簡(jiǎn)單的商品房屋租賃合同

簡(jiǎn)單的商品房屋租賃合同本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）訂立的關(guān)于甲方所有房屋供乙方租用的合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，遵循誠(chéng)實(shí)信用，平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：向乙方要求押金及租金。要求乙方按規(guī)定支付租金。要求乙方愛(ài)護(hù)房屋，不得私自拆改。進(jìn)入房屋進(jìn)行必要修理或檢查。義務(wù)：將房屋按照約定時(shí)間出租。將房屋交付乙方前完成檢查并將房屋交付乙方。維護(hù)房屋的基本秩序和安全，提供房屋和設(shè)備的維修保養(yǎng)。在約定期限到期前通知乙方是否續(xù)租，若不續(xù)租，則在約定期限到期后憑空退還乙方全部押金。遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：使用房屋及各種配套設(shè)施。要求甲方按規(guī)定支付租金并給予相應(yīng)的發(fā)票。要求甲方按規(guī)定退還押金。提前一個(gè)月告知甲方是否續(xù)約。義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金。愛(ài)護(hù)房屋，不私自拆改和轉(zhuǎn)租。勤于清理，保證房屋清潔衛(wèi)生。遵守相關(guān)法律法規(guī)。租金和押金乙方必須在入住前繳納押金。租金每月按照約定時(shí)間支付，已支付的租金不退回。若租約期限屆滿，在乙方全部清理并返還房屋及物品之后，甲方將退還乙方押金。如果租賃期途中因乙方原因造成房屋損壞，甲方可以從押金中扣除維修損失費(fèi)用。如扣除金額高于押金，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。租賃條款房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________租期：____年____月____日至____年____月____日。租金：每月￥____________。押金：￥____________。房屋用途：居住。合同書面生效日期：____年____月____日。違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定未將房屋按時(shí)交付的，應(yīng)當(dāng)支付乙方每日租金10%的違約金。乙方違反合同規(guī)定，任意拆改或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。一方違反約定致使另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同變更和解除雙方協(xié)商一致可以改變合同內(nèi)容。有一方違約嚴(yán)重，對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生嚴(yán)重威脅的，另一方有權(quán)解除本合同。其他條款合同文本的未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：___________