家庭裝潢合同范本

家庭裝潢合同范本怎樣簽訂家庭裝潢合同?

1、簽訂合同時文件內(nèi)容要完好

一個比擬完好的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙外，

還應(yīng)該包括的文件有：施工工程的施工工藝說明、施工方案和進度表，以及甲、乙雙方的材料采購單等。

施工工藝說明是一個約束施工方，使其嚴(yán)格執(zhí)行約定的工藝做法，防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中有一個施工進度方案，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比擬嚴(yán)重，而裝修家庭又很難在施工單位拖延工期的初期就發(fā)現(xiàn)問題。因此，一份比擬嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕みM度方案就是裝修家庭保護自己的必要武器。

如今很多家裝合同中對于甲、乙雙方的材料采購單都不太重視。盡管在合同里作了一些相關(guān)規(guī)定，但是大多不太標(biāo)準(zhǔn)，主要表如今對原材料的品牌、采購的時間期限、驗收的方法以及驗收人員等都沒有作出明確的規(guī)定。因此，上述一般容易無視的內(nèi)容在簽訂家庭裝修合同時盡量不要遺漏。

付款的方式和時間也要在合約上寫清楚，保修期最少三個月，無施工質(zhì)量事故，才付清最后一筆款(全工價的20%左右)。但無論采用何種付款方式，千萬記住最后一筆款額一定要在確認(rèn)所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保證期內(nèi)完工后，才全部付清。

2、設(shè)計圖紙要齊全，而且明白裝修后

后的樣子

關(guān)于設(shè)計圖紙，很多家庭裝修的糾紛都反映在對于裝修工程款式的理解上。比方設(shè)計時效果圖畫得很好看，但做出來卻不是那么回事。其中一個原因就是施工時沒有按圖施工或者干脆就沒有施工圖紙。有的工程由于圖紙不明確，在詳細(xì)尺寸上也和實際存在差距，當(dāng)然做出來就走樣了{(lán)hottag}。因此，在簽合同的時候，圖紙要齊全，特別是尺寸要標(biāo)注完好和清楚，防止開工后再進展這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的費事。

3、使用正規(guī)表格，明確變更和待算價格

目前，正規(guī)裝修公司的企業(yè)制度，對家庭裝修工程預(yù)算的規(guī)定是比擬完好的。各地都有按政府規(guī)定和要求使用的小型裝飾裝修工程施工合同的相關(guān)表格作出的工程預(yù)算表，包括工程工程、數(shù)量、單價和參考材料等。

有的裝修家庭反映，在完工后做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距。其實，這除了跟施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費用變化有關(guān)外，主要的原因在水、電改造的費用上。原來，裝修公司和裝修家庭簽訂施工合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在當(dāng)時不是很清楚，所以，報價時一般標(biāo)注的是水、電改造的工程單價，工程總費用里不包含水、電改造的費用。工程結(jié)算的時候，需要結(jié)算的是所有工程工程費用，因此，出現(xiàn)高出原來

預(yù)算的費用就是很必然的。

因此，在這里建議裝修家庭，盡量要求裝修公司在最初做預(yù)算時的工程報價表里加一個水、電改造的參考價格。

家庭裝潢合同范本

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

委托代理人(姓名)：民族：

住所：身份證號：

聯(lián)絡(luò)：手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

住所：

法定代表人：聯(lián)絡(luò)：

委托代理人：聯(lián)絡(luò)：

建筑資質(zhì)等級證書號：

本工程設(shè)計人：聯(lián)絡(luò)：共5頁，當(dāng)前第1頁12345

施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)：

按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程地點：

工程裝飾裝修面積:

工程戶型:

工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

工程承包，采取以下第種方式:

乙方包工、包全部材料(見附表三)。

乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料(見附表二、三)。

工程期限日(以實際工作日計算);

開工日期年月日;

開工日期年月日。

工程款和報價單

工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫:

報價

單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考根據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)那么，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由雙方約定，作為本合同的附件。

報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建立行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

施工圖紙采取以下第種方式提供：

甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(gb50325-XX)的要求。

雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。

雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。

第四條甲方工作

開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工

為原那么。

無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。

負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

不得有以下行為：

隨意改動房屋主體和承重構(gòu)造。

在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體。

在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)