工程質(zhì)量驗收方案(僅作參考)

工程質(zhì)量驗收方案(僅作參考)

工程質(zhì)量驗收方案根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》（建質(zhì)【2013】171號）及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的要求，我們組織了參建各責(zé)任主體單位的人員，制訂了工程的驗收方案。一、工程概況1.建設(shè)單位：2.勘察單位：3.設(shè)計單位：4.監(jiān)理單位：5.施工單位：6.建設(shè)規(guī)模：建筑總面積為㎡。7.結(jié)構(gòu)層數(shù)：框剪結(jié)構(gòu)，34層。8.工程特征：二、工程現(xiàn)況本工程已于年月日完成了設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。設(shè)計文件的重大變更已由設(shè)計單位簽署認(rèn)可文件，并經(jīng)審查機(jī)構(gòu)審查通過。監(jiān)理單位已對工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗資料進(jìn)行核查并符合要求。法定報建手續(xù)齊全，專項工程已辦理了各項專項驗收手續(xù)。在年月日，建設(shè)單位在施工單位提出的工程竣工報告的基礎(chǔ)上，已組織了勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行了預(yù)驗收，總體評定本工程為合格工程?？辈靻挝缓驮O(shè)計單位已出具了工程質(zhì)量檢查報告，監(jiān)理單位已出具了工程質(zhì)量評估報告。對工程預(yù)驗收中存在的問題已督促落實到位。三、驗收依據(jù)本次驗收依據(jù)包括《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB-2013、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設(shè)計施工圖以及有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。四、計劃驗收日期：年月日五、驗收前提要求工程必須符合以下要求：1.完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2.經(jīng)過交工驗收，各標(biāo)段均達(dá)到合格以上的工程；3.對未完成或交工驗收時提出修復(fù)、補(bǔ)救的工程已經(jīng)處理完畢，并經(jīng)監(jiān)理工程師和質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格；4.有完整的技術(shù)檔案資料和施工管理資料；5.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；6.具備勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查文件報告，并具有單位相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字；7.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。六、驗收的組織形式根據(jù)規(guī)定，我們單位成立了竣工驗收組，成員包括建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人、勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計人員、XXX和各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人、施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等。驗收組成員XXX和安裝各專業(yè)齊全，驗收組組長由擔(dān)任，任驗收組副組長。驗收組共分為現(xiàn)場檢查組和資料核查組，其中現(xiàn)場檢查組分土建、安裝、節(jié)能、實測四個驗收小組，現(xiàn)場委派驗收小組組長，驗收組成員進(jìn)行現(xiàn)場安排分工。參加竣工驗收的人員資格已核查，符合要求。竣工驗收人員組成表驗收組成員組長姓名：單位專業(yè)職稱、職務(wù)項目負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人副組長成員項目負(fù)責(zé)人專業(yè)工程師項目負(fù)責(zé)人專業(yè)工程師專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人驗收內(nèi)容資料核查：1、分戶驗收資料檢查內(nèi)容：住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表、住宅工程質(zhì)量分戶驗收問題記錄表。要求：應(yīng)真實有效、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確、簽章齊全。2、竣工驗收資料檢查內(nèi)容：1）建筑施工方案、建筑圖紙審查文件（含設(shè)計變更一覽表由設(shè)計負(fù)責(zé)人簽字、設(shè)計院蓋章確認(rèn)。）、主要材料設(shè)備構(gòu)件的質(zhì)量證明文件（含墻體耐候型檢驗報告）及進(jìn)場復(fù)驗報告、隱蔽工程驗收記錄等相關(guān)資料。各分部組成資料、各功能試驗報告，外窗“三性”檢測報告、室內(nèi)環(huán)境檢測報告等資料。