某電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園可行性研究報(bào)告目錄《緒論》第一篇：XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目背景——————（P8-P13）1.1產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目緣由第二篇：項(xiàng)目投資人概況————————————（P13—P16）2.1項(xiàng)目名稱及實(shí)施單位2.2組織結(jié)構(gòu)圖2.3項(xiàng)目實(shí)施概況第三部分：XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園市場調(diào)查分析——（P17-P26）3.1國內(nèi)電子競技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況3.2國際電子競技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況3.3電子競技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢3.4政策背景分析3.5項(xiàng)目發(fā)展前景第四部分：項(xiàng)目實(shí)施的迫切性和必要性——————（P27-P33）4.1XX發(fā)展需要4.2市場的要求4.3國內(nèi)電子競技案例的現(xiàn)狀總結(jié)第五部分：項(xiàng)目發(fā)展——————————————（P34-P39）5.1項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)分布5.2發(fā)展規(guī)模5.3經(jīng)營范圍5.4目標(biāo)市場及客戶5.5操作流程5.6技術(shù)水平5.6.1國際最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、人次、管理5.6.2國際最先進(jìn)設(shè)備5.7組織結(jié)構(gòu)及團(tuán)隊(duì)第六部分：項(xiàng)目建設(shè)方案————————————（P39-P40）6.1建設(shè)位置6.2建筑結(jié)構(gòu)6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃第七部分:產(chǎn)值、稅收及投資回報(bào)預(yù)估———————（P41-P44）7.1XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資依據(jù)7.2XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的預(yù)算構(gòu)成7.2.1土建工程及配套費(fèi)用“依據(jù)”7.2.2XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝備等購置價(jià)格參考“市場價(jià)格”7.3投資總額和資金來源預(yù)算7.4經(jīng)營收入及費(fèi)用預(yù)算7.5經(jīng)營成本及費(fèi)用預(yù)算7.6投資效益評估7.6.1利潤附表47.6.2項(xiàng)目投資效益評價(jià)[附表5]第八部分：項(xiàng)目結(jié)束語—————————————（P45）緒論1、項(xiàng)目名稱XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園2、項(xiàng)目選址3、投資主體深圳XX物流有限公司、深圳市XX協(xié)會(huì)，深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4、項(xiàng)目內(nèi)容深圳XX物流有限公司、深圳市XX協(xié)會(huì)，深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，三家聯(lián)合投資8.18億人民幣在XX區(qū)購置6萬平方米土地，建設(shè)30萬平方米的超高層。經(jīng)營運(yùn)行69年5、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目總投資：8.18億人民幣年?duì)I業(yè)收入：56,422萬元人民幣凈利潤：233,931萬人民幣投資回收期：6年投資（會(huì)計(jì)）收益率：21.59%6、項(xiàng)目研究范圍和依據(jù)6.1可行性研究范圍包括項(xiàng)目必要性、項(xiàng)目市場分析、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目發(fā)展、項(xiàng)目建設(shè)投資效益分析等。6.2項(xiàng)目依據(jù)《深圳市政府關(guān)于XX規(guī)劃》《珠三角規(guī)劃綱要》《深圳市總體城市規(guī)劃》7、項(xiàng)目結(jié)論XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園具有重大意思，收益大、風(fēng)險(xiǎn)小的特色，能滿足社會(huì)、行業(yè)、客戶的需要。深圳XX物流有限公司、深圳市XX協(xié)會(huì)，深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家公司聯(lián)合來運(yùn)營此項(xiàng)目，本項(xiàng)目故是可行和必要的。敝公司將在行業(yè)發(fā)展與企業(yè)成長的雙重背景下，與行業(yè)巨頭客戶聯(lián)手打造本項(xiàng)目，將實(shí)現(xiàn)多方“共贏”，的美好未來，攜手共創(chuàng)社會(huì)輝煌！第一部分【XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園】項(xiàng)目背景產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目緣由深圳承載著中國開發(fā)開放先試先行的重大歷史使命，而產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)及其合理布局正是執(zhí)行完成這個(gè)使命的核心動(dòng)力。然而進(jìn)入21世紀(jì)以來，由于國際資源流動(dòng)多元性的特點(diǎn)，深圳的發(fā)展目前正處于一個(gè)非常激烈的競爭環(huán)境下。產(chǎn)業(yè)的變革和發(fā)展成為提升城市和區(qū)域的競爭力的重要措施。XX新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展之一：IT產(chǎn)業(yè)

從工業(yè)革命到現(xiàn)在，XX經(jīng)濟(jì)有規(guī)律性的周期變動(dòng)已有五個(gè)長周期，先后發(fā)生了以紡織工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第一次產(chǎn)業(yè)革命，以鋼鐵工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第二次產(chǎn)業(yè)革命，以石油和重化工及電力工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第三次產(chǎn)業(yè)革命，以汽車工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第四次產(chǎn)業(yè)革命，和以IT產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第五次產(chǎn)業(yè)革命。

這種周期變動(dòng)的根本原因，在于技術(shù)創(chuàng)新，而且每個(gè)長周期總是與一次大的產(chǎn)業(yè)革命緊密相聯(lián)。產(chǎn)業(yè)革命是技術(shù)革命大規(guī)模集中的浪潮。技術(shù)革命包括新的關(guān)鍵技術(shù)和新能源、新材料、新產(chǎn)品、新產(chǎn)業(yè)、新的基礎(chǔ)設(shè)施及其新的制度和管理的創(chuàng)新。技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)革命必然會(huì)演變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)革命。

第五個(gè)長周期發(fā)端于20世紀(jì)80年代中期。美國憑借其在以IT技術(shù)為核心的高新技術(shù)方面的優(yōu)勢，率先進(jìn)入這一以IT時(shí)代為特征的新長周期，這一周期發(fā)生了以IT產(chǎn)業(yè)為主要內(nèi)容的新產(chǎn)業(yè)革命。隨著關(guān)鍵技術(shù)、特別是電腦、激光、微電子、電信和因特網(wǎng)等信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)體系已經(jīng)成型，信息產(chǎn)業(yè)及信息密集型服務(wù)業(yè)成為美國新經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)再次優(yōu)化升級。在技術(shù)創(chuàng)新的同時(shí)，美國近20年來在包括政府的規(guī)制和規(guī)制改革、企業(yè)制度的變革與組織創(chuàng)新、政府宏觀財(cái)政與貨幣政策、促進(jìn)和鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新政策和就業(yè)、分配等方面，涉及整個(gè)經(jīng)濟(jì)體制和運(yùn)行機(jī)制等制度安排上，進(jìn)行了重大調(diào)整和改革，從而形成了一種有利于技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)增長的社會(huì)機(jī)制?？傊?，在這個(gè)長周期中，經(jīng)濟(jì)增長主要來自IT產(chǎn)業(yè)。

近年來，IT產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年來的發(fā)展，已經(jīng)逐漸跟其他產(chǎn)業(yè)聯(lián)系，并不斷融合，形成更為廣泛的產(chǎn)業(yè)鏈條和互動(dòng)價(jià)值。比如計(jì)算機(jī)、通信及娛樂消費(fèi)電子(3C)相互之間的融合呈現(xiàn)日益加快的趨勢，這相繼催生了數(shù)字電視、掌上電腦、手機(jī)、IPA等產(chǎn)品的出現(xiàn)。今后，隨著IT技術(shù)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的不斷融合，將會(huì)帶動(dòng)更多新興產(chǎn)品的產(chǎn)生。在2009年，電子信息產(chǎn)業(yè)就成為在國家十大振興產(chǎn)業(yè)之一。可以預(yù)計(jì)，在政府的大力支持及IT企業(yè)與傳統(tǒng)企業(yè)的協(xié)作與努力下，中國新興IT產(chǎn)品與服務(wù)市場將會(huì)擁有更加廣闊的發(fā)展前景。發(fā)展前景最好的產(chǎn)業(yè)之一：競技體育產(chǎn)業(yè)不少專家都指出,中外體育產(chǎn)業(yè)差距巨大,美國的體育產(chǎn)業(yè),如NBA、棒球等能獨(dú)擋一面,而中國的乒乓球、武術(shù)等更多是以民間娛樂形態(tài)存在,產(chǎn)業(yè)化幾乎為零。有分析人士認(rèn)為,目前,歐美人均體育消費(fèi)每年300-500美元,而中國人均體育消費(fèi)每年不足16美金。中國有13億人口,年收入超過3000美元的有5億人,我們?nèi)司w育消費(fèi)如果達(dá)到歐美的一半,就將至少形成一個(gè)每年2萬億元人民幣的大市場。體育產(chǎn)業(yè)已經(jīng)越來越成為企業(yè)家眼里的“露天金礦”。從全球范圍來看，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿εc經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)作用明顯，已經(jīng)形成了巨大的產(chǎn)業(yè)模式。

