酒店項(xiàng)目申請報告-2

項(xiàng)目申請報告項(xiàng)目申請報告*****項(xiàng)目項(xiàng)目申請報告第一章申報單位及項(xiàng)目概況 11.1項(xiàng)目申報單位概況 1.2項(xiàng)目編制依據(jù)與研究范圍 1.3項(xiàng)目簡要概述 21.4項(xiàng)目提出的背景 31.5項(xiàng)目建設(shè)的必要性 51.6項(xiàng)目市場分析 61.7建設(shè)規(guī)模 81.8建設(shè)地點(diǎn) 81.9建設(shè)方案 91.10項(xiàng)目配套工程 1.11企業(yè)組織與勞動定員 1.12職業(yè)安全、衛(wèi)生 1.13項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 1.14投資估算 第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 2.1發(fā)展規(guī)劃分析 2.2產(chǎn)業(yè)政策分析 2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析 第三章資源開發(fā)及綜合利用分析 第四章節(jié)能方案分析 4.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 4.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 4.3節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 4.4節(jié)能分析結(jié)論 第五章建設(shè)用地和征地拆遷分析 5.1項(xiàng)目選址及用地方案 5.2土地利用合理性分析 5.3征地拆遷和移民安置方案 第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析 6.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 6.2周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 6.3設(shè)計(jì)原則 6.4施工期環(huán)境影響及治理措施 6.5運(yùn)營期環(huán)境影響及治理措施 6.6生態(tài)環(huán)境影響分析 第七章經(jīng)濟(jì)影響分析 7.1經(jīng)濟(jì)效益分析 7.2行業(yè)影響分析 第八章社會影響分析 8.1社會影響效果分析 8.2社會適應(yīng)性分析 8.3社會風(fēng)險及對策分析 第九章結(jié)論和建議 9.1結(jié)論 9.2建議 1.1項(xiàng)目申報單位概況1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位1.1.3建設(shè)地點(diǎn)1.2項(xiàng)目編制依據(jù)與研究范圍22、項(xiàng)目概況1.3項(xiàng)目簡要概述該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于X市X鎮(zhèn)府前路西側(cè)，項(xiàng)目占用面積300平方米，根據(jù)X市城市發(fā)展總體規(guī)劃和建設(shè)單位規(guī)劃，擬在X省X市X市X鎮(zhèn)新建*****項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面積300m2,總建筑面積4188.84m2,建設(shè)1棟10層酒店，附屬建設(shè)其他配套設(shè)施。項(xiàng)目建成后是集餐飲、住宿于一體的該項(xiàng)目勞動定員50人，其中管理人員15人，服務(wù)、后勤人員35人。該項(xiàng)目建設(shè)期為8個月，于2013年12月份開工建設(shè)，到2014年073該項(xiàng)目建設(shè)總投資估算為900.00萬元，其中建筑工程502.66萬元，設(shè)備購置及安裝251.33萬元。工程其他費(fèi)用110.03萬元。土地費(fèi)用35.98整個工程建設(shè)總投資為900.00萬元，項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入786.58萬元，利潤總額144.92萬元，經(jīng)敏感性分析，項(xiàng)目有極強(qiáng)的抗風(fēng)險序號單位數(shù)量1總占地面積2總建筑面積3建筑高度m4客房套1.4項(xiàng)目提出的背景4環(huán)境的需求越來越高，特別是住宿、餐飲、娛51.5項(xiàng)目建設(shè)的必要性游安全、節(jié)能環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)保障餐飲、住宿、廁所的衛(wèi)生質(zhì)量。以信6這樣的背景下，當(dāng)?shù)氐奈幕M(fèi)市場也呈現(xiàn)出一些新的特點(diǎn)。與20年前相可為社會提供50個新工作崗位，為當(dāng)?shù)厣鐣趧恿痛笾袑．