賓館承包經(jīng)營(yíng)合同（二）

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同〔二〕

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甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總那么

第一條為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)〔以下簡(jiǎn)稱合同〕。

第二條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行形式。乙方單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。

第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原那么自行管理。甲方不予干預(yù)，但要承受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)視和審計(jì)。

第四條乙方應(yīng)根據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標(biāo)準(zhǔn)，做好效勞。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)展外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議效勞，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________％收取〔實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單〕，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

第五條甲方監(jiān)視學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，

，_________年總承包費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)視權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)視機(jī)構(gòu)，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)展安康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視檢查，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改良。共3頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)123

四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本

合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有催促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備〔詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)〕。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)效勞環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對(duì)_________賓館進(jìn)展平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時(shí)有權(quán)提早變更或提早終止合同，詳細(xì)事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行〔

超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意〕。對(duì)固定資產(chǎn)投入〔主要指設(shè)備更新〕的批量購(gòu)置要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)置，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、進(jìn)步運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)展一次審計(jì)。否那么甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任〔按實(shí)際造成損失的2倍給予處分〕。

四、乙方假設(shè)以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)展抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣〔以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣〕，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額局部可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館效勞工作，加強(qiáng)職工的效勞技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷進(jìn)步員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和效勞

質(zhì)量。對(duì)顧客效勞要標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好顧客投訴工