據(jù)統(tǒng)計(jì),全XX體育產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值在4000億美元左右。北美、西歐、日本的體育產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值均位于國內(nèi)十大產(chǎn)業(yè)之列,且每年以20％的速度增長。比如美國體育產(chǎn)業(yè)在90年代中期已成為美國的第11大產(chǎn)業(yè)，年增加值占GDP總量的2%；澳大利亞的體育產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到60-80億澳元，占GDP的2%，體育產(chǎn)業(yè)提供的就業(yè)機(jī)會(huì)超過了農(nóng)業(yè)、鐵路、保險(xiǎn)、電力等主要行業(yè)，可以說體育是朝陽產(chǎn)業(yè)，也是綠色產(chǎn)業(yè)，具有巨大的發(fā)展前景。中國的體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)過北京奧運(yùn)會(huì)的洗禮,同樣體現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?吸引了全XX越來越多的目光,作為文化產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,體育產(chǎn)業(yè)被稱之為“露天金礦”。但是與發(fā)達(dá)國家相比,我國體育產(chǎn)業(yè)仍處于發(fā)展初級階段,體育產(chǎn)業(yè)對美國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率占11％,我國體育產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率卻只有0.7％,僅為美國貢獻(xiàn)率的1/16。正像國家體育總局副局長王鈞說的那樣,同時(shí)擁有XX最多的人口和令人矚目的經(jīng)濟(jì)增長速度,使中國正在成為XX上最大的體育市場。2009年我國相繼出臺(tái)了十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃,2010年國家把制訂產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的方向瞄向了代表國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟實(shí)力的文化和體育產(chǎn)業(yè)。在年初文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃出臺(tái)后,一個(gè)擁有2萬億元市場規(guī)模的體育產(chǎn)業(yè)也有了對策性文件。日前,國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見》。指導(dǎo)意見共明確了六大任務(wù),分別是:發(fā)展體育健身市場;開發(fā)體育競賽和體育表演市場;積極培育體育中介市場;做大做強(qiáng)體育用品業(yè);大力促進(jìn)體育服務(wù)貿(mào)易和協(xié)調(diào)推進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展。近年來國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在不斷加速。從2003年至2010年的八年間,北京奧運(yùn)會(huì)所產(chǎn)生的總體經(jīng)濟(jì)影響將達(dá)到717.06億美元。據(jù)預(yù)計(jì),在今后的五年時(shí)間里,中國將先后迎來多項(xiàng)重量級體育賽事,中國體育產(chǎn)業(yè)正迎來發(fā)展的黃金期。IT產(chǎn)業(yè)與體育產(chǎn)業(yè)完美融合：電子競技產(chǎn)業(yè)每一項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)都是社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展和社會(huì)變革的產(chǎn)物。農(nóng)耕時(shí)代產(chǎn)生了田徑，工業(yè)時(shí)代產(chǎn)生了賽車，信息時(shí)代產(chǎn)生了電子競技”。電子競技是以電子游戲?yàn)榛A(chǔ)，并升華出來的一項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)。電子競技是利用高科技軟硬件設(shè)備作為運(yùn)動(dòng)器械進(jìn)行的、人與人之間的智力對抗運(yùn)動(dòng)；通過運(yùn)動(dòng)，可以鍛煉和提高參與者的思維能力、反應(yīng)能力、心眼四肢協(xié)調(diào)能力和意志力，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神。