厴I(yè)生提供了1.6項(xiàng)目市場分析7具有良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)：近年來，隨著改革開放的不斷深入，英德經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，實(shí)力不斷增強(qiáng)，人民生活水平不斷提高，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增3、機(jī)會(0)費(fèi)時、費(fèi)力，還對X市的投資環(huán)境留下不好的印象，阻礙了各種業(yè)務(wù)的發(fā)8但X鎮(zhèn)的發(fā)展還處于初步發(fā)展階段，且項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢占很大的優(yōu)勢，在1.6.2項(xiàng)目市場分析隨著X市旅游業(yè)的發(fā)展和投資軟環(huán)境的極大改善，大批客商前來投資1.7建設(shè)規(guī)模根據(jù)X市城市發(fā)展總體規(guī)劃和建設(shè)單位規(guī)劃，擬在X市X鎮(zhèn)府前路西側(cè)新征土地300平方米，新建金華酒店，總建筑面積4188.84m2,建設(shè)1棟10層酒店，附屬建設(shè)其他配套設(shè)施。項(xiàng)目建成后是集餐飲、住宿于一體的1.8建設(shè)地點(diǎn)*****建設(shè)項(xiàng)目92、建設(shè)地址該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于X市X鎮(zhèn)，占地面積300平方米，項(xiàng)目毗鄰X市3、地址選擇可見，本項(xiàng)目的地址選擇充分考慮企業(yè)的實(shí)際能力和長遠(yuǎn)發(fā)展，做到1.9建設(shè)方案*****建設(shè)項(xiàng)目2、規(guī)劃布局總建筑面積4188.84m2,建設(shè)1棟10層酒店，附屬建設(shè)其他配套設(shè)施。900.00萬元。該工程豎向交通共設(shè)電梯1部，并設(shè)有2處樓梯用于人員疏散。序號單位數(shù)量1總占地面積2總建筑面積3建筑高度m4客房套1.10項(xiàng)目配套工程1.10.1供水工程供水水質(zhì)、供水壓力均有保障。根據(jù)城市管網(wǎng)本項(xiàng)目日常用水根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，按10升/平主要為道路廣場噴灑用水和綠化用水，道路廣場用水按1.0L/m2.日計(jì)，綠化用水按1.0L/m.日計(jì)；未預(yù)見用水量根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范有關(guān)規(guī)定按用水量的10%考慮，則本項(xiàng)目最大日用水量為101.37m。3、供水方案根據(jù)市政供水參數(shù)，6層以下由市政供水網(wǎng)直供；6層以上供水以市政水為1.10.2排水工程1.10.3供電工程對本項(xiàng)目用電負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算，項(xiàng)目需要系數(shù)取0.6,功率因數(shù)為1。本項(xiàng)目需新上S11-1250/10/0.4節(jié)能變壓器及相應(yīng)的高低壓接地系統(tǒng)采用TN-C-S接地系統(tǒng)，綜合接地電阻不大1.10.4弱電設(shè)計(jì)按一類建筑一級保護(hù)對象設(shè)置火災(zāi)探測器，全樓共設(shè)火災(zāi)探測器約100個，容量15kw,直流備用電源采用火災(zāi)報警控制器專用蓄電池?；馂?zāi)報警系統(tǒng)的接地采用建筑物共用接地裝置，接地電阻≤12。在消防控制中心設(shè)向當(dāng)敷的地段，鋼管表面涂3道防火漆。當(dāng)用封閉式金屬線槽敷設(shè)時，線槽表面涂3道防火漆。其他弱電線穿金屬管或封閉式金屬線槽暗敷。所有室外1.10.5暖通、空調(diào)相對濕度61%;大氣壓力960kpa;冬季溫度18-20℃,相對溫度40%建筑熱負(fù)荷估算(均以建筑面積為計(jì)算依據(jù))。建筑采暖熱負(fù)荷指標(biāo)建筑冷負(fù)荷估算(均以建筑面積為計(jì)算依據(jù))。建筑冷負(fù)荷指標(biāo)為冷卻水溫度32-38℃?？照{(diào)熱源由地下層內(nèi)熱交換站的蒸汽-水熱交換器提供，由樓外供來的蒸汽熱交換成60-50℃熱水。通風(fēng)柜設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)門的風(fēng)速保持1m/s,排風(fēng)經(jīng)亞高效過濾器內(nèi)無外窗長度超過20m的內(nèi)走道或雖有外窗但長度超過60m的內(nèi)走道均設(shè)送風(fēng)量為排煙量的50%。通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管在穿出機(jī)房處安裝防火閥。1.10.6消防消防范圍消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量消防歷時一次消防用水量室內(nèi)消火栓3自動噴淋1室外消火栓3室內(nèi)消防一次用水量為256m2,室外消防一次用水量為324m3,室內(nèi)外(6mm水嘴，L=30m的膠管),動壓*****建設(shè)項(xiàng)目接合器。樓走廊、功能房設(shè)(DN15,K=8)的吊頂式噴頭，動作溫度為68℃;其他部分設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)噴頭(DN15,K=80),動作溫度為68℃。