新修小區(qū)商鋪出租合同范本

新修小區(qū)商鋪出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]鑒于甲方是新修小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)內(nèi)商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)出租商鋪；乙方有意租用甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其所有的位于[小區(qū)名稱]的商鋪，即[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，具體位置、格局、裝修情況等詳見附件。1.3商鋪的租金為每月[租金金額]元人民幣，租金按月支付，支付日期為每月的[支付日期]號(hào)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限總天數(shù)]天。2.2若租賃期限屆滿前，乙方需繼續(xù)租用商鋪，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金支付及押金3.1乙方應(yīng)在每月[支付日期]號(hào)前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按照每日逾期金額的[逾期利息率]%計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元人民幣。在租賃期屆滿且乙方無(wú)欠款及損壞商鋪情況下，甲方應(yīng)無(wú)息返還押金給乙方。第四條商鋪的使用4.1乙方承諾合法使用商鋪，并且不得將商鋪用于非法活動(dòng)。4.2乙方承諾按時(shí)繳納商鋪相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，保持商鋪的良好狀態(tài)和環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪，并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。5.2若乙方未按照合同規(guī)定使用商鋪、損壞商鋪或違反小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同時(shí)止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______