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文檔簡介

[標(biāo)準(zhǔn)合同]杭州二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)合同：杭州二手房買賣合同1.合同雙方本合同由買房人（以下簡稱“買方”）和賣房人（以下簡稱“賣方”）簽訂。買方:-姓名：--賣方:-姓名：--2.房屋基本信息買方同意通過本合同購買賣方持有的如下房產(chǎn)：-房屋地質(zhì)：-房屋類型：-房屋面積：-房屋所在樓層：3.房屋交付1.賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.房屋交付日期為本合同簽訂之日起，雙方約定的交房日期為______________。3.買方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)向賣方提出退房要求。4.交付條件1.當(dāng)買方向賣方支付全款房款后，賣方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關(guān)費用由賣方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費等。5.房屋價格及付款方式1.房屋總價：______________2.買方將全款支付至賣方指定的銀行賬戶，付款方式為電匯/支付/支付。3.買方應(yīng)在合同簽訂時支付定金，金額為房屋總價的____%（以大寫方式寫明定金金額）。4.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合支付下述款項：-首期款：在合同簽訂之日起的______日內(nèi)支付的金額為房屋總價的_____%。-尾款：在首期款支付后的______日內(nèi)支付的金額為房屋總價的_____%。6.附加條款1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽訂、生效、解釋和爭議解決均受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。3.本合同的任何修改、補充須經(jīng)買方和賣方協(xié)商一致、以書面形式簽署生效。4.本合同中如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。7.合同解除1.買方或賣方違反本合同的任何一項條款，對方有權(quán)解除本合同。2.解除本合同后，違約方應(yīng)全額返還對方已支付的金額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。8.其他1.本合同一式兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同中的所有附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本合同的全部內(nèi)容，買方和賣方確認并遵守上述條款，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)

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