地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告12月7日

PAGEPAGE1工程質(zhì)量評估報告（地基與基礎(chǔ)）1、工程概況（1）工程名稱：燕翔改擴建項目（酒店、寫字樓及商業(yè)設(shè)施）（2）建設(shè)地點：北京市朝陽區(qū)將臺路甲2號（3）建筑規(guī)模：本工程建筑面積166293.20m2，其中地上建筑面積108766.00m2，地下建筑面積57527.20m2，地下共3層（地下一層局部做夾層）。一號樓建筑面積57966.20m2,地上共24層（不含設(shè)備層），建筑高度99.99m。二號樓建筑面積50461.00m2，地上共26層（不含設(shè)備及避難層），建筑高度119.99m。（4）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)型式及主體結(jié)構(gòu)型式：一號樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為樁筏基礎(chǔ)、二號樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為樁筏基礎(chǔ)、一號樓裙房及地下車庫基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為有梁筏板基礎(chǔ)，一號樓主體結(jié)構(gòu)為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)、二號樓主體結(jié)構(gòu)為鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)、一號樓裙房為鋼框架結(jié)構(gòu)。（5）抗震設(shè)防：抗震措施按8度，建筑抗震設(shè)防分類為丙類。（6）水文、地質(zhì)：本工程依據(jù)北京市勘察設(shè)計院有限公司提供的工程巖土工程詳細勘察報告進行基礎(chǔ)設(shè)計。建筑物場地土類別為Ⅲ類，液化判別無液化。（7）地下室防水等級一級，建筑物耐火等級一級。（8）結(jié)構(gòu)安全等級：建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級。（9）人民防空工程的有關(guān)工程概況：地下三層為人防地下室，平時兼作車庫。（10）樁基工程質(zhì)量驗收情況：2012年9月20日驗收合格。（11）基礎(chǔ)開工及完成時間：2012年3月13日-2013年1月9日（不包括后澆帶及外側(cè)防水）2、參建單位（1）建設(shè)單位：北京燕翔飯店責任有限公司（2）設(shè)計單位：中國中元國際工程公司（3）勘察單位：北京市勘察設(shè)計院有限公司（4）施工總承包單位：中鐵十六局集團有限公司（5）監(jiān)理單位：北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司（6）質(zhì)量監(jiān)督單位：北京市朝陽區(qū)建委質(zhì)量監(jiān)督站3、工程施工情況簡述（1）承包單位現(xiàn)場項目經(jīng)理部質(zhì)保體系的審查和運行情況：現(xiàn)場項目部質(zhì)保體系健全，人員到位情況良好，運行正常。（2）國家及地方強制性標準條文的執(zhí)行情況：施工中未發(fā)生違反強制性標準條文的情況。（3）土方開挖、地基處理質(zhì)量控制情況，降水工程情況：基礎(chǔ)采用支護土方開挖，采用止水帷幕確保基坑開挖及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工不受地下水影響。開挖至基底后請勘探、設(shè)計部門現(xiàn)場驗槽，對土質(zhì)存在問題或被擾動破壞的，根據(jù)設(shè)計意見換填石子，保證了基底的質(zhì)量。（4）模板、鋼筋、混凝土、地下防水工程等質(zhì)量控制情況簡述：模板工程：柱、梁、剪力墻采用木膠板木模工藝，豎向、橫向均采用二根鋼管并連，內(nèi)外墻模板用Φ16螺栓拉緊，穿墻栓桿間距為400-600mm，現(xiàn)澆樓板模板用15mm厚木膠板。模板軸線位置及構(gòu)件形狀尺寸位置準確，具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性能承受混凝土自重及振搗時產(chǎn)生的側(cè)壓力，各分項工程經(jīng)監(jiān)理實測符合規(guī)范要求后方進入下道工序施工。鋼筋工程：進場鋼筋標志標識、質(zhì)保資料齊全，經(jīng)監(jiān)理對外觀及尺寸驗收合格后方可進場，并按爐罐（批）號進行見證取樣復(fù)試，復(fù)試結(jié)果合格后方可加工使用?，F(xiàn)場鋼筋的制作、安裝均能夠按照設(shè)計及規(guī)范要求進行；現(xiàn)場施工中，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有不符合要求，施工單位能夠立即整改至合格為止。總體而言，鋼筋分項工程的施工質(zhì)量優(yōu)良，滿足設(shè)計及規(guī)范要求?；炷凉こ蹋罕竟こ袒炷寥坎捎蒙唐坊炷?，由預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)在供應(yīng)混凝土前提供《預(yù)拌混凝土配合比報告單》及相關(guān)質(zhì)保資料，現(xiàn)場施工單位按規(guī)范規(guī)定測試混凝土坍落度及制作試塊，試塊制做時，監(jiān)理人員同混凝土供應(yīng)方人員均在現(xiàn)場監(jiān)督，確保了試塊的真實性。混凝土澆搗時，使用插入式振搗器，每一震點振搗延續(xù)時間均達到使混凝土表面出現(xiàn)浮漿和不再沉陷作為控制條件。結(jié)構(gòu)混凝土澆筑成型拆模后，無蜂窩、麻面、孔洞和露筋、夾渣等缺陷，監(jiān)理實測檢查均滿足規(guī)范規(guī)定，混凝土分項工程質(zhì)量評定合格。地下防水工程：基礎(chǔ)底板及外墻面采用了SBS卷材防水、消防水池采用了涂料防水、外墻施工縫采用鋼板止水帶。主控項目的各類防水材料的質(zhì)保資料、復(fù)試報告齊全，防水層及細部做法施工符合設(shè)計及施工規(guī)范要求；一般項目的搭接縫與收頭質(zhì)量符合規(guī)范要求，每層涂漠厚度，涂涮方向、涂涮橫向、縱向搭接長度、外保護層等，均符合施工驗收規(guī)范要求。各項施工工序報驗及時，監(jiān)理實測檢查均滿足設(shè)計及規(guī)范要求，評定合格。（5）發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”、“工程暫停令”的整改回復(fù)情況：整個施工過程中，我監(jiān)理機構(gòu)共簽發(fā)質(zhì)量類監(jiān)理工程師通知單34份，未簽發(fā)工程暫停令。