集團(tuán)項(xiàng)目工程防滲漏構(gòu)造做法

陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人陽(yáng)光城集團(tuán)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)目 錄第一章總 則 1一、編制目的 1二、主要編制依據(jù) 1三、編制說(shuō)明 1四、適用范圍 2五、修訂與解釋 2第二章防水材料管理 3一、防水材料品牌 3二、抗?jié)B混凝土 3三、防水材料檢驗(yàn) 3第三章防滲漏體系的預(yù)控管理 4一、防滲漏體系重點(diǎn)環(huán)節(jié) 4二防滲漏體系的組織管理 4對(duì)監(jiān)理單位的防滲漏施工的管理 4對(duì)施工單位防滲漏施工的管理 5三、通用構(gòu)造做法 5防滲漏設(shè)計(jì)原則 5結(jié)構(gòu)降板 5結(jié)構(gòu)找坡： 6裝飾完成面降板 6反坎設(shè)置 6防滲漏強(qiáng)制禁止做法 6其它 7第四章屋面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過(guò)程管理 8一、一般規(guī)定 8二、倒置式雙層柔性防水平屋面構(gòu)造做法 9三、單層非上人保溫平屋面 10四、單層防水保溫坡屋面 11五、屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造 12屋面直排式雨水口防滲漏做法 12屋面?zhèn)扰攀接晁诜罎B漏做法 13排氣道出平屋面防滲漏做法（成品風(fēng)帽） 14排氣道出坡屋面防滲漏做法（成品風(fēng)帽） 15排氣道出屋面防滲漏做法(防雨百葉) 16出屋面管道根部防滲漏 17普通屋面女兒墻防滲漏 18不上人屋面女兒墻防滲漏 19種植屋面女兒墻防滲漏 20出屋面反坎防滲漏做法 21屋面變形縫現(xiàn)澆砼蓋板防滲漏構(gòu)造做法 22第五章地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過(guò)程管理 23一、一般規(guī)定 23二 結(jié)構(gòu)要求 23三 防水混凝土 24原材料要求 24材料用量及配比 24抗?jié)B抗裂要求 24四、地下室頂板防滲漏構(gòu)造做法 25五、地下室底板防滲漏構(gòu)造做法 26六、地下室外墻防滲漏構(gòu)造做法 27七、地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造做法 28地下室底板后澆帶 28地下室側(cè)墻后澆帶 29地下室側(cè)墻施工縫做法 30地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)做法 31地下室頂板后澆帶 32地下室固定式穿墻管防水構(gòu)造 33地下室套管式穿墻管防水構(gòu)造 34地下室通風(fēng)井防滲漏構(gòu)造 35地下室外墻收口節(jié)點(diǎn) 36地下室外墻與底板交接處轉(zhuǎn)角做法 37地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn) 38第六章外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過(guò)程管理 39一、一般規(guī)定 39二、外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造 40外墻空調(diào)孔洞防滲漏（混凝土外墻） 40外墻空調(diào)孔洞防滲漏（砌筑外墻） 41混凝土對(duì)拉螺桿孔洞封堵 42混凝土外墻孔洞支模封堵 43低吸水率的外保溫砌筑外墻涂料飾面外墻防水構(gòu)造做法 44低吸水率的外保溫砌筑外墻干掛幕墻飾面外墻防水構(gòu)造做法 45無(wú)外保溫砌筑外墻涂料飾面外墻防水構(gòu)造做法 46無(wú)外保溫砌筑外墻塊材飾面外墻防水構(gòu)造做法 47無(wú)外保溫砌筑外墻干掛幕墻飾面外墻防水構(gòu)造做法 48穿墻螺桿孔洞聚氨酯發(fā)泡膠封堵節(jié)點(diǎn)做法(適用鋁模系統(tǒng)) 49有地下室外墻散水防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 50建筑周邊明溝構(gòu)造做法 51外墻凸出線條防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 52外墻外保溫頂部壓頂構(gòu)造做法 53外墻穿墻管防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 54無(wú)外保溫外墻變形縫節(jié)點(diǎn)做法 55有外保溫外墻變形縫節(jié)點(diǎn)做法 56外墻分格縫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 57第七章外門窗防滲漏 58一、一般規(guī)定 58二、施工要求及節(jié)點(diǎn)做法 58三、外門窗防滲漏細(xì)部構(gòu)造 60無(wú)企口做法說(shuō)明 60無(wú)企口構(gòu)造做法 61外保溫、無(wú)企口、無(wú)副框 62外保溫、有企口、無(wú)副框 63第八章樓地面防滲漏 64一、一般規(guī)定 64二、樓地面防滲漏細(xì)部構(gòu)造 65廚房、非沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道做法 65廚房、非沉箱式衛(wèi)生間穿樓板管道做法 66樓板管道止水節(jié)做法 67衛(wèi)生間梁中小降板構(gòu)造做法 68沉箱式衛(wèi)生間防滲漏做法 69一般衛(wèi)生間地面防滲漏做法 70沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道做法 71沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道做法 72無(wú)防水廚房地面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 73有防水廚房地面節(jié)點(diǎn)做法 74地漏節(jié)點(diǎn)防滲漏做法 75第九章砌體工程防滲漏 76一、一般規(guī)定 76二、砌體工程防滲漏細(xì)部構(gòu)造 82導(dǎo)墻及拉結(jié)筋節(jié)點(diǎn)做法 82構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn)做法 83砂加氣混凝土砌塊墻節(jié)點(diǎn)做法 84外窗洞口構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法 85內(nèi)墻門洞口構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法 86砌體外墻空調(diào)孔及穿墻管道節(jié)點(diǎn)做法 87砌體墻頂砌節(jié)點(diǎn)做法 88不同材料界面加強(qiáng)網(wǎng)節(jié)點(diǎn) 89給水管預(yù)留預(yù)埋節(jié)點(diǎn)做法 90電氣管預(yù)留預(yù)埋節(jié)點(diǎn)做法 91陽(yáng)光城集團(tuán)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)第一章總 則一、編制目的為了更好地規(guī)范和促進(jìn)各項(xiàng)目的防滲漏細(xì)部構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)化，以便項(xiàng)目的技術(shù)支持、過(guò)程管理要求及質(zhì)量控制，制定本標(biāo)準(zhǔn)及管理要求。二、主要編制依據(jù)1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20132、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20123、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20084、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20115、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20126、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20127、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-20138、《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-20139、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-201010、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-201111、《平屋面建筑構(gòu)造》12J20112、《坡屋面技術(shù)規(guī)范》GB50693—201113、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298—201314、陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司防滲漏標(biāo)準(zhǔn)體系指引15、陽(yáng)光城集團(tuán)統(tǒng)一構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法（一）防滲漏篇三、編制說(shuō)明試驗(yàn)性驗(yàn)收在后”的三步控制法。防水工程的設(shè)計(jì)及施工應(yīng)遵循“強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能；防排結(jié)合、先排后防”的原則。其應(yīng)強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，每一處節(jié)點(diǎn)均要對(duì)結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分重視。因此，防滲漏工程應(yīng)綜合治理，注重抓好以下三關(guān)：第一關(guān)，結(jié)構(gòu)自防水，此部分并非要求在結(jié)構(gòu)中摻入防水材料，而是強(qiáng)調(diào)混凝土結(jié)構(gòu)這是整個(gè)防滲漏體系的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工作不過(guò)關(guān)，防水體系就無(wú)法保證；第二關(guān)，選擇合適的防水材料并規(guī)范施工、驗(yàn)收環(huán)節(jié)、成品保護(hù)；第三關(guān)，在各飾面層、防水層施工后的淋、蓄水試驗(yàn)，只有通過(guò)合理的淋、蓄水試驗(yàn)才可以驗(yàn)收防滲漏體系的效果。本體系作為指引性文件，各項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)管理部、造價(jià)采購(gòu)管理部、監(jiān)理要依據(jù)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。四、適用范圍陽(yáng)光城江西區(qū)域新建、改建、擴(kuò)建的住宅工程，供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位使用。五、修訂與解釋2018530起實(shí)施。第二章防水材料管理一、防水材料品牌二、抗?jié)B混凝土抗?jié)B劑等、屋面及露臺(tái)板（按設(shè)計(jì)要求，且≥P。三、防水材料檢驗(yàn)監(jiān)理公司必須嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定對(duì)防水材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并核對(duì)材料的來(lái)源。