對(duì)房建施工階段論文

對(duì)房建施工階段的探討【摘要】房建工程的核心是建筑工程過程中的工程質(zhì)量，而建筑工程施工質(zhì)量是決定工程性能安全的關(guān)鍵所在，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)工程施工中質(zhì)量、投資、進(jìn)度三大控制目標(biāo)中的控制重點(diǎn)。文章從質(zhì)量保證體系、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等施工階段對(duì)質(zhì)量管理與控制進(jìn)行了簡(jiǎn)要的闡述。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量；施工管理；質(zhì)量控制

建設(shè)工程管理的主要部分是房建工程施工質(zhì)量管理與控制，同時(shí)也是一種過程性、糾正性和把關(guān)性的質(zhì)量控制。在建設(shè)施工工程全過程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程中的質(zhì)量目標(biāo)，同時(shí)建筑工程中的施工質(zhì)量對(duì)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益以及環(huán)境效益都存在著巨大的意義。

眾所周知，建筑工程中的房建工程，工期長(zhǎng)、投資大、建設(shè)地點(diǎn)固定，露天作業(yè)時(shí)易受外界環(huán)境的影響，同時(shí)施工工序繁雜，施工質(zhì)量難以用技術(shù)控制，而生活的實(shí)踐告訴我們房屋建筑工程施工質(zhì)量的好壞和人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)，施工階段過程是形成建筑產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以施工質(zhì)量管理與控制至關(guān)重要。施工階段的質(zhì)量管理與控制是房建工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的核心，施工階段質(zhì)量管理與控制手段的有效性，關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的最終質(zhì)量能否達(dá)到國(guó)家規(guī)范和項(xiàng)目業(yè)主投資的要求，決定建設(shè)產(chǎn)品的使用功能、壽命和經(jīng)濟(jì)效益。

1成立項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子，建立健全質(zhì)量保證體系是施工質(zhì)量管理與控制的前提條件

項(xiàng)目業(yè)主同施工單位簽訂房屋建筑工程施工承包合同之后，施工單位需要按照合同規(guī)定的工期和業(yè)主要求進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，需要先成立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工為領(lǐng)導(dǎo)，以質(zhì)檢員、試驗(yàn)員、材料員和施工技術(shù)人員為組的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子。然后質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子開始編制項(xiàng)目管理質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理方針、施工質(zhì)量控制點(diǎn)以及質(zhì)量管理辦法等等，再交由項(xiàng)目總工審核，在經(jīng)由施工業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，項(xiàng)目經(jīng)理開始組織實(shí)施。很多建筑實(shí)例證明，一個(gè)施工項(xiàng)目完善且強(qiáng)有力的質(zhì)量管理領(lǐng)帶班子和健全的質(zhì)量保證體系可以建筑一個(gè)品質(zhì)優(yōu)良的房建工程。

2工程質(zhì)量管理體系的建立

工程質(zhì)量管理體系的建立是依據(jù)施工單位質(zhì)量管理體系和業(yè)主以及承包方的工程項(xiàng)目質(zhì)量控制總體系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定以及要求來(lái)建立的，同時(shí)也是以現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織機(jī)構(gòu)為主體而建立的。施工質(zhì)量保證體系需要依據(jù)施工管理范圍，結(jié)合現(xiàn)有工程特點(diǎn)而建立，其主要內(nèi)容有：

2.1現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制的目標(biāo)體系

2.2現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制的業(yè)務(wù)職能部門的分工

2.3現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制的基本制度和主要的工作流程

2.4現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量計(jì)劃或者施工組織設(shè)計(jì)文件

2.5現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制點(diǎn)及其控制措施

2.6現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制的內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)及其運(yùn)行措施

3施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理與控制

3.1施工項(xiàng)目環(huán)境與地質(zhì)的相關(guān)考察

施工前的施工項(xiàng)目環(huán)境和地質(zhì)調(diào)查工作有著重大的意義，它是在施工現(xiàn)場(chǎng)收集的第一手最基本的和最原始的資料，在工程實(shí)例中施工項(xiàng)目環(huán)境和地質(zhì)調(diào)查工作所收集的資料有：地形與環(huán)境條件、地震級(jí)別、地質(zhì)條件、工氣象條件、程水文地質(zhì)情況以及施工當(dāng)?shù)厮㈦?、能源等的供?yīng)條件、材料供應(yīng)條件、交通運(yùn)輸條件等。施工項(xiàng)目環(huán)境和地質(zhì)的考察不但可作為地質(zhì)勘察報(bào)告遺漏或者不詳部位的補(bǔ)充說(shuō)明，同時(shí)還是編制合理施工技術(shù)與組織方案的重要依據(jù)，它是保證房建工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一。

3.2核對(duì)施工圖

在工程施工之前要仔細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)施工圖，提出施工圖疑問，參加設(shè)計(jì)施工圖交底。項(xiàng)目部首先要組織施工技術(shù)人員，分建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、安裝工程、電氣工程等相關(guān)專業(yè)進(jìn)行施工圖紙的審核，在圖紙審核的時(shí)候要注意專業(yè)之間的交叉和結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件，同時(shí)也要針對(duì)各專業(yè)所提出的施工圖疑問進(jìn)行整理、歸類，同時(shí)將整理的疑問遞交項(xiàng)目業(yè)主和設(shè)計(jì)院。項(xiàng)目業(yè)主開始召集設(shè)計(jì)院、施工單位相關(guān)人員、監(jiān)理單位來(lái)參加設(shè)計(jì)施工圖交底會(huì)議，在會(huì)上先由設(shè)計(jì)人員介紹設(shè)計(jì)意圖，大家自由討論施工圖疑問，再由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行答復(fù)，整理成會(huì)議紀(jì)要，作為以后施工的依據(jù)之一，核對(duì)設(shè)計(jì)圖可以解決施工圖中各專業(yè)設(shè)計(jì)間的相關(guān)矛盾、錯(cuò)誤和遺漏，也為房建施工掃清障礙，利于控制房建施工質(zhì)量。