自動噴水給水泵1.11企業(yè)組織與勞動定員2、工作制度班制，每班工作8小時。該項(xiàng)目需工作人員50人，其中管理人員15人、服務(wù)、后勤人員35人。*****建設(shè)項(xiàng)目1.12職業(yè)安全、衛(wèi)生2、范圍灑消毒液，及時清運(yùn)產(chǎn)生的生活垃圾，減少活媒介(鼠、蚊、蠅)藏匿孽本項(xiàng)目建設(shè)期8個月，計(jì)劃于2013年12月份開工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2014年07月工程全部竣工。時間時間項(xiàng)目名稱項(xiàng)目立項(xiàng)定點(diǎn)土建施工設(shè)備購置安裝*****建設(shè)項(xiàng)目1.14投資估算1、國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第三2、國家計(jì)委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)實(shí)用手冊》3、中國國際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》4、建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r估列5、生產(chǎn)設(shè)備按生產(chǎn)廠家的報價，并參照國家有關(guān)規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；進(jìn)口設(shè)備按到岸價，并國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)費(fèi)6、國定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家稅務(wù)總局國稅發(fā)[1999]158號文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收7、建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的2.1%計(jì)列8、基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和5%計(jì)列，價差預(yù)備費(fèi)按國家計(jì)委計(jì)投資[1999]1340號文件費(fèi)率為0%。9、土地費(fèi)用按60萬元/畝1.14.2投資估算該項(xiàng)目建設(shè)總投資估算為900.00萬元，其中建筑工程502.66萬元，設(shè)備購置及安裝251.33萬元。工程其他費(fèi)用110.03萬元。土地費(fèi)用35.98詳見表1-1:總投資估算表總投資估算表序號項(xiàng)目名稱建筑設(shè)備購置費(fèi)用土地費(fèi)用*****建設(shè)項(xiàng)目1主體建筑23室外總體工程二設(shè)備購置及安裝三其他費(fèi)用四土地費(fèi)用合計(jì)第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析2.1發(fā)展規(guī)劃分析我國將抓緊制訂或修訂服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、研究完善服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，2.1.2符合X省、X市有關(guān)發(fā)展規(guī)劃要求“繁榮發(fā)展服務(wù)業(yè)，壯大發(fā)展新興服務(wù)業(yè)。要抓住居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的機(jī)2.1.3符合X市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃要求左右；2030年前后人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到50%,形成職能分工明確、空間布局位于X市X鎮(zhèn)范圍內(nèi)，現(xiàn)由*****酒店開發(fā)建設(shè)*****項(xiàng)目，符合X市的發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)城市面貌的根本改變，改善X市投融資環(huán)境，利于城市實(shí)現(xiàn)2.2產(chǎn)業(yè)政策分析年本)中鼓勵類、限制類以及淘汰類項(xiàng)目，因此屬于允許類項(xiàng)目，符合國*****建設(shè)項(xiàng)目2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析本項(xiàng)目建設(shè)投資900.00萬元，公司擁有擁有開發(fā)建設(shè)的實(shí)力，在行業(yè)準(zhǔn)入方面，項(xiàng)目符合我國有關(guān)企業(yè)注冊資金、出資要求、經(jīng)營范圍等方面2.3.2符合國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄準(zhǔn)入要求年本)中鼓勵類、限制類以及淘汰類項(xiàng)目，因此屬于允許類項(xiàng)目，符合國第三章資源開發(fā)及綜合利用分析在資源的利用方面，項(xiàng)目建設(shè)及使用過程中不占用金屬礦、非金屬礦等重要資源。