項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際材料到場(chǎng)及使用量，按批次向防水定點(diǎn)采購(gòu)廠家核實(shí)供應(yīng)量，核定結(jié)果及時(shí)錄入施工日志，采購(gòu)部及工程管理部均有責(zé)任分別向總包單位和防水定點(diǎn)采購(gòu)廠家定期核實(shí)。陽(yáng)光城集團(tuán)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第4頁(yè)共91頁(yè)第三章防滲漏體系的預(yù)控管理一、防滲漏體系重點(diǎn)環(huán)節(jié)房屋建筑工程防滲漏的重點(diǎn)在于室外防屋面露臺(tái)開敞陽(yáng)臺(tái)室內(nèi)防（廚房、衛(wèi)間、洗衣間、外墻（門窗、地下室、覆土地下車庫(kù)頂板、給排水管道 ：1過(guò)結(jié)構(gòu)板的管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造（30cm的部位2、室內(nèi)防水：鋼筋混凝土地面的構(gòu)造設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量是重點(diǎn)，其次防水層施工和穿過(guò)樓地面的管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造以及對(duì)防水層的保護(hù)是重要環(huán)節(jié)。34、覆土地下車庫(kù)頂板：重點(diǎn)在于頂板和墻板的鋼筋混凝土構(gòu)造和施工質(zhì)量，以及防水層要求、模板的拆除條件是必須關(guān)注的。5、砌體外墻：重點(diǎn)關(guān)注砌筑結(jié)構(gòu)的灰縫飽滿度、必須在墻外側(cè)增加一道抹灰層是外墻防滲漏的保證，而墻體預(yù)留洞口（螺栓孔）的封堵和外墻保溫層的防滲漏則是一個(gè)關(guān)鍵。二防滲漏體系的組織管理工程節(jié)點(diǎn)的成果轉(zhuǎn)化到施工圖中。地區(qū)公司會(huì)同項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位建立創(chuàng)建“無(wú)滲漏”工作的質(zhì)量保證體系。對(duì)監(jiān)理單位的防滲漏施工的管理100%重要部位和關(guān)鍵工序主要指：磨；頂板蓄水、墻體淋水試驗(yàn)；防水細(xì)部做法；螺栓眼的修補(bǔ)與堵洞；后澆帶的清理與澆筑；市政管道支座。外墻：堵洞；細(xì)部做法；淋水試驗(yàn)。外門窗：土建的預(yù)收口、塞口；打膠收口；外墻門窗的淋水試驗(yàn)。廚衛(wèi)間：管道堵洞；找平層；附加層；保護(hù)層；三次閉水試驗(yàn)。屋面和露臺(tái)：平屋面混凝土的收光打磨；堵洞；細(xì)部做法；蓄水或淋水試驗(yàn)。砌體結(jié)構(gòu)外墻：砌筑灰縫飽滿、外墻抹灰質(zhì)量；外墻淋水試驗(yàn)。其它工序按規(guī)范檢查。對(duì)施工單位防滲漏施工的管理施工單位應(yīng)在圖紙會(huì)審階段對(duì)設(shè)計(jì)文件中防水材料未明確的各項(xiàng)指標(biāo)等加以明確。15齊全、圖文并茂，并作為正式工程文件同時(shí)報(bào)送監(jiān)理單位、項(xiàng)目部審核，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。的技術(shù)交底落實(shí)情況并形成日志文件，對(duì)實(shí)施成效嚴(yán)格考核評(píng)估。防水材料必須嚴(yán)格在公司下發(fā)的長(zhǎng)期合作單位庫(kù)內(nèi)選擇應(yīng)的上崗證。進(jìn)行樣板工程施工，每道工序應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收，通過(guò)驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。樣板施工過(guò)程以照片或錄像的形式作為工程施工資料存檔，提交備份資料。抽樣交由有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。項(xiàng)目牽頭申請(qǐng)，并說(shuō)明采用副框的原因。三、通用構(gòu)造做法防滲漏設(shè)計(jì)原則構(gòu)造做法，并應(yīng)采取苯板等保溫防潮措施；用砌體砌筑的方式，并應(yīng)采取可靠的防水措施；式，并使用止水螺桿和外設(shè)4mm厚的卷材防水；室禁止設(shè)置衛(wèi)生間。結(jié)構(gòu)降板80㎜；陽(yáng)臺(tái)、入戶花園降板需滿足1%坡最高點(diǎn)低于廳房結(jié)構(gòu)面；非沉箱式衛(wèi)生間有效降板50300350㎜（可根據(jù)周邊的梁高確定；30mm-50mm；露臺(tái)至少結(jié)構(gòu)降板250㎜或加250（反梁與主體混凝土結(jié)構(gòu)一次澆筑完成1%的找坡要求，找坡最高點(diǎn)低于反梁或室內(nèi)結(jié)構(gòu)板不少于50mm；（200200（反坎與主體混凝土結(jié)構(gòu)一次澆筑完成。結(jié)構(gòu)找坡：0.6%結(jié)構(gòu)找坡，坡向地漏；0.31%，坡向四周或中部排水盲管；裝飾完成面降板陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)、入戶花園）50mm；廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/10mm；衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/低10～20mm。反坎設(shè)置廚房、衛(wèi)生間、水電管井周邊墻體和外墻下（含管道井等部位）設(shè)200高同墻體厚C20混凝土反坎；屋面、露臺(tái)、層間退臺(tái)屋面和房間墻體的交接處，設(shè)置250高的混凝土反梁；有防水要求的樓板、突出外墻的構(gòu)造板（雨棚、空調(diào)板等應(yīng)設(shè)200高C20混凝土反坎；室外樓梯臨邊與房間墻體的交接處，應(yīng)設(shè)置200入墻體；地下贈(zèng)送業(yè)主部分和地下設(shè)備房墻體根部應(yīng)設(shè)置200高（結(jié)構(gòu)比大地庫(kù)高300mm以上）同墻厚的混凝土返檻，結(jié)構(gòu)標(biāo)高無(wú)高差時(shí)為500mm高；5cm的壓頂；須鑿毛，并且在相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖應(yīng)明示；出屋面煙道和管井采用砼結(jié)構(gòu)；防水上翻高度和收口符合標(biāo)準(zhǔn)；防滲漏強(qiáng)制禁止做法禁止采用非系統(tǒng)天窗；禁止外墻門窗采用金屬副框；兩層以上的通窗必須采用幕墻系統(tǒng)，禁止用系統(tǒng)窗代替；覆土以下的外墻墻體必須現(xiàn)澆，禁止采用砌塊并在外側(cè)設(shè)防水層；無(wú)地下室的一樓地面必須按照結(jié)構(gòu)樓板設(shè)計(jì)施工并設(shè)置苯板等隔潮層；空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)部位的墻體根部必須設(shè)置防水反坎并與樓地面整澆，禁止二次澆筑；GRC等空心裝飾線角；禁止外墻磚采用單向或雙向無(wú)縫鋪貼工藝；外立面禁止粘貼洞石、砂巖、劈開磚等多孔或吸水性材料；廚衛(wèi)管井內(nèi)部必須用混凝土澆筑到管井外完成面標(biāo)高以上；禁止任何管線穿越廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)的防水反坎，禁止在地面埋設(shè)水管；PVC材質(zhì)，并在每一個(gè)空腔底部設(shè)置排水構(gòu)造；其它外墻飾面層嚴(yán)禁采用柔性附加防水層；平屋面、露臺(tái)保溫層內(nèi)必須設(shè)置盲溝和排氣孔；所有防水基層陰陽(yáng)角位必須做成圓角和倒角；衛(wèi)生間淋浴房及浴缸JS防水層高出建筑完成面1800300mm屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)需（貼結(jié)構(gòu)板面）預(yù)留Φ50PVC排水管；采用細(xì)砂防水砂漿封堵密實(shí)及防水加強(qiáng)，并用密封膠收口；水孔；外門窗框滴水線、窗臺(tái)坡度、鷹嘴角度和坡度正確。凡節(jié)點(diǎn)大樣與上述說(shuō)明矛盾的，以節(jié)點(diǎn)大樣要求為準(zhǔn)。陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)第四章屋面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過(guò)程管理一、一般規(guī)定于50mm的圓角（100mm圓角。層起鼓、破壞。屋面保溫應(yīng)當(dāng)選用憎水性保溫材料，如：擠塑聚苯板（XPS板。250mm。漏。30議鋼筋斷開、內(nèi)嵌填密封膏。計(jì)。涂膜防水層、復(fù)合防水層中的一種。二、倒置式雙層柔性防水平屋面構(gòu)造做法節(jié)點(diǎn)名稱倒置式雙層柔性防水平屋面建議使用部位住宅平屋面做法說(shuō)明本做法適用于平屋面的防滲漏處理。屋面應(yīng)優(yōu)先采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，可保護(hù)防水層、延長(zhǎng)防水層使用壽命。保溫層應(yīng)選用憎水性保溫材料，如擠塑聚苯板（XPS板。屋面坡度2%。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：管根、雨水口、排氣道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗(yàn)剛性保護(hù)層及分格縫主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。3聚氨酯防水層2mm3防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250。4閉水試驗(yàn)24h30~50mm。5SBS改型瀝青防水層使用4mmSBS改型瀝青防水卷材。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm.6擠苯板保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)保溫板；鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成φ32mPVC排氣管@10mm，（5cm用φ50mm不繡鋼（高出完成面30cm）7隔離層在保溫層上滿鋪一層無(wú)紡聚酯纖維布做隔離層。8剛性保護(hù)層40mmC20Φ6@20020m6（建議320m9裝飾面層根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法施工面層。面層應(yīng)設(shè)分格縫，并與保護(hù)層的分格縫對(duì)齊。陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)三、單層非上人保溫平屋面節(jié)點(diǎn)名稱倒置式單層防水非上人保溫平屋面建議使用部位底層商鋪、單元大堂做法說(shuō)明本做法適用于平屋面的防滲漏處理。屋面應(yīng)優(yōu)先采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，可保護(hù)防（XPS板優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可采用找坡層找坡。屋面坡度不應(yīng)小于2%主要質(zhì)量控制點(diǎn)：管根、雨水口、排氣道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗(yàn)剛性保護(hù)層及分格縫主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。3防水層采用2厚聚氨酯防水涂膜層。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm。4閉水試驗(yàn)24h30~50mm。