土地轉(zhuǎn)換合同

土地轉(zhuǎn)換合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]鑒于：甲方為土地的合法所有者，擁有該土地的完整權(quán)益；乙方有意將該土地用于開發(fā)建設(shè)項目；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成一致意見，本著平等、自愿、誠信原則，簽訂本合同。一、土地轉(zhuǎn)換范圍1.1甲方將其擁有的（地塊編號:[填寫地塊編號]）土地轉(zhuǎn)移、過戶并出讓給乙方，用于乙方開發(fā)建設(shè)項目。1.2該土地已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，乙方在本合同簽署之后，需依法將該土地登記為其所有。二、土地出讓價格及支付方式2.1土地出讓價格本合同土地出讓價格為人民幣[填寫出讓價格]元。(大寫：【filled:出讓價格大寫】元整)2.2土地出讓款支付方式2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日起【填寫款項1的還款方式的時間】內(nèi)，向甲方一次性支付土地出讓款，支付方式以甲方要求為準。2.2.2如乙方逾期支付土地出讓款，應(yīng)自逾期之日起，按照甲方要求的利率向甲方支付滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)當按照本合同規(guī)定的時間，將原土地產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)土地的相關(guān)資料和證照全部移交給乙方。3.1.2甲方應(yīng)當保證其能夠提供的土地產(chǎn)權(quán)證書完好無損、真實合法。3.1.3甲方應(yīng)當保證其對土地的權(quán)益不受到擔保、保留、限制等其他任何權(quán)利和擔保的影響。3.1.4甲方保證本合同所述土地的情況是真實、準確的，不存在任何未經(jīng)查明的糾紛。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)當對土地的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等項目進行評估和規(guī)劃。3.2.2乙方應(yīng)當對其提交的項目建設(shè)方案、用地規(guī)劃等資料的真實性、準確性、完整性承擔相應(yīng)的法律責任。3.2.3乙方應(yīng)當按照本合同規(guī)定的時間及付款方式向甲方支付土地出讓款。四、違約責任4.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。4.2本合同未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決5.1本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商無效，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向本合同簽訂地的人民法院起訴解決。六、其他6.1甲、乙雙方應(yīng)以書面形式進行通知，并根據(jù)書面通知中規(guī)定的地址或電子郵件地址進行通知。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成并全部履行完畢止。6.3本合同以正本四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等的法律效力。甲方