項(xiàng)目為餐飲項(xiàng)目，建設(shè)過程中耗費(fèi)的資源主要包括鋼筋、水為提高資源利用效率、降低資源消耗，項(xiàng)目在建設(shè)及生產(chǎn)過程中擬采能新材料和保溫門窗，加強(qiáng)屋面及墻體保溫。墻體材料盡可能使用國家推布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。電器設(shè)備應(yīng)選用新型高效節(jié)能型，并采取電容補(bǔ)償，第四章節(jié)能方案分析4.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范4.1.1國家和省有關(guān)法律、法規(guī)4.1.2指導(dǎo)性文件可行性研究報告“節(jié)能篇(章)”編制及評估的規(guī)定》4.1.3國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析4.2.1能耗分析本項(xiàng)目消耗的能源主要為電和水，按照設(shè)計(jì)年耗電量用水量3.7萬立方米。項(xiàng)目綜合能耗為6.50tce/年。序號名稱實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤比例(%)1水3.7萬t2電19.56萬kwh合計(jì)4.2.2能源供應(yīng)狀況分析2、供水4.3節(jié)能措施和節(jié)能效果分析4.3.1建筑節(jié)能1、外墻墻體采用200mm厚加氣混凝土砌塊，外墻外保溫采用45mm厚擠塑聚苯板保溫，外墻傳熱系數(shù)K=0.565W/m2·k<0.6。K=0.528W/m2·k<0.55(不上人),傳熱系數(shù)K=0.529W/m2·k<0.55(上人)(6+12+6),門窗的氣密性不低于4級，水密性不低于3級，門窗傳熱系數(shù)為2.6。4、透明幕墻具有可開啟部分，可開啟部分的面積不小于幕墻面積的遮陽率達(dá)到80%。6、地面接觸室外空氣的架空樓板(一層與地下室相連的所有樓板)采7、外門窗框與門窗洞口之間的縫隙采用的聚氨酯等高效保溫材料堵實(shí)，外門窗口周邊側(cè)墻進(jìn)行保溫，所有隔墻、樓板或梁柱與幕墻之間的縫4.3.2設(shè)備工藝節(jié)能2、全廠的供電設(shè)備均應(yīng)選用國家推薦使用的節(jié)能型電器(如選用Si系列節(jié)能型電力變壓器),選擇合理的無功功率補(bǔ)償(使全廠功率因數(shù)達(dá)到0.92以上)和最優(yōu)的供電方案，力求降低電能損耗。4.3.3節(jié)水措施嘴，強(qiáng)制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為6升以下的坐便器。4.3.4主要管理節(jié)能措施分別配置計(jì)量器具，并對能耗大的設(shè)備單獨(dú)配置計(jì)量器具，以便于企業(yè)今4.4節(jié)能分析結(jié)論第五章建設(shè)用地和征地拆遷分析5.1項(xiàng)目選址及用地方案5.1.1項(xiàng)目地理位置概況X市地處廣東中北部，北江上游，南距廣州138公里,到廣州白云機(jī)場89公里；北距韶關(guān)90公里,英德水路、公路、鐵路齊全，通信、信京珠高速公路、106國道；中部(市區(qū))有京廣鐵路、英佛一級公路接京珠路接107國道。東西走向的主干線有省道347線和348線。而正在規(guī)劃建5.1.2建設(shè)場址項(xiàng)目位于X市X鎮(zhèn)府前路西側(cè)，項(xiàng)目占地面積300平方米，項(xiàng)目毗鄰X5.1.3場址現(xiàn)狀該地塊土地使用權(quán)在X市國土資源局舉行的國有土地*****建設(shè)項(xiàng)目5.2土地利用合理性分析項(xiàng)目占地面積300m2,總建筑面積4188.84m2,符合該地塊規(guī)劃建設(shè)條土地區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，場地周邊配套設(shè)施完善，具有得天獨(dú)厚的5.3征地拆遷和移民安置方案項(xiàng)目用地屬為已規(guī)劃城市建設(shè)用地，項(xiàng)目的建設(shè)符合了X市土地利用第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析6.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)中表2無組織排放監(jiān)控濃度限值；油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》6.2周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀6.3設(shè)計(jì)原則6.4施工期環(huán)境影響及治理措施6.4.1施工期對環(huán)境的影響聲功率級70-90dB(A)。該項(xiàng)目裝修期間廢水排放主要有車輛設(shè)備沖洗水和施工人員的生活污水等。車量沖洗水成份相對比較簡單，污染物濃度低，水量較少，屬于瞬固體廢物主要是裝修垃圾和施工人員的生活垃圾等。