5保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)保溫板；鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成φ32mPVC排氣管梅花形鉆孔@10mm，6*65c50mm（高出完成面30cm）6隔離層在保溫層上滿鋪一層無(wú)紡聚酯纖維布做隔離層。7剛性保護(hù)層40mmC20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，四周墻根處設(shè)伸縮縫。縫寬20m6建議3m20m，縫內(nèi)鋼筋斷開，并嵌填密封膠。四、單層防水保溫坡屋面項(xiàng)目名稱單層防水保溫坡屋面節(jié)點(diǎn)名稱坡屋面掛瓦做法做法說(shuō)明深化設(shè)計(jì)和細(xì)部構(gòu)造詳圖，保證排水通暢。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層預(yù)留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯屋面防水層淋水試驗(yàn)順?biāo)畻l和掛瓦條的安裝、固定主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下應(yīng)盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留與上部混凝土保護(hù)層的Φ121000×1000mm2找平層201:3100mm的圓角3防水層防水層采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等引腳部位須增加防水附加層。4淋水試驗(yàn)滲漏，應(yīng)查明原因并進(jìn)行整改。5保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)保溫板，采用專用粘結(jié)砂漿粘結(jié)牢固。鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞，保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定6保護(hù)層40mmC20Φ6@200應(yīng)與預(yù)留鋼筋綁扎連接7順?biāo)畻l-25×5金屬順?biāo)畻l，用3.5×40水泥釘中距600，固定于細(xì)石混凝土保護(hù)層8掛瓦條根據(jù)屋面瓦規(guī)格及布排方式將掛瓦條∟30×4固定在順?biāo)畻l上9屋面瓦根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法安裝屋面瓦五、屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造屋面直排式雨水口防滲漏做法節(jié)點(diǎn)名稱屋面直排式雨水口防滲漏做法做法說(shuō)明雨水口必須低于屋面匯水面的最低處。本做法為屋面直排式雨水漏口排水方式，其防滲漏的做法如下所示。雨水口應(yīng)盡量在澆筑屋面板時(shí)一次性澆在屋面板混凝土內(nèi)；若預(yù)留洞口后安裝，則必須保證細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。本做法為先預(yù)留洞口后安裝的施工方法，一次澆筑時(shí)參照本方法執(zhí)行。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：預(yù)留洞口清理雨水口與洞口間細(xì)石混凝土封堵防水附加層及防水施工質(zhì)量密封膠填塞密實(shí)主要技術(shù)要求1預(yù)留洞口清理把預(yù)留洞口上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除2雨水口安裝充分濕潤(rùn)預(yù)留洞口，雨水口定位后，用細(xì)石混凝土（摻加微膨脹劑）密實(shí)封堵雨水口與預(yù)留空洞間的空隙3找平層/找坡層按設(shè)計(jì)要求找平或找坡，漏斗四周找坡不小于5%。4防水附加層雨水口與屋面相交處須增加防水附加層，防水附加層須伸入雨水口內(nèi)。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從雨水口開始水平延伸不少于250mm，并須蓋過(guò)封堵細(xì)石混凝土施工縫200mm以上5防水層按設(shè)計(jì)要求施工屋面防水層，防水層須伸入雨水口內(nèi)6灌縫用密封膠封堵防水層與雨水口間的空隙7保溫層按設(shè)計(jì)要求施工保溫層8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層，剛性保護(hù)層與雨水口間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9雨水口蓋（篦子）安裝安裝固定雨水口蓋（篦子）屋面?zhèn)扰攀接晁诜罎B漏做法節(jié)點(diǎn)名稱屋面?zhèn)扰攀接晁诜罎B漏做法做法說(shuō)明側(cè)排雨水口必須低于屋面匯水面的最低處。本做法為屋面?zhèn)扰攀接晁谂潘绞?，其防滲漏的做法如下所示。雨水口應(yīng)盡量在澆筑屋面板時(shí)一次性用抗?jié)B混凝土澆在側(cè)墻混凝土內(nèi)。若側(cè)墻在澆筑屋面板時(shí)不能同時(shí)澆筑，則在澆筑側(cè)墻前必須清理干凈基層，并鑿毛充分濕潤(rùn)，然后用抗?jié)B混凝土澆筑在側(cè)墻內(nèi)。本做法為側(cè)墻后澆的安裝施工方法，一次澆筑時(shí)參照本方法執(zhí)行。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：基層清理干凈側(cè)墻（女兒墻）側(cè)排口低于屋面抹灰時(shí)注意避免破壞放水主要技術(shù)要求1基層清理濕潤(rùn)把預(yù)留洞口上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈，并充分澆水濕潤(rùn)。2雨水口安裝固定雨水口并澆筑側(cè)墻抗?jié)B混凝土，保證雨水口周邊密實(shí)。3找平層/找坡層做屋面找坡找平層并坡向側(cè)排雨水口，端部和側(cè)排口端部平齊4防水附加層在側(cè)排地漏500mm范圍涂刷防水附加層，并深入到雨水口內(nèi)75mm以上5防水層75mm（女兒墻）（女兒墻（450m6保溫層按設(shè)計(jì)要求施工保溫層7剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層8打密封膠在雨水口內(nèi)防水層邊沿處打密封膠，在側(cè)墻（女兒墻）上的防水層收頭凹槽內(nèi)打滿密封膠9抹灰保護(hù)層（女兒墻201:2防水層收頭凹槽50mm以上10雨水口蓋（篦子）安裝安裝固定雨水口蓋（篦子）陽(yáng)光城集團(tuán)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度編號(hào)：版號(hào)：V1.0版編號(hào)：版號(hào)：V1.0版PAGE91頁(yè)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域項(xiàng)目工程防滲漏構(gòu)造做法統(tǒng)一作業(yè)指引300排氣道出平屋面防滲漏做法（成品風(fēng)帽）300節(jié)點(diǎn)名稱排氣道出平屋面防滲漏做法做法說(shuō)明(50cm內(nèi)采用止水螺桿)，壁厚不小于100mm，內(nèi)配Φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。A系列成品風(fēng)帽避雷帶連接端子 防水膏周邊密封8個(gè)M8膨脹螺栓固定風(fēng)帽底座建筑密封膠嵌縫防水附加層R50圓角主要質(zhì)量控制點(diǎn)：防水層施工質(zhì)量防水層收口固定主要技術(shù)要求1排氣道壁混凝土澆筑出屋面排氣道壁宜與屋面混凝土一次澆成，應(yīng)保證混凝土表面平整光滑。澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上2根部圓弧角屋面找平時(shí)須將排氣道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50的圓角3道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)道壁進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層排氣道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工，防水層材料及做法同屋面。防水300mm1mm厚鋁合金壓條并用水泥釘@450固定在混凝土墻上，并用建筑密封膠密封。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層和飾面層同屋面保溫層與飾面層做法8抹灰保護(hù)層201:250mm以上9煙道收口煙道與排氣道之間應(yīng)用水泥砂漿嵌實(shí)300300排氣道出坡屋面防滲漏做法（成品風(fēng)帽）300300項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱排氣道出坡屋面防滲漏做法做法說(shuō)明出屋面排氣道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)與主體混凝土同時(shí)澆筑(高度50cm內(nèi)采用止水螺桿)，壁厚不小于100mm，內(nèi)配Φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。坡屋面排氣道須增加成品自粘性柔性泛水或成品泛水壓線。本做法同樣適用于臺(tái)風(fēng)地區(qū)。A系列成品風(fēng)帽防水膏周邊密封避雷帶連接端子8個(gè)M8膨脹螺栓固定風(fēng)帽底座 管道井應(yīng)采用 鋼筋混凝土一次性澆到位 建筑密封膠嵌縫成品泛水 成品泛水端頭壓入瓦內(nèi)細(xì)石混凝土摻膨脹劑吊模灌縫主要質(zhì)量控制點(diǎn):排氣道道壁基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠填塞飽滿主要技術(shù)要求1排氣道壁60mm60mm300mm以上。2根部圓弧角屋面找平時(shí)須將排氣道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑50m其迎水（上部）50~100mm的圓角。排氣道脫模后應(yīng)清理、修補(bǔ)、打磨3道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)道壁進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層排氣道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工，防水層材料及做法同屋面。防水層須上翻300mm。防水層上壓1mm厚鋁合金壓條并用水泥釘@450固定在混凝土墻上，并用建筑密封膠密封。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層和飾面層同屋面保溫層與飾面層做法8抹灰保護(hù)層在排氣道道壁防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到凹槽50mm以上9泛水安裝泛水可選自粘性泛水或普通泛水。泛水背水及兩側(cè)面應(yīng)高于屋面不小于300mm，天溝深度應(yīng)根據(jù)雨水排水計(jì)算確定，其在屋面上的延伸高度須與在墻面上的高度相同，均為300mm。安裝螺釘處必須用密封膠封嚴(yán)陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)排氣道出屋面防滲漏做法(防雨百葉)節(jié)點(diǎn)名稱排氣道出平屋面防滲漏做法做法說(shuō)明出屋面排氣道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)與主體混凝土同時(shí)澆筑(高度50cm內(nèi)采用止水螺桿)，壁厚不小于100mm，內(nèi)配Φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：防水層施工質(zhì)量防水層收口固定主要技術(shù)要求1排氣道壁混凝土澆筑出屋面排氣道壁宜與屋面混凝土一次澆成，應(yīng)保證混凝土表面平整光滑。澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上2根部圓弧角屋面找平時(shí)須將排氣道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100的圓角3道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)道壁進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層排氣道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工，防水層材料及做法同屋面。防300mm1mm厚鋁合金壓條并用水泥釘@450固定在混凝土墻上，并用建筑密封膠密封。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層和飾面層同屋面保溫層與飾面層做法8防雨百葉安裝屋面排氣道需使用防雨百葉，詳右側(cè)構(gòu)造圖。防雨百葉安裝需待排氣道頂部粉刷完成后進(jìn)行，百葉安裝完成后下坎角鋁需與下部粉刷面耐候密封膠封閉出屋面管道根部防滲漏項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱出屋面管道根部防滲漏做法說(shuō)明本做法為出屋面的管道（如排水、通氣管）防滲漏做法。出屋面管道須在屋面板澆筑混凝土?xí)r預(yù)先埋入帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實(shí)。套管應(yīng)高出屋面300mm以上、內(nèi)徑至少應(yīng)比管道外徑大30mm。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：套管預(yù)埋套管內(nèi)部清理干凈套管與管道間瀝青麻絲填塞陰角部位圓角及防水附加層防水施工質(zhì)量密封膠施工抹灰時(shí)注意避免破壞防水層主要技術(shù)要求1套管清理把套管上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈2管道安裝安裝管道時(shí)應(yīng)注意管道居套管中心，并臨時(shí)固定3塞縫用瀝青麻絲塞嚴(yán)管道與套管間的縫隙，上面用密封膠封口4根部圓弧角屋面找平時(shí)須將套管與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角5管周防水附加層做完找平層及圓角后，在套管周邊250mm范圍涂刷防水層，并沿套管根上翻250mm以上（倒置式屋面應(yīng)考慮保溫層厚度）6防水層屋面防水層上翻到套管頂部處7保溫層按照屋面保溫層設(shè)計(jì)施工保溫層8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層，剛性保護(hù)層和飾面層與套管間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9打密封膠在防水材料的套管周收口處打密封膠封堵10保護(hù)層在套管周邊用20mm厚12水泥砂漿抹灰收口，表面收光?；蛘咴诠苤軡仓炷炼掌胀ㄎ菝媾畠簤Ψ罎B漏項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱普通屋面女兒墻防滲漏做法說(shuō)明1200mm1200mm頂?shù)耐鈧?cè)應(yīng)高于內(nèi)側(cè)，坡度應(yīng)大于6%女兒墻基層修整防水層施工質(zhì)量密封膠填塞飽滿主要技術(shù)要求1女兒墻混凝土澆筑500mm反坎與屋面混凝土一次澆成。應(yīng)保證女兒墻混凝土表面平整光滑，60mm60mm混凝土。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上2根部圓弧角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角3女兒墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻表面進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻預(yù)留的收口凹槽內(nèi)，防水卷材應(yīng)采用金屬壓條釘壓，釘距不大于450mm，并用密封膠封嚴(yán)。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7屋面保溫層按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層，保溫層在女兒墻根部應(yīng)上翻8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性保護(hù)層和飾面層。剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9抹灰保護(hù)層在女兒墻防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到女兒墻出挑為止項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱不上人屋面女兒墻防滲漏做法說(shuō)明必須采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻厚及配筋由設(shè)計(jì)確定。女兒墻應(yīng)與下部屋面混凝土一次澆筑。女兒墻壓頂?shù)耐鈧?cè)應(yīng)高于內(nèi)側(cè)，坡度應(yīng)大于10%。屋面排水明溝位置由設(shè)計(jì)確定。女兒墻基層修整防水層施工質(zhì)量密封膠填塞飽滿主要技術(shù)要求1女兒墻混凝土澆筑女兒墻應(yīng)與屋面混凝土一次澆成從女兒墻壁出挑60mm、高60mm混凝土。2根部圓弧角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角3女兒墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻表面進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻預(yù)留的收口凹槽內(nèi)，防水卷材應(yīng)采用金屬壓條釘壓，釘距不大于450mm，并用密封膠封嚴(yán)。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7屋面保溫層按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層，保溫層在女兒墻根部應(yīng)上翻8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性保護(hù)層和飾面層。剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9抹灰保護(hù)層在女兒墻防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到女兒墻出挑為止不上人屋面女兒墻防滲漏。種植屋面女兒墻防滲漏項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱種植屋面女兒墻防滲漏做法說(shuō)明300mm200mm120mm、內(nèi)配Φ62150鋼筋并錨入側(cè)墻內(nèi)。上人屋面時(shí)為安全起見，挑板以上女兒墻高度不小于1200mm，屋面防水層上翻在挑板下固定，防水層外側(cè)砌100~120mm厚實(shí)心磚保護(hù)墻。砼反坎500mm主要質(zhì)量控制點(diǎn)：挑板施工陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量實(shí)心磚砌體保護(hù)墻主要技術(shù)要求1側(cè)墻及挑板混凝土澆筑300mm300mm則必須保證女兒墻或種植屋面?zhèn)葔仓鞍鸦鶎予徝⒊浞譂菜疂駶?rùn)2根部圓弧角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角3側(cè)墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻或種植屋面?zhèn)葔Ρ砻孢M(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻或種植屋面?zhèn)葔μ舭逑虏浚⒂妹芊饽z封嚴(yán)6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7屋面施工按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層、剛性保護(hù)層等。剛性保護(hù)層與女兒墻或種植屋面?zhèn)葔﹂g留20mm寬伸縮縫8砌筑實(shí)心磚保護(hù)墻100~120mm9飾面層按設(shè)計(jì)要求施工種植屋面?zhèn)葔︼椕鎸?0種植土按設(shè)計(jì)要求的厚度和土質(zhì)進(jìn)行種植土回填出屋面反坎防滲漏做法項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱出屋面反坎防滲漏做法說(shuō)明出屋面反坎的混凝土必須與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。反坎應(yīng)在門洞兩邊各伸出500mm。反坎防水應(yīng)至少高于屋面表面250mm以上。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：基層清理干凈陰角部位圓角及防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠施工主要技術(shù)要求1反坎澆筑出屋面反坎的混凝土應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，頂部須設(shè)置外凸不小于10*10cm的防水收口壓頂，配筋同女兒墻2基層清理把基層上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除3找平層及圓角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻或種植屋面?zhèn)葔μ舭逑虏?，并用密封膠封嚴(yán)6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層按照屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性保護(hù)層和飾面層。剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9保護(hù)層及密封膠在反坎防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，并在防水收頭位置打密封膠屋面變形縫現(xiàn)澆砼蓋板防滲漏構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱屋面變形縫現(xiàn)澆砼蓋板防滲漏構(gòu)造做法做法說(shuō)明本說(shuō)明以上人平屋面為例，其他屋面形式可參照以下說(shuō)明施工。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：混凝土返檻一次澆筑縫內(nèi)基層清理及塞縫陰角部位圓角及防水附加層下部防水層上翻和上部防水滴水線或鷹嘴主要技術(shù)要求1同結(jié)構(gòu)一次澆筑反坎500計(jì)算確定，但不小于雙層雙向Φ8@1502縫內(nèi)基層清理把縫內(nèi)基層上粘附的灰塵、砂粒、油污等清理干凈3瀝青麻絲油膏嵌縫清理出伸縮縫內(nèi)5cm深擠苯板，打入瀝青麻絲，上部用油膏灌縫收口4卷材防水基層粘結(jié)牢固5襯墊材料在縫內(nèi)防水卷材下垂部位鋪設(shè)泡沫塑料類的軟性材料6卷材防水250與基層粘結(jié)牢固7抹灰保護(hù)層在反坎防水層外抹20厚1：2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始并包裹反坎頂部全部8現(xiàn)澆混凝土蓋板10cm6%找坡一次成型；9鷹嘴粉刷在蓋板挑出端部粉刷鷹嘴陽(yáng)光城集團(tuán)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)第五章地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過(guò)程管理一、一般規(guī)定合治理。