經(jīng)過長久訓(xùn)練，可形成運(yùn)動(dòng)技巧和規(guī)律；在崇尚“公開、公平、公正”的原則，嚴(yán)格遵守統(tǒng)一的比賽規(guī)則的前提下，體現(xiàn)智力運(yùn)動(dòng)和技術(shù)對抗的本質(zhì)。電子競技運(yùn)動(dòng)把信息技術(shù)和體育競技緊密聯(lián)系在一起,是一項(xiàng)受到廣大人民群眾歡迎的新興體育項(xiàng)目。深圳發(fā)展最適合發(fā)展電子競技產(chǎn)業(yè)的區(qū)域：XXXX的規(guī)劃在今年首次提升到國家級戰(zhàn)略，中國國務(wù)院2010年8月26日作出批復(fù)，原則同意《XX深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》，明確把XX建成粵港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū)，引領(lǐng)帶動(dòng)中國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展升級。并且近期國家發(fā)改委再次下發(fā)通知明確深圳XX地區(qū)獲計(jì)劃單列市管理權(quán)限。深圳XX成為繼上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)、珠海橫琴新區(qū)之后的第四個(gè)電子競技產(chǎn)業(yè)在XX的優(yōu)勢優(yōu)勢一：XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園是加強(qiáng)深港聯(lián)動(dòng)的優(yōu)秀代表近年來，深港兩地政府強(qiáng)力出手，通過跨境工程、商貿(mào)、科技、旅游、金融、物流、教育、文化等方面的密切聯(lián)系，深港合作全方位多層次縱深推進(jìn)。目前，深港口岸每年進(jìn)出口貿(mào)易額超過2000億美元，通關(guān)客流近2億人次。目前，兩地正借助“深港創(chuàng)新圈”、XX合作區(qū)、河套地區(qū)開發(fā)、“深港金融圈”等重大項(xiàng)目合作，向“深港國際大都會(huì)”挺進(jìn)。產(chǎn)業(yè)融合是兩地合作的關(guān)鍵領(lǐng)域和重點(diǎn)內(nèi)容。在兩地政府的共同推動(dòng)下，近年深港兩地的產(chǎn)業(yè)融合邁入實(shí)質(zhì)性步伐。其中“深港創(chuàng)新圈”加快建設(shè)，兩地政府推出了深港科技合作資助計(jì)劃，今年接受30多個(gè)項(xiàng)目的聯(lián)合撥款資助申請。XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園將推進(jìn)深港生產(chǎn)力基地、“深港創(chuàng)新圈”互動(dòng)基地等公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，吸引港資電子競技互動(dòng)等企業(yè)研發(fā)中心及相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)駐。XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園將成為“整合兩地科研資源、形成產(chǎn)業(yè)鏈、提升深港地區(qū)和珠三角區(qū)域自主創(chuàng)新能力的重要“引擎”之一。XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園以“不落幕的網(wǎng)絡(luò)奧運(yùn)會(huì)”將為XX造就地球最亮“雙城”生活。將與XX一道和紐約、東京等XX級大都會(huì)媲美，成為全球夜晚最亮的地區(qū)之一。優(yōu)勢二：XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園是XX區(qū)位優(yōu)勢的一面旗幟。XX區(qū)域已經(jīng)定位為國家級新區(qū)。在管理和政策方面有著更加優(yōu)惠的條件，項(xiàng)目地處深圳未來發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮膮^(qū)域XX，未來在產(chǎn)業(yè)整合及升級方面，必將成為深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引擎和核心驅(qū)動(dòng)力。XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園將引入“深港兩地合作開發(fā)”新模式，聯(lián)手將XX建成深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的示范區(qū)、先導(dǎo)區(qū)。XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園將重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新物流、總部經(jīng)濟(jì)、科技及專業(yè)服務(wù)、通訊及媒體服務(wù)、商業(yè)服務(wù)。XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園未來將創(chuàng)造每平方公里330多億的產(chǎn)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出“2020年，XX有望創(chuàng)造1500億元生產(chǎn)總值，每平方公里產(chǎn)出達(dá)100億元?！钡膰乙?guī)劃目標(biāo)。優(yōu)勢三：世電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園是XX低碳環(huán)保效益優(yōu)勢的集中展現(xiàn)。XX的土地有限，未來規(guī)劃必將是產(chǎn)業(yè)價(jià)值極高的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，只有具備效益優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，才能真正承擔(dān)未來XX在規(guī)劃和發(fā)展的使命，相比較其他產(chǎn)業(yè)，電子競技產(chǎn)業(yè)更多通過網(wǎng)絡(luò)電子信息技術(shù)，可構(gòu)建全球電子競技平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享，因此，相比較其他產(chǎn)業(yè)，對場地方面沒有非常高的要求，但帶來的產(chǎn)值卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，在低碳環(huán)保方面有明顯優(yōu)勢。優(yōu)勢四：世電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園是XX國內(nèi)現(xiàn)代科技人才優(yōu)勢的戰(zhàn)略高地在電子互動(dòng)形成龍頭產(chǎn)業(yè)后，帶動(dòng)專業(yè)人才聚集、輸出等，成為樹立國內(nèi)電子、動(dòng)漫、互動(dòng)、傳播等產(chǎn)學(xué)研人才標(biāo)桿。第二部分項(xiàng)目投資人概況2.1項(xiàng)目名稱及實(shí)施單位項(xiàng)目實(shí)施單位一：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目實(shí)施單位二：深圳市XX協(xié)會(huì)項(xiàng)目實(shí)施單位三：深圳市XX投資發(fā)展有限公司2.2組織結(jié)構(gòu)圖1、中天園的圖表一2、XX的采用下載大型房地產(chǎn)公司的組織架構(gòu)圖3、深圳市XX協(xié)會(huì)的（咐后）2.3項(xiàng)目實(shí)施單位概況2.3.1深圳市XX物流有限公司簡介深圳市XX物流有限公司在福田保稅區(qū)擁有7.6萬平方米的倉儲(chǔ)、工業(yè)、辦公綜合物流中心，工業(yè)&倉儲(chǔ)區(qū)為標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化倉庫設(shè)計(jì)，整棟大廈呈U型。物流中型共有高速載運(yùn)電梯14臺(tái)，客梯2臺(tái)，自動(dòng)升降裝卸平臺(tái)32個(gè)，倉庫內(nèi)均設(shè)有自動(dòng)消防噴淋系統(tǒng)2.3.2現(xiàn)狀業(yè)務(wù)現(xiàn)物流中心從事“保稅倉儲(chǔ)、國際貿(mào)易采購業(yè)務(wù)的增值服務(wù)&分銷配送、電子行業(yè)JIT項(xiàng)下的精確配送、機(jī)械制造行業(yè)的供應(yīng)鏈管理及料件配送、跨國公司全球售后服務(wù)部品增值服務(wù)和配送、中港及國內(nèi)運(yùn)輸（實(shí)施車輛GPS管理）、與托普菜供應(yīng)鏈技術(shù)發(fā)展公司有客戶軟件開發(fā)合作事項(xiàng)、物流咨詢、VIP客戶倉抵融資等業(yè)務(wù)。2.3.3深圳市深圳市XX協(xié)會(huì)是全國先進(jìn)XX理念、方法和技術(shù)的傳播者；是全國XX業(yè)界活動(dòng)和深圳市XX活動(dòng)的組織者；是提升組織XX競爭力合個(gè)人XX素質(zhì)、能力等服務(wù)的提供者。深圳市XX協(xié)會(huì)已率先擁有各類型企業(yè)和成為全國XX師培訓(xùn)數(shù)量及合格率第一的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，目前用油單位會(huì)員和個(gè)人會(huì)員到2000個(gè)。為深圳及其周邊地區(qū)多家各類型企業(yè)提供了專業(yè)培訓(xùn)、專業(yè)XX人員輸送、專業(yè)XX策劃、專業(yè)XX咨詢等服務(wù)。是由深圳市各行業(yè)XX企業(yè)、XX機(jī)構(gòu)、傳播機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)及XX專家、XX師等單位和資深個(gè)人組成的跨行業(yè)、專業(yè)型的社會(huì)團(tuán)體組織。對年來，協(xié)會(huì)憑著對XX工作的專注和熱忱，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，會(huì)員規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，社會(huì)效益成果豐碩，逐步發(fā)展為XX界最具號(hào)召力和影響力的專業(yè)性協(xié)會(huì)組織。得到了廣大會(huì)員的社會(huì)各界的一致認(rèn)可。在深圳市政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門的指導(dǎo)和關(guān)懷下，協(xié)會(huì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，正逐步發(fā)展成為XX界最具號(hào)召力和影響力的專業(yè)性的社會(huì)組織。2.3.4深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簡介第三部分XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園市場調(diào)查分析3.1國內(nèi)電子競技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況中國電子競技產(chǎn)業(yè)發(fā)展是在電子競技賽事的推動(dòng)下逐漸形成，并隨著國內(nèi)外賽事品牌的塑造、職業(yè)選手和職業(yè)俱樂部品牌影響力的蔓延，使得電競產(chǎn)業(yè)軟、硬件需求不斷擴(kuò)大，中國電子競技產(chǎn)業(yè)正在逐步發(fā)展起來。一、賽事是推動(dòng)中國電子競技產(chǎn)業(yè)的第一動(dòng)力2000年，電子競技產(chǎn)業(yè)中國市場產(chǎn)值約為200萬元人民幣，雖然產(chǎn)值微不足道，但是電子競技的概念雛形已經(jīng)形成；2001年，XX電子競技最權(quán)威的賽事WCG進(jìn)入中國，這一年中國電子競技產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值約為1000萬人民幣；2002年，隨著國際重大賽事的帶動(dòng)下，國內(nèi)CIG、GOC等本土賽事逐步興起，年創(chuàng)產(chǎn)值迅速攀升，約為3000萬人民幣；2003年是中國電子競技不能忘記的一年，國家體育總局列電子競技為第99項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)，與此同時(shí)又一重大賽事ESWC落地中國，最終當(dāng)年產(chǎn)值約為5000萬人民幣；2004年，是中國電子競技繁榮發(fā)展的一年，各類賽事如雨后春筍。國際賽事繼WCG、ESWC之后CPL也進(jìn)入中國市場，國內(nèi)CEG、ACON4、百萬長城挑戰(zhàn)賽、聯(lián)想鋒行、CIG、GOC、NUGL等本土賽事各行其道，地方賽事緊隨其后，民間資本躍躍欲試。2004年市場產(chǎn)值約為10000萬人民幣，在這一年中，相關(guān)各行各業(yè)逐步接受電子競技的模式，人們關(guān)注起電子競技產(chǎn)業(yè)，很多大型企業(yè)開始進(jìn)入電子競技行業(yè)，如Intel、Abit、NVIDIA及網(wǎng)通、電信等其他各類企業(yè)；2005年，中國電子競技市場兩級分化，國際品牌賽事倍受關(guān)注，市場產(chǎn)值約為20000萬人民幣。而中小本土賽事則入不敷出；2006年，市場逐漸規(guī)范，對機(jī)構(gòu)的專業(yè)素質(zhì)及管理水平有更嚴(yán)格的要求，同年7月，2006中國電子競技產(chǎn)業(yè)國際高峰論壇召開，對中國電子競技產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展作出規(guī)劃與規(guī)范；這一年市場產(chǎn)值為40000萬人民幣。2007年，又是豐收的一年，全美最大、全球前三的電子競技游戲平臺(tái)GGL給我們帶來了又一項(xiàng)國際重大賽事WSVG，首次將網(wǎng)絡(luò)游戲融入到競技賽事中，開拓了新的電子競技產(chǎn)業(yè)受眾，與此同時(shí)，其他國內(nèi)各大本土賽事也開始注重選手影響力，無論大大小小的賽事都可以看到國際選手的身影。在國內(nèi)又出現(xiàn)了PGL、ROTK、MGC等大型的、全國性的比賽項(xiàng)目，賽事綜合水準(zhǔn)都達(dá)到了國際一流水平，也正是中國電子競技賽事的迅速發(fā)展，影響力不斷擴(kuò)大，電子競技相關(guān)的周邊產(chǎn)業(yè)也都融入其中，最為突出的是硬件商，大部分電子競技賽事都是他們投放廣告的重頭項(xiàng)目。2007年市場產(chǎn)值為8億人民幣。2008年，我國電子競技運(yùn)動(dòng)行業(yè)的產(chǎn)值達(dá)到約1３億人民幣，自主研發(fā)的民族電子競技產(chǎn)品也逐步問世，例如金山公司研發(fā)的《反恐行動(dòng)》等。2009年WCGXX電子競技賽在中國舉行，我國選手包攬了魔獸爭霸3項(xiàng)目的前兩名，進(jìn)一步增強(qiáng)了中國在該項(xiàng)目的影響度和權(quán)威性，同時(shí)也預(yù)示著一個(gè)電競大國的新崛起．這一年市場產(chǎn)值約為１８億人民幣。2010年1月28日，在北京舉行的2010年全國電子競技運(yùn)動(dòng)工作會(huì)議上傳來消息，由國家體育總局主辦的由深圳市XX協(xié)會(huì)市場運(yùn)營的2010年首屆中國電子競技公開賽將于今年8月8日在深圳體育館舉行。值此電子競技蓬勃發(fā)展的大好機(jī)遇，第一屆全國電子競技運(yùn)動(dòng)公開賽在深圳召開，已經(jīng)不僅僅是電子競技賽事，更是我國電子競技行業(yè)乃至體育行業(yè)的重要里程碑。截止目前為止本年度市場產(chǎn)值已經(jīng)超過２５億人民幣。二、職業(yè)選手和俱樂部品牌影響力擴(kuò)大

隨著賽事的到來，無論是國內(nèi)外眾多知名廠家還是個(gè)人投資商也逐漸注意到了電子競技這項(xiàng)新興運(yùn)動(dòng)的發(fā)展勢頭，而全國熱愛電子競技的愛好者也是不斷增長，越來越多的玩家想成為職業(yè)選手想加入職業(yè)戰(zhàn)隊(duì)，也正是這樣在一些電子競技的狂熱愛好者和少部分敢于嘗鮮的投資商開始組建起職業(yè)戰(zhàn)隊(duì)，職業(yè)選手也就此在中國出現(xiàn)。

