農村房屋買賣合同

農村房屋買賣合同農村房屋買賣合同1.合同當事人1.1出售方（乙方）名稱：_______________地質：_______________法定代表人：_______________1.2購買方（甲方）姓名：______________________________住質：_______________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地質：_______________房屋用途：_______________建筑面積：_______________產權證號：_______________2.2房屋權屬情況該房屋的所有權歸乙方所有，并無爭議。2.3房屋價款本次買賣所確定的房屋價款為人民幣_______________（大寫：_______________）。3.交易方式和時間3.1交易方式本次買賣合同以一次性支付的方式進行。3.2交易時間甲方應在簽訂本合同后的十個工作日內支付房屋全部價款。4.過戶手續(xù)4.1過戶地點房屋過戶的地點為_______________。4.2過戶費用過戶費用由甲方承擔，具體費用為人民幣_______________。4.3過戶手續(xù)甲方應將過戶所需的相關材料準備齊全，包括但不限于以下內容：有效的聯(lián)系明文件；房屋買賣合同；產權證書（正本和副本）；房屋征收費用清單。5.違約責任5.1甲方違約責任如果甲方未按照本合同約定的時間支付房屋價款，并且在接到乙方書面通知后仍未支付，則視為甲方違約。甲方應按照以下方式承擔違約責任：甲方應支付違約金，違約金的金額為房屋價款的百分之十；如果乙方已承擔了過戶費用，甲方還應負責承擔乙方而產生的費用。5.2乙方違約責任如果乙方違約，即拒絕完成過戶手續(xù)或提供虛假信息等，應按照以下方式承擔違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋價款的百分之十；乙方應承擔甲方而產生的一切經濟損失。6.解決爭議6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2仲裁解決若協(xié)商未能解決爭議，則提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。7.合同生效和變更7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方當事人具有約束力。7.2合同變更任何對本合同的修改或補充，須經雙方當事人協(xié)商一致，并采取書面形式。8.合同解除8.1合同解除原因本合同可由雙方協(xié)商一致解除，解除原因可以包括但不限于以下情況：雙方自愿解除；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。8.2合同解除的方式本合同解除應采取書面形式，并經雙方當事人簽字蓋章確認。9.其他事項9.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，合同雙方具有同等法律效力。9.2本合同涉及的所有爭議均適用相關法律。9.3本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。本合同以記錄雙方當事人權益的合法文件，約定了雙方的權利和義務，雙方應按照合同的約定履行各自的責任。任何一方未履行合同義務，應承擔相應的法律責任。甲方：_______________