地下室設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)簡(jiǎn)化平剖面設(shè)計(jì)，能減則減，能并則并，避免地下室外輪廓中出現(xiàn)窄縫、凸出滲漏通道。II級(jí)。要做好降排水工作，不得在有積水的環(huán)境中澆注混凝土。地下室穿外墻群管部位應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)用竹膠合板模板套孔封堵，不得采用鋼絲網(wǎng)封堵。品種的減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水后使用。防水混凝土應(yīng)按后澆帶分塊連續(xù)澆注，盡量少留施工縫。模板拆除后防水施工前及時(shí)割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。頂板后澆帶易做局部加高處理，防止積水產(chǎn)生的滲漏。大體積防水混凝土需單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案。100C15素混凝土墊層;至150100碎石.盒是否嚴(yán)格按防滲漏節(jié)點(diǎn)做法施工。/避免穿墻節(jié)點(diǎn)承受水壓。別墅等的半地下室外墻應(yīng)采用混凝土外墻;所有防水和泛水高度內(nèi)的墻面必須全砼;地下室水泵房?jī)?nèi)墻根部必須設(shè)置400高的砼返檻,嚴(yán)禁砌筑砌塊和水泥磚。二 結(jié)構(gòu)要求應(yīng)采用不小于250定(20cm，人防不小于250)，并應(yīng)滿足插入振搗的要求。設(shè)計(jì)裂縫寬度不得大于0.2，施10@100，地下室外墻水平分布筋鋼筋10@100。三 防水混凝土原材料要求品種或不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥混合使用粉煤灰：防水混凝土摻入粉煤灰的級(jí)別不得低于二級(jí)401/41.5%，不得使用堿活性骨料；砂：砂應(yīng)潔凈且為中粗砂，不得使用海砂；材料用量及配比320kg/m3280kg/m3。3%。20%35%-40%的區(qū)間。防水混凝土灰砂比按1：1.5—1：2.5的控制防水混凝土水膠比不得大于0.5。抗?jié)B抗裂要求防水混凝土抗?jié)B等級(jí)應(yīng)滿足《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》的要求，不得小于P6級(jí)，在防水混凝土施工前應(yīng)審查混凝土配合比報(bào)告,并作抗?jié)B試驗(yàn)確認(rèn)；在施工期間對(duì)原材料、配比等進(jìn)行實(shí)地抽查驗(yàn)證。必須增加鋼纖維、微膨脹劑和抗?jié)B防水劑。陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)四、地下室頂板防滲漏構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室頂板防滲漏構(gòu)造做法做法說(shuō)明采用濾水層有組織收集積水，濾水層設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟邓闆r由設(shè)計(jì)進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。當(dāng)?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分割時(shí)，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：防水附加層設(shè)置防水層保護(hù)濾水層施工質(zhì)量及保護(hù)主要技術(shù)要求1頂板混凝土地下室頂板應(yīng)采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)不低于P6。地下室頂板結(jié)構(gòu)隨搗隨光，個(gè)別不平區(qū)域采用水泥砂漿修補(bǔ)平整。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出頂板管道、排氣道等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。3聚氨酯防水層2mm/陽(yáng)角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角/陽(yáng)角開始上翻/下延和水平延伸各不小于250.4耐根穿刺防水層所有陰陽(yáng)角部位都應(yīng)當(dāng)施工防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同。防水附加層上下及水平延伸不小于250mm。防水層上翻高度不低于種植土完成面300mm。5剛性保護(hù)層施工剛性保護(hù)層應(yīng)做好防水層的保護(hù)，不得破壞防水層，尤其是鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)避免在防水層上拖拽鋼筋。地下室頂板因考慮保護(hù)層完成后仍會(huì)有機(jī)械設(shè)備施工，厚度宜采用70mm。6濾水層60厚粒徑10-30石子濾水層，石子應(yīng)優(yōu)先采用卵石，石子上鋪設(shè)無(wú)紡布隔離，四周上翻100高，并用粘貼劑粘貼。7種植土回填種植土的厚度須滿足上部苗木種植所需土層厚度，車輛不準(zhǔn)直接上頂板五、地下室底板防滲漏構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室底板防滲漏構(gòu)造做法做法說(shuō)明地下室結(jié)構(gòu)找坡結(jié)合集水井及排水溝向排水溝找坡。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：素土夯實(shí)底板砼養(yǎng)護(hù)防水層保護(hù)主要技術(shù)要求1素土夯實(shí)對(duì)于軟弱土層，須編制專項(xiàng)施工方案，以確保底板下地基達(dá)到所確保的密實(shí)度2墊層素土夯實(shí)后，澆筑100-150厚C15素混凝土墊層，墊層混凝土需在澆注的時(shí)候壓實(shí)抹光，墊層下部也可鋪墊碎石層。混凝土墊層養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于3d3防水附加層陰陽(yáng)角、后澆帶、施工縫等施工防水附加層。附加層水平方向、向上或向下伸出長(zhǎng)度不小于2504卷材防水層防水層施工前需先清理干凈基層5防水保護(hù)層C20的保護(hù)，不得破壞防水層6結(jié)構(gòu)底板底板為防水混凝土，防水混凝土施工應(yīng)按審批通過(guò)專項(xiàng)施工方案組織施工7室內(nèi)地面按設(shè)計(jì)要求施工室內(nèi)地面，施工前應(yīng)將防水混凝土表面清理干凈。六、地下室外墻防滲漏構(gòu)造做法節(jié)點(diǎn)名稱地下室外墻防滲漏構(gòu)造做法做法說(shuō)明本做法適用于地下室外墻內(nèi)側(cè)為室內(nèi)的外墻防水做法，地下室外墻必須采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：模板緊固使用一次性止水螺桿；施工縫、后澆帶處設(shè)置止水鋼板；混凝土缺陷、螺桿端部處理；防水附加層、防水層厚度、范圍控制；防水保護(hù)層及時(shí)設(shè)置回填土分層夯實(shí)主要技術(shù)要求1結(jié)構(gòu)外墻澆筑7d）14d。養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，及時(shí)清理三段式止水螺桿。并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉2對(duì)拉螺桿處理詳見《地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)處理》3缺陷修補(bǔ)防水層施工前應(yīng)對(duì)混凝土外墻缺陷認(rèn)真修補(bǔ)，確保基層滿足防水施工要求。對(duì)一般缺陷，方案，經(jīng)審查后實(shí)施4防水附加層（陰陽(yáng)角及后澆帶等部位工防水附加層5防水層防水附加層驗(yàn)收合格后，施工不小于2厚聚氨酯防水涂膜6防水保護(hù)層25120層7室外回填土回填土?xí)r應(yīng)注意保護(hù)好防水保護(hù)層，不得對(duì)防水保護(hù)層造成破壞。回填土土質(zhì)必須符合回填需要，不得將建筑垃圾作為回填土使用。回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)陽(yáng)光城集團(tuán)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度編號(hào)：版號(hào)：V1.0版編號(hào)：版號(hào)：V1.0版PAGE91頁(yè)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域項(xiàng)目工程防滲漏構(gòu)造做法統(tǒng)一作業(yè)指引≥250七、地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造做法≥250地下室底板后澆帶項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室底板后澆帶做法說(shuō)明后澆帶分為收縮型后澆帶和沉降型后澆帶。收縮型后澆帶（普通后澆帶）一般在兩側(cè)混凝土齡期45（超前止水后澆帶28天。底板后澆帶下部須設(shè)基槽，做成后的基槽表面須比底板底面低250mm45150mm須設(shè)防水附加層，防水附加層寬度需在兩邊各打出后澆帶300mm以上。300普通底板后澆帶保護(hù)面層（兼找坡）外貼式止水帶防水保護(hù)層防水附加層防水層混凝土墊層 700~1000聚苯泡沫板外貼式止水帶超前止水后澆帶保護(hù)層兼做面層防水附加層外墻防水層混凝土墊層主要技術(shù)要求1后澆帶基層底板下后澆帶基槽做法除在混凝土墊層上部增加一層防水附加層外，其余順序與底板下部做法相同，防水附加層寬度需在兩邊各大出后澆帶300以上。2澆筑底板混凝土澆筑底板混凝土前，須在后澆帶處應(yīng)采用快易收口鋼網(wǎng)以阻擋底板混凝土流失，澆筑底板混凝土?xí)r須保證鋼板網(wǎng)處混凝土密實(shí)。底板混凝土澆筑前應(yīng)在后澆帶位置粘貼外貼式止水帶。3清理后澆帶清理干凈底板與后澆帶接合處的浮漿和雜物并濕潤(rùn)24h以上；清理干凈后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。清理干凈后澆帶基槽內(nèi)的雜物和積水。4澆筑后澆帶混凝土后澆帶混凝土的抗?jié)B和抗壓等級(jí)不得低于底板混凝土；后澆帶混凝土須選用具有補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土。后澆帶混凝土須一次澆筑完成，不得留設(shè)施工縫5養(yǎng)護(hù)后澆帶混凝土澆筑完成后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天（其中蓄水養(yǎng)護(hù)時(shí)間14天）6超前止水后澆帶需等沉降完成無(wú)法保證持續(xù)降水的情況下，應(yīng)采用超前止水后澆帶。采用超前止水后澆帶應(yīng)在后澆帶處局部加厚400mm。底板厚度在1m~2m的厚底板，可采用中埋式止水帶，底板在后澆帶的延伸部分的板厚建議大于350mm，止水帶偏上埋置。主要質(zhì)量控制點(diǎn):1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度；2、快易收口鋼網(wǎng)設(shè)置；3、后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理；4、后澆帶混凝土施工質(zhì)量；5、后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)地下室側(cè)墻后澆帶項(xiàng)目名稱

