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第頁共頁2023年土地使用權(quán)置換協(xié)議書【協(xié)議書】甲方:________________(以下簡稱“甲方”)乙方:________________(以下簡稱“乙方”)鑒于:1.甲方系土地使用權(quán)的持有人,擁有____________________(以下簡稱“原土地”),位于_____________。2.乙方系___________(以下簡稱“原用途”)的使用者,擁有位于__________________土地使用權(quán),約定使用期限為_______________。3.甲方與乙方雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就將原土地的土地使用權(quán)置換至其他土地達成一致?,F(xiàn)協(xié)商如下:第一條置換土地的確定1.甲方與乙方雙方確認,甲方將原土地的土地使用權(quán)置換至位于____________________(以下簡稱“置換土地”)的土地使用權(quán)。2.置換土地的面積為_________畝/平方米。第二條置換土地的性質(zhì)1.置換土地的性質(zhì)為__________________。2.甲方應(yīng)出具置換土地的國有土地使用證,并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條置換條件1.乙方同意將原土地上的建筑物、構(gòu)筑物等與原用途相關(guān)的設(shè)施進行拆除、遷移,并保證拆除和遷移過程中不損壞相關(guān)設(shè)施。2.甲方承諾,在置換土地上的既有設(shè)施中,將乙方的相關(guān)設(shè)施進行統(tǒng)一遷移,并確保遷移后設(shè)施的完好性和正常使用。3.甲乙雙方確認,在原土地上的未完工的建設(shè)工程,應(yīng)由甲乙雙方共同商議解決,并由甲方承擔相關(guān)費用。第四條置換土地的權(quán)益1.雙方一致確認,置換土地的使用權(quán)歸甲方所有,乙方不得再行使用。2.甲方不得將置換土地的土地使用權(quán)出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。3.若甲方違反上述規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方將土地使用權(quán)重新置換回來,并承擔相關(guān)損失。第五條置換土地使用1.甲方同意將置換土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給_______________________(以下簡稱“受讓方”)。2.乙方同意將原用途轉(zhuǎn)移到置換土地上,并在約定的使用期限內(nèi)按照法律法規(guī)和相關(guān)約定的要求使用。3.若乙方在約定的使用期限內(nèi)沒有按照法律法規(guī)和相關(guān)約定的要求使用置換土地,甲方有權(quán)解除土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第六條稅費及費用1.置換土地的過戶費用由甲方承擔。2.置換土地的相關(guān)稅費由雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定分別承擔。第七條違約責任1.若甲方或乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù),應(yīng)承擔違約責任,并賠償對方因此所受的損失。2.若乙方未能按照約定將原用途遷移到置換土地上,甲方有權(quán)解除土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,并依法追究乙方的法律責任。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,不可撤銷,除非經(jīng)雙方一致同意。第十條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商確定,并作為本協(xié)議的補充部分。2.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽
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