施工單位能夠及時針對通知單內(nèi)容進行整改并回復(fù)，確保了現(xiàn)場施工質(zhì)量管理處于受控狀態(tài)。（6）設(shè)計變更（建設(shè)、施工、設(shè)計單位變更）實施情況：各類設(shè)計變更、工程變更能夠按照規(guī)范的程序有序進行，書面手續(xù)齊全。（7）工程質(zhì)量工程質(zhì)量事故（問題）的處理情況：施工中未發(fā)生工程質(zhì)量事故（問題）。4、工程質(zhì)量評估依據(jù)（1）設(shè)計圖紙、設(shè)計變更和標準圖集；（2）國家和地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)定和辦法等；（3）國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準及驗收規(guī)范：（4）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）（5）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）（6）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2012）（7）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2011）（8）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-2012）（9）《混凝土質(zhì)量控制標準》（GB50164-2011）（10）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002（2011版））（11）中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文（2013版）5、工程質(zhì)量驗收的劃分按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準和相關(guān)文件的規(guī)定，對所需評定質(zhì)量的工程劃分為分部（子分部）、分項工程和檢驗批，具體如下：地基與基礎(chǔ)分部檢驗批統(tǒng)計表分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量備注地基與基礎(chǔ)支護土方土方開挖13按施工段劃分檢驗批土方回填181根據(jù)現(xiàn)場實際樁基抗浮錨桿400每一根作為一個檢驗批混凝土灌注樁674每一根樁作為一個檢驗批地下室防水基礎(chǔ)底板防水13按施工段劃分檢驗批防水混凝土116按施工段劃分檢驗批外墻卷材防水層48按施工段劃分檢驗批地下室頂板防水層17按施工段劃分檢驗批混凝土基礎(chǔ)模板145按施工段劃分檢驗批鋼筋177混凝土3276、施工單位檢查評定結(jié)果施工單位對地基與基礎(chǔ)的分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批質(zhì)量自評結(jié)果全部合格。7、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收組織情況地基與基礎(chǔ)分部工程驗收由總監(jiān)理工程師組織，參加單位及人員組成情況如下：（1）施工單位項目負責人、技術(shù)質(zhì)量負責人；（2）設(shè)計單位項目負責人；（3）勘察單位項目負責人；（4）建設(shè)單位項目負責人；（5）項目總監(jiān)理工程師。8、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收情況（1）分項工程質(zhì)量驗收：1）樁基工程質(zhì)量合格，驗收情況詳見《樁基工程質(zhì)量評估報告》；2）分項工程所含的檢驗批質(zhì)量情況：主控項目經(jīng)抽查均滿足驗收規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量檢查記錄齊全，評定檢驗批質(zhì)量全部合格。3）分項工程質(zhì)量驗收情況：各分項工程所含檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定，并且驗收記錄完整。評定各分項工程質(zhì)量合格。（2）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收：1）分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量情況：地基與基礎(chǔ)分部工程評定一覽表分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量質(zhì)量情況驗收意見地基與基礎(chǔ)支護土方土方開挖13合格同意土方回填181合格同意樁基抗浮錨桿400合格同意混凝土灌注樁674合格同意地下室防水基礎(chǔ)底板防水13合格同意防水混凝土116合格同意外墻卷材防水層48合格同意地下室頂板防水層17合格同意混凝土基礎(chǔ)模板145合格同意鋼筋177合格同意混凝土327合格同意2）質(zhì)量控制資料的核查情況：地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制資料一覽表項目資料名稱核查意見備注建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄符合要求工程定位測量、放線記錄符合要求原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告符合要求施工試驗報告及見證檢測報告符合要求隱蔽工程驗收記錄符合要求施工記錄符合要求結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料符合要求分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄符合要求3）安全和功能檢驗資料核查情況：主要核查了地下室垂直度、標高，以及沉降觀測記錄，均符合要求。4）觀感質(zhì)量驗收情況：主要檢查了地下室砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀，質(zhì)量評價：好。5）混凝土、砂漿質(zhì)量統(tǒng)計情況。監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中通過旁站、巡視、檢查、見證驗收砼試塊組（其中標養(yǎng)組，同條件組，抗?jié)B組），砂漿