時(shí)勢造就英雄，在國際賽事獲獎(jiǎng)名單上看到了中國人的名字，李曉峰、蘇昊、孟陽以及中國人的戰(zhàn)隊(duì)wNv。同時(shí)，職業(yè)選手的影響力與俱樂部的品牌效應(yīng)不斷擴(kuò)大，吸引了千千萬萬的普通玩家與業(yè)余戰(zhàn)隊(duì)的目光，也逐漸使中國電子競技產(chǎn)業(yè)成為廣大商家的投資熱點(diǎn)。三、中國電子競技產(chǎn)業(yè)軟硬件需求巨大

電子競技逐漸成為一種年輕人的主流運(yùn)動(dòng)，電子競技可以走到今天這樣的普及程度，電子競技游戲也成為了人們?nèi)粘Ｉ钪械慕裹c(diǎn)，《反恐精英》、《星際爭霸》、《魔獸爭霸》、《極品飛車》、《FIFA足球》、《NBA籃球》等等游戲是國內(nèi)最具代表性的電競產(chǎn)品，但是從中也發(fā)現(xiàn)沒有一款熱門游戲是國人自主研發(fā)的，如此巨大的市場都被國外游戲開發(fā)公司所搶占。

但是與游戲軟件相比實(shí)現(xiàn)異地通過網(wǎng)絡(luò)來構(gòu)建對戰(zhàn)模式的平臺(tái)在國內(nèi)的發(fā)展勢頭要好得多，如騰訊、迅雷、盛大網(wǎng)絡(luò)、中國電信、中國移動(dòng)、中國聯(lián)通、浩方對戰(zhàn)平臺(tái)、VS對戰(zhàn)平臺(tái)、GG對戰(zhàn)平臺(tái)以及超級玩家對戰(zhàn)平臺(tái)在市場的不斷發(fā)展要求下，不斷完善，已經(jīng)初具規(guī)模。與此同時(shí)，電子競技產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，也迎來了計(jì)算機(jī)蓬勃發(fā)展的年代，計(jì)算機(jī)硬件開始在游戲業(yè)上大展拳腳，各類電子競技專業(yè)硬件品牌在市場上應(yīng)運(yùn)而生，人們也對游戲硬件與外設(shè)越來越注重，游戲硬件愛好人群越來越廣泛，成為了一大熱門的消費(fèi)點(diǎn)。四、中國電子競技媒體報(bào)道促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展自2010年4月起，中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳電視臺(tái)等多個(gè)地方臺(tái)持續(xù)追蹤報(bào)道電子競技相關(guān)賽事及發(fā)展態(tài)勢。9月底，反恐精英XX冠軍wNv.gaming俱樂部、魔獸XX冠軍Sky李曉峰以及曾獲得長城百萬挑戰(zhàn)賽冠軍的傳奇明星RocketBoy孟陽來到了《魯豫有約》演播室，這是魯豫第一次采訪中國獲得過XX級榮譽(yù)的電子競技明星。

除此以外，專業(yè)電子競技類網(wǎng)站也如雨后春筍般顯現(xiàn)，如超級玩家和RN，以及媒體雜志如《電競中國》、《電腦商情報(bào)游戲天地》等都對電子競技內(nèi)容進(jìn)行更深入的關(guān)注，讓電子競技的資訊能更簡單、更有效的被每一個(gè)愛好者所了解。他們對中國電子競技產(chǎn)業(yè)環(huán)境發(fā)展貢獻(xiàn)巨大。

現(xiàn)在，P2P技術(shù)的發(fā)展引領(lǐng)了第三代節(jié)目的主題，在線觀看及網(wǎng)絡(luò)直播化，在PPSTREAM、PPLIVE等網(wǎng)絡(luò)電視上逐漸出現(xiàn)了專業(yè)的賽事直播，而更有GAMESTV、NEOTV、PGL等出現(xiàn)了更專業(yè)的解說組合，使得原本根本無法觀看的比賽都能準(zhǔn)時(shí)在線觀看，同樣在游戲愛好者們的自主開發(fā)下WTV等一系列的軟件的輔助，使得玩家擁有了切身仔細(xì)觀察比賽的權(quán)利。雖然傳統(tǒng)媒體對電子競技暫時(shí)漠不關(guān)心，但是憑借這些電子競技游戲網(wǎng)絡(luò)數(shù)字電視的轉(zhuǎn)播，將WCG、ESWC這樣明星云集，大牌薈萃的比賽盛宴第一時(shí)間展現(xiàn)給電子競技游戲愛好者。目前電子競技發(fā)展的速度非常迅猛，為了發(fā)展電子競技產(chǎn)業(yè)，政府部門已經(jīng)推出多項(xiàng)政策鼓勵(lì)發(fā)展。早在2007年，國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》出臺(tái)，明確指出要“建設(shè)網(wǎng)絡(luò)體育集聚區(qū)，打造與體育有關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)帶，重點(diǎn)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)體育、體育動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)”。同時(shí)將“優(yōu)先發(fā)展與體育有關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)。做大做強(qiáng)體育表演、出版、廣播電視、廣告等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，發(fā)展體育動(dòng)漫、網(wǎng)絡(luò)傳媒、電子競技等新興產(chǎn)業(yè)；打造一批具有國際水準(zhǔn)的體育精品和知名品牌，逐步將適宜地區(qū)建設(shè)成為與體育有關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)的國際性研發(fā)中心”。3.2國際電子競技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況70年代個(gè)人計(jì)算機(jī)開始普及，90年代互聯(lián)網(wǎng)在全球快速擴(kuò)張之后，數(shù)字化與網(wǎng)絡(luò)化沖擊了人類許多的舊事物和傳統(tǒng)觀念，新的產(chǎn)品、新的服務(wù)、新的產(chǎn)業(yè)、新的企業(yè)因此而產(chǎn)生。以游戲產(chǎn)業(yè)為例，現(xiàn)在的市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，已經(jīng)成為了最龐大的娛樂產(chǎn)業(yè)。中國網(wǎng)絡(luò)游戲市場規(guī)模于2007年及2008年分別達(dá)到約人民幣128億元及人民幣258億元，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。2008年我國成功地舉辦了奧運(yùn)會(huì)后，XX對于體育賽事的重視程度更加明顯增強(qiáng)，申辦XX級別體育賽事的國家也將由此帶動(dòng)本國旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)成為既定事實(shí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，日本在舉辦奧運(yùn)會(huì)后該國經(jīng)濟(jì)就開始高速起飛，漢城在舉辦奧運(yùn)會(huì)后，大力的促進(jìn)了韓國國民生產(chǎn)總值總產(chǎn)值的提高，有數(shù)千年歷史的“體育競賽”最終發(fā)展成為了代表著XX和平和繁榮的象征。不難料想到數(shù)字化與網(wǎng)絡(luò)化的今天，電子競技產(chǎn)業(yè)也勢必和我們現(xiàn)實(shí)中的體育賽事一樣，受到各方矚目，為促進(jìn)一國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來嶄新的動(dòng)力。電子競技現(xiàn)在正在全球快速發(fā)展，XX各地的區(qū)域性聯(lián)盟紛紛成立并通過不斷的競爭與搶奪以占有一席之地。有數(shù)據(jù)顯示，全球電子競技直接參與人數(shù)達(dá)到8500萬。一些重要的國際性品牌電子競技賽事諸如：Wcc也即worldcybergames(創(chuàng)立于2000)、Electronicworldcup(創(chuàng)立于2003)、Weg創(chuàng)立于2004，都在廣大互聯(lián)網(wǎng)用戶心目中如同朝拜圣地一樣讓人熱血沸騰，目前國際上電子競技運(yùn)動(dòng)正在日趨成熟，且逐漸呈現(xiàn)出賽事品牌化。同時(shí)在中國，也出現(xiàn)了諸如“神通最佳戰(zhàn)隊(duì)”這樣的全國范圍內(nèi)的大型電競賽事，呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)化、專業(yè)化、明星化的趨勢，填補(bǔ)了國內(nèi)電競領(lǐng)域頂級賽事的一項(xiàng)空白。近年來，韓國在電子競技領(lǐng)域后來居上，在政府大力扶持下，現(xiàn)已躋身XX頂尖電子競技王國，電子競技成為韓國的國技，電子競技產(chǎn)業(yè)成為該國的支柱產(chǎn)業(yè)。韓國通過加大對電子競技、互動(dòng)、游戲產(chǎn)業(yè)等文化產(chǎn)業(yè)的扶持力度，向XX傳播代表韓國大眾文化的“韓流”，不僅為韓國帶來巨大的經(jīng)濟(jì)利益，還提高了韓國的國際知名度。與此同時(shí)瑞典電競業(yè)經(jīng)過了多年的發(fā)展，目前已經(jīng)成為全球的公認(rèn)的電子競技第一強(qiáng)國。2008年，39%的瑞典民眾玩電子競技，而踢足球和打曲棍球的人數(shù)比例分別為24%和3%。有17%的人經(jīng)常玩電子競技，而經(jīng)常踢足球和打曲棍球的人數(shù)比例分別為5%和1%。也就是說經(jīng)常玩電子競技的人幾乎是經(jīng)常踢足球和打曲棍球的人數(shù)之和的三倍。電子競技運(yùn)動(dòng)是至今為止容量最大的體育項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展最具很大空間，它是科技產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)體育產(chǎn)業(yè)、傳媒產(chǎn)業(yè)的集合體，全球以電子競技為核心的電子娛樂業(yè)已創(chuàng)造了巨額產(chǎn)值。3.3電子競技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢一：電子競技普及化自2003年國家批準(zhǔn)電子競技運(yùn)動(dòng)為我國第78個(gè)正式開展的體育項(xiàng)目，電子競技體育運(yùn)動(dòng)在中國已走過了7個(gè)年頭。中國的電子競技發(fā)展非常迅猛，大眾觀念正在迅速的轉(zhuǎn)變。未來電子競技的發(fā)展，硬件上的普及是極為容易的，因?yàn)橥骐娮痈偧嫉娜耍恍枰罅康馁Y金投入，僅需要一臺(tái)電腦就可以了，因此硬件普及很容易實(shí)現(xiàn)，自2003年以來，中國目前已經(jīng)擁有8600多萬的電子競技愛好者。

