二手房合同補(bǔ)充條款范本_第1頁
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文檔簡介

二手房合同補(bǔ)充條款范本二手房合同補(bǔ)充條款范本一、背景為了明確雙方在二手房交易過程中的權(quán)益和責(zé)任，加強(qiáng)契約精神，特此補(bǔ)充二手房合同條款。二、房屋狀況1.買方事先對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)查看和檢驗(yàn)，對房屋的現(xiàn)狀和房屋權(quán)屬情況已經(jīng)了解清楚，并無任何異議。2.房屋交付時(shí)，賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，并提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.若房屋在交付前發(fā)生損壞或質(zhì)量問題，賣方有責(zé)任在交付前進(jìn)行修復(fù)，并提供相應(yīng)的修復(fù)證明。三、權(quán)益和義務(wù)1.賣方必須將房屋及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓給買方，將房屋的相關(guān)證書、文件和鑰匙等交付給買方。2.買方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付房屋的全部購買款項(xiàng)，并按照合同約定的時(shí)間和方式完成支付。3.自交付之日起，房屋使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)徹底劃歸買方所有。4.買方在收到房屋相關(guān)證件和鑰匙后，應(yīng)自行辦理房屋過戶和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果買方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付相應(yīng)的違約金。2.如果賣方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并且未提前通知買方，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交于相關(guān)法律裁判機(jī)構(gòu)解決。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充條款與原合同不一致的部分，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。以上補(bǔ)充條款經(jīng)

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