建筑垃圾主要是6.4.2施工期污染防治措施運(yùn)輸灰土、沙石、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的散流體物料，采用密閉車輛運(yùn)工地出入口要設(shè)置清洗車輪措施，設(shè)有專人清洗車輪及清掃出入口衛(wèi)施工現(xiàn)場必須設(shè)立垃圾暫存點(diǎn)，并及時回收、清運(yùn)工程垃圾等等，并安排好施工時間，禁止當(dāng)日23時至次日6時(如需打樁作業(yè)時，禁止施工時間為當(dāng)日22時至次日7時)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)。如必須現(xiàn)場設(shè)置的電鋸、空壓機(jī)、砂輪和攪拌機(jī)應(yīng)安放在按工地相應(yīng)方位搭為避免施工期廢水對環(huán)境構(gòu)成影響，建議在施工期間采含有淤泥的施施工中要加強(qiáng)對建筑垃圾的管理，從生產(chǎn)、6.5運(yùn)營期環(huán)境影響及治理措施該建設(shè)項(xiàng)目投入運(yùn)營后，將會產(chǎn)生一定的的大氣污染物、水污染物、項(xiàng)目生活廢水排放主要是職工用水產(chǎn)生的生活廢水及顧客盥洗、沖廁污水。此排水中含有較高的有機(jī)物、懸浮物。建設(shè)項(xiàng)目擬將各層的生活廢水分別匯集至化糞池，經(jīng)初步處理后再排往市政污水管網(wǎng)，經(jīng)城市污水處餐飲污水含有油脂和食物殘?jiān)?，其有機(jī)物、油脂、懸浮物濃度都比較高，是污染較重的排水。餐飲污水含有動植物油等需采用隔油凈化池處理后匯入生活廢水(經(jīng)化糞池預(yù)處理后)排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)城市污水2、廢氣等有害氣體，因尾氣產(chǎn)生量較少且為無組織排放，能夠達(dá)到《大氣污染物項(xiàng)目建成后會產(chǎn)生油煙等廢氣，廚房的油煙廢氣由集氣罩收集后經(jīng)油煙凈化裝置處理，處理后尾氣通過專用油煙管道通向樓頂排放。根據(jù)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》,要求建設(shè)單位安裝凈化效率90%的油煙凈化裝置。營運(yùn)期的噪聲有通風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲，廚房內(nèi)油煙凈化機(jī)噪聲，排氣筒氣流噪聲，空調(diào)室外機(jī)運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲，用餐人員吵雜噪聲和清洗鍋碗通風(fēng)機(jī)、水泵應(yīng)選用低噪聲設(shè)備，將其布置在用消聲性能較好的建筑材料建設(shè)的專用房內(nèi)，基礎(chǔ)做減震處理；空調(diào)應(yīng)選購噪音低的變頻空在廚房的油煙凈化設(shè)備、屋頂?shù)呐棚L(fēng)設(shè)備后部安裝消聲器降低噪聲對周邊的影響，在設(shè)備與基礎(chǔ)之間、設(shè)備和隔聲罩支撐之間、隔聲罩與基礎(chǔ)之間應(yīng)加入減振器；對排煙通風(fēng)管道采取消聲減振措施(如管道阻尼包扎工作、管道連接處采用軟連接，管道與基礎(chǔ)和墻體連接處加裝減振墊，進(jìn)出口處加裝消音器),降低因風(fēng)機(jī)噪聲和管道振動引起的低頻噪聲對周圍環(huán)境和該項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要是廚余垃圾、職工生活垃圾和餐飲廢油包括抽排油煙機(jī)油煙凈化裝置凈化處理后產(chǎn)生的廢油和餐飲廢水經(jīng)隔油設(shè)施收集由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)出，避免長時間堆放引起環(huán)境污染。廢油(廢棄食用油脂)應(yīng)妥善收集，交由環(huán)保部門認(rèn)可的有資質(zhì)單位回收處理，不得自6.6生態(tài)環(huán)境影響分析由于擬建項(xiàng)目用地量占所在區(qū)域較小，排放的污染物也較少，且對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以該項(xiàng)目的建設(shè)不會對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。因第七章經(jīng)濟(jì)影響分析7.1經(jīng)濟(jì)效益分析7.1.1編制依據(jù)與說明價方法與參數(shù)》,現(xiàn)行財稅制度，建設(shè)單位提供的有關(guān)資料等。7.1.2經(jīng)濟(jì)效益分析根據(jù)建設(shè)單位提供的有關(guān)資料，結(jié)合X市各大型酒店的收入狀況，確客房收入：本項(xiàng)目共設(shè)客房77間，按每天200元/間，利用系數(shù)按70%餐飲娛樂收入：按每天150人就餐，每人消費(fèi)80元計(jì)，年可實(shí)現(xiàn)收入438.00萬元；以上2項(xiàng)合計(jì)831.47萬元。該項(xiàng)目建成后，其中營業(yè)稅稅率為5%,城市維護(hù)建設(shè)稅為營業(yè)稅5%,教育費(fèi)附加為營業(yè)稅3%計(jì)取。合計(jì)44.89萬元。(3)總收入831.47-44.89=786.58萬元2、總成本費(fèi)用2.1原材輔料本項(xiàng)目建成后，年需各種客房用品(每房60元)和餐飲輔料(每人45元)364.42萬元。2.2燃動力本項(xiàng)目建成后，