3.3編制可行性的施工組織設(shè)計(jì)

依據(jù)房建工程規(guī)模、項(xiàng)施工企業(yè)技術(shù)力量、目特點(diǎn)來(lái)編制可行性施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要參照設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)條件、工程項(xiàng)目特點(diǎn)、施工工期、施工難易程度、施工企業(yè)技術(shù)力量等多種因素進(jìn)行編制，同時(shí)施工組織設(shè)計(jì)要有針對(duì)性、合理性、可操作性。施工組織設(shè)計(jì)要注意兩方面的控制：一是選定施工方案后，在制定施工進(jìn)度時(shí)，須考慮施工順序、施工流向、主要項(xiàng)目工程的施工方法，特殊項(xiàng)目的施工方法以及技術(shù)措施能否保證工程質(zhì)量；二是制定施工方案時(shí)，須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使工程項(xiàng)目滿足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工工期短、安全生產(chǎn)、成本低、效益好的經(jīng)濟(jì)質(zhì)量。

3.4房建項(xiàng)目控制導(dǎo)線網(wǎng)測(cè)設(shè)

房建項(xiàng)目控制導(dǎo)線網(wǎng)依據(jù)業(yè)主提供的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高等原始數(shù)據(jù)資料進(jìn)行引測(cè)，依據(jù)房屋設(shè)計(jì)主軸線建立施工測(cè)量控制網(wǎng)，是施工之前進(jìn)行質(zhì)量控制的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。準(zhǔn)確地測(cè)定與保護(hù)好場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和主軸線的樁位，是整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)建筑物，構(gòu)筑物定位的依據(jù)，是保證真?zhèn)€施工測(cè)量精度和順利進(jìn)行施工的基礎(chǔ)。

4施工階段的質(zhì)量管理與控制

4.1組織施工技術(shù)交底

單位工程開工前，需要由企業(yè)或者技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全面的技術(shù)交底。工程復(fù)雜、工期長(zhǎng)的工程可按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等幾個(gè)階段分別組織技術(shù)交底。各分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工技術(shù)人員、參與該項(xiàng)目施工的所有班組長(zhǎng)和配合工種組長(zhǎng)進(jìn)行交底。各分項(xiàng)工程施工時(shí)，再由施工技術(shù)人員和班組長(zhǎng)向操作工人進(jìn)行全面交底。交底內(nèi)容包括圖紙交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、分項(xiàng)工程技術(shù)交底和安全交底等。通過交底明確對(duì)軸線、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留空洞、預(yù)埋件、材料規(guī)格及配合比等要求，明確工序搭接、工程配合、施工方法、進(jìn)度等施工安排，明確質(zhì)量、安全、節(jié)約措施。交底的形式除書面、口頭外，必要時(shí)可采用樣板、示范操作等方式。

4.2施工過程中的測(cè)量控制

在施工中，要依據(jù)施工準(zhǔn)備階段所做的房建項(xiàng)目控制導(dǎo)線網(wǎng)進(jìn)行房屋基礎(chǔ)和主體軸線以及標(biāo)高的控制，同時(shí)對(duì)于業(yè)主所給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線以及參考標(biāo)高等的測(cè)量控制點(diǎn)做好復(fù)核工作，再經(jīng)審核批準(zhǔn)之后才可以進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線。

4.3施工工程中的材料質(zhì)量的控制

在采購(gòu)所需要的工程材料的時(shí)候，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察、對(duì)比，而擇優(yōu)選擇完善和合格的供應(yīng)商是保證材料質(zhì)量的前提。要建立材料管理制度，同時(shí)對(duì)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等建立管理制度，可以加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，避免材料不必要的消耗，可以定期的滿足工程項(xiàng)目對(duì)材料的需要。

4.4施工過程中機(jī)械設(shè)備的控制

在施工階段要依據(jù)施工項(xiàng)目的特點(diǎn)、工期要求、工程規(guī)模等，同時(shí)滿足必要性、經(jīng)濟(jì)性和可行性的原則來(lái)確定施工機(jī)械的使用形式。工程實(shí)例證明，機(jī)械設(shè)備的使用形式有自行采購(gòu)、承包、調(diào)配等形式，要使用何種形式的機(jī)械設(shè)備要通過技術(shù)分析來(lái)確定。施工機(jī)械設(shè)備的選擇還要注意機(jī)械的配套，貫徹人機(jī)固定的原則和實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度。

4.5施工階段中的工序質(zhì)量控制

現(xiàn)實(shí)中通俗的“作業(yè)”就是工序，它是產(chǎn)品制造過程中的基本環(huán)節(jié)，也是組織生過程的基本單位，工序質(zhì)量控制的最終目的是為了保證生產(chǎn)合格建筑產(chǎn)品。房建工程土建施工中的鋼筋工程、混凝土工程、抹灰工程以及模塊工程的施工工序質(zhì)量作為項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制的重點(diǎn)。

5工程竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量管理與控制

房建工程施工質(zhì)量管理的最后關(guān)口是工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量管理，主要控制手段是加強(qiáng)建筑成品的保護(hù)和局