發(fā)展趨勢二：電子競技規(guī)范化當(dāng)前電子競技其中一個(gè)重要的問題就是缺乏規(guī)范，沒有形成統(tǒng)一的規(guī)定來規(guī)劃比賽，未來發(fā)展中，電子競賽規(guī)范化應(yīng)該是最快實(shí)現(xiàn)，但也是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。發(fā)展趨勢三：電子競技職業(yè)化據(jù)國家體育總局信息中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2003年以來，我國已有電子競技俱樂部64個(gè)，其中職業(yè)俱樂部有5個(gè)，注冊運(yùn)動(dòng)員有12000多人，其中職業(yè)運(yùn)動(dòng)員近600人。未來的發(fā)展趨勢，隨著電子競技逐漸深入人心，成為國人熱愛的運(yùn)動(dòng)競技項(xiàng)目，同時(shí)也伴隨著國際比賽的廣泛開展，中國電子競技職業(yè)化必將快速發(fā)展。發(fā)展趨勢四：電子競技產(chǎn)業(yè)化電子競技產(chǎn)業(yè)是綜合了IT、高科技、動(dòng)漫、傳統(tǒng)體育、傳媒等元素的復(fù)合產(chǎn)業(yè)，電子競技產(chǎn)業(yè)連同上下游產(chǎn)業(yè)鏈能夠創(chuàng)造巨大產(chǎn)值。未來的電子競技產(chǎn)業(yè)鏈將發(fā)展成為：研發(fā)、培訓(xùn)、賽事、傳媒、廣告等綜合全面的產(chǎn)業(yè)鏈條，覆蓋面深入各行各業(yè)，將會(huì)提升整個(gè)區(qū)域知名度和綜合產(chǎn)業(yè)價(jià)值。并且結(jié)合網(wǎng)絡(luò)體育的特征，開發(fā)系列數(shù)字體育衍生產(chǎn)品。此外還將大力引進(jìn)和培育軟件開發(fā)、媒體運(yùn)營、版權(quán)貿(mào)易、電信增值服務(wù)等方面企業(yè)，共同延伸電子競技的產(chǎn)業(yè)鏈條，多方位推進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在與此相關(guān)的民族軟件產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域，目前就有金山等多家國際知名軟件公司表示愿意積極參與到電子競技產(chǎn)業(yè)中來。此外，賽事的舉辦也會(huì)帶來巨大收益，譬如，WCG2009XX總決賽在成都舉辦，將大大拉動(dòng)成都旅游業(yè)的發(fā)展，同時(shí)為成都通訊、游戲、IT、傳媒、會(huì)展以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。作為一個(gè)完整的電子競技產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中的核心環(huán)節(jié)：賽事、觀眾、媒體、廠商是當(dāng)中最為核心的4個(gè)要素，它們相互促進(jìn)共同螺旋發(fā)展上升。有贊助投入的保證，形成優(yōu)秀賽事內(nèi)容及明星選手；有明星和優(yōu)秀賽事內(nèi)容的保證，觀眾樂于觀看；有收視率的保證，媒體樂于報(bào)道；有媒體曝光率的保證，廠商樂于贊助賽事。從中又能夠延伸出很多的旁支：明星選手的商業(yè)活動(dòng)、賽事周邊產(chǎn)品的開發(fā)、媒體節(jié)目多元化的拓展等等等等。其中賽事和媒體是最核心的兩個(gè)環(huán)節(jié)，令人振奮而充滿激情的健康賽事內(nèi)容與全面及時(shí)的媒體節(jié)目，能夠使得整個(gè)產(chǎn)業(yè)迅速騰飛。電子競技不僅僅是一項(xiàng)游戲活動(dòng)，它的產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋面相當(dāng)廣，包括互動(dòng)文化業(yè)、軟件業(yè)、研發(fā)、培訓(xùn)、硬件、通信、賽事、傳媒、廣告等等環(huán)節(jié)，都是可開發(fā)的利潤點(diǎn)，再加上電子競技本身的新鮮度對大眾有著很強(qiáng)的吸引力，所以，越來越多的商家把跨業(yè)舉辦比賽，看作是提升品牌知名度的新手段。在國外，電子競技已經(jīng)發(fā)展成了龐大的數(shù)字體育產(chǎn)業(yè)。日本電玩產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值已超過了汽車工業(yè)，韓國政府這些年來也把電子競技當(dāng)成一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè)來培育。3.4政策背景分析中國政府鼓勵(lì)電子競技產(chǎn)業(yè)發(fā)展：2003年11月，國家體育總局將電子競技運(yùn)動(dòng)設(shè)立為我國正式開展的第99個(gè)體育項(xiàng)目。政府的支持。2004年，電子競技就被列為國家第78項(xiàng)體育項(xiàng)目，得到了政府全力支持。XX三大電子競技賽事之一ESWC已經(jīng)與國家體育總局達(dá)成共識(shí)，在國內(nèi)的比賽都納入體育部門的規(guī)范管理當(dāng)中，此外，國家體育總局也與韓國的電子競技協(xié)會(huì)達(dá)成了共識(shí)，雙方互相認(rèn)可對方管理之下的電子競技大賽，未來韓國WCG、WEG大賽要在中國舉行都必會(huì)得到國家體育總局的大力支持。針對電子競技比賽出臺(tái)了系列競賽規(guī)則，如《全國電子競技競賽規(guī)則》、《關(guān)于電競運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目設(shè)置通知》、《全國電子競技競賽規(guī)則第2章》、《全國電子競技選手積分制度》、《全國電子競技裁判管理辦法》、《全國電子競技運(yùn)動(dòng)員注冊管理系統(tǒng)》等規(guī)章制度。這些規(guī)章的出臺(tái)，使電子競技市場的運(yùn)作有章可循，有據(jù)可依。但是我國在電子競技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展中，仍有政策、制度也存在相對不完善的地方。我國電子競技水平和韓國、歐美相比還存在一定差距。但令人欣慰的是，我國電子競技運(yùn)動(dòng)的受眾群體廣泛，市場發(fā)展空間巨大，各級政府組織已開始重視電子競技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，社會(huì)各界參與的積極性也不斷提高，已具備了電子競技運(yùn)動(dòng)快速發(fā)展的條件”。3.5項(xiàng)目發(fā)展前景中國成功舉辦奧運(yùn)會(huì)后，我國的體育事業(yè)發(fā)展迅速，良好的體育大環(huán)境為電子競技運(yùn)動(dòng)在中國的發(fā)展提供了良好的氛圍。另外中國人口眾多、經(jīng)濟(jì)充滿活力，特別是IT作為一個(gè)高成長的產(chǎn)業(yè)，在中國高速發(fā)展，令XX矚目，包括微軟在內(nèi)的XX高科技企業(yè)，都將重點(diǎn)放在中國市場。以信息技術(shù)為核心的電子競技運(yùn)動(dòng)同樣具有高成長的特點(diǎn)。相信中國的電子競技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展能夠促進(jìn)整個(gè)信息產(chǎn)業(yè)和體育事業(yè)的發(fā)展。事實(shí)上，WCG在2000年初創(chuàng)之時(shí)，也只是一個(gè)區(qū)域性比賽，參賽國僅有17個(gè)，參賽選手僅1萬人。在韓國政府和三星電子的支持下，WCG的影響力逐步從韓國走向國際，聲勢與影響與日俱增，成為了全球最成功、影響最深遠(yuǎn)的、電子競技賽事之一。有專家評論認(rèn)為：“雖然XX性走紅的電子競技游戲項(xiàng)目是美國開發(fā)的，但是最先把電子競技培養(yǎng)起來的地方是韓國，而現(xiàn)在在全XX中熱情最高的地方是中國?！?001年，當(dāng)WCG進(jìn)入中國時(shí)，只在8個(gè)城市開展了比賽，參與人數(shù)也只有2400人；而到2009年，比賽城市已經(jīng)增加到現(xiàn)在的140多個(gè)，有115710人參與了比賽。在中國，電子競技愛好者群體數(shù)量已達(dá)8600萬人，其中62.6%為高校群體，年輕人熱烈的參與，決定了中國的電子競技朝陽產(chǎn)業(yè)的屬性。深圳經(jīng)過30年的發(fā)展，創(chuàng)造了舉世矚目的成就，城市綜合競爭力位列內(nèi)地城市第一。僅去年一年，深圳本地生產(chǎn)總值就高達(dá)8201.23億元，同比增長10.7%。早在1997年，深圳就嘗試開始發(fā)展高新科技工業(yè)，10年的高新科技之路，使深圳成為了中國體積最大的高科技工業(yè)城市?？萍紟?dòng)了深圳經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，而經(jīng)濟(jì)發(fā)展又牽動(dòng)了科技的創(chuàng)新。作為朝陽運(yùn)動(dòng)，電子競技的發(fā)展離不開信息技術(shù)的不斷創(chuàng)新。深圳高科技產(chǎn)業(yè)為電子競技產(chǎn)業(yè)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，提供了前進(jìn)的動(dòng)力，電子競技的廣泛開展又帶動(dòng)著周邊科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，定會(huì)為深圳的科技經(jīng)濟(jì)藍(lán)圖描繪出厚重的一筆。在深圳，有高達(dá)百余萬的電競愛好者，并以逐年遞增的趨勢發(fā)展著，正是由于深圳市對新鮮事物極強(qiáng)的接受能力，才使深圳憑借比其他城市有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。迎得2010年全國電子競技公開賽。2010第一屆全國電子競技運(yùn)動(dòng)公開賽在深圳召開，已經(jīng)不僅僅是電子競技賽事，更是我國電子競技行業(yè)乃至體育行業(yè)的重要里程碑。2011年電子競技將納入XX大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)

