二手商品房委托買賣合同

二手商品房委托買賣合同本合同由以下各方共同締結(jié)，具有法律效力：委托人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：受托人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于：甲方按照合法程序取得了位于______的房屋所有權(quán)，并擁有出售該房屋的權(quán)利。甲方無法直接參與房屋買賣交易，因此委托乙方代理其進(jìn)行二手商品房買賣交易。乙方擁有從事房屋買賣的經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，并具備代理二手商品房買賣交易的合法資格。雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：房屋所有權(quán)人：房屋面積：房屋價(jià)格：房屋權(quán)屬證明：房屋有無貸款：房屋現(xiàn)狀：房屋其它情況：以上房屋信息的真實(shí)性由甲方保證，并承擔(dān)因虛假信息造成的一切法律責(zé)任。二、委托的內(nèi)容甲方委托乙方代理其進(jìn)行二手商品房買賣交易，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同簽訂、交易款項(xiàng)的收付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。在房屋交易過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)任何與房屋有關(guān)的法律問題、產(chǎn)權(quán)問題或其他問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并按甲方要求采取相應(yīng)措施。委托期限：本合同簽訂之日起至______止。如期限屆滿甲方不增加委托期限，乙方有權(quán)結(jié)束委托關(guān)系。三、委托報(bào)酬甲方授權(quán)乙方代理二手商品房交易，應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的______%。若交易不能完成或因甲方原因終止交易，乙方將不收取任何報(bào)酬。委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供如下服務(wù)：協(xié)調(diào)買家和賣家簽訂房屋買賣合同；幫助甲方驗(yàn)證買家的交易款項(xiàng)；協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)過戶事宜。四、附屬條款本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上締結(jié)，具有合法效力。本合同涉及的所有權(quán)證書及相關(guān)文件等由甲方保管并提供給乙方。甲方保證提供的資料真實(shí)有效，如因資料不真實(shí)導(dǎo)致的一切法律后果由甲方承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。六、合同生效及期限本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份并按章簽字，具有同等法律效力。本合同自簽