2）竣工驗收記錄：1）工程質(zhì)量竣工驗收記錄包括驗收組成員簽到表、工程質(zhì)量驗收會議紀(jì)要與單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；2）驗收意見結(jié)論明確、內(nèi)容完整；3）勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查意見及施工單位竣工報告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告、檢測單位驗收意見真實有效、結(jié)論明確。實地查驗工程質(zhì)量1、人員分工（詳見附件1）。2、檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件2）。附件1：驗收組人員工作分工資料核查組：XXXXX實地查驗工程質(zhì)量組：XXXXX附件2：實體抽查數(shù)量、方法、部位一、空間尺寸1、空間尺寸應(yīng)符合以下要求1）室內(nèi)凈高、開間、進(jìn)深最大允許偏差15mm，極差允許偏差值25mm；2、空間尺寸的測量方法應(yīng)符合以下要求1）在分戶驗收記錄所附套型圖上標(biāo)明房間編號；2）在房間四角分別離縱橫墻各500mm的交叉點和對角線的位置設(shè)五個凈高測量點；3）凈高應(yīng)在設(shè)置的測量點位置進(jìn)行測量；4）凈開間和進(jìn)深應(yīng)穿過兩測量點進(jìn)行測量。二、樓地面、墻面、頂棚刪除明顯有問題的段落）工程1）驗收內(nèi)容：屋面防水材料應(yīng)符合設(shè)計要求，無滲漏現(xiàn)象。（2）質(zhì)量要求：屋面防水應(yīng)牢固、耐久、無滲漏，防水層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。（3）檢驗方法：現(xiàn)場蓄水試驗，觀察檢查。1、樓地面驗收內(nèi)容：檢查木地板的鋪設(shè)、粘貼和響聲等質(zhì)量。質(zhì)量要求：木地板面層應(yīng)牢固，粘結(jié)無空鼓，腳踩無響聲。檢驗方法：觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查。2、墻面驗收內(nèi)容：檢查室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量。質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面應(yīng)平整、表面光滑、潔凈、顏色均勻，立面垂直度和表面平整度應(yīng)符合要求。檢驗方法：距墻1.5米處觀察檢查。3、頂棚驗收內(nèi)容：檢查頂棚的觀感質(zhì)量。質(zhì)量要求：頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察檢查。4、門窗、欄桿1.門窗開啟性能驗收內(nèi)容：檢查門窗的開關(guān)使用性能。質(zhì)量要求：門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。檢查方法：觀察、手板檢查，開啟和關(guān)閉檢查。2.欄桿驗收內(nèi)容：檢查欄桿的高度、欄桿間距和安裝位置是否符合設(shè)計要求，護(hù)欄安裝是否牢固。檢驗方法：觀察，使用尺量檢查。5、給排水工程、電氣工程1、給排水工程驗收內(nèi)容：檢查管道給水、排水的使用功能是否正常，位置是否設(shè)置合理并符合設(shè)計和規(guī)范要求。檢驗方法：觀察和測量檢查。2、電氣工程驗收內(nèi)容：檢查系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)和性能是否與設(shè)計圖紙一致，導(dǎo)線分色是否符合要求，配線是否整齊、無絞接，導(dǎo)線是否損壞或斷股，端子接線是否多于2根。檢查方法：觀察、測量檢查。6、屋面工程1、護(hù)欄驗收內(nèi)容：檢查護(hù)欄是否以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；臨邊護(hù)欄高度不應(yīng)低于1100mm。檢查方法：觀察、測量檢查。2、女兒墻驗收內(nèi)容：檢查六層及六層以上女兒墻高度是否低于1050mm，七層及七層以上女兒墻高度是否低于1100mm，并符合規(guī)范和設(shè)計要求。檢查方法：觀察、測量檢查。3、煙道、排氣管驗收內(nèi)容：檢查煙道和通風(fēng)道是否伸出屋面，伸出高度是否有利于煙氣擴(kuò)散，并根據(jù)屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度確定。平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女兒墻的高度。檢查方法：觀察、測量檢查。4、屋面避雷帶驗收內(nèi)容：檢查避雷帶（針）及引下線等是否橫平豎直、牢固可靠，無傾斜、無彎曲和高低起伏。防雷裝置所用金屬材料一般為熱鍍鋅鋼材、不銹鋼材和銅材。檢查方法：觀察、測量檢查。5、屋面防水工程驗收內(nèi)容：檢查屋面防水材料是否符合設(shè)計要求，無滲漏現(xiàn)象。質(zhì)量要求：屋面防水應(yīng)牢固、耐久、無滲漏，防水層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。檢驗方法：現(xiàn)場蓄水試驗，觀察檢查。驗收內(nèi)容為頂層住宅屋面防水功能。質(zhì)量要求為屋面及墻面不能有滲漏、開裂等缺陷；天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查方法為現(xiàn)場