深圳市委書記王榮日前接到了一封大學(xué)生的來信，信中說道“深圳是一個(gè)改革開放后的新興城市，到處都充滿活力和創(chuàng)新發(fā)展的氛圍。電子競技運(yùn)動(dòng)是一個(gè)與信息時(shí)代密不可分的體育創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，具有鮮明的時(shí)代特征，與當(dāng)代大學(xué)生朝氣蓬勃的精神風(fēng)貌相吻合，也更能代表深圳的城市特征。2011年XX大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)即將在深圳舉辦，電子競技應(yīng)該被納入到大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)中”。

最終，經(jīng)深圳市XX協(xié)會(huì)會(huì)長宋文斌建議，這封信轉(zhuǎn)交到了國家體育總局領(lǐng)導(dǎo)的手中，得到了領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，立即開展和深圳有關(guān)部門的探討。有可能將于明年在深圳與2011年XX大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)配合舉辦中國首屆大學(xué)生電子競技大賽。因?yàn)榇髮W(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)需要增加新的項(xiàng)目，將來電子競技體育項(xiàng)目也很有可能成為大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)的正式項(xiàng)目。第四部分項(xiàng)目實(shí)施的迫切性和必要性4.1XX發(fā)展需要XX中心區(qū)的發(fā)展需要2010年8月20日，國務(wù)院總理溫家寶視察XX，明確表示“這里是深圳的未來”，“一定要把它規(guī)劃好，建設(shè)好”2010年9月4日，國家主席胡錦濤在深圳特區(qū)建設(shè)30年的慶典上發(fā)表重要講話，并會(huì)見香港商界領(lǐng)袖李嘉誠，提出要大力推進(jìn)粵港合作，合作的突破口就在XX深圳市委書記王榮在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立30周年之際表示，推進(jìn)XX片區(qū)開發(fā)和推進(jìn)經(jīng)濟(jì)特區(qū)一體化是今年深圳兩大具標(biāo)志性意義的建設(shè)任務(wù)，要求力爭在三五年內(nèi)，讓XX片區(qū)形象、功能、效益兼?zhèn)?，成為深圳發(fā)展的一大亮點(diǎn)。在國家領(lǐng)導(dǎo)人和市政府領(lǐng)導(dǎo)的大力關(guān)注和支持下，XX的建設(shè)已經(jīng)拉開帷幕，誕生于新時(shí)代的XX需要用創(chuàng)新性的產(chǎn)業(yè)來填補(bǔ)區(qū)域功能的空缺，電子競技作為一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè)將是XX加強(qiáng)深港聯(lián)動(dòng)的優(yōu)秀代表；是XX區(qū)位優(yōu)勢的一面旗幟；是XX低碳環(huán)保效益優(yōu)勢的集中展現(xiàn)；是XX國內(nèi)現(xiàn)代科技人才優(yōu)勢的戰(zhàn)略高地；XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園的盡快建立將會(huì)成為XX創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)的典型代表，將是為XX在3-5年內(nèi)發(fā)展成為深圳一大亮點(diǎn)的重要保證。4.2市場的需求電子競技產(chǎn)業(yè)的需求非常迅猛，在全XX，中國是電子競技熱情最高的地方。未來，必定是信息全面網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代，很多產(chǎn)業(yè)都將和網(wǎng)絡(luò)發(fā)生密切的聯(lián)系，產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、傳播和現(xiàn)代物流等都必須依靠網(wǎng)絡(luò)等電子化的手段實(shí)現(xiàn)，電子競技互動(dòng)必將成為未來的一種趨勢。2010兩會(huì)特別報(bào)道：鄧亞萍為電子競技“萍說”—電子競技是未來一個(gè)重要的比賽項(xiàng)目鄧亞萍委員說：“電子競技項(xiàng)目未來的發(fā)展會(huì)很好，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)越來越發(fā)達(dá)，我國青少年平時(shí)積極參加網(wǎng)絡(luò)游戲。而體育比賽是隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步建立的，電子競技將是未來一個(gè)重要的比賽項(xiàng)目，它不僅僅簡單的玩，拼的是智力和體力?！彪娮痈偧嫉漠a(chǎn)業(yè)趨勢電子競技產(chǎn)業(yè)是綜合了高科技、動(dòng)漫、傳統(tǒng)體育、傳媒等元素的復(fù)合產(chǎn)業(yè)，電子競技產(chǎn)業(yè)連同上下游產(chǎn)業(yè)鏈能夠創(chuàng)造巨大產(chǎn)值。在與此相關(guān)的民族軟件產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域，目前就有金山等多家國際知名軟件公司表示愿意積極參與到電子競技產(chǎn)業(yè)中來。此外，賽事的舉辦也會(huì)帶來巨大收益，譬如：WCG2009XX總決賽在成都舉辦，將大大拉動(dòng)成都旅游業(yè)的發(fā)展，同時(shí)為成都通訊、游戲、IT、傳媒、會(huì)展以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。電子競技不僅僅是一項(xiàng)游戲活動(dòng)，它的產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋面相當(dāng)廣，包括互動(dòng)文化業(yè)、軟件業(yè)、硬件、通信、比賽組織等等環(huán)節(jié)，都是可開發(fā)的利潤點(diǎn)，再加上電子競技本身的新鮮度對大眾有著很強(qiáng)的吸引力，所以，越來越多的商家把跨業(yè)舉辦比賽，看作是提升品牌知名度的新手段。在國外，電子競技已經(jīng)發(fā)展成了龐大的數(shù)字體育產(chǎn)業(yè)。日本電玩產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值已超過了汽車工業(yè)，韓國政府這些年來也把電子競技當(dāng)成一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè)來培育。雖然電子競技運(yùn)動(dòng)剛剛被列為正式體育項(xiàng)目，但方方面面都對這個(gè)項(xiàng)目充滿了希望，看好其發(fā)展前景。因?yàn)橹袊捏w育事業(yè)發(fā)展迅速，不僅在奧運(yùn)會(huì)等XX大賽中不斷取得優(yōu)異成績，還舉辦了2008年奧運(yùn)會(huì)，良好的體育大環(huán)境為電子競技運(yùn)動(dòng)在中國的發(fā)展提供了良好的氛圍。中國人口眾多、經(jīng)濟(jì)充滿活力，特別是IT作為一個(gè)高成長的產(chǎn)業(yè)，在中國高速發(fā)展，令XX矚目，包括微軟在內(nèi)的XX高科技企業(yè)，都將重點(diǎn)放在中國市場。以信息技術(shù)為核心的電子競技運(yùn)動(dòng)同樣具有高成長的特點(diǎn)。相信中國的電子競技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展能夠促進(jìn)整個(gè)信息產(chǎn)業(yè)和體育事業(yè)的發(fā)展。2001年，當(dāng)WCG進(jìn)入中國時(shí)，只在8個(gè)城市開展了比賽，參與人數(shù)也只有2400人；而到2009年，比賽城市已經(jīng)增加到現(xiàn)在的140多個(gè)，有115710人參與了比賽。電子競技可以帶來客觀的經(jīng)濟(jì)收益：國內(nèi)相關(guān)案例：武漢光谷電子競技中心：武漢：光谷電子競技中心位于武漢市東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷步行街?jǐn)?shù)字娛樂街。由國家體育總會(huì)審批命名為[國家級電子競技訓(xùn)練基地]，是中國國內(nèi)目前正式掛名國家級訓(xùn)練基地規(guī)模最大，設(shè)備最完善的電子競技中心。中心占地約3000平米,分為上下兩層,總投資2000余萬元人民幣.中心分為比賽區(qū)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)區(qū)、電視游戲區(qū)、專業(yè)設(shè)備展示區(qū)、電子競技國家隊(duì)及俱樂部專業(yè)訓(xùn)練室，其中還設(shè)置了專業(yè)中心比賽舞臺(tái)、觀眾觀看席。成都英特爾電子競技館：由上市公司華僑城和新加坡企業(yè)聯(lián)手2800萬元打造的國內(nèi)第一流的電子競技館，12月22日在蓉宣布建成。一個(gè)全球規(guī)模的電子競技精英錦標(biāo)賽將于明年1月份在此決出中國站冠軍。以英特爾命名的電子競技館坐落于成都華僑城歡樂谷公園入口處。電子競技館總建筑面積達(dá)2500平方米，可同時(shí)容納超過1000人活動(dòng)。除擁有200臺(tái)英特爾四核芯片的超豪華電腦和超千兆網(wǎng)絡(luò)支撐網(wǎng)友沖浪外，時(shí)尚動(dòng)感的裝修風(fēng)格和角色扮演現(xiàn)場指導(dǎo)游戲攻略，更將給游戲發(fā)燒友提供完美的娛樂體驗(yàn)。北京AMD電子競技館：AMD電子競技館（金誠網(wǎng)苑）是AMD指認(rèn)的極速體驗(yàn)中心以及電子競技中心，中心內(nèi)全場均采用AMD高端CPU，包廂區(qū)采用AMD雙核速龍6000+，力求為所有喜愛電子競技的玩家提供一個(gè)高檔，舒適的環(huán)境。地址：八寶山南路重興園甲2號(hào)樓物美地下一層。其中包括北京奧組委競賽部顧問張衡、北京市人大常委會(huì)教科文衛(wèi)體委員會(huì)處長胡妲、全國總工會(huì)信息中心主任邢鳳林

