北京個人裝修合同

北京個人裝修合同個人裝修合同

甲方：（姓名）

身份證號碼：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

乙方：（裝修公司名稱）

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市（甲方的住所）的裝修工程達(dá)成如下合同：

一、裝修項目

裝修項目為甲方居住房屋（以下簡稱“房屋”）的全部或部分裝修，包括但不限于拆改、水電改造、墻面涂刷、地面鋪設(shè)、天花板處理、門窗安裝、衛(wèi)生間及廚房改造等。

二、裝修工期

1.裝修工期約定為從簽訂本合同之日起到（日期）止，共計（天/月）。

2.如果因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方需要與乙方商議，并支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。

3.如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、裝修費(fèi)用

1.裝修費(fèi)用總計人民幣（大寫）。

2.甲方需按以下方式支付裝修費(fèi)用：

（1）首期款：合同簽訂之日起的3個工作日內(nèi)，甲方需支付合同總款項的30%（人民幣大寫）；

（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方需在每個月最后一日支付當(dāng)期費(fèi)用的20%（人民幣大寫）；

（3）完工驗收后款項：甲方需在裝修工程驗收合格，乙方完成交工前，支付剩余款項的50%（人民幣大寫）。

3.如裝修工程的實際費(fèi)用超出預(yù)算，甲方需與乙方重新商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、責(zé)任及爭議解決

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的合理安排與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)保制度。

2.如發(fā)生裝修工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，無償解決問題。

3.由于不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程的延期或無法完成，甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并不能以此解除本合同。

4.若發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向北京市法院提起訴訟解決。

五、其他約定事項

1.甲方須將裝修房屋提供給乙方進(jìn)行裝修施工，并協(xié)助乙方完成各項工程。

2.若甲方需要增加、減少裝修項目，需與乙方商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.乙方工程竣工后，甲方應(yīng)派相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并簽署工程竣工驗收單。

4.乙方對裝修材料和施工質(zhì)量提供免費(fèi)的12個月的保修期。

本合同采取書面形式簽署生效，合同正本一式兩份，甲方與乙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。

甲方（簽字）：

日期：

乙方（簽字）：

日期：六、裝修工程的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程。乙方應(yīng)保證施工工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保裝修工程的安全性和穩(wěn)定性。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)按照合同約定的方式對裝修工程進(jìn)行驗收，如對工程質(zhì)量不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.若甲方需要對合同約定的裝修項目進(jìn)行變更，需與乙方進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方在與乙方協(xié)商期間，應(yīng)暫停相關(guān)施工工作，待補(bǔ)充協(xié)議簽署后，方可繼續(xù)施工。

4.若因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤，甲方需與乙方協(xié)商并支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若在裝修工程中出現(xiàn)不可抗力因素，如地震、水災(zāi)、火災(zāi)等，導(dǎo)致工期延誤或無法完成，甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并不能以此解除本合同。

6.乙方對裝修材料的選擇應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，確保材料的質(zhì)量合格。若因乙方選擇的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并無償進(jìn)行整改。

7.乙方對裝修工程的施工進(jìn)行保修，保修期為工程竣工后的12個月。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)裝修工程的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修和整改。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國合同法以及其他相關(guān)法律法規(guī)。

2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向北京市法院提起訴訟解決。

八、合同解除

1.本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲方提前通知乙方解除合同，并支付相應(yīng)的違約金；

（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量和工期完成裝修工程。

2.在解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成的部分工程和支付款項的問題。

3.若因雙方約定以外的原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

九、合同生效

1.本合同采用書面形式簽訂，雙方各持一份合同正本，自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。