小院店鋪出租合同范本

小院店鋪出租合同范本合同編號：XXXXX甲方（出租方）：名稱：XXXXX地址：XXXXX法定代表人：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租方）：姓名（或單位名稱）：XXXXX鑒于甲方是小院店鋪的所有人，并希望將其出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及位置1.1甲方將位于（店鋪所在地址）的小院店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方。1.2店鋪的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：位置：XXXXX面積：XXXXX平方米用途：XXXXX第二條：租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需繼續(xù)租賃店鋪，需提前（租賃期限結(jié)束前）（續(xù)租提前期限）向甲方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月（或每季度、每年）人民幣（金額）。3.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的（支付日期）前將租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付人民幣（金額）作為押金。4.2在租賃期結(jié)束后，甲方經(jīng)核實沒有任何損壞或違約情況，押金將于（退還期限）前全額退還給乙方。第五條：使用條件和權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)經(jīng)營（乙方經(jīng)營范圍），并享有店鋪使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定使用店鋪，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方或改變店鋪用途。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪內(nèi)的裝修、修繕、設(shè)備維護(hù)等費用。5.4乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)證明文件。5.5乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)環(huán)境整潔，保障店鋪內(nèi)衛(wèi)生和安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.6甲方有權(quán)在必要時進(jìn)入店鋪進(jìn)行檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并保留解除合同的權(quán)利。6.2若乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可根據(jù)情況采取其他合法措施。6.3若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和承擔(dān)其他相關(guān)損失。第七條：合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對方。7.2提前解除合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條：爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方簽訂的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：