、中國科學(xué)院管理局副局長邢克強(qiáng)、北京足協(xié)副主席,主管中心副主任楊俊生以及中國女足前主教練馬元安、前國腳劉愛玲上海好彩電子競技館：好彩電子競技館面積近2000平方米，全店分為大眾上網(wǎng)區(qū)，休閑區(qū)，影音區(qū)，VIP區(qū)四大區(qū)域，共裝機(jī)200余臺(tái)，所有硬件設(shè)備均按照高級休閑會(huì)所的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，可以獨(dú)立承辦大規(guī)模的電子競技賽事及相關(guān)網(wǎng)吧活動(dòng)。用戶涵蓋了18-45歲的所有中高端用戶，旨在全面豐富群眾的業(yè)余休閑方式。上海市第一家以SPORTBAR、NETCAFEBAR、彩票、網(wǎng)絡(luò)沖浪、數(shù)字電影、主題茶座、簡餐為一體的新型娛樂休閑中心。4.3國內(nèi)電子競技案例的現(xiàn)狀總結(jié)：需求強(qiáng)大，供不應(yīng)求；產(chǎn)業(yè)鏈分散，不成體系，嚴(yán)重制約行業(yè)發(fā)展；目前中國的電子競技僅僅還是個(gè)行業(yè)，而不是產(chǎn)業(yè)。未來，電子競技將是一項(xiàng)具有強(qiáng)大市場前景的產(chǎn)業(yè)，與此同時(shí)會(huì)帶來豐厚的經(jīng)濟(jì)收益，但是目前的發(fā)展?fàn)顩r遇到了瓶頸，產(chǎn)業(yè)鏈的分散及不成體系嚴(yán)重制約了行業(yè)的發(fā)展，因此，XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的實(shí)施非常有必要，并且，希望能夠盡快的實(shí)行，為推動(dòng)深圳和XX的發(fā)展作出貢獻(xiàn)！第五部分項(xiàng)目發(fā)展5.1項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)分布主產(chǎn)業(yè)（六個(gè)XX第一）XX級第一家國際的數(shù)字電子體育競技比賽中心XX第一家國際頂級電子競賽賽事品牌XX第一大國際互動(dòng)藝術(shù)與科學(xué)研究學(xué)院XX第一家電子國防教育基地XX第一個(gè)中華兵法地電子演繹、傳播中心XX第一家電子互動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相結(jié)合的“體驗(yàn)式”商城相關(guān)產(chǎn)業(yè)（五大國際級組織）國際級網(wǎng)游上下游產(chǎn)業(yè)軟件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易中心國際級電子創(chuàng)意文化、數(shù)字周邊產(chǎn)業(yè)高峰論壇國際級電子互動(dòng)傳媒中心國際級電子競賽俱樂部國際級網(wǎng)絡(luò)安全“打黑”培訓(xùn)基地輔助商業(yè)配套中國第一家電子互動(dòng)美食城中國第一家電子網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)酒店5.2發(fā)展規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積約30萬平方米，5.3經(jīng)營范圍以XX級電子競技賽事平臺(tái)為核心，拉動(dòng)電子競技互動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。包括互動(dòng)體驗(yàn)商城（MAII），電子互動(dòng)文化創(chuàng)意類企業(yè)、IT軟件類企業(yè)、動(dòng)漫研發(fā)類企業(yè)、3D數(shù)字視覺研發(fā)類企業(yè)、培訓(xùn)學(xué)院、IT硬件總部企業(yè)、通信增值服務(wù)企業(yè)、數(shù)字體育賽事運(yùn)營企業(yè)、電子傳媒企業(yè)、電子影視制作企業(yè)、多媒體廣告企業(yè)、電子商務(wù)物流總部企業(yè)、電子商務(wù)金融結(jié)算總部企業(yè)、電子互動(dòng)概念配套（酒店、美食城）等等，打造龐大的電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)群。以圖的形式來描繪。（圖一）5.4目標(biāo)市場及客戶（圖表2）5.5操作流程（圖表3）5.6技術(shù)水平5.6.1國際最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、人才、管理■科學(xué)技術(shù)：采用國際最先進(jìn)的納米閃存技術(shù)、微軟科技、寬帶系統(tǒng)、終端PDA等高科技作為技術(shù)保障?！龈叨巳瞬牛寒a(chǎn)業(yè)園將吸引眾多有美國、日本、歐盟留學(xué)及國際型企業(yè)工作經(jīng)歷之管理技術(shù)人員加盟?！鱿冗M(jìn)管理：采用XX排名第一的SAP的管理軟件、分別建立電子商城管理、電子XX管理、數(shù)字賽事管理、電子酒店餐飲管理、無線科技物業(yè)管理等先進(jìn)管理技術(shù)。5.6.2國際最先進(jìn)設(shè)備■產(chǎn)業(yè)園將采用Intel，AMD以及日本東芝、韓國Samsung，KT等廠商的國際最先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備。5.7組織結(jié)構(gòu)及團(tuán)隊(duì)（圖4）市場運(yùn)作、自主經(jīng)營、團(tuán)隊(duì)合作。宋文斌：男、37歲，高級XX師，東方神州珍珠集團(tuán)總經(jīng)理，深圳市XX協(xié)會(huì)會(huì)長，中國珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位；自2002年起中國申辦奧運(yùn)起和國際奧委會(huì)開始良好合作，其運(yùn)做的珠寶企業(yè)和品牌都已先后成為中國名牌、中國馳名商標(biāo)、2008北京奧運(yùn)特許經(jīng)營商、世博會(huì)特許商。成功市場運(yùn)營第一屆XX智力運(yùn)動(dòng)會(huì)；第一屆全國智力運(yùn)動(dòng)會(huì)；第七屆XX電子競技公開賽、第一屆全國電子競技公開賽（2010.8.8）等。在國家體育總局、工信部、文化部等領(lǐng)域有深厚的人脈背景景。。。。。鄧生：男、33歲，英國留學(xué)、計(jì)算機(jī)專業(yè)，將負(fù)責(zé)電子競技互動(dòng)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)中心管理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)維護(hù)等。LORY：女，36歲，XX師，美國留學(xué)，市場XX專業(yè)，有10余年的XX、招商從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾歷任國際企業(yè)XX總監(jiān)、副總經(jīng)理。JACKY：男，35歲，日本留學(xué)，廣告?zhèn)髅綄I(yè)，從事XX策劃、品牌推廣、公共關(guān)系工作多年，資深媒介管理人、有豐富的品牌運(yùn)營和團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，精通中英文。Catherine：女，36歲，瑞士進(jìn)修，有10余年的企業(yè)人力資源、行政運(yùn)營從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，歷任知名企業(yè)運(yùn)營總監(jiān)。THOMAS：男，35歲。英國籍，現(xiàn)代教育與開發(fā)專業(yè)，有近10余年的國際連鎖教育經(jīng)驗(yàn)。MENDY：男，43歲，葡萄牙籍，信息終端技術(shù)專業(yè)，電子互動(dòng)研究專家，有近15余年的國際電子競技賽事娛樂從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。DAVIDOFF:男，38歲。中國籍，美國從業(yè)背景，現(xiàn)代物流管理專業(yè)，在國際知名物流企業(yè)FDEX擔(dān)任管理人員多年。