地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造

節(jié)點(diǎn)名稱

地下室側(cè)墻后澆帶做法說(shuō)明

外墻防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，盡量少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪300mm300mm。施工縫處須預(yù)埋鋼板止水帶。豎縫處設(shè)置鋼板網(wǎng)阻擋混凝土，鋼板網(wǎng)與鋼板止水帶焊接連接。施工縫在繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清理干凈接縫處的表面浮漿和雜物，并清理干凈鋼筋表面的附著物。700~1000

止水鋼板300×3700~1000迎水面普通側(cè)墻后澆帶

地下室側(cè)墻 止水鋼板外貼式止水帶防水附加層防水層防水保護(hù)層

聚苯泡沫板外貼式止水帶超前止水側(cè)墻后澆帶

地下室側(cè)墻防水附加層防水層≥250防水保護(hù)層≥250主要技術(shù)要求埋設(shè)鋼板止水帶澆筑外墻混凝土后澆帶清理

3mm300mm寬鋼板止水帶，鋼板止水帶連接處必須雙面滿焊。鋼板止水帶與阻擋混凝土的密目鋼板網(wǎng)焊接，并固定牢靠。為提高防滲漏效果，建議澆筑前采用中埋丁基橡膠鋼板止水帶，防水性較傳統(tǒng)鋼板止水帶更佳。外墻混凝土必須澆搗密實(shí)，尤其鋼板止水帶和鋼板網(wǎng)處的混凝土要保證密實(shí)清理干凈外墻和后澆帶接合處的浮漿和雜物并濕潤(rùn)24h以上；清理干凈后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。清理干凈后澆帶底部的雜物和積水，表面采用水泥基滲透結(jié)晶涂刷處理。支模板

