書面形式通知對方。第八條其他約定：（根據(jù)實際情況，補充相關(guān)約定）第九條合同的簽訂和效力：9.1本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同的附件包括：身份證明、租賃保證金。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自成立之日起具有法律效力。第十條爭議解決：10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方可依法向南京市（具體地區(qū)）人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：