第六部分項(xiàng)目建設(shè)方案6.1建設(shè)位置本項(xiàng)目計(jì)劃位于深圳南山區(qū)XX***6.2建筑結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)根據(jù)相關(guān)專業(yè)和使用功能建設(shè)：本項(xiàng)目土地預(yù)計(jì)使用70年，用于建設(shè)電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)中心大樓，內(nèi)部含研發(fā)中心、培訓(xùn)學(xué)院、比賽場地、直播現(xiàn)場等；預(yù)計(jì)總建筑面積約為30萬平方米，其中分為兩棟樓，一棟主樓，主要承擔(dān)項(xiàng)目核心產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營，包括電子競技互動(dòng)商城、電子體育競賽中心、國際頂級電子競賽賽事品牌傳播中心、國際互動(dòng)藝術(shù)與科學(xué)研究學(xué)院、電子國防教育基地等；一棟附樓，主要提供項(xiàng)目發(fā)展的配套，初步確定為酒店和餐飲基地等。（各占多少平方米，參照PPT）6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃（參照XXP35頁）？（二年竣工準(zhǔn)備）。本項(xiàng)目將按以下日程策劃、推進(jìn)、落實(shí)。（參照XX）第七部分產(chǎn)值、稅收及投資回報(bào)預(yù)估7.1XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目所需各類機(jī)械設(shè)備配置數(shù)量項(xiàng)目造價(jià)和費(fèi)用7.2XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的預(yù)算構(gòu)成地價(jià)建筑工程費(fèi)設(shè)備費(fèi)用其他費(fèi)用不可預(yù)見費(fèi)7.2.1土建工程及配套費(fèi)用“依據(jù)”【深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】-廠房造價(jià)項(xiàng)目同類建筑造價(jià)市場建材行情7.2.2XX電子競技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園裝備等購置價(jià)格參考“市場價(jià)格”7.3投資總額和資金來源預(yù)算本項(xiàng)目在正式取得土地使用權(quán)后，為確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的達(dá)成率：預(yù)計(jì)1年為建設(shè)期，且在建設(shè)期內(nèi)支付全部建設(shè)資金。項(xiàng)目總投資額：8.18億房屋及建筑物投資額：7.35億專用設(shè)備投資：0.83億項(xiàng)目資金來源：自有項(xiàng)目實(shí)施單位自有資金：4.26億項(xiàng)目實(shí)施單位外方股東增資：3.92億詳細(xì)數(shù)據(jù)請參閱“附表【項(xiàng)目投資總額、資金來源預(yù)算表】7.4經(jīng)營收入及費(fèi)用預(yù)算投入經(jīng)營月：竣工驗(yàn)收后的次月經(jīng)營期限：69年經(jīng)營期內(nèi)年平均營業(yè)收入預(yù)算：56,442萬元由以下①③費(fèi)用組成：（單位：萬元）內(nèi)容占營業(yè)收入%金額①基本經(jīng)營收入59%33,30.00②操作服務(wù)收入24%13,546.08③增值服務(wù)收入17%9,595.14合計(jì)100%56,442上述預(yù)算收入比例說明：經(jīng)營收入的源泉“在于【變動(dòng)收入：操作服務(wù)&增值服務(wù)】，而固定收入即基本經(jīng)營收入在敝公司初期（1~3）發(fā)展中占核心比例，隨著企業(yè)成長，將調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，遞增變動(dòng)收入比例，縮減基本經(jīng)營收入比例，真正做到XX產(chǎn)業(yè)群的領(lǐng)頭羊詳細(xì)數(shù)據(jù)請參閱“附表2【項(xiàng)目營業(yè)收入預(yù)算表】”7.5經(jīng)營成本及費(fèi)用預(yù)算項(xiàng)目年均總成本（付現(xiàn)成本費(fèi)用）：33,075萬元出一下①~⑥費(fèi)用組成：（單位：萬元）內(nèi)容占總成本金額比例權(quán)重說明①基本經(jīng)營成本11.59%3,833不含折舊費(fèi)②操作服務(wù)成本34.50%11,410客戶是“衣食父母”，塑造優(yōu)質(zhì)投資軟環(huán)境，為客戶提供滿意服務(wù)，與客戶“共贏”③增值服務(wù)陳本24.35%8,053④人工成本費(fèi)用16.38%5,450人是企業(yè)的核心資源，多為員工謀福利⑤營業(yè)及管理費(fèi)9.83%3,251本著“節(jié)約”運(yùn)營，朝節(jié)約性社會(huì)發(fā)展⑥財(cái)務(wù)成本費(fèi)用0.50%1,65325包含VIP客戶的融資費(fèi)合計(jì)97.25%33,075詳細(xì)數(shù)據(jù)請參閱“附表2【項(xiàng)目營業(yè)成本及費(fèi)用預(yù)算表】”7.6投資效益評估7.6.1【利潤（附表4）】項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，項(xiàng)目“折舊費(fèi)”未估計(jì)，實(shí)際運(yùn)營中可能會(huì)產(chǎn)生“固定資產(chǎn)殘值收入，故預(yù)算”累計(jì)會(huì)計(jì)凈利潤“累計(jì)凈現(xiàn)金流量。詳細(xì)數(shù)據(jù)請參閱“附表4【項(xiàng)目利潤預(yù)算表】7.6.2【項(xiàng)目投資效益評價(jià)(附表5)】①非貼現(xiàn)評價(jià)（不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值）A：項(xiàng)目投資回報(bào)率：21.59%（平均投資收益率A：項(xiàng)目投資回報(bào)率：21.59%（平均投資收益率B：項(xiàng)目投資回報(bào)率：5.76年②貼現(xiàn)評價(jià)（考慮貨幣時(shí)間價(jià)值）因貨幣資金隱含著“時(shí)間價(jià)值”故隨著各式各樣的投資產(chǎn)生收益，今天的等量現(xiàn)金價(jià)值必定大于未來等量現(xiàn)金價(jià)值股東將資金投入本項(xiàng)目，必然失去投資其他項(xiàng)目的機(jī)會(huì)收入，故為提高本項(xiàng)目投資收益，須計(jì)量“凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值”是否為“正數(shù)”，若為“負(fù)值，說明項(xiàng)目投資達(dá)不到股東投資需求，需考慮調(diào)整或放棄該項(xiàng)目投資。假設(shè)股東期望的投資報(bào)酬率18%，當(dāng)下社會(huì)平均資金成本率為6%,市場可以接受12%的投資報(bào)酬率，則可測算如下指標(biāo)：（單位：萬元）累計(jì)現(xiàn)金流入現(xiàn)值累計(jì)現(xiàn)金流出現(xiàn)值累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值現(xiàn)值指數(shù)內(nèi)含報(bào)酬率69,67169,0056661.0118.71%經(jīng)測試，上述指標(biāo)可以滿足股東的投資期望。如上分析，本項(xiàng)目內(nèi)含報(bào)酬率>18%，根據(jù)【現(xiàn)金流量預(yù)算表】測算：①①：以16%貼現(xiàn)率試算“累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值”為3,521萬元②：以20%貼現(xiàn)率試算“累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值”為-1，691萬元用“內(nèi)插法”修正得：本項(xiàng)目實(shí)際報(bào)酬率為18.71%扣除“社會(huì)平均資金成本率”6%，得12.71