模板須與先澆混凝土墻體緊密結(jié)合以避免漏漿。模板應(yīng)從外部支撐，慎用對(duì)拉螺桿澆筑后澆帶混凝5土防水附加層防水層防水保護(hù)層

后澆帶選用具有補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土。混凝土應(yīng)分層澆筑并振搗密實(shí)。拆模后應(yīng)注意覆蓋和及時(shí)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天待后澆帶混凝土充分干燥、且墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后施工防水附加層，防水附加層寬度兩邊各大于后澆帶300mm以上防水附加層驗(yàn)收合格后方可施工防水層按外墻防水保護(hù)層要求施工防水保護(hù)層主要質(zhì)量控制點(diǎn)：鋼板止水帶與鋼板網(wǎng)安裝、固定后澆帶周邊清理后澆帶模板封閉嚴(yán)密后澆帶混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)墻體混凝土缺陷及止水螺桿端頭封閉處理防水附加層和防水層陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)地下室側(cè)墻施工縫做法項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室側(cè)墻施工縫做法做法說(shuō)明外墻防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，盡量少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪500mm300mm表面浮漿和雜物，并清理干凈鋼筋表面的附著物。主要質(zhì)量控制點(diǎn)：鋼板止水帶預(yù)埋施工縫周邊混凝土及鋼筋清理墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)施工縫處混凝土振搗密實(shí)墻體混凝土缺陷及止水螺桿端頭封閉處理防水附加層和防水層施工范圍、厚度防水保護(hù)層主要技術(shù)要求1預(yù)埋鋼板止水帶/鋼板網(wǎng)3mm厚，300mm寬鋼板止U型口朝向迎水面一側(cè)。豎固定牢固2施工縫清理后澆混凝土墻體模板合模前，應(yīng)先將混凝土表面浮漿、松動(dòng)石子、雜物及鋼筋表面的附著物清理干凈，并涂刷水泥基滲透結(jié)晶。混凝土澆筑前應(yīng)采用1:1水泥砂漿座漿，及時(shí)澆筑混凝土。3支模板模板與先澆墻體混凝土間應(yīng)用密封帶封嚴(yán)，以防漏漿4后澆混凝土后澆混凝土?xí)r應(yīng)注意施工縫處的振搗，保證接縫處混凝土密實(shí)。外墻拆模時(shí)間不宜過(guò)早，護(hù)時(shí)間不少于14天5防水附加層墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后，施工防水附加層，施工縫兩側(cè)的防水附加層寬度不小于250mm。防水附加層的材料同防水層6防水層防水附加層驗(yàn)收合格后，再施工防水層7防水保護(hù)層按要求施工防水保護(hù)層。防水保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)保護(hù)好防水層，不得破壞防水層地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)做法項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)做法做法說(shuō)明（建議采用三段式可拆卸式止水對(duì)拉螺桿250×50mm10mm1:2聚合物水泥砂漿壓實(shí)抹平。主要技術(shù)要求1剔除塑料墊塊逐個(gè)剔除內(nèi)外側(cè)塑料墊塊2割除螺桿將螺桿從凹槽的最深處隔斷，要求一次性清理完成3澆水濕潤(rùn)清理孔內(nèi)雜物，周邊澆水濕潤(rùn)4內(nèi)外側(cè)堵塞用1:2聚合物水泥砂漿封堵內(nèi)外側(cè)螺桿孔凹槽并壓實(shí)抹光5防水層及保護(hù)層施工外墻防水層及保護(hù)層主要質(zhì)量控制點(diǎn)一次性止水對(duì)拉螺桿及止水片對(duì)拉螺桿切割深度凹槽濕潤(rùn)聚合物水泥砂漿抹平壓光防水層及防水保護(hù)層地下室頂板后澆帶項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室頂板后澆帶做法說(shuō)明頂板后澆帶兩側(cè)按施工縫做法，在頂板混凝土澆筑前在后澆帶兩側(cè)安裝好鋼絲網(wǎng)。要拆除后澆帶位置模板時(shí)，要對(duì)后澆帶兩側(cè)現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)做好回頂。后澆帶支撐及模板加固應(yīng)牢靠、模板與后澆帶兩側(cè)混凝土結(jié)構(gòu)拼縫應(yīng)嚴(yán)密。主要技術(shù)要求1頂板混凝土澆筑在后澆帶兩側(cè)設(shè)置有一定剛度的阻擋混凝土的密目鋼板網(wǎng)，并固定牢固。隱蔽驗(yàn)收后澆筑頂板混凝土，須保證鋼板網(wǎng)處的混凝土密實(shí)2頂板預(yù)留支撐拆模板時(shí)須根據(jù)重量和施工要求在梁板底留設(shè)支撐3底板清理干凈外墻與后澆帶結(jié)合處的浮漿并濕潤(rùn)24h；清理干凈后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物4后澆帶模板支設(shè)模板須與先澆混凝土墻體緊密結(jié)合以避免漏漿5澆筑后澆帶混凝土后澆帶混凝土澆筑前，應(yīng)先將后澆帶兩側(cè)混凝土濕潤(rùn)24h以上。后澆帶選用具有補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土。后澆帶應(yīng)一次澆筑，不宜設(shè)置施工縫6養(yǎng)護(hù)頂板后澆帶混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，蓄水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28d7防水附加層、防水層300再施工后續(xù)防水層。以后各項(xiàng)施工同地下室外頂板做法主要質(zhì)量控制點(diǎn):澆帶混凝土施工質(zhì)量和養(yǎng)護(hù)；6．防水附加層和防水層。地下室固定式穿墻管防水構(gòu)造項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室固定式穿墻管防水構(gòu)造做法說(shuō)明與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250。相鄰穿墻管間的間距應(yīng)大于300。質(zhì)量控制要點(diǎn)：鋼管與止水環(huán)雙面滿焊；穿墻管定位安裝；設(shè)備安裝與防水∕飾面施工順序主要技術(shù)要求1穿墻管安裝固定2厚100寬止水環(huán)固，合模后密封穿墻管與模板間的縫隙2澆筑混凝土澆筑混凝土?xí)r穿墻管道位置混凝土要加強(qiáng)振搗，確?；炷撩軐?shí)3拆模及基礎(chǔ)處理拆除墻體模板時(shí)應(yīng)注意不要損壞穿墻管，拆模后將墻體表面清理干凈4防水附加層在迎水面一側(cè)，沿穿墻管周邊施工防水附加層。防水附加層材料及做法同防水層。防水附加層沿穿墻管及外墻周邊寬度均為2505防水層及保護(hù)防水附加層驗(yàn)收合格后，在迎水面施工防水層。防水層外做橡塑棉防水保護(hù)層6內(nèi)飾面墻外側(cè)防水層等施工完成后施工內(nèi)飾面7安裝管道管道安裝時(shí)間可以在防水飾面施工前也可在其后誰(shuí)后都不得給上道工序造成破壞或?qū)ο碌拦ば蛟斐煞恋K地下室套管式穿墻管防水構(gòu)造項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室套管式穿墻管防水構(gòu)造做法說(shuō)明結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量減小時(shí)，穿墻管可采用主當(dāng)管道/線纜伸縮較大，管道/線纜有更換要求時(shí)，//位較高時(shí)，應(yīng)在套管周設(shè)置緊固裝置，確保套管與管道之間的縫隙填料持續(xù)密實(shí)且不產(chǎn)生位移。質(zhì)量控制要點(diǎn)：鋼管與止水環(huán)雙面滿焊；穿墻管定位安裝；設(shè)備安裝與防水∕飾面施工順序主要技術(shù)要求1止水套管預(yù)埋止水環(huán)與套管必須滿焊。澆筑混凝土前將套管內(nèi)表面清理干凈并將孔口臨時(shí)封閉。按要求定位并安裝牢固2套管清理在安裝管道/線纜前須先清除套管內(nèi)的雜物、鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透之后安裝管道/線纜3安裝管道/線纜管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。調(diào)整管道坡度及支吊架，固定好管道/線纜后方可進(jìn)行管道/線纜與套管間隙的封堵4內(nèi)側(cè)堵塞先從內(nèi)側(cè)用瀝青麻絲填充至套管的中間部位，并填充密實(shí)5外側(cè)堵塞從外側(cè)填堵瀝青麻絲6打膠打室內(nèi)套管與管道密封膠，在室內(nèi)采取措施頂實(shí)密封材料后打室外套管與管道間隙密封膠7防水層防水層與外墻防水一起施工地下室通風(fēng)井防滲漏構(gòu)造項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室通風(fēng)井防滲漏構(gòu)造做法說(shuō)明做法說(shuō)明:地庫(kù)通風(fēng)井井道必須采用鋼筋砼，必須高出室外填土最高處30cm，通風(fēng)井頂采用預(yù)制鋼筋砼板，頂面坡度不小于5%。質(zhì)量控制要點(diǎn)：主要技術(shù)要求1200厚鋼筋砼通風(fēng)井砼井壁必須與地庫(kù)頂板一同澆筑，頂部設(shè)置100*100內(nèi)企口一同澆筑2根部圓弧角井道四周與底板用水泥砂漿收成園弧角并向外2%找坡50CM32厚涂膜防水使用2厚的聚氨酯防水層，施工前應(yīng)清理干凈基層4卷材防水同頂板防水做法，并一起施工。5防水保護(hù)層2cm厚擠苯板保護(hù)層粘接6鋼筋砼角柱支模澆筑四個(gè)角的鋼筋砼立柱，粉刷找平7風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)機(jī)底座扣在井壁頂部的企口，四周打膠密封8預(yù)制頂板安裝頂部安裝6厚預(yù)制頂板，排水坡度不小于5%9涂料施工外露部分施工2遍膩?zhàn)雍鸵坏锥婷嫫?0鋁合金百葉安裝在鋼筋砼角柱之間安裝鋁合金防水百葉地下室外墻收口節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室外墻收口節(jié)點(diǎn)做法說(shuō)明地下室外墻防水收口節(jié)點(diǎn)。質(zhì)量控制要點(diǎn)：防水收口的密封防水保護(hù)層主要技術(shù)要求1預(yù)留凹槽結(jié)構(gòu)施工單位在高出室外地坪50cm預(yù)留1*3凹槽2防水收口地庫(kù)頂板和外墻的防水在凹槽處收口并用防水油膏密封3防水保護(hù)層外墻的室外地坪以下部分施工保溫保護(hù)層地下室外墻與底板交接處轉(zhuǎn)角做法項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室外墻與底板交接處轉(zhuǎn)角做法做法說(shuō)明本做法適用于底板下部有防水的做法。建議采用磚墻+抹灰作為底板端部模板，澆筑底板混凝土?xí)r注意對(duì)防水層的保護(hù)。底板未做防水時(shí)，底板外側(cè)可支設(shè)模板，拆除模板后，外墻防水延伸至底板下部轉(zhuǎn)角處即可。質(zhì)量控制要點(diǎn)：保護(hù)；制；主要技術(shù)要求1磚模為確保底板外側(cè)周邊防水層的連續(xù)性和施工質(zhì)量，底板墊層施工完成后，在底板外側(cè)砌筑1202002底板防水層防水附加層驗(yàn)收合格后方可施工防水層。底板側(cè)面防水層應(yīng)牢固的粘貼在磚模或防水附加3底板側(cè)面防水保護(hù)層在防水層上抹厚度不小于20的1：2水泥砂漿保護(hù)層，上部與頂板頂板平齊，砂漿上部用聚苯板或其他材料臨時(shí)保護(hù)防水層4底板混凝土澆筑底板混凝土，上部一次壓光抹平。澆筑底板混凝土須注意防水不被破壞5外墻與底板陰角處理陰角應(yīng)用水泥砂漿做成半徑不小于100的圓角6外墻防水層防水附加層干燥后方可施工外墻防水層，防水層為聚氨酯防水涂膜，厚度不小于2。涂刷范圍須延伸到磚模處，并與磚模上的防水層搭接不小于1007防水保護(hù)層底板外伸部分防水層，采用50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)，外墻為聚苯板或磚墻保護(hù)層地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目名稱地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)做法說(shuō)明外墻陰角基層均必須做成圓角。質(zhì)量控制要點(diǎn)：防水層的范圍、厚度防水保護(hù)層主要技術(shù)要求1防水層防水層施工前須將基層修補(bǔ)、清理干凈2防水保護(hù)層外墻的室外地坪以下部分施工聚苯板保護(hù)層陽(yáng)光城集團(tuán)陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)第六章外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過(guò)程管理一、一般規(guī)定混凝土澆筑前，須把施工縫處混凝土鑿毛，充分濕潤(rùn)并將鑿出的混凝土渣清理干凈；施工縫繼50mm的必須及時(shí)處理，處理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。200mm200mm先采用與一結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)同時(shí)完成。廚房、衛(wèi)生間的墻底部采用素混凝土反坎。200mm作為防滲漏措施，阻隔雨水。抽檢，杜絕空鼓隱患。二、外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造外墻空調(diào)孔洞防滲漏（混凝土外墻）項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱外墻空調(diào)孔洞防滲漏（混凝土外墻）做法說(shuō)明U-PVC套管表面應(yīng)用砂紙打20mm。有保溫或飾面過(guò)厚時(shí)，須在保溫層和飾面施工前用小一號(hào)的套管接長(zhǎng)預(yù)埋的套管與用打發(fā)泡膠的方式封堵。主要技術(shù)要求1定位按要求在模板上彈線定位，綁扎鋼筋時(shí)應(yīng)避開預(yù)留管位2固定放入PVC管并牢固地固定在模板上，控制坡度為內(nèi)外低10%的坡度3混凝土澆筑澆筑混凝土前應(yīng)檢查空調(diào)孔管是否遺漏，位置是否正確，安裝是否牢固，驗(yàn)收合格后方可澆筑混凝土4PVC管接長(zhǎng)用小一號(hào)的PVC管接長(zhǎng)預(yù)埋的PVC管與飾面或保溫層平齊，接管應(yīng)膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方式5外飾面（保溫）施工根據(jù)外飾面做法施工外飾面；有外保溫時(shí)，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠主要質(zhì)量控制點(diǎn)空調(diào)孔管位置確定空調(diào)孔管固定澆筑混凝土前檢查確認(rèn)安裝牢靠PVC管接長(zhǎng)保溫層施工注意周邊縫隙陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)外墻空調(diào)孔洞防滲漏（砌筑外墻）項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱外墻空調(diào)孔洞防滲漏（砌筑外墻）做法說(shuō)明本做法適用于±0.00以上砌體外墻。為保證穿墻空調(diào)孔節(jié)點(diǎn)的防滲漏效果，在空調(diào)孔位置必須C20，厚同砌體300mmPVCPVC20mm；PVC管長(zhǎng)度應(yīng)為墻厚加墻兩面飾面層厚度，有保溫時(shí)尚應(yīng)包PVC管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結(jié)牢固。外保溫與PVC管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。主要技術(shù)要求1預(yù)制混凝土塊VCVC有保溫層的情況下，尚應(yīng)預(yù)留出保溫層厚度2墻體砌筑砌筑外墻，彈線確定空調(diào)孔位置，并改用預(yù)制混凝土塊砌筑，注意預(yù)制塊內(nèi)外及PVC管坡度為內(nèi)高外低。內(nèi)外高差20mm。3掛網(wǎng)抹灰砌筑完成后，按要求掛網(wǎng)抹灰4外飾面（保溫）施工根據(jù)外飾面做法施工外飾面；有外保溫時(shí)，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠主要質(zhì)量控制點(diǎn)混凝土塊預(yù)制預(yù)制混凝土塊PVC管位置及坡度控制空調(diào)孔位置確定砌筑時(shí)注意預(yù)制混凝土塊方向（內(nèi)高外低）保溫層施工注意周邊縫隙混凝土對(duì)拉螺桿孔洞封堵項(xiàng)目名稱

外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造

節(jié)點(diǎn)名稱

混凝土對(duì)拉螺桿孔洞封堵做法說(shuō)明

本做法適用于±0.00PVC管除去。30mm20mm。面層結(jié)構(gòu)墻體 保溫 面層主要技術(shù)要求剔除塑料墊塊或?qū)⑼鈧?cè)螺桿孔擴(kuò)孔澆水濕潤(rùn)內(nèi)側(cè)堵塞外側(cè)堵塞水泥砂漿方塊防水施工外飾面施工

逐個(gè)剔除對(duì)拉螺桿中使用的塑料墊塊。對(duì)未使用成品塑料墊塊的螺桿孔，將外側(cè)用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去。擴(kuò)孔深度不小于20mm、直徑不小于30mm清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)從內(nèi)側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)1~21:2（添加防水劑及膨脹劑到墻體中部并壓實(shí)。或直接用模板封閉內(nèi)側(cè)，從外側(cè)填塞壓實(shí)堵塞完成后，在孔外側(cè)做成凸出墻面2mm，50mm×50mm大小的方塊孔周邊150mm范圍內(nèi)涂刷防水按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等主要質(zhì)量控制點(diǎn)孔洞清理并濕潤(rùn)砂漿添加防水劑及膨脹劑砂漿填塞密實(shí)砌筑時(shí)注意預(yù)制混凝土塊方向（內(nèi)高外低）保溫層施工注意周邊縫隙混凝土外墻孔洞支模封堵項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱混凝土外墻孔洞支模封堵做法說(shuō)明本做法適用于±0.00以上混凝土外墻孔洞（因腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型100m質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、基層清理鑿毛2、澆水濕潤(rùn)3、混凝土密實(shí)度主要技術(shù)要求1穿墻鋼管或懸挑型鋼去除取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈2基層鑿毛濕潤(rùn)孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤(rùn)周邊范圍100mm以上3兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm4澆筑混凝土澆筑高于混凝土等級(jí)一個(gè)標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑，充分插搗密實(shí)5兩側(cè)拆模混凝土兩側(cè)模板在2-3天后拆除6鑿除突出混凝土拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補(bǔ)好混凝土缺陷7外墻保溫及裝飾面層施工按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層低吸水率的外保溫砌筑外墻涂料飾面外墻防水構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱低吸水率的外保溫砌筑外墻涂料飾面外墻防水構(gòu)造做法做法說(shuō)明層表面抹抗裂砂漿，內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布，錨栓置于抗裂砂漿網(wǎng)格布之內(nèi)。質(zhì)量控制要點(diǎn)：墻體砌筑質(zhì)量嚴(yán)格分層抹灰抹灰的養(yǎng)護(hù)及工序間隙主要技術(shù)要求1砌體墻體優(yōu)質(zhì)砂加氣砌塊+3-5mm厚膠泥砌筑2基層處理1、清除墻面上附著的浮灰、油污等，檢查頂磚質(zhì)量，2、滿掛熱鍍鋅電焊網(wǎng)10x10x0.7)3、人工甩漿拉毛3找平層1、8 厚1:2 普通水泥防水砂漿面層（摻杜拉纖維0.9kg/m3、摻甲限金湯防水粉3.8%）2、12厚1:2普通水泥防水砂漿找平抹灰（摻杜拉纖維0.9kg/m3、內(nèi)摻甲限金湯防水粉3.8%）4保溫層保溫層厚度根據(jù)設(shè)計(jì)確定，表面需設(shè)置內(nèi)摻聚合物使之達(dá)到聚合物防水砂漿指標(biāo)，內(nèi)置160g耐堿玻纖網(wǎng)格布5膩?zhàn)訉庸纬善吠鈮δ佔(zhàn)佣?，打磨平?涂料面層外墻質(zhì)感涂料留一遍外墻面漆在淋水完成后施工低吸水率的外保溫砌筑外墻干掛幕墻飾面外墻防水構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱低吸水率的外保溫砌筑外墻干掛幕墻飾面外墻防水構(gòu)造做法做法說(shuō)明要求干掛埋件固定于混凝土結(jié)構(gòu)表面，幕墻龍骨錨栓禁止直接使用脹錨螺栓固定在砌體上，所有鐵件都采用熱鍍鋅防銹處理，找平層表面采用聚氨酯防水涂料進(jìn)行防水，焊縫部位需采用防銹漆加強(qiáng)防銹處理，幕墻板縫連接需采用硅酮耐候密封膠處理。質(zhì)量控制要點(diǎn)：師設(shè)計(jì)焊縫及防銹部位及幕墻掛件安裝必須隱蔽驗(yàn)收，尤其梁底棚底部位100%檢查淋水試驗(yàn)主要技術(shù)要求1基層埋件設(shè)置干掛龍骨埋件位置需設(shè)置于混凝土梁（圈梁，埋件需采用熱鍍鋅處理，后置埋件需采用植筋做法，植筋要求需經(jīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2基層清理清除砌筑墻面上附著的浮灰、油污等，檢查頂磚質(zhì)量，漏水嚴(yán)重的重做勾縫或砌筑返工3找平層掛件焊接完成后在基層上抹界面劑，底層采用普通水泥砂漿進(jìn)行找平，間隔1天以上，采用普通水泥砂漿進(jìn)行面層抹灰；掛件處需密閉收口，嚴(yán)禁豎向龍骨安裝完成后再進(jìn)行節(jié)點(diǎn)粉刷與保溫作業(yè)以保證節(jié)點(diǎn)處的粉刷質(zhì)量4保溫層保溫層厚度根據(jù)設(shè)計(jì)確定，表面需設(shè)置內(nèi)摻聚合物，使之達(dá)到聚合物防水砂漿指標(biāo)，內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布5掛件螺栓連接掛件與主龍骨之間宜采用熱鍍鋅螺栓連接，副龍骨與塊材之間應(yīng)采用不銹鋼螺栓連接6幕墻系統(tǒng)幕墻掛件采用不銹鋼干掛件系統(tǒng)，幕墻表面，采用高質(zhì)量幕墻保護(hù)劑進(jìn)行6面整體防水處理7熱鍍鋅防銹處理隱蔽部位鋼材、預(yù)埋鋼板采用鍍鋅防銹處理，外露鋼轉(zhuǎn)接件及焊接部位采用防銹漆加強(qiáng)防銹處理8打密封膠外飾面完成并干燥后在幕墻板交接處的預(yù)留膠槽內(nèi)打硅酮耐候密封膠無(wú)外保溫砌筑外墻涂料飾面外墻防水構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱無(wú)外保溫砌筑外墻涂料飾面外墻防水構(gòu)造做法做法說(shuō)明質(zhì)量控制要點(diǎn)：墻體砌筑質(zhì)量嚴(yán)格分層抹灰抹灰的養(yǎng)護(hù)及工序間隙主要技術(shù)要求1砌體墻體優(yōu)質(zhì)砂加氣砌塊+3-5mm厚膠泥砌筑2基層處理1、清除墻面上附著的浮灰、油污等，檢查頂磚質(zhì)量，2、滿掛熱鍍鋅電焊網(wǎng)10x10x0.7)3、人工甩漿拉毛3找平層1、8厚1:2普通水泥防水砂漿面層（摻杜拉纖維0.9kg/m3、摻甲限金湯防水粉3.8%）2、12厚1:2普通水泥防水砂漿找平抹灰（摻杜拉纖維0.9kg/m3、內(nèi)摻甲限金湯防水粉3.8%）4膩?zhàn)訉庸纬善吠鈮δ佔(zhàn)佣椋蚰テ秸?涂料面層外墻質(zhì)感涂料留一遍外墻面漆在淋水完成后施工陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度無(wú)外保溫砌筑外墻塊材飾面外墻防水構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱無(wú)外保溫砌筑外墻塊材飾面外墻防水構(gòu)造做法做法說(shuō)明質(zhì)量控制要點(diǎn)：1．墻體砌筑質(zhì)量嚴(yán)格分層抹灰匹配0.026m主要技術(shù)要求1砌體墻體優(yōu)質(zhì)砂加氣砌塊+3-5mm厚膠泥砌筑2基層處理1、清除墻面上附著的浮灰、油污等，檢查頂磚質(zhì)量，2、滿掛熱鍍鋅電焊網(wǎng)10x10x0.7)3、人工甩漿拉毛3找平層1、8厚1:2普通水泥防水砂漿面層（摻杜拉纖維0.9kg/m3摻甲限金湯防水粉3.8%）2、12厚1:2普通水泥防水砂漿找平抹灰（摻杜拉纖維0.9kg/m3、內(nèi)摻甲限金湯防水粉3.8%）3防水層抹灰面層滿刮聚合物防水水泥砂漿，干粉類不小于3，乳液類不小于54彈線根據(jù)塊材尺寸進(jìn)行水平和垂直彈線5粘結(jié)層采用齒形鏝刀在墻面梳理成3-6的齒條形專用瓷磚膠6飾面層在瓷磚膠表干前，將塊材粘貼到瓷磚膠上，并適當(dāng)移動(dòng)調(diào)整，確保粘結(jié)層飽滿7填縫采用集采的專用粘結(jié)劑填縫統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第47頁(yè)共91頁(yè)陽(yáng)光城集陽(yáng)光城集團(tuán)江西區(qū)域工?{管理制度統(tǒng)一作業(yè)指引編號(hào)：版號(hào)：V1.0版頁(yè)碼：第頁(yè)共91頁(yè)無(wú)外保溫砌筑外墻干掛幕墻飾面外墻防水構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱無(wú)外保溫砌筑外墻干掛幕墻飾面外墻防水構(gòu)造做法做法說(shuō)明做法說(shuō)明：要求干掛埋件固定于混凝土結(jié)構(gòu)上，幕墻龍骨錨栓禁止直接使用脹錨螺栓固定在質(zhì)量控制要點(diǎn)：設(shè)計(jì)必須隱蔽驗(yàn)收，尤其梁底棚底部位100%檢查淋水試驗(yàn)主要技術(shù)要求1基層埋件設(shè)置干掛龍骨埋件位置需設(shè)置于混凝土梁（圈梁，埋件需采用熱鍍鋅處理，后置埋件需采用植筋做法，植筋要求需經(jīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2基層清理清除砌筑墻面上附著的浮灰、油污等，檢查頂磚質(zhì)量，漏水嚴(yán)重的重做勾縫或砌筑返工3找平層掛件焊接完成后在基層上抹界面劑，底層采用普通水泥砂漿進(jìn)行找平1粉刷質(zhì)量4防水層抹灰面層滿刮聚合物水泥防水砂漿，干粉類不小于3，乳液類不小于5；或者采用不小于1.2聚氨酯防水涂料進(jìn)行防水5掛件螺栓連接掛件與主龍骨之間宜采用熱鍍鋅螺栓連接，副龍骨與塊材之間應(yīng)采用不銹鋼螺栓連接6幕墻系統(tǒng)幕墻掛件采用不銹鋼干掛件系統(tǒng)，石材幕墻表面需采用高質(zhì)量石材保護(hù)劑進(jìn)行6面整體防水處理7熱鍍鋅防銹處理隱蔽部位鋼材、預(yù)埋鋼板采用鍍鋅防銹處理，外露鋼轉(zhuǎn)接件及焊接部位采用防銹漆加強(qiáng)防銹處理8打密封膠外飾面完成并干燥后在幕墻板交接處的預(yù)留膠槽內(nèi)打硅酮耐候密封膠穿墻螺桿孔洞聚氨酯發(fā)泡膠封堵節(jié)點(diǎn)做法(適用鋁模系統(tǒng))項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱穿墻螺桿孔洞聚氨酯發(fā)泡膠封堵節(jié)點(diǎn)做法(適用鋁模系統(tǒng))做法說(shuō)明本做法適用于±0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻采用鋁模系統(tǒng)的穿墻對(duì)拉螺桿孔洞的封堵。穿墻對(duì)（模板內(nèi)側(cè)剔除塑料墊塊。質(zhì)量控制要點(diǎn)：塑料墊塊剔除或擴(kuò)孔孔洞清理并濕潤(rùn)砂漿堵塞密實(shí)發(fā)泡膠密實(shí)度主要技術(shù)要求1剔除塑料墊塊逐個(gè)剔除對(duì)拉螺桿中使用的塑料墊塊。2澆水濕潤(rùn)清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)3外側(cè)堵塞1：2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）40-60深4孔內(nèi)打發(fā)泡膠待外側(cè)水泥砂漿終凝后，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預(yù)留20-30待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵在外側(cè)刷1厚50×50 JS封（者使用防水界面劑刷涂）5外飾面施工按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等有地下室外墻散水防滲漏節(jié)點(diǎn)做法項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱有地下室外墻散水防滲漏節(jié)點(diǎn)做法做法說(shuō)明此做法是為控制室內(nèi)外標(biāo)高差，以保證室內(nèi)的防潮防水效果。質(zhì)量控制要點(diǎn)：室內(nèi)外高差大于等于300散水坡度嵌縫主要技術(shù)要求1地下室防水參照地下室防滲漏做法2散水散水寬度800，厚度80，排水坡度5%，與墻體交接位置用密封油膏嵌縫3室內(nèi)外高差室內(nèi)外高差要≥3004外墻做法參照外墻防滲漏做法建筑周邊明溝構(gòu)造做法項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱建筑周邊明溝構(gòu)造做法做法說(shuō)明凡是設(shè)計(jì)室內(nèi)外高差小于300的項(xiàng)目均必須設(shè)置室外排水明溝或盲溝；室外景觀工程堆坡坡向建筑方向時(shí)，必須設(shè)置排水明溝；排水明溝靠墻一側(cè)溝壁使用實(shí)心磚立砌。質(zhì)量控制要點(diǎn)：素土夯實(shí)基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)脫離砌筑質(zhì)量回填土不能過(guò)分?jǐn)D壓溝壁主要技術(shù)要求1素土夯實(shí)素土分層夯實(shí)，虛土每層厚度不超過(guò)300，密實(shí)度達(dá)到93%以上2澆筑素混凝土基礎(chǔ)20EPS板以便分割建筑主體與排水溝3兩側(cè)砌筑通向窨井排水管間距10m，溝深100；排水管間距20m，溝深200；排水管間距30m，溝深300。砌筑兩側(cè)不做粉刷4側(cè)面回填土排水明溝側(cè)壁砌筑完成10天后方可進(jìn)行回填土作業(yè)外墻凸出線條防滲漏節(jié)點(diǎn)做法項(xiàng)目名稱外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱外墻凸出線條防滲漏節(jié)點(diǎn)做法做法說(shuō)明此做法適用于凸出外墻的腰線、空調(diào)板、雨篷板及凸窗上部等節(jié)點(diǎn)防滲漏處理?；炷两Y(jié)構(gòu)200100無(wú)論無(wú)組織排水還是有組織排水，板下部外沿三邊必須作滴水線。質(zhì)量控制要點(diǎn)：反坎混凝土密實(shí)度度2%防水厚度及范圍滴水線施工主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板與根部混凝土反坎同時(shí)支模，一次性澆注2水泥砂漿找坡層陰角處抹圓角，半徑大于100；砂漿最薄處不得小于15，向外找坡不小于2%3JS防水刷1.5厚JSIII型防水，防水上翻在板頂以上不小于3004保護(hù)層抹20（最